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Pièces
7
Surface habitable
192 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Magnifique maison individuelle à Vex"

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Adresse

Ch. de la Plâtrière 5, 1981 Vex

Durée du trajet

  • 55 min.Station: Sion

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    6 min.Pharmacie de Vex
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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
192 m2
Surface utile:
192 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Une villa d'exception dans un cadre préservé

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 2008, nichée dans un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les majestueux paysages montagneux du Valais. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie espace, qualité de construction et art de vivre.

Les atouts de ce bien

Répartie sur trois niveaux, la villa offre 7 pièces pour une surface habitable nette de 167 m² (192 m² brute), sur un terrain de 632 m². Elle séduit par :

  • Un salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée et un magnifique jardin d'hiver vitré
  • 3 chambres spacieuses (19 m², 15 m² et 12 m²), réparties entre l'étage et le rez-de-chaussée
  • 3 salles de bain/salle d'eau et 2 WC séparés
  • De généreux espaces extérieurs : 20 m² de balcon, 13 m² de loggia, une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée
  • Un sous-sol aménagé avec cave, local technique et espace supplémentaire
  • Une hauteur sous plafond valorisée par une charpente apparente en bois, typique du chalet valaisan
  • Un chauffage écologique par pompe à chaleur avec distribution au sol
  • La toiture est munie de panneaux photovoltaïques

Toutes les pièces, lumineuses et fonctionnelles, permettent de combiner à la perfection vie de famille, télétravail et détente. La très bonne qualité de construction et l'excellent état d'entretien font de cette villa une offre rare sur le marché valaisan.

Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités. 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Vincent Pannatier
Vincent PannatierConseiller/courtier en immobilier
No. d'annonce
4003433035
Réf. de l'objet
142fd16d-a605-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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