88 résultats - Maison contiguë acheter: Canton Zurich

Maison de ville semi-détachée de 10½ pièces à Zurich Riesbach

L'EmplacementLa maison de ville semi-détachée est située dans un endroit élevé et calme du quartier populaire de Weinegg. Le district 8 Riesbach, qui comprend Seefeld, Mühlebach et Weinegg, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich. La maison charmante combine le confort urbain avec la récréation naturelle : les arrêts de bus, la gare de Tiefenbrunnen, la forêt de Weinegg, le jardin botanique et les diverses installations sportives sont accessibles à pied. Idéal pour les familles qui cherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine, la nature et la communauté, le quartier de Weinegg offre de nombreuses activités de loisirs, d'excellentes institutions éducatives et un voisinage sympathique. À Zurich Riesbach, vous pouvez profiter d'un environnement de vie vert et calme avec d'excellentes connexions au centre-ville animé.L'EssentielCette maison de ville semi-détachée de 10½ pièces – à l'origine combinée à partir de deux unités séparées – a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. Avec environ 311 m² d'espace de vie, elle offre un foyer élégant avec des équipements de haute qualité et une disposition de pièces ouverte et réfléchie. La conception intérieure impressionne par des matériaux soigneusement sélectionnés et un design élégant intemporel, tandis que les pièces inondées de lumière créent une atmosphère accueillante. La cuisine au rez-de-chaussée et le vaste espace de vie avec une bibliothèque intégrée de plus de 50 m² à l'étage supérieur disposent chacun d'une cheminée élégante, qui offre un confort particulier pendant les mois les plus froids. La cuisine offre de l'espace pour des rassemblements sociaux avec jusqu'à dix personnes ou plus. Une annexe latérale intégrée avec deux réfrigérateurs, un cuiseur à vapeur, un four, un tiroir chauffant et un ample espace de stockage garde tout à portée de main sans surcharger la pièce – idéal pour les cuisiniers amateurs. Dans le sous-sol, environ 90 m² de pièces polyvalentes sont disponibles, dont une cave à vin, une grande buanderie et un atelier chauffé avec lumière du jour. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Les espaces extérieurs contribuent également à la haute qualité de vie : un coin de jardin confortable au rez-de-chaussée et une terrasse ensoleillée au 2e étage supérieur invitent à la détente. Les places de parking publiques sont situées dans la zone bleue, et un parking privé peut être loué ou acheté à proximité. Les arrêts de bus à proximité et la gare de Tiefenbrunnen, également à distance de marche, assurent des connexions optimales aux transports en commun.Les FinancesNous serons ravis de renseigner les acheteurs solvables sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel.Le ParticulierCette maison de ville semi-détachée de 10½ pièces dans le quartier populaire 8 combine le confort de vie moderne avec d'excellentes connexions au centre-ville et aux zones de loisirs à proximité. Elle offre beaucoup d'espace pour le développement personnel dans l'un des quartiers les plus populaires de Zurich.

* * * RÉSERVÉ * * *

PLUS DE 200 m² D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE LUMINEUX POUR LA FAMILLE ENTIERE Dans un environnement ensoleillé et calme, à la vue de prairies vertes et de la nature magnifique, des pièces modernes sur trois niveaux attendent la famille exigeante. Sentez-vous comme chez vous dans quatre chambres, un vaste espace ouvert au grenier, une cuisine et le salon lumineux. Ne manquez pas les fenêtres du sol au plafond, l'accès direct depuis le garage souterrain et un espace extérieur ensoleillé. Vous êtes chaleureusement invités ! PLUS DE 32 m² D'ESPACE OUVERT Que prévoyez-vous faire dans la vaste pièce ouverte au grenier ? Cela pourrait devenir une salle de jeux, un bureau ou un atelier. Une douche pourrait être facilement installée. Les connexions pour cela ont déjà été préparées. ESPACE DE STOCKAGE AU-DESSUS DE LA MOYENNE Les vêtements sont parfaitement organisés dans la garde-robe et le placard encastré dans le hall d'entrée. À côté de la cuisine, la pièce de stockage offre un espace non seulement pour les denrées non périssables mais aussi pour les appareils de cuisine encombrants. Dans la vaste pièce du sous-sol et l'abri, vous pouvez stocker tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ Profitez de beaucoup de soleil toute la journée sur les deux aires de repos. Sur le gazon, les petits et les animaux à quatre pattes peuvent s'amuser sans danger. Il y a plus qu'assez d'espace pour un trampoline ou une piscine pour enfants. Les murs et les haies de protection contre les regards sur tous les côtés offrent une intimité optimale. PARKING AVEC ACCÈS DIRECT Deux places de parking vous sont réservées dans le garage souterrain. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est déjà installée. En outre, une pièce pour les vélos est mise à disposition pour un usage partagé. Vous pouvez accéder à la zone d'entrée inférieure de votre maison de manière confortable et sécurisée grâce à l'accès direct. FAITS EN BREF - Emplacement très calme - Dans un quartier résidentiel familial - Architecture contemporaine caractérisée par beaucoup de lumière - En bon état d'entretien - Fenêtres coulissantes vers l'aire de repos - Double évier dans la salle de bain - Ombrage électrique des lucarnes - Zone d'entrée couverte MEILLEURES CONDITIONS POUR VOS ENFANTS Vos petits jouent dans leur propre jardin ou rencontrent de nombreux camarades de jeu sur le terrain de jeu de la propriété. Sur la route non traversante, vous pouvez découvrir en toute sécurité la nature environnante. Obfelden offre une gamme complète d'écoles dans le village. Le populaire Badi Obfelden est le point de rencontre des jeunes. BEAUCOUP DE QUALITÉ DE LOISIR DANS UN ENVIRONNEMENT INTACT Directement de la maison, vous pouvez faire du jogging ou de la marche le long des chemins de champs - cela fait battre le cœur des passionnés de sport. La réserve naturelle le long de la Reuss voisine offre à vos enfants beaucoup à découvrir. Un plaisir particulier est constitué par les descentes en tube estivales. RAPIDEMENT DANS LES CENTRES Cinq minutes à pied de l'arrêt de bus Gessnerstrasse avec quatre correspondances par heure pour Zurich et deux pour Zug. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement cinq minutes.

Paradis familial ensoleillé de 5 ½ pièces avec jardin, terrasse et beaucoup d'espace pour se sentir bien

Cette charmante maison de 5 ½ pièces au milieu ravira les familles, les amoureux de la nature et les amateurs d'animaux. La propriété est située dans un développement bien entretenu avec 18 parties et se caractérise par un environnement de vie agréable et voisin. La communauté est organisée par les copropriétaires eux-mêmes, créant une atmosphère personnelle et sans complication. La maison convainc par une disposition de pièces bien pensée et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin devant la maison est clôturé pour les amateurs d'animaux.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux avec une cheminée confortable forme le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin amoureusement conçu - un endroit idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.À l'étage supérieur, plusieurs chambres confortables avec un parquet bien entretenu vous attendent. Une salle de bain spacieuse avec toilettes et un balcon complètent cet étage et créent un confort de vie supplémentaire.Un point fort particulier est le grenier aménagé avec une chambre confortable, une lucarne charmante, des toilettes-douche privatives et une pièce mansardée pratique. Cette zone est parfaitement adaptée en tant que suite parentale.Dans le sous-sol, de nombreuses pièces secondaires sont à votre disposition. La buanderie spacieuse est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un atelier de loisirs isolé avec chauffage électrique et placard intégré a été utilisé précédemment de manière flexible en tant que chambre d'invité, bureau ou salle de fitness. En outre, une cave et des étagères intégrées pratiques sous l'escalier offrent beaucoup d'espace de stockage.L'environnement familial complète cette offre attractive. Un petit terrain de jeu dans le développement invite les enfants à jouer. Des places de parking pour les invités sont naturellement disponibles. Pour vos véhicules, deux places de parking en garage appartiennent à la propriété.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux futurs propriétaires des perspectives intéressantes pour une valorisation supplémentaire. Modernisation du chauffage durable déjà préparée Lors de la réunion des propriétaires, la conversion du chauffage au mazout existant en une pompe à chaleur géothermique moderne et respectueuse de l'environnement a été décidée. Le projet correspondant a déjà été élaboré. Grâce à des contributions supplémentaires des propriétaires au fonds de rénovation, des ressources financières solides sont disponibles à cette fin. La mise en œuvre doit avoir lieu promptement. Les nouveaux propriétaires bénéficient ainsi d'une solution de chauffage durable déjà planifiée et financièrement bien préparée.La mobilité électrique déjà développéeAu début de 2026, l'infrastructure pour les stations de recharge dans le garage souterrain a été financée et installée à partir du fonds de rénovation. Cela a créé des conditions idéales pour l'utilisation de véhicules électriques.Ainsi, cette maison offre non seulement un confort de vie élevé dans son état actuel, mais aussi des possibilités attractives de développer la maison selon ses propres souhaits et besoins.

* * * RÉSERVÉ * * *

PLUS DE 226 M² D'ESPACE DE VIE SUR QUATRE NIVEAUX DANS LA MAISON DE 7 ½ PIÈCES Dans un emplacement ensoleillé, dans un quartier résidentiel convivial pour les familles et à la vue de la belle nature, la famille animée se déploie dans des pièces lumineuses et spacieuses sur quatre niveaux et profite d'un espace libre supplémentaire sur la terrasse, le coin salon et dans le jardin. Découvrons ensemble lors d'une visite sur place si vous pourriez être heureux ici. INFORMATIONS SUR L'ÉTAT La maison, construite en 1981, a toujours été bien entretenue. Selon vos attentes, vous voudrez peut-être remplacer les sols en moquette et peindre certaines zones fraîchement. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place. ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE Faibles coûts accessoires grâce à un chauffage au granulés écologique. Vous pouvez utiliser de la chaleur neutre en CO2 à partir de bois local, fourni par l'association de chauffage Affoltern am Albis, qui approvisionne également des écoles et une salle polyvalente. La bonne conscience est incluse. ESPACE AU-DESSUS DE LA MOYENNE Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte et les toilettes des invités. Aux deux étages supérieurs, il y a au total cinq pièces, une salle de bain/toilettes et une douche/toilettes. Dans le sous-sol, il y a une pièce de plus de 27 m², une douche, une buanderie et un cellier. MULTIPLES POSSIBILITÉS D'UTILISATION Les deux pièces 4 et 5 conçues de manière généreuse au deuxième étage supérieur sont actuellement combinées en une seule pièce d'un total de presque 52 m². De plus, il y a une galerie (13 m²) accessible depuis la pièce 5 via un petit escalier. Puisqu'une douche/toilettes et des connexions pour une cuisine sont déjà disponibles, une petite unité de vie séparée pourrait être créée ici. La pièce de plus de 27 m² au sous-sol pourrait être aménagée en chambre à coucher. Mais elle conviendrait également parfaitement pour un bureau ou une salle de loisirs. ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ Beaucoup de soleil sur la terrasse charmante et le coin salon. Sur le gazon, les enfants et les animaux à quatre pattes peuvent se dépenser sans crainte. Les murs de protection contre les regards sur les deux côtés offrent une intimité optimale. PARKING Deux places de parking dans le garage souterrain sont réservées pour vous. Les invités se parkent sur les places de parking pour les visiteurs. De plus, les champs de parking blancs le long de la rue du quartier peuvent être utilisés librement. ÉGALEMENT IMPORTANT - Fenêtres grandes, partiellement du sol au plafond - Armoire encastrée spacieuse dans le couloir - Connexion à la fibre optique disponible LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI Pour aller à la maternelle et à l'école primaire, les petits marchent le long de la rue du quartier calme. L'école secondaire est à 1200 m. Les jeunes aiment se retrouver à la piscine extérieure Stigeli toute proche. INFRASTRUCTURE DE LA CAPITALE DU DISTRICT L'infrastructure très bonne de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants divers, des services de santé et plus est à votre disposition à distance de marche sans restriction. RAPIDEMENT DANS LES CENTRES Cinq minutes à vélo ou quatre minutes en voiture/trottinette jusqu'à la gare S-Bahn avec quatre connexions S-Bahn par heure à Zurich et deux à Zug. Le bus express vous emmène directement à Sihlcity et plus loin à Zurich-Enge. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en cinq minutes.