30 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Biel/Bienne

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de revenu locatif

Dans la ville de Biel, nous vendons un immeuble d'appartements existant. Le potentiel de revenu locatif en cas de changement de locataire est de plus de CHF 30'000,00 par an (BR 5,45%)La propriété se compose de : • 10 appartements (studio à 4,5 pièces) • 1 espace commercial au rez-de-chaussée • 1 local de stockage Avec son emplacement central à Biel, sa proximité avec les commerces, les équipements de fitness, les transports en commun, les restaurants et le parc de la ville, et la bonne rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel. Conditions de paiement attractives : Une partie du prix d'achat (jusqu'à un maximum de CHF 200'000.–) peut être accordée sous forme de prêt à taux fixe. Taux d'intérêt 2 % par an, remboursement en versements trimestriels dans un délai de 2 ans.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande._________________________________________________________________ • NOUVELLES PROPRIÉTÉS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des propriétés de rendement dans toute la Suisse. Quelle que soit leur taille ou leur état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de traiter le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et en immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. Notre expérience de longue date et nos connaissances du marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Des acheteurs ayant un pouvoir d'achat • Un traitement rapide • De la discrétion • De la professionnalisme • Des conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.

Fehr Immobilier - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans le quartier populaire de Mühlefeld

La propriété, construite en 1952 et continuellement rénovée, est idéale pour les individus ou les familles qui apprécient un emplacement central et pourtant calme. Elle est située dans le quartier résidentiel populaire de Mühlefeld, qui appartient au quartier de Biel Madretsch Süd. L'emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel convivial est convaincant, tout comme l'excellente infrastructure : les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les installations sportives et de loisirs sont facilement accessibles à pied. Le canal de Zihl avec ses chemins de randonnée idylliques et son accès SUP ou le beau parc de jeux de Zihl sont à seulement 8 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A5 est accessible en quelques minutes en voiture et garantit des connections de trafic optimales. Devant la maison, l'entrée mène au garage intégré à la maison. La propriété a un développement inversé : l'entrée principale est située à l'étage supérieur et est accessible via un escalier extérieur. À l'étage supérieur, il y a le salon et la salle à manger, deux chambres et la salle de bain. La cuisine bien équipée et conviviale dispose d'appareils de haute qualité et offre de l'espace pour une petite table de petit-déjeuner. Elle est accessible à la fois depuis le couloir et la salle à manger. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois s'ouvrent sur le balcon avec vue sur le jardin. À l'exception des chambres équipées de lambris, tous les sols de ce niveau sont recouverts de dalles en céramique à faible entretien. Le vaste grenier est accessible via un escalier rétractable dans le couloir. Depuis la zone d'entrée, un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée de maison séparée. De chaque côté du spacieux et lumineux hall d'entrée se trouvent deux chambres spacieuses. Ce niveau est complété par une deuxième cellule humide avec douche/WC, la buanderie avec technologie de maison, un coffre-fort et le garage intégré à la maison avec porte à deux battants. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz (construit en 2019), et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Il existe la possibilité de se connecter au réseau de chauffage urbain de Müve. D'autres rénovations/investissements peuvent être trouvés à la page 11. La propriété offre des possibilités de vivre/travailler en raison de la disposition des pièces et de l'entrée de maison séparée, et donc d'un développement individuel au rez-de-chaussée. Le beau jardin idyllique, qui est entièrement clôturé, offre des aires de repos ensoleillées et ombragées. Il crée une oasis de paix verte au milieu de la ville, idéale pour se détendre, faire du jardinage ou jouer. L'endroit parfait pour des soirées de barbecue conviviales aux chauds soirs d'été. Un abri à vélos, un hangar à outils et une maison de jardin complètent l'offre extérieure attrayante. En plus du garage, un carport et la vaste cour de maison offrent d'autres possibilités de stationnement. Dans l'ensemble, cette propriété bien entretenue et continuellement rénovée convainc par son jardin amoureusement conçu, l'emplacement attractif dans le quartier résidentiel populaire de Mühlefeld entre le centre-ville et la forêt de Längholz, et l'excellente infrastructure. Le centre-ville de Biel peut être atteint à vélo ou en bus en seulement 5 à 10 minutes. Des conditions d'espace spacieuses, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement de vie convivial font de cette maison unifamiliale un foyer idéal pour les personnes qui apprécient également la qualité de vie et la proximité urbaine. Faites de votre rêve de vie une réalité ici.

Charmant maison mitoyenne de 5 pièces avec garage et jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces située au Mettstrasse 19 à Biel, qui est immédiatement disponible à la location. Avec environ 110 m² d'espace de vie sur 3 étages, un vaste sous-sol avec buanderie et un terrain de 240 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles. L'entretien nécessaire a été effectué de manière continue. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé en 2006 (gaz). La salle de bain et la cuisine sont dans un état plus ancien.La maison impressionne avec : • Une répartition spatiale généreuse : 5 pièces réparties sur 3 étages + grenier et sous-sol non aménagés, offrant des possibilités d'utilisation diverses • Une salle de bain et des toilettes séparés : confortables pour les familles ou les colocations • Un jardin privé : avec un espace de détente couvert et une cheminée de jardin pour des heures conviviales avec amis et famille • Un équipement pratique : un garage avec porte électrique pour 25'000 CHF. Emplacement idéal : La maison bénéficie d'un emplacement très central. L'arrêt de bus "Piasio" est à seulement 1 minute à pied, tandis que le complexe scolaire Linde/Ecoles Tilleuls est accessible en 7 minutes. Pour les courses quotidiennes, Coop et Migros sont disponibles à 10 minutes à pied. La proximité du lac de Bienne et l'emplacement ensoleillé en été rendent cette maison particulièrement attrayante.Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles. Avec le garage pratique et le terrain privé et le jardin, la maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie agréable.Toutes les informations sans garantie.

Au centre-ville

Cette maison multifamiliale bien construite à Biel/Bienne allie proximité urbaine et quartier résidentiel calme. Quatre appartements charmants de 3,5 pièces offrent des opportunités de rendement attractives et conviennent idéalement aux investisseurs, au logement multigénérationnel ou aux propriétaires occupants avec un désir de location. Le vaste jardin de cour partagé crée un espace de détente et de rencontre. Un avantage supplémentaire : l'oasis verte du parc urbain bien connu de Biel est juste au coin de la rue.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec rendement attractif- située au centre- quatre appartements de 3,5 pièces- quartier résidentiel calme- vaste jardin de cour partagé- bien construit- oasis verte dans le parc urbain bien connu de Biel juste au coin de la rue- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : bonSalle de bains / cellules humides : 4 (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo / douche, 1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gaz Transports en commun : arrêt de bus, 500 mÉcoles : école primaire et jardin d'enfants, 600 mMagasins : Coop, 500 m

MAISON DE PLUSIEURS FAMILLES ÉBLouissANTE DANS UN EMPLACEMENT DE RÊVE

Cette maison de plusieurs familles entièrement louée, rénovée de fond en comble, avec 19 unités résidentielles de haute qualité, modernisées, offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé à Biel. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Entièrement louée avec des revenus locatifs sécurisés- Rendement net attractif de 4,56 % - investissement de capital attractif- Rénovation de base incluant les balcons, les fenêtres, les radiateurs, l'électricité et les tuyaux d'eau- Installations commerciales, écoles et transports publics à proximité immédiate- Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Biel- Potentiel de croissance de la valeur à long terme en raison de l'emplacement central- 7 × appartements de 1 à 1,5 pièces- 7 × appartements de 2 pièces- 3 × appartements de 2,5 pièces- 2 × appartements de 3 à 3,5 pièces- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 19 (19 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : Radiateur/GazTransports publics : Bus, 15 m / Train, 2,1 km Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 mMagasins : Denner / Migros MM, 650 m

Maison multifamiliale rénovée avec rendement attractif à Biel/Bienne

Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.La maison multifamiliale comprend : • 1x appartement en duplex de 5,5 pièces • 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse • 1x appartement en duplex de 4,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 2x appartements studios • 6 places de parking extérieures Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un avenir proche, mais sera reloué directement par la propriété.La propriété a été rénovée en 2017. En outre, trois autres appartements ont été entièrement rénovés entre-temps. Quatre autres appartements sont également en bon état.La propriété est située dans un emplacement central et bien desservi. Les installations commerciales telles que Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de son environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de vie centrale, de bonne accessibilité et d'environnement de vie agréable assure la rentabilité durable des appartements.Un objet de rendement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.Avantages de la propriété : • Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables • Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.- • Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate • Rénovation de base en 2017 • Bon mélange de tailles d'appartements différentes • Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire

EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, construite en 2012, impressionne par son apparence moderne, sa construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à la propriété une élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un corridor spacieux. Dès le départ, il y a des pièces secondaires pratiques qui facilitent la vie quotidienne : une buanderie avec accès direct au garage et une salle de bain avec douche. Cette zone est complétée par un Reduit et un bureau, équipé de placards intégrés qui offrent un espace de stockage et soulignent l'impression générale soignée. Au-delà de l'escalier en bois élégant, le vaste séjour et la salle à manger, le cœur de la maison, s'ouvrent. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que les amateurs de cuisine apprécient. Du séjour, vous pouvez accéder à la Carnotzet, une pièce charmante avec un foyer et une connexion de cuisine, qui invite à des heures conviviales. De là, le chemin mène à la terrasse spacieuse, qui est partiellement couverte et se fond doucement dans le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de votre propre jardin à plein temps - que ce soit lors d'un soirée de grill conviviale avec la famille et les amis ou en vous relaxant dans la verdure. L'étage supérieur, accessible par l'escalier en bois, convainc par une disposition claire des pièces. Quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La chambre principale est particulièrement bien conçue et dispose d'un espace pour un placard à portes coulissantes. De là, ainsi que d'une autre pièce, vous pouvez accéder au balcon spacieux, qui offre une vue magnifique sur les environs. La salle de bain à cet étage est équipée de manière élégante et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Dans le sous-sol, il y a un vaste espace de cave avec un ample espace de stockage. Cette zone est complétée par la salle technique. Deux places de parking sont disponibles dans le garage pour les véhicules. En outre, il y a jusqu'à trois places de parking extérieures sur la propriété. Ainsi, les visiteurs ou les familles avec plusieurs voitures sont également très bien pris en charge. Cette maison unifamiliale impressionne par son architecture claire, son design moderne et son offre d'espace généreuse. Elle est idéale pour les familles qui veulent vivre au centre et pourtant calmement, et qui valorisent la qualité, la durabilité et une atmosphère de vie harmonieuse - un endroit où la vie quotidienne et la retraite se fondent parfaitement.L'ESSENTIEL EN BREF :o Terrasse couverteo Vue dégagéeo Sensation d'espace généreuseo Grand balcon à 43m2o Connexion de cheminée disponibleo Quartier résidentiel convivial pour les familleso Accès direct du garage à la maisono Bureau et chambre avec placards intégrésPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DE L'AMÉNAGEMENT

Moderne Architektur trifft auf familienfreundliches Wohnen

Dieses Minergie-zertifizierte 7.5-Zimmer-Eckhaus aus dem Jahr 2006 liegt an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstrasse. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.Das grosszügige und funktionale Raumangebot bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein durchdachtes Raumkonzept, gepflegte Aussenflächen und ein angenehmes Wohnumfeld bieten hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Grosszügigkeit, Wohnkomfort, Energieeffizienz, Lebensqualität und Stadtnähe verbinden sich hier auf harmonische Weise.Construite en 2006 et certifiée Minergie, cette magnifique maison d'angle de 7,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue résidentielle calme et familiale. Elle séduit par son environnement verdoyant, tout en offrant une excellente proximité avec les infrastructures et les commodités urbaines. Spacieuse et fonctionnelle, la maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement intérieur soigneusement conçu, ses espaces extérieurs entretenus avec soin et son cadre de vie harmonieux en font un lieu idéal pour une famille à la recherche de confort.Espace, confort, efficacité énergétique, qualité de vie et proximité de la ville s'y conjuguent harmonieusement.