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6 pièces740m², Prix sur demande
6926 Montagnola

Sontuosa Villa moderna di 6 locali con giardino e piscina

A Montagnola ? Collina d'oro, proponiamo in vendita questa sontuosa villa moderna che unisce l'eleganza contemporanea alla funzionalità impeccabile. L'alta qualità di costruzione si riflette in ogni dettaglio che con le alte mura conferiscono un vero tocco di ricchezza.Il piano d'ingresso accoglie ospiti con uno spazioso salotto, un bagno, una cantina, una cantina per i vini climatizzata, dispensa e guardaroba, amplia lavanderia, un locale blindato e un garage con 4 ampi posti auto interni e 6 esterni. Dall'atrio si accede ad un ulteriore salotto/spogliatoio, caratterizzato da un camino in marmo di pregio e una cucina. Da essi si accede alla piscina, un'oasi di lusso che offre una piscina in acciaio inox con nicchia idromassaggio e cascata, sauna e un bagno con doccia. La terrazza con giardinetto completa questo spazio di puro relax.Il piano giardino dispone di un ampio soggiorno con accesso al grande giardino e terrazza, una sala da pranzo con terrazza esterna, una cucina completamente attrezzata con dispensa, guardaroba e due camere da letto con balcone, e due bagni.Il primo piano è dedicato a una vasta camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato, una spaziosa guardaroba, uno studio con terrazza panoramica e ulteriori servizi, creando così uno stile di vita di lusso e raffinatezza. Questa villa è una dimora straordinaria che unisce estetica moderna e funzionalità di alto livello.Inoltre, la villa dispone di un ascensore su tutti i piani, un sistema d'allarme e videocamere per garantire massima tranquillità.La villa si trova in una posizione strategicamente vantaggiosa, nelle immediate vicinanze di diverse comodità e della rinomata scuola TASIS - (The American School in Switzerland).Prezzo di vendita. Su richiesta____________________________________________________________________In Montagnola ? Collina d'Oro bieten wir diese wunderschöne moderne Villa zum Verkauf an, die zeitlose Eleganz mit makelloser Funktionalität verbindet. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in jedem Detail wider und verleiht durch die hohen Wände ein Gefühl von Luxus und Wohlstand.Der Eingangsbereich empfängt Gäste mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem klimatisierten Weinkeller, einem Vorratsraum, einer Garderobe, einer großzügigen Waschküche, einem Sicherheitsraum und einer Garage mit 4 großen Innen- und 6 Außenstellplätzen. Vom Foyer gelangt man zu einem weiteren Wohn- / Umkleideraum mit einem edlen Marmorkamin und einer Küche. Von dort aus führt der Zugang zum Pool, einer Luxusoase mit einem Edelstahlbecken mit Whirlpool und Wasserfall, Sauna und einem Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse mit Garten vervollständigt diesen Raum der puren Entspannung.Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Garten und zur Terrasse, ein helles Esszimmer mit Außenterrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum, eine Garderobe und zwei Schlafzimmern mit Balkon sowie zwei Badezimmern.Die zweite Etage präsentiert das geräumige Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, ein Büro mit Panoramaterrasse und weitere Annehmlichkeiten, die einen Lebensstil von Luxus und Raffinesse schaffen.Diese Villa ist eine außergewöhnliche Residenz, die modernes Design und erstklassige Funktionalität vereint. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Aufzug auf allen Etagen, ein Alarmsystem und Videokameras für maximale Sicherheit.Die Villa befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und der renommierten TASIS Schule (The American School In Switzerland).Verkaufspreis: Auf Anfrage

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4 pièces340m², CHF 1’504’200.–
Via ai Monti 43, 6600 Locarno

Grande casa unifamiliare di 4 locali completamente rinnovata

Vi presentiamo questa grande casa tipica ticinese completamente rinnovata nel 2011 immediatamente disponibile e ideale per una grande famiglia.Posizione molto soleggiata e comoda a tutti i servizi: trasporti, negozi, scuole.La casa si sviluppa su tre livelli collegati da un splendida scala illuminata da grandi vetrate verticali.Al piano di arrivo si trova la zona giorno composta da atrio di entrata con tanti armadi a muro, salone con zona pranzo e cucina abitabile che si affacciano sulla corte, grande locale lavanderia e un comodo bagno di servizio.Al piano soprastante si trova la zona notte che comprende tre grandi camere da letto, bagno completo con doccia, la camera padronale con cabina armadi e bagno en suite.Al piano mansardato si trova una grande camera open space con predisposizione per un ulteriore bagno. In una zona più riservata si trovano i locali tecnici.Consigliamo la visita di questa casa per chi è alla ricerca di ampi spazi vivibili senza rinunciare alla comodità del centro.Parcheggi pubblici a 20 metri.Residenza primaria------Locarno: Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 400 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------------------------Wir präsentieren diese große typische Tessiner Haus komplett im Jahr 2011 renoviert sofort verfügbar und ideal für eine große Familie.Sehr sonnige Lage und bequem zu allen Dienstleistungen: Transport, Geschäfte, Schulen.Das Haus ist auf drei Ebenen durch eine prächtige Treppe durch große vertikale Fenster beleuchtet verbunden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle mit vielen Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche mit Blick auf den Innenhof, einer großen Waschküche und einem praktischen Badezimmer.Im Stockwerk darüber befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, in dem ein weiteres Badezimmer untergebracht ist. In einem etwas privateren Bereich befinden sich die technischen Räume.Wir empfehlen einen Besuch in diesem Haus für diejenigen, die große Wohnflächen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.Öffentliche Parkplätze sind 20 Meter entfernt.Hauptwohnsitz-------Locarno: Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 400 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgan-gspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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3.5 pièces490m², CHF 2’289’000.–
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Cadro: Villa unifamiliare 3.5 locali

Il progetto prevede la costruzione di 3 nuove abitazioni unifamiliari distinte con giardini privati esposti a sud - ovest.Ciascuna abitazione è completamente indipendente.Ci si trova all'interno dell'atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio. Si scorge subito la scala verso il piano notte o verso il piano tecnico interrato da una parte e la zona living verso ilpatio giardino.Al medesimo livello spostandosi verso ovest e raggiungendo le grandi vetrate che sono a filo patio e giardino esterno si scorge la cucina arredata modernamente, il soggiorno e la zona pranzo. Uno spazio open composto dal piano living e patio giardino esterno.Salendo la prima scala si giunge al piano primo dove troviamo 3 belle camere da letto ottimamente illuminate e arieggiate e due bagni. Prendendo la scala che scende dal piano giorno si raggiunge un ampio locale tecnico/lavanderia e cantina locale.Nello spazio patio giardino è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro giardino (da definire in seguito).Si prevede di eseguire un impianto fotovoltaico sul tetto piano al fine di poter avere corrente elettrica avvalendosi della buon irraggiamento solare e una pompa calore ad energia rinnovabile posta al piano tecnico interrato, per riscaldare e raffrescare la casa nelle diverse stagioni. In ogni casa gli impianti sono a gestione completamente indipendente. Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.Il terreno in questione si trova a monte del nucleo storico di Cadro che da qualche anno fa parte dei quartieri della Città di Lugano.La posizione del terreno in posizione rialzata è estremamente soleggiata tutto l'anno. A valle del sedime a pochi metri, vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico elementari e infanzia, dei ristori, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici.