Adliswil - Ferme acheter

Ferme historique unique 235 m² d'espace de vie moderne avec caractère

Nous sommes ravis de vous offrir cette ferme unique de 7,5 pièces dans un cadre pittoresque. La vieille ferme s'étend sur trois étages et combine le charme historique avec les commodités modernes. Caractéristiques clés : • Surface habitable brute : 235 m² • Surface du terrain : 295 m² • Pièces : 7,5 • Salles de bains : Une salle de bains sur chacun des trois étages • Pièce de maison : Pièce pratique de maison au 2e étage • Cave : Sol naturel dans la cave, idéal pour stocker du vin ou comme espace de stockage rustique Points forts :La ferme a été rénovée. Une grande importance a été accordée à la préservation du caractère d'origine, tandis que des matériaux et des techniques modernes ont été utilisés pour augmenter le confort de vie. La combinaison d'éléments historiques avec des accents contemporains crée une atmosphère accueillante et élégante. Votre nouvelle maison :Cette ferme unique combine le meilleur des deux mondes - le charme historique et le confort de vie moderne. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique et les possibilités de'utilisation diverses. Que ce soit comme une grande maison de famille ou comme un refuge charmant - cette maison vous offre tout ce que vous désirez. Visitez également notre page d'accueil de projet : https://www.rubia-russikon.ch/ La date d'emménagement est l'été 2026.

HABITER AVEC HISTOIRE

Cette partie de maison de 4 pièces nécessitant une rénovation offre une rare opportunité pour les personnes qui apprécient le caractère de la substance de construction historique et qui sont prêtes à y apporter une nouvelle vie. Général La propriété a été estimée avoir été construite autour de 1760, bien que l'année exacte de construction ne soit pas clairement documentée. L'extérieur du bâtiment est sous protection de substance, ce qui préserve le charme d'origine et nécessite en même temps une manipulation soigneuse dans les mesures futures. L'intérieur du bâtiment (non sous protection de substance) nécessite une rénovation complète et ouvre ainsi des possibilités diverses pour une rénovation individuelle. Programme de pièces Le sous-sol est au niveau du sol et dispose de quelques espaces de stockage. À partir du salon haut, accessible via une escalier extérieur, le bâtiment a été construit en structure en bois. À cet étage, se trouve une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'offre de pièces est complétée par une petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage supérieur, deux pièces sont disponibles, qui ont été utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de retraite. Le grenier, accessible via une échelle escamotable, abrite une autre pièce et complète l'offre de pièces. Espace extérieur et emplacement La propriété comprend 220 m2 et est située dans le quartier d'Althäusern. Les environs calmes et ruraux créent une atmosphère de vie agréable avec proximité à la nature. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Ferme historique de 6,5 pièces avec grand environnement et beaucoup de potentiel

Points forts • Emplacement unique, rural et central • Monument historique • Bâtiment très charmant • Grand bâtiment avec beaucoup de terrain environnant • Étable, grange et poulailler • Bâtiment avec un terrain de 2'295m2 • Champ avec 8'138m2 supplémentaires avec hangar à wagons • Forêt 1984 m2 Ferme charmante avec des espaces spacieux et des options de conception polyvalentes Cette ferme charmante offre une disposition de pièces intéressante et des espaces spacieux, idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie rural et naturel. La propriété offre des possibilités variées pour une conception individuelle grâce à ses espaces de vie et de terrain spacieux ainsi qu'à son volume de bâtiment étendu. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une buanderie, une cuisine, un local de stockage, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau offre des pièces pratiques et fonctionnelles pour la vie quotidienne. Le 1er étage comprend six pièces, une autre cuisine et des toilettes. Ce niveau est parfait pour les espaces de vie et de travail ou comme refuge pour la famille. Le grenier offre deux grandes surfaces de grenier qui peuvent être utilisées de diverses manières, comme un espace de stockage ou pour des projets créatifs. Le terrain étendu invite à la détente et à l'utilisation en plein air, offrant beaucoup d'espace pour la vie privée. Malgré l'équipement simple, la ferme convainc par ses espaces spacieux et son emplacement rural. Nous nous réjouissons de votre intérêt et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite.

1839 m2 de terrain à bâtir avec vue, y compris propriété de ferme existante

EMPLACEMENT DE LA BUECHZELGLISTRASSE 37 À WÜRENLOSLa propriété située à la Buechzelglistrasse 37 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial de la partie est de Würenlos, qui convient également à une utilisation commerciale discrète. L'emplacement combine une atmosphère de quartier agréable avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux zones de loisirs.L'excellente connexion à la région économique Zurich-Baden, les nombreuses possibilités de loisirs et de sports, ainsi que les zones de loisirs voisines le long de la Limmat, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un environnement naturel. VOTRE NOUVELLE MAISON, PROPRIÉTÉ COMMERCIALE, OU VOTRE NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION Cette propriété, située dans un emplacement de premier choix avec vue sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes, offre une grande variété de possibilités de conception :En tant que propriété résidentielle avec terrain environnantLa ferme de 1927 a été entièrement rénovée en 1976 et a été bien entretenue depuis. Elle est donc également immédiatement habitable.La ferme dispose de:Réz-de-chaussée : Avec hall d'entrée/penderie, cuisine, salon, toilettes, environ 56 m2 ; terrasse environ 25 m2, grange environ 162 m2, grenier environ 120 m2Étage : 3 chambres et douche/toilettes, environ 56 m2Sous-sol : diverses caves, environ 56 m2, garage 4 voitures y compris appentis, environ 174 m2En tant que propriété résidentielle et commerciale pour une petite entrepriseGrâce à la grande grange rénovée avec stockage spacieux, une petite entreprise trouve son nouveau siège social ici. De manière pratique, la maison d'habitation pourrait être occupée par l'exploitant de l'entreprise lui-même ou louée.En tant que projet de construction pour plusieurs maisons unifamilialesEn raison de la taille de la propriété de 18,39a et du facteur d'utilisation de la zone de 0,45, des maisons avec une surface totale brute de plancher d'environ 830m2 pourraient être construites, par exemple, 6 maisons d'environ 135-140 m2 d'espace habitable. Une visualisation correspondante se trouve dans les photos ou dans notre documentation, que vous pouvez demander à nous.LES FINANCES :Prix de vente cible :Propriété avec propriété existante CHF 3'200'000.00 / Prix d'achat vérifié par la banque / Une évaluation externe est également disponibleAcompte à la réservation :CHF 80'000.00Prise en charge de la propriété :Par accordNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors immédiatement notre documentation de vente détaillée.

Ferme avec beaucoup de potentiel

Cette ancienne ferme située à la Neue Winterthurerstrasse 30 à Bassersdorf offre une combinaison rare de charme historique, d'espace généreux et d'utilisation flexible. Elle comprend actuellement une unité résidentielle de 8,5 pièces et une unité commerciale, sans obligation commerciale, ce qui permet de la convertir pour un usage résidentiel. L'unité résidentielle existante est actuellement louée, tandis que l'unité commerciale, qui s'étend sur trois étages, est actuellement utilisée par le propriétaire. Le bâtiment annexe, un bâtiment agricole sans statut protégé, offre des possibilités supplémentaires pour le stockage, les ateliers ou les loisirs. Grâce à son emplacement direct sur la zone agricole, la vue sur la campagne environnante est inobstructable, donnant à la propriété un ambiance naturelle. Les pièces de la maison principale impressionnent par une structure de base généreuse et un caractère convivial. La maison est particulièrement adaptée aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler et apprécient le charme d'une ferme traditionnelle. Grâce à sa proximité avec la Neue Winterthurerstrasse, vous bénéficiez de connections excellentes à l'infrastructure de Bassersdorf et de la région environnante. La propriété - Ferme avec beaucoup de potentiel (2 431 m3 de volume) - Unité résidentielle de 8,5 pièces pour usage personnel ou location - Division actuelle, environ 200 m² d'espace habitable et environ 330 m² d'espace commercial - Bâtiment agricole (toit avec 475 m3 de volume) - 1 358 m² de superficie du terrain - Poêle en faïence dans le salon - Vue inobstructable sur la campagne environnante adjacente à la zone agricole