Berikon - Villa acheter

Villa Dreifuss - Où l'histoire écrit un nouveau chapitre

Après une période de vacance plus longue, la villa se présente aujourd'hui dans un état fortement nécessitant une rénovation. Cependant, c'est précisément cette opportunité spéciale : les acheteurs visionnaires ont la rare chance de restaurer soigneusement un bâtiment historique au caractère exceptionnel et de le préserver pour les générations futures.L'architecture représentative du tournant du siècle, les structures de pièces généreuses et les nombreux éléments originaux historiques donnent à la villa son aura incomparable. Avec environ 408 m² d'espace habitable, environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire et cinq étages, cette propriété exceptionnelle offre une variété de possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels ou un concept d'utilisation représentatif.En tant qu'objet protégé communal, la villa ne possède pas seulement une valeur architecturale, mais également culturelle. La substance historique est à préserver conformément aux dispositions applicables, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique pour les amoureux de l'immobilier historique qui souhaitent préserver l'histoire avec soin, respect et perspective.Points forts • Villa historique de 1898 • Objet protégé communal avec signification culturelle • Parcelle spacieuse de 1 779 m² • Environ 408 m² d'espace habitable • Environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire • Volume de bâtiment de 2 207 m³ • Cinq étages • Architecture représentative du tournant du siècle • Substance originale historique avec charme spécial • Jardin similaire à un parc • Potentialité de restauration et de développement exceptionnel • Zone résidentielle calme avec bonne infrastructure • Opportunité rare pour les amoureux de propriétés historiques Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Villa panoramique représentative au Mutschellen

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-193 ***Cette villa représentative de 6½ pièces sur une surface habitable nette de plus de 210 m² combine générosité, lumière et espace pour créer une expérience de vie exclusive sur la pente sud-ouest ensoleillée du Mutschellen. Grâce à des fenêtres larges et au sol, la vue s'ouvre sur la vallée de la Reuss jusqu'aux hauteurs du Jura et aux sommets des Alpes. La salle à manger, le salon et la salle de famille se fondent harmonieusement les uns dans les autres au premier étage et sont complétés par une terrasse et un balcon entourant, rendant le panorama et les heures de soleil innombrables encore plus intenses.Au rez-de-chaussée, quatre pièces orientées vers le jardin offrent beaucoup de confort et d'intimité, chacune avec sa propre salle de bain - trois d'entre elles en suite. Une pièce chauffée avec accès extérieur, douche/WC et possible sauna, un grand atelier et une cave à vin créent un espace pour la forme physique, la créativité et les vins fins dans le sous-sol. Le jardin plat devient une zone de bien-être privée grâce à la piscine avec système de contre-courant, jacuzzi et douche extérieure.La villa se présente dans un style méditerranéen avec du marbre, des rampes en fer forgé et des accents dorés. Elle a été continuellement entretenue, récemment avec une façade fraîchement peinte. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire. Le stationnement est possible dans le garage double avec accès à la maison et sur le terrain. Un domicile pour les personnes exigeantes qui apprécient la liberté, le style et la vue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'une visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa de ville historique avec 6 unités et terrasse sur le toit à Zürich Enge - à vendre

Villa de ville historique (construite en 1894) au 73, Lavaterstrasse à Zürich Enge : un investissement locatif caractériel, entièrement loué, avec terrasse sur le toit, balcons et environ 245 m² de jardin - à quelques minutes à pied du lac et de la gare d'Enge. Idéal pour les investisseurs à long terme avec des perspectives de développement (sous réserve d'approbation).Faits clés • Unités : 5 appartements + 1 espace commercial (sous-sol) - au total 23 pièces / 6 salles de bain • Surfaces : Surface habitable / utile d'environ 522 m² ; parcelle d'environ 517 m² ; jardin d'environ 245 m² ; volume de bâtiment d'environ 2 590 m³ • Bâtiment : 5 étages ; plans d'étage classiques avec cuisine, salle de bain et balcon séparés par étage ; appartement en mansarde avec accès à la terrasse sur le toit • Stationnement : 4 places de stationnement extérieures • Chauffage : Chauffage au gaz • Location : 100 % loué ; disponible immédiatement • État : partiellement en besoin de rénovation - potentiel clair d'augmentation de valeur et d'optimisation • Développement : Extension d'un étage possible (sous réserve d'approbation officielle) • Avantages de localisation : environ 421 m de la gare de Zürich Enge ; lac et ville à distance de marche ; autoroute A3 rapidement accessible ; aéroport à environ 11 km • Prix : Prix cible CHF 8 000 000 ConclusionOccasion rare dans un emplacement de premier plan : maison multifamiliale représentative avec revenu locatif stable, espaces extérieurs attractifs (jardin, balcons, terrasse sur le toit) et potentiel de développement clair - urbaine, au bord du lac et excellemment connectée.

Villa exclusive de 14 pièces avec piscine à Fislisbach près de Baden

Cette villa exceptionnelle de 14 pièces combine un cadre de vie exclusif, des pièces spacieuses et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Reuss, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes. Située dans une position privilégiée avec une orientation sud, elle est calme et se trouve dans une impasse directement à la lisière de la forêt, vous pouvez ainsi profiter d'un niveau de vie privée et d'une expérience de vie unique.Avec une surface habitable et utilisable impressionnante de 711 m² sur un terrain de 1 327 m² avec un volume de 3 239 m³ (!), cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités et une vie représentative. La surface habitable nette est de 440 m² et est répartie sur 14 pièces, dont 6 chambres, un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m² et une cuisine élégante avec une île de cuisine, une salle à manger et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la suite parentale de 48 m² avec une dressing, une salle de bain en suite et un sauna privé. En outre, il y a 4 chambres pour les enfants et une chambre pour les invités.La terrasse de la piscine spacieuse de 121 m² avec la piscine de 9 x 3,6 m vous invite à vous détendre et à profiter. L'offre exclusive est complétée par un studio de 40 m², un terrain de jeu, un espace de séjour couvert et un balcon à l'étage supérieur.En termes de confort, cette villa convainc également à tous les niveaux : Un ascenseur relie 4 étages du sous-sol au rez-de-chaussée. Le garage double de 125 m² offre de l'espace pour 4 à 6 véhicules ainsi que des motos, complété par 4 à 5 places de parking extérieures.Grâce à la courte distance de marche à l'arrêt de bus et au centre du village avec des possibilités de shopping et des écoles, l'emplacement est non seulement idyllique mais également très bien connecté. Via Mellingen-Heitersberg, vous pouvez rejoindre rapidement le S-Bahn pour Zurich et à Baden, des trains rapides pour la gare principale de Zurich et l'aéroport.Disponibilité : sur arrangementPrix de vente : CHF 3 950 000.–Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent de l'espace, de la vie privée et une qualité de vie exclusive dans un emplacement de premier choix.Nous nous réjouissons de votre demande.

Élégance classique avec une vue panoramique - une propriété exceptionnelle à Geroldswil

Dès l'entrée, on ressent la grandeur : les meubles encastrés blancs et dorés, les lustres en cristal et le sol en marbre noble s'intègrent parfaitement dans le concept de vie ouvert. Le salon lumineux avec des fenêtres tout autour, une architecture de colonnes classique et un cheminée élégant invite à la détente. Une transition ouverte mène directement à la cuisine impressionnamment équipée avec des appareils Miele de haute qualité, beaucoup d'espace de rangement et un design réfléchi - le tout en blanc avec des accents dorés.À l'étage supérieur, une suite parentale vous attend, qui donne une nouvelle dimension au terme "luxe" : des matériaux de haute qualité, des fronts de placard du sol au plafond, des tissus nobles et un lustre en cristal scintillant créent une atmosphère élégante. La suite dispose de deux salles de bains privées, qui offrent le plus grand confort : l'une est équipée d'une baignoire à jets, l'autre d'une douche double spacieuse. Les deux salles de bains convainquent avec des lavabos élégants dans le style des tables de maquillage et des murs en miroir. Le balcon adjacent offre une vue grandiose sur le vert - privé, ensoleillé, exclusif.En plus de l'utilisation principale, plusieurs pièces individuellement utilisables sont disponibles : idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La propriété comprend également un vaste espace de sous-sol, une buanderie avec des armoires encastrées et un grand garage avec accès direct à la maison.Cette propriété est plus qu'un domicile - c'est une déclaration. Pour les personnes ayant un sens de l'esthétique classique, de la vie privée et de la qualité sans compromis.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite personnalisée.

Villa avec vue panoramique et piscine exclusive

Dans un quartier résidentiel très demandé et calme, avec une vue imprenable sur la vallée de la Limmat, cette villa indépendante se présente comme un foyer idéal pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement naturel. La situation en hauteur combine calme et intimité avec une courte distance de la ville de Zurich et offre un environnement familial avec une bonne infrastructure.Points forts de la propriété : • Situation en hauteur, ensoleillée et avec vue • Environ 220 m² d'espace de vie • Construction en plusieurs niveaux sur quatre demi-étages • Espace de vie lumineux avec galerie et cheminée • Fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle • Parcelle de terrain extensive d'environ 927 m² • Espaces verts bien entretenus et terrasses ensoleillées • Piscine avec intimité • Quartier familial avec bonne infrastructure • Accès rapide à Zurich • Taux d'imposition attractif de 109% Cette villa allie espace, qualité de situation et potentiel de développement - un bien immobilier avec caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés d'Oberengstringen.Pour obtenir de plus amples informations sur la propriété ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa avec jardin de rêve et beaucoup d'intimité

Cette villa à Hedingen allie lumière, espace et un niveau élevé d'intimité pour créer une expérience de vie exceptionnelle. L'architecture claire et le design de style bungalow créent une ouverture spéciale et donnent à la propriété une aura incomparable. La villa, construite en 1977, a été rénovée en 2015 et développée davantage au cours des années suivantes. Aujourd'hui, elle se présente avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles. Des parties de la propriété sont en état brut, de sorte que la cuisine, la salle à manger, le bureau et d'autres pièces à vivre peuvent être conçues selon vos propres idées. Le salon avec galerie s'ouvre sur les combles et forme le cœur de la maison. Une grande cheminée, des fenêtres du sol au plafond et l'accès direct au jardin créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'offre de pièces est complétée par une salle de fitness, un sauna et une piscine intérieure chauffée. À l'étage supérieur, se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'autres pièces avec potentiel d'expansion. Dans le sous-sol, il y a deux caves à vin refroidies, une buanderie et des pièces supplémentaires, en partie chauffées. Un point fort particulier est le vaste jardin de rêve, qui donne à cette villa une qualité rare. Enrobé de beaucoup de verdure et caractérisé par une tranquillité remarquable, un espace extérieur est créé ici qui ressemble presque à une propriété de parc privé.