Aawangen - Ferme acheter

Ferme avec potentiel

EmplacementLa propriété est située en dehors du centre du village, dans la zone agricole, n'a pas de voisins directs et offre un environnement naturel avec beaucoup d'intimité. Entourée de champs et de prairies étendus, l'emplacement est idéal pour l'élevage ou le travail calme. En même temps, Sirnach et les centres environnants sont à courte distance. La propriété comprend également un droit d'eau gratuit à partir de sa propre source (3 m³ / jour).Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée combine vie et utilisation de manière pratique. Le séjour avec cuisine est complété par un beau poêle en faïence et des planchers en bois caractéristiques, donnant à la maison un charme d'origine. En outre, plusieurs pièces, un bureau, une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche, ainsi que des pièces annexes sont disponibles. Un élément important est constitué par les pièces fonctionnelles pour l'élevage avec accès direct aux sorties spacieuses et au jardin. Les espaces extérieurs sont tournés away de la rue et orientés nord-ouest - avec beaucoup d'espace pour se déployer et profiter du soleil du soir.Étage supérieurA l'étage supérieur, il y a plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou salles de jeux. L'une des pièces dispose également d'une dressing séparée. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Dans la zone arrière, au-dessus des pièces commerciales supplémentaires, il y a un espace spacieux avec un potentiel de développement supplémentaire. Que ce soit comme studio, espace de travail ou espace de vie supplémentaire - la structure existante offre une variété de possibilités pour une conception individuelle.GrenierLe grenier s'étend sur le bâtiment résidentiel réel et sert de loft avec un espace de stockage pratique.Sous-sol Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces de cave, une pièce supplémentaire et une salle technique disponibles. Les pièces sont idéales comme espaces de stockage ou de travail et complètent parfaitement l'utilisation polyvalente de la propriété.GrangeLa grange adjacente offre une gamme énorme de pièces et élargit considérablement les possibilités d'utilisation de la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs garages et places de parking avec des options de parking suffisantes. L'étage supérieur ou le grenier spacieux est excellently adapté comme espace de stockage, atelier ou pour des fins commerciales.Grâce à la structure existante, des concepts tels qu'un bureau, une salle de vente ou une salle d'événement sont également concevables. La grange souligne le caractère de la propriété et offre des perspectives particulièrement intéressantes pour les indépendants ou les artisans.Remarque : La propriété est une propriété protégée. Elle n'est pas soumise à la loi sur le sol agricole (BGBB) et peut donc être acquise à la fois par des particuliers et des entreprises.

Maison bifamiliale avec 2 appartements et 7 chambres à vendre à Häuslenen

• Deux appartements avec un total de 7 chambres et 2 salles de bains • Environ 150 m² d'espace de vie sur 3 étages • 1'313 m² de terrain avec environ 370 m² d'espace de jardin • Pompe à chaleur géothermique avec distribution de chaleur via radiateurs • 5 places de parking et disponible immédiatement Logement flexible avec beaucoup d'espace à HäuslenenCette ferme de 1914 offre une variété d'utilisations avec deux appartements et un total de 7 chambres. Que ce soit comme maison pour une famille, comme solution multigénérationnelle, ou comme combinaison de logement et de location : les deux unités créent un espace pour différentes situations de vie et permettent une utilisation flexible des pièces disponibles.Les environ 150 m² d'espace de vie sont répartis sur 3 étages. Deux salles de bains supportent une vie quotidienne sans complication, même si plusieurs personnes vivent dans la maison. La cuisine a beaucoup d'espace de stockage et deux fours. Le plancher en bois est pratique et facile à entretenir. Un poêle en faïence dans le salon crée une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces et créent un sentiment de bien-être.Le terrain de 1'313 m² offre beaucoup d'espace autour de la maison. Environ 370 m² d'espace de jardin peuvent être utilisés pour la détente, le jeu ou les projets de jardin. En outre, environ 100 m² d'espace utilisable sont disponibles au sous-sol - pratique pour les provisions, les tâches ménagères et les hobbies. Avec 5 places de parking, il y a également suffisamment d'espace pour les véhicules et les visiteurs pour deux ménages.La pompe à chaleur géothermique offre un confort de vie moderne. La chaleur est distribuée via des radiateurs dans la maison. La propriété est disponible immédiatement. Un arrêt de bus est situé directement à côté de la maison ; la gare de Weberei Matzingen est à environ 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Matzingen est à environ 2,9 km. Le prix d'achat est de CHF 1'500'000.