Villa acheter: Anzère

SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY- IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL

IDEAL POUR INVESTISSEURS :Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5m2 viennent compléter ce charmant immeuble.Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.La cage d'escaliers de l'immeuble actuel a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.Le café est actuellement exploité par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00.La salle permettant d'acquérir 80 personnes est équipée d'une cuisine et, est facilement louable pour y accueillir divers événements.

Interessantes Haus im Tulpendorf Grengiols

Dieses Haus ist das perfekte Objekt für diejenigen, die umgeben von atemberaubender Natur ihre Wohnträume umsetzen möchten. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung • Dieses Haus eignet sich auch hervorragend zur Vermietung • Charmanter Aussenbereich mit grossem Rasenplatz lädt zum Verweilen ein • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora • Nähe zur Aletscharena und dem Goms • Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Velo- und Bikertouren • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind in unmittelbarer Nähe Lage und ErreichbarkeitGrengiols am Fusse des Bettlihorns – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern – liegt auf 1‘000 m ü. M. gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp. Grengiols ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 Autominuten entfernt.Das Haus «Enzian» steht etwas oberhalb des Dorfkerns und nahe den Parkplätzen der Gemeinde.Beschrieb der LiegenschaftDas Haus aus den Anfängen der Sechzigerjahre steht auf einer Parzellenfläche von 277 m2 und ist mit einem Ziegeldach gedeckt. Der Ausbau des Hauses erfolgte zwischen 1980 und 1990. Dieses gemütliche Heim verfügt über drei Etagen, die im Inneren mit Holzwendeltreppen verbunden sind. Der Zugang zum Haus befindet sich im 1. OG und wird über eine Holztreppe begangen, wo sich auch die überdachte Laube befindet. Über den Flur, von dem auch das Erd- und das Dachgeschoss zu erreichen sind, gelangt man in die Küche, das Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo, in ein Kinderzimmer oder Büro sowie in das Wohnzimmer. Die Fenster im grossräumigen Wohn- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss wurden 2013 ersetzt. Das Obergeschoss verfügt über ein 2015 ausgebautes Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide. Die Böden sind, ausser auf den mit Teppich verkleideten Holzwendeltreppen, mit Laminat verlegt. Geheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radatioren.Der gepflegte Platz neben dem Haus lädt zum Verweilen, Grillieren und zum Gestalten eines Gartens ein.Eine geräumige Waschküche mit doppelten Steintrog sowie zwei Landkellern runden dieses interessante Angebot ab.RaumkonzeptErdgeschoss • Grossräumiges Zimmer • Holzwendeltreppe in das 1. OG • Waschküche • Landkeller • Landkeller mit Öltank GartenObergeschoss • Eingangsbereich mit Wendeltreppe in das Erd- sowie das Dachgeschoss • Kinderzimmer / Büro • Küche • Dusche / WC / Lavabo mit Einbauschrank • Wohnzimmer Dachgeschoss • Schlafzimmer • Ankleidezimmer Verkaufspreis: CHF 289'000.00 für dieses Haus mit UmschwungVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über GrengiolsGrengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf. Bäuerliche Traditionen, ein intaktes Dorfbild von nationaler Bedeutung, der Zusammenhalt und echter Bergcharme wird in der Gemeinde gepflegt. Funde zeigen, dass die Region wohl schon in der Jungsteinzeit (3’000-1’500 v. Chr.) besiedelt war. Auch die Römer hinterliessen Spuren in Form von Münzen und der Name Grengiols ist römischen Ursprungs. Rund 500 Einwohner beleben heute das Dorf, dessen sieben ganzjährig bewohnten Weiler auf einer Höhe zwischen 900 und 1’100 m ü. M. liegen. Das wirtschaftliche Leben ist stark geprägt von Handwerk und Berglandwirtschaft. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Fluss Rotten auf 800 m ü. M. gegen Süden bis zur italienischen Grenze auf 3’272 m ü. M. und ist Teil des Landschaftsparks Binntal. Der Grossteil der Gemeindefläche von 5849ha ist unproduktive Fläche (ca. 3’000ha), also wildromantische und unberührte Natur aus Alpweiden und Bergzügen. Gerade mal ein knappes Prozent der Fläche ist Siedlungsgebiet. Inmitten des schönsten Landschaftsparks der Alpen zwischen Aletschgletscher und dem Goms lebt man in Grengiols in Ruhe und Beschaulichkeit. Grengiols ist ebenso ein idealer Ausgangsort für Biker- und Langlauftouren im Goms, zum Ski- und Snowboarden in der Aletscharena und für Wander- und Velotouren im Binntalpark.

Chalet exclusif et off-market

Ce splendide et spacieux chalet offre une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes avoisinantes. Vous apprécierez le chemin qui amène directement au lac d'Icogne et à l-école Le Régent International.Établi sur trois niveaux, le chalet offre de très confortables espaces de vie, de magnifiques terrasses et jardins surplombant la vallée et offrant une vue jusqu'à Martigny. La zone de réception avec un grand séjour, une cuisine avec four à bois et une salle à manger spacieuse se situe au rez-de-chaussée et les chambres sont réparties entre l'étage et le rez inférieur avec également une salle de fitness. Un superbe escalier dessert tous les niveaux du chalet. Ce chalet est agencé avec un aménagement contemporain chaleureux et de grand confort avec:8 chambres8 salles de bains1 bureau1 bibliothèque1 cuisine1 salle à manger1 salon avec cheminée1 salle de fitness1 vestiaire1 local à ski1 grand jardin plein sudVente pour résidence principale ou secondaire aux résidents suisses et titulaires de permis de séjour.Pour plus d'information et/ou pour organiser une visite, n-hésitez pas à nous contacter.

Maison d'architecte avec du caractère

Maison d'architecte avec du caractèreCette grande villa d'architecte, située au coeur de Bramois, est une perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall accueille ses visiteurs, menant à divers espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos envies, parmi lesquels un espace de jeux, un bureau, une buanderie et un accès direct à un jardin de 100 m2. Le jardin offre une vue imprenable sur Nax, permettant de profiter pleinement du panorama environnant.La villa s'étend sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser confort et élégance. Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses, une salle à manger avec une magnifique hauteur, une cuisine moderne et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un séjour convivial et une salle de bain supplémentaire.Au troisième étage se trouvera la mezzanine qui offre une vue spectaculaire sur Nax. Un espace parfait pour se détendre ou s'adonner à ses passions.Cette villa allie l'élégance architecturale à la flexibilité, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins et goûts du propriétaire.Située à seulement 5 minutes de Sion et à proximité des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute de Sion Est et des commodités locales telles qu'un commerce de proximité et un centre scolaire, elle représente un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et praticité.

Magnifique villa moderne avec piscine et spacieux jardin

Idéalement située au coeur du quartier des Vignes dans le village de Vollèges, cette magnifique propriété propose un style de vie singulier. Attachés aux traditions, ce charmant village et son territoire sont la véritable porte d'entrée dans le Val de Bagnes. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, quant à la fameuse station de ski des 4 Vallées, elle est atteignable en une quinzaine de minutes !Emplacement privilégiéVoisinage paisible avec vue exceptionnelle Conception raffinée et moderneDistribution pratique sur deux niveauxCadre privatif exceptionnel avec équipements haut de gammeN'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer une visite sur place !Ideal gelegen im Herzen des Viertels Les Vignes im Dorf Vollèges, bietet diese wunderschöne Immobilie einen einzigartigen Lebensstil. Dieses charmante, traditionsbewusste Dorf und seine Umgebung sind das Eingangstor zum Val de Bagnes. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das berühmte Skigebiet der 4 Vallées ist in etwa 15 Minuten erreichbar!Privilegierte LageFriedliche Nachbarschaft mit außergewöhnlicher AussichtRaffiniertes und modernes DesignPraktische Aufteilung auf zwei EbenenAußergewöhnlicher privater Rahmen mit hochwertiger Ausstattung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!Ideally located in the heart of the Vignes district in the village of Vollèges, this magnificent property offers a unique lifestyle. This charming, traditional village and its surrounding area are the gateway to the Val de Bagnes. Schools and shops are in the immediate vicinity, and the famous 4 Vallées ski resort can be reached in around 15 minutes!Privileged locationPeaceful surroundings with exceptional viewsRefined, modern designPractical layout on two levelsExceptional privacy with top-of-the-range facilitiesDon't hesitate to contact us for an on-site visit!