12 résultats - Villa acheter: Agno

Magnifique villa divisée en trois appartements indépendants

Lugano-Agno : Villa élégante avec piscine à débordement panoramique, sauna & vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre

Vivre dans l'exclusivité : Cette villa élégante à Lugano-Agno allie le plus grand confort de vie à la paix et à la beauté de la nature. La piscine à débordement se fond dans l'horizon et offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano. Nichée dans un environnement vert et complétée par un sauna de jardin, une oasis de détente est créée. L'architecture est conçue pour le plein air, tandis que la terrasse ensoleillée se fond sans heurt dans le jardin - pour un jeu harmonieux d'espaces intérieurs et extérieurs. HIGHLIGHTS - Deuxième résidence possible - Appartement pour invités avec entrée séparée - Près du golf de Lugano - 6 places de parking, dont 2 couvertes

Villa indépendante avec piscine et dépendance

Cassina d'Agno - Immergée dans une oasis de tranquillité, cette splendide villa indépendante offre des espaces généreux. Entourée d'un grand jardin soigné avec piscine privée, la propriété s'étend sur deux niveaux principaux, enrichie d'une dépendance et d'une grotte suggestive.Au niveau principal, se trouve le séjour, composé d'un élégant hall d'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cheminée. Les grandes fenêtres garantissent une vue splendide sur le jardin et une excellente luminosité naturelle. De là, on accède au balcon.Le séjour est complété par une salle de bain pour les invités, finement aménagée.La zone de nuit accueille deux grandes chambres à coucher, servies par une élégante et spacieuse salle de bain principale accessible depuis les deux chambres. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une grande douche. Un grand placard à disposition des deux chambres, idéal pour assurer l'ordre et le confort.Le niveau inférieur, qui est également accessible de manière indépendante, dispose de deux pièces supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et de la préparation pour une cuisine. Idéal comme deuxième appartement, zone d'invités ou pour agrandir la zone de nuit principale, selon les besoins.Du jardin, on accède à la grotte caractéristique en pierre naturelle, complète avec un cheminée, une cuisine, un salon et une salle de bain. Un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour organiser des dîners conviviaux ou des événements spéciaux.Au-dessus du garage, se trouve une dépendance charmante de 2,5 pièces, avec balcon et cuisine équipée, donnant sur le jardin. Idéal pour les invités ou le personnel de maison.Deux places de parking dans le garage et quatre places extérieures sont incluses dans cette offre intéressante.

Maison bifamiliale avec vue ouverte et important potentiel de construction

À Cassina d'Agno, via Svena 14, nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec un potentiel de construction intéressant, située dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, d'une superficie totale d'environ 220 m², implantés sur un terrain de 984 m².Distribution actuelle:- Appartement au rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec salon, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie et accès direct au jardin.- Appartement à l'étage d'environ 130 m² avec salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et grande terrasse avec vue ouverte.Outre la configuration résidentielle actuelle, la propriété représente une opportunité intéressante également du point de vue immobilier et de conception.Données de construction:Zona R3 - zone résidentielle semi-extensiveIndice d'exploitation: 0,6Surface de construction théorique maximale: environ 590 m²Extension et/ou surélévation possibles (sous réserve d'approbation communale)Une solution polyvalente, idéale à la fois comme maison bifamiliale et pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel encore à valoriser.Prix demandé: CHF 1'190'000Plus d'informations et documentation technique disponibles sur demande.

Villa moderne avec vue panoramique et appartement indépendant

Villa moderne située dans un emplacement privilégié en première colline, avec vue ouverte sur le plan de Vedeggio et les montagnes environnantes. Une propriété conçue pour ceux qui désirent des espaces amples, de la lumière naturelle et une privacité maximale.Le séjour se développe dans un espace ouvert d'environ 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne, un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin, qui permettent de vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le niveau est complété par une réserve, un bureau et une salle de bain supplémentaire, garantissant fonctionnalité et confort.Sur le toit, une prédisposition pour un jacuzzi est prévue, pour créer un espace de détente panoramique.La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 40 m², actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'500.-, représentant une valeur ajoutée intéressante.Un ascenseur interne reliant les trois niveaux, un garage d'environ 60 m² pour deux voitures avec espace supplémentaire pour motos et vélos, ainsi qu'un cave et une taverne, complètent la villa.

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, cette élégante villa en bande de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un roof-garden exclusif qui offre une vue splendide.La propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, ce qui la rend lumineuse tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de vivre pleinement les espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon d’extérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à l’environnement.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète l’étage, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique roof-garden privé : un espace exclusif où l’on peut se détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, magasins, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également d’une buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170'000.-Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus d’informations :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le salon spacieux, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose en outre d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des pièces soigneusement conçues et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu particulièrement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Villa élégante 4 pièces avec balcon, rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bains sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une habitation personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme un débarras, une cave et un grenier complètent la praticité de l'immobilier. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bains • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou l'archivage • Grenier spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Excellente opportunité d'investissement et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa Eden: Elegante proprietà immersa nei vigneti di Agno

Ad Agno, a pochi chilometri dal centro di Lugano, questa incantevole proprietà gode di una splendida posizione collinare circondata da vigneti.La proprietà si compone di tre unità indipendenti: la villa principale, una raffinata guesthouse e un rustico in tipico stile ticinese, recentemente e finemente ristrutturato. Immersa in un rigoglioso giardino di 2.840 mq, curato nei minimi dettagli, offre totale privacy, ottima esposizione al sole e una suggestiva vista parziale sul lago.La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra con un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo affacciati su portico e terrazza, una spaziosa cucina completamente attrezzata, la camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera con bagno en-suite e un ampio guardaroba. Le camere da letto sono rifinite con pregiato parquet, mentre gli ambienti giorno, la cucina e i bagni presentano finiture in marmo.Al piano inferiore si trovano un grande studio con accesso al giardino, due uffici, un archivio, un bagno, una stanza aggiuntiva e una veranda luminosa -- uno spazio facilmente trasformabile in un appartamento indipendente. Completano questo livello una lavanderia, locali tecnici e cantine.La guesthouse, anch'essa distribuita su due livelli, comprende al piano terra un ampio garage e l'ingresso, mentre il piano superiore offre un soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con vasca.Il rustico, ricco di fascino autentico, presenta al primo piano un ingresso, un WC, un grande soggiorno con travi a vista e pareti in pietra, una sala da pranzo con camino e balcone e una cucina a vista. Al piano terra si trovano la centrale termica e uno spazio di deposito aggiuntivo.Completano questa prestigiosa proprietà una splendida piscina riscaldata, un garage per due auto e diversi posti auto esterni.Una residenza di eleganza senza tempo, perfettamente integrata nel suo contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti da Lugano.In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen in herrlicher Hanglage, umgeben von Weinbergen.Die Liegenschaft besteht aus drei unabhängigen Einheiten: der Hauptvilla, einem stilvollen Gästehaus und einem typisch tessiner Rustico, das sorgfältig renoviert wurde.Eingebettet in einen gepflegten Garten von 2'840 m² bietet dieses Refugium volle Privatsphäre, ideale Sonneneinstrahlung und einen malerischen teilweisen Seeblick. Die Hauptvilla, auf zwei Etagen verteilt, empfängt im Erdgeschoss mit einem eleganten Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu Portikus und Terrasse, einer grosszügigen, komplett ausgestatteten Wohnküche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer grossen Ankleide. Die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Wohnzimmer, Küche und Bäder mit Marmor veredelt sind.Im Untergeschoss befinden sich ein grosses Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Badezimmer, ein weiterer Raum und eine helle Veranda - dieser Bereich lässt sich problemlos in eine unabhängige Wohnung umwandeln. Eine Waschküche, Technikräume und Keller vervollständigen diese Etage. Das Gästehaus, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Garage und einen Eingangsbereich; im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Rustico, voller authentischem Charme, verfügt im Obergeschoss über einen Eingangsbereich, ein WC, ein grosses Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden, ein Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine offene Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und ein zusätzlicher...

Maison unique au milieu de la nature

Havre de paix dans les collines d'Agno Située dans le paysage pittoresque des collines d'Agno, cette charmante propriété à rénover offre la rare opportunité de réaliser un home exclusif au milieu de la nature et de l'intimité.La maison est entourée d'un jardin spacieux avec une vue idyllique sur la forêt et offre une atmosphère de calme et de détente. Les pièces intérieures lumineuses et bien agencées offrent un grand potentiel pour une personnalisation et une valorisation individuelles.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui mène à l'espace de vie et de repas ouvert. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée avec piscine, qui peut à nouveau devenir le point central de la maison après une rénovation élégante. La vue sur la nature environnante est impressionnante.Au même étage, vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un WC pour les invités.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de sommeil avec deux chambres doubles, dont l'une avec salle de bain en suite, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une véranda avec accès direct au jardin complète cet étage et offre, après rénovation, le potentiel pour un beau coin de détente.Cette offre est complétée par un parking couvert ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire.Prix de vente : CHF 1’450’000.–

Villa élégante avec jardin dans un emplacement stratégique

Serocca d'Agno - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de tous les principaux services, nous proposons à la vente cette superbe villa individuelle avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel sans renoncer à la commodité des services.Répartie sur deux niveaux d'habitation plus le demi-sous-sol, la propriété offre des espaces spacieux et lumineux.Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée généreux avec des armoires murales pratiques, un double salon avec cheminée et salle à manger, les deux avec accès direct au jardin luxuriant, parfait pour la détente et la convivialité.La cuisine habitable, complètement équipée avec des appareils de haute qualité, dispose également d'un accès au jardin.Une pièce multifonctionnelle (idéale comme bureau ou chambre d'ami) et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée.Premier étage:La zone de nuit accueille trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, un balcon avec vue ouverte.Demi-sous-sol:On trouve une grotte accueillante avec cheminée, une buanderie pratique, une cave et la salle technique.La villa peut être acquise soit comme résidence principale, soit comme maison secondaire.Caractéristiques complémentaires de la propriété:-Double garage-Deux places de parking extérieures

Agno - Villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain

À Agno, dans une position privilégiée et ensoleillée à proximité des écoles, nous proposons à la vente une villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain de 2'378 m².La propriété se distingue par son caractère architectural de l'époque et ses espaces vastes, mais nécessite une rénovation complète et importante, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet de valeur capable de valoriser pleinement son charme original et de l'adapter aux normes de vie modernes.En même temps, le terrain présente des possibilités de construction intéressantes qui permettent la réalisation d'un nouveau projet résidentiel ou d'un investissement immobilier de valeur.Une solution unique qui allie charme, potentiel et flexibilité de conception, idéale pour ceux qui veulent récupérer une villa de caractère ou pour ceux qui recherchent une opportunité de développement immobilier.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.