163 résultats - Chalet acheter: Canton Vaud

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13 pièces, 570m², CHF 10'000'000.–
1882 Gryon

Domaine d'exception - Vue panoramique & ski-in / ski-out

Au coeur des Alpes vaudoises, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les Dents du Midi, le Domaine des Perles représente une opportunité rare d'acquérir un véritable domaine alpin privé alliant prestige, intimité et art de vivre.Implantée sur une parcelle de près de 2'830 m², cette propriété unique se distingue par une configuration exceptionnelle : deux chalets indépendants harmonieusement reliés entre eux par un espace wellness exclusif ainsi que par de vastes terrasses panoramiques communicantes. Cette conception permet de profiter d'un ensemble cohérent tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque espace de vie.Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, le domaine offre une expérience ski-in / ski-out privilégiée au sein du domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets.Le chalet principal propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, une cuisine ouverte haut de gamme ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur les terrasses panoramiques.Le second chalet accueille famille, invités ou personnel dans un cadre tout aussi raffiné, permettant de recevoir en toute discrétion tout en conservant une parfaite unité de vie.Au centre du domaine se trouve un remarquable espace wellness privé conçu comme un véritable sanctuaire de détente :o Piscine intérieure chaufféeo Saunao Hammamo Jacuzzi intérieuro Jacuzzi extérieuro Bar privatifo Espace loungeo Accès direct aux terrasses et aux jardinsGrâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses communicantes invitent à profiter d'un panorama exceptionnel sur les sommets alpins et des magnifiques couchers de soleil qui embrasent les Dents du Midi.Caractéristiques principales :o Domaine composé de deux chalets indépendantso Wellness exclusif reliant les deux bâtimentso Terrasses panoramiques communicanteso Situation ski-in / ski-outo Vue imprenable sur les Dents du Midio Ensoleillement optimal grâce à l'exposition plein sudo 13 pièceso 9 chambreso 7 salles d'eauo Surface habitable d'environ 570 m²o Parcelle d'environ 2'830 m²o Garage souterrain et places de stationnement extérieureso Vente autorisée aux acquéreurs étrangersPlus qu'une résidence de montagne, le Domaine des Perles est un lieu de vie rare permettant de réunir plusieurs générations, de recevoir dans un cadre exceptionnel ou de profiter d'un refuge alpin privé au coeur de l'une des plus belles régions de Suisse.Visite privée et dossier complet sur demande.Im Herzen der Waadtländer Alpen, in einer unberührten Naturlandschaft mit spektakulärem Blick auf die Dents du Midi, bietet die ,,Domaine des Perles" die seltene Gelegenheit, ein echtes privates Alpenanwesen zu erwerben, das Prestige, Privatsphäre und Lebensart vereint.Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von fast 2'830 m² und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Gestaltung aus: zwei unabhängige Chalets, die harmonisch durch einen exklusiven Wellnessbereich sowie durch weitläufige, miteinander verbundene Panoramaterrassen miteinander verbunden sind. Diese Gestaltung ermöglicht es, ein stimmiges Gesamtbild zu genießen und gleichzeitig die Unabhängigkeit und Privatsphäre jedes einzelnen Wohnbereichs zu wahren.Dank des direkten Zugangs zu den Skipisten bietet das Anwesen ein privilegiertes Ski-in/Ski-out-Erlebnis im Skigebiet Villars-Gryon-Les Diablerets.Das Hauptchalet verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Suiten, eine hochwertige offene Küche sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu den Panoramaterrassen hin öffnet.Das zweite Chalet beherbergt Familie, Gäste oder Personal in einem ebenso eleganten Ambiente und ermöglicht so, Gäste diskret zu empfangen, während gleichzeitig eine perfekte Einheit des Zusammenlebens gewahrt bleibt.Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein...

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Aurélie Dal Pont

Aurélie Dal Pont

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Aurélie Dal Pont

Aurélie Dal Pont

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5.5 pièces, 158m², CHF 1'260'000.–
1844 Villeneuve VD

Chalet avec fort potentiel à Villeneuve

Chalet avec fort potentiel à Villeneuve Vous cherchez un bien avec du caractère, de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de projets à personnaliser et de lieux de vie atypiques.Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une verrière qui apporte une touche contemporaine et beaucoup de cachet. La cuisine, récemment remplacée, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une petite chambre ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bains.Le niveau inférieur constitue un véritable atout : une buanderie, deux pièces avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle (parfaites pour une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou du stockage), ainsi qu'une cave.À l'extérieur, le bien séduit par ses aménagements : une agréable terrasse pour les beaux jours, un étang qui apporte charme et sérénité au jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un garage/atelier. Trois places de parc extérieures complètent ce bien.Situé à proximité du viaduc de l'autoroute, le bien bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, un avantage pour les déplacements quotidiens. Cet élément est reflété dans le positionnement de prix, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à budget maîtrisé.Ce chalet, bien que nécessitant des rafraichissements, est idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies, combinant volumes généreux, extérieurs agréables et potentiel d'évolution. Disposition des pièces Rez: • hall d'entrée • Grand séjour avec verrière (env. 49 m2) • Cuisine remplacée (env. 20m2) • Une chambre • Un WC 1er étage: • 3 chambres (de env. 15m2, 15m2 et 10 m2) • Un bureau • Une salle de bains Etage inférieur: • Buanderie • 2 pièces avec fenêtres (chacune env. 11 m2) • Une cave Annexes: • Terrasse • Abri de jardin • Garage / atelier (env. 70 m2 • 3 places de parc extérieures • Etang

  • Place de parc
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  • Place de parc
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5.5 pièces, 198m², CHF 1'380'000.–
1854 Leysin

Votre havre de paix situé dans un charmant hameau proche de Leysin !

Ce chalet unique vous offre la nature dans le salon !! Très lumineux et avec des volumes généreux, cette belle propriété répartie sur trois étages a été construite en 2008.Niché à 1000m d'altitude et entouré d'un verger, le chalet est situé au milieu d'un écrin de verdure dans le petit hameau de Veyges, tout proche de Leysin. Il offre ainsi une vue magnifique sur les montagnes et les champs avoisinants sans oublier le cadre chaleureux et une ambiance champêtre. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec espace de rangement, une salle de douche-wc, un grand séjour avec poêle suédois pour profiter des soirées hivernales, un grand balcon d'angle pour bénéficier des moments conviviaux sous un soleil bienveillant, une belle cuisine entièrement équipée (y compris deux fours) et un accès direct sur une petite terrasse, idéale pour bénéficier du soleil matinal autour d'un café. A l'étage : une suite parentale de 26.2 m2 avec balcon sud et deux petits dressings "his & hers" ainsi qu'une salle de bain attenante. Un coin bureau prend place sur le palier entre la suite et une chambre d'amis. Au sous-sol : une chambre à coucher en suite donnant sur une terrasse en bois et un sauna extérieur, une grande pièce polyvalente d'une luminosité grandiose, une salle technique avec un chauffage écologique aux pellets ainsi qu'une grande cave munie d'un colonne de lavage-séchage bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur vers le cabanon du jardin. Pour compléter cette offre séduisante : un couvert à voiture, plusieurs places de parc extérieures, un beau jardin avec des arbres fruitiers et un terrain de pétanque, un sauna électrique et un local à vélos pour s'entrainer avec l'aide d'un ordinateur spécialement programmé. Le chalet est équipé de la fibre optique.A seulement 5 minutes en voiture de Leysin, ce chalet reste proche de toutes les commodités ainsi que des écoles. C'est un lieu idéal pour se ressourcer et pour profiter de la nature et du calme !. .

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1.5 pièces, 40m², CHF 930'000.–
Sur Demande 1, 1018 Lausanne

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à Lausanne

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à Lausanne Découvrez ce charmant chalet de 1.5 pièce situé à la Route de la Clochatte, dans un environnement calme et verdoyant de Lausanne. Entièrement rénové et disponible immédiatement, ce bien allie le charme authentique du bois à des prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. • Les principaux atouts • Chalet entièrement rénové • Disponible immédiatement • Terrasse et balcon en bois • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bain contemporaine • Vue dégagée et excellent ensoleillement • Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie chaleureux et confortableRéparti sur deux niveaux, ce chalet séduit par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Les poutres apparentes, les sols en bois et les larges surfaces vitrées créent un espace de vie lumineux et harmonieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La salle de bain, élégamment aménagée, complète ce bien avec des équipements contemporains et des matériaux de qualité.Un extérieur agréable dans un environnement privilégiéLa terrasse en bois constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une agréable sensation d'espace.Une situation idéale à LausanneLa propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. L'arrêt de bus Clochatte se situe à seulement quelques minutes à pied, tandis que l'International School of Lausanne, les commerces de proximité, une pharmacie ainsi que diverses commodités sont facilement accessibles.En résuméCe chalet entièrement rénové représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier résidentiel de Lausanne.Une visite saura vous convaincre de tout son potentiel.

  • Place de parc
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Durée du trajet
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6.5 pièces, 140m², CHF 730'000.–
1885 Chesières

Particulier ou investisseur, chalet à haut potentiel à Villars-sur-Ollon

Chalet Authentique à Ollon avec Vue ImprenableIdéal pour un chalet familial et une bonne opportunité pour les investisseurs, car la demande locative saisonnière dans la région est abondante et le rendement peut être intéressant.Nichée dans la charmante commune d'Ollon, cette propriété de type chalet offre une atmosphère alpine traditionnelle avec des caractéristiques modernes. Construit en 1949 et rénové en 2020, ce chalet de 6,5 pièces, comprenant 5 chambres et deux salles de bains, propose une vie confortable dans un cadre naturel idyllique avec vue panoramique.L'IntérieurLe chalet s'étend sur 140 m² de surface habitable répartis sur trois étages. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse est accentuée par un généreux salon doté d'une cheminée, parfait pour se détendre lors des froides soirées hivernales. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour la préparation de repas en famille.Les cinq chambres, réparties sur les étages, procurent un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou des invités. Les deux salles de bains rénovées avec élégance allient fonctionnalité et esthétisme, contribuant à un confort quotidien accru. Chaque niveau du chalet est conçu pour maximiser l'espace et l'efficacité, créant une harmonie parfaite entre tradition et modernité.Extérieur & VuesOrientée plein sud, la terrasse de 20 m² sert de prolongement naturel de l'espace de vie intérieur, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air. Le vaste terrain de 797 m² entoure le chalet et propose un espace extérieur sécurisé et convivial pour les enfants.Bien que le chalet ne dispose pas de piscine ou d'équipements de luxe, il compense par sa convivialité et sa localisation exceptionnelle. Les quatre places de parking extérieur garantissent une facilité d'accès pour les résidents et leurs visiteurs.EmplacementOllon, avec son charme authentique, est renommé pour son cadre naturel spectaculaire et ses activités de plein air, en toute saison. La proximité des transports facilite l'accès aux commodités et aux centres urbains plus développés. Ce chalet représente un investissement solide, idéal pour ceux cherchant à se ressourcer dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.Caractéristiques Clés • 6,5 pièces sur trois étages • 140 m² de surface habitable • 20 m² de terrasse ensoleillée • Terrain de 797 m², idéal pour enfants • 5 chambres spacieuses • 2 salles de bains modernes • Vue panoramique sur les montagnes • Poêle à circulation d'eau dans le salon • 4 parkings extérieurs • Rénovation récente en 2020 Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée de ce chalet accueillant au charme alpin unique.

  • Place de parc
  • Vue
  • Adapté aux enfants
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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12 pièces, 408m², Prix sur demande
Domaine de la Fôret, 1884 Villars-sur-Ollon

Dans le très prisé Domaine de la Forêt, vaste propriété d'exception

Le chalet Atlantide est une propriété rare, idéalement nichée dans le très prisé DOMAINE DE LA FORET, adresse prestigieuse et recherchée pour sa quiétude et sa proximité avec le centre de la station de Villars-sur-Ollon, à quelques minutes à pied du domaine skiable, de toutes les commodités, des transports et des nombreux collèges de renommée internationale.Villars-sur-Ollon est reconnu pour sa localisation idéale entre nature et accessibilité, ses vues panoramiques exceptionnelles sur les massifs alpins et son ensoleillement optimal.Ce charmant village est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes dynamiques de l'arc Lémanique et ses accès aux aéroports pour les connections nationales et internationales. Toujours fidèle à son atmosphère cosmopolite, cette jolie station des Alpes Vaudoises '' 4 saisons'' ne cesse d'attirer un nombre croissant de familles qui viennent s'y établir en résidence secondaire ou principale.Cette élégante et vaste propriété offre de généreux volumes pouvant accueillir 10 personnes dans le plus grand confort. • 12 pièces, dont 6 chambres et sanitaires complets • Vaste et lumineux séjour double avec cheminée et accès direct sur un grand balcon • Exposition sud, sans vis-à-vis, grand jardin paysagé de 1848m2, vue panoramique • Possibilité d'agrandissement, plan modulable pour deux familles • Mazot de 12m2, 2 box intérieurs, un couvert pour 2 voitures et 2 places extérieurs • Disponible en résidence secondaire et principale La gare d'Aigle est accessible en 15mns, Lausanne en 50mns, Genève ville et aéroport en 90mns, l'aéroport de Sion en 30mns

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces, CHF 680'000.–
1807 Blonay

Charmant chalet avec vue, au cœur de la nature à Blonay

Situé sur les hauteurs de Blonay–Saint-Légier, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet individuel de 3,5 pièces bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité et vue dégagée.Implanté sur une généreuse parcelle de 2'851 m² en zone agricole et forestière, le bien profite d’un environnement naturel rare, sans nuisances, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Cette situation unique séduira particulièrement les amateurs de nature, de grands espaces et d’authenticité.La localisation permet de concilier sérénité et accessibilité : la gare des Fayaux est accessible à pied et offre une connexion rapide aux transports publics, tandis que les Pléiades se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des activités de montagne, été comme hiver (ski, randonnées, raquettes, etc.). Les centres de Vevey et Montreux restent également facilement accessibles.D’origine ancienne (env. 1750) et soigneusement reconstruit en 1963, le chalet a su conserver tout son cachet, avec ses matériaux chaleureux et son atmosphère typique. Réparti sur deux niveaux, il offre aujourd’hui un potentiel de rénovation intéressant, laissant la liberté de repenser les espaces selon ses envies et de créer un lieu de vie unique, à son image.Ce chalet représente une opportunité rare pour les personnes en quête d’un lieu de vie authentique, au cœur d’un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités de la Riviera.Visite virtuelle 360°: https://tour.giraffe360.com/0111d675e48344bea042b26dc1a7e618PRIX DE VENTE : CHF 680'000.-Renseignements et visite auprès de Monsieur Junod au 079 938 45 79

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3.5 pièces, 50m², CHF 865'000.–
Chemin du Prêche, 1264 Saint-Cergue

Chalet rénové avec 70 m² d'extension autorisés

Chalet rénové avec 70 m² d'extension autorisés Un chalet rénové au coeur de la nature, avec un beau potentiel d'agrandissement.À Saint-Cergue, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet entièrement rénové en 2022 avec soin, offrant un cadre de vie privilégié où confort, authenticité et nature se rencontrent.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. Le chalet comprend actuellement deux chambres, une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi qu'une salle de douche. Une cave abritant les installations techniques complète le bien.Érigé en pleine propriété sur une magnifique parcelle de 936 m², il bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de la gare reliant Saint-Cergue à Nyon.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son permis de construire en force, autorisant un agrandissement d'environ 70 m².Une belle opportunité de développer la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos envies, tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos week-ends ou un bien à faire évoluer, ce chalet saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.Une propriété prête à vous accueillir aujourd'hui et à évoluer avec vos projets de demain.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Durée du trajet
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5 pièces, 200m², CHF 2'200'000.–
1658 Rossinière

Superbe chalet à vendre à Rossinière

Au coeur d'un authentique village du Parc de la Gruyère abritant le très réputé plus grand chalet de Suisse qui fut la dernière demeure d'un peintre célèbre (exposé des son vivant au Louvre), une église classée où fut tourné un film premier prix du Festival de Cannes, un magnifique Hôtel de Ville voisin d'un restaurant côté (Gault et Millau) et desservi par le Goldenpass,à vendre un très beau chalet au bout d'une allée privée sur un terrain de plus de 1000m2 avec dépendances, très large salon de réception aux larges baies vitrées orienté Sud, Est et Ouest ouvrant sur une grande pelouse paysager de rosiers et deux terrasses avec vue panoramique à 180 degrés sur une forêt protégée, les sommets du Corjon et du Rocher du Midi et le torrent de la Frasse.De plus ce bien est complété par un grand jardin boisé et intime.Cette demeure d'environ 200 m2 est utilisable comme une entité ou en deux appartements avec accès indépendants.Voici sa répartition :Rez : • hall d'entrée • une chambre avec un accessible handicapé avec toilettes et douche • un grand salon comprenant un espace salle à manger et une cheminée de salon • une belle cuisine avec bar • une buanderie entièrement équipée accessible sur la terrasse 1er étage : • 3 chambres de plus de 20 m2 (avec double accès privé) et un beau balcon • une grande salle de bain • une pièce d'eau avec toilettes Sous-sol : • grand local avec une importante hauteur sous-plafond et une possibilité de créer une piscine • une chaufferie Extérieur : • un garage à portes basculantes télécommandées avec fenêtres et une pièce fermée • un local attenant au chalet avec une entrée séparée pouvant faire office d'atelier ou rangements> • une terrasse d'angle • un grand jardin individualisé Bien accessible aux étrangers en résidence principale ou secondaire.Cette propriété offre une opportunité d'acquérir un bien soigné, paisible, individuel et néanmoins à proximité du centre du village de Rossinière.Rossinière est un charmant village authentique de la Vallée du Pays-d'Enhaut, à 20 minutes de Gstaad, station renommée des Préalpes vaudoises.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et pour découvrir ce lieu charmant...S. E. & O.

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5 pièces, 108m², CHF 700'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

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5 pièces, 108m², CHF 1'030'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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CHF 290'000.–
La Casba, 1450 Ste-Croix

Buvette d'alpage au coeur de la nature

EXCLUSIVITE - BUVETTE D'ALPAGE - AU COEUR DE LA NATURE Vous rêvez de reprendre un lieu unique, authentique et chargé d'histoire ? Découvrez cette buvette d'alpage emblématique située sur les hauteurs de Ste-Croix, au coeur du Balcon du Jura.Connue depuis de nombreuses années par les habitants de la région, les randonneurs et les amoureux de la montagne, cette cabane d'alpage offre une occasion rare de donner une nouvelle vie à cet établissement.Située au coeur de la forêt et en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la déconnexion et aux activités de plein air. Accessible à pied durant la belle saison et en raquettes, à peau de phoque ou à ski en hiver, elle constitue un véritable havre de paix au fil des saisons.Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature :La région de Ste-Croix séduit par son cadre naturel exceptionnel et son offre touristique quatre saisons.En hiver, les amateurs de glisse profitent de la proximité de la station des Rasses, appréciée pour son ambiance familiale, ses pistes de ski alpin et ses itinéraires dédiés aux activités nordiques. Raquettes, ski de fond, ski de randonnée ou promenades hivernales permettent également de découvrir les paysages jurassiens enneigés. Dès le retour des beaux jours, la région devient un véritable paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Les nombreux sentiers sillonnant les forêts et les pâturages offrent de magnifiques possibilités de balades, avec de superbes panoramas sur le Jura.Cette situation permet ainsi d'imaginer un établissement vivant au rythme des saisons, accueillant aussi bien les promeneurs du dimanche que les randonneurs, sportifs, familles et habitués de la région.Une affectation destinée à être conservée :En accord avec la Commune, l'affectation actuelle du bâtiment devra être maintenue, à savoir celle d'un établissement public.Une utilisation en tant que résidence secondaire n'est donc pas autorisée.Cette particularité en fait une opportunité destinée à un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet d'exploitation et perpétuer l'identité de ce lieu emblématique.Composition du bien :Bâtiment principal : • Tambour d'entrée • Cuisine • 3 salles d'accueil (restauration) • 1 cave Second bâtiment : • Chambre équipée d'un poêle à pellets • Espace WC (toilette sèche) • Local de stockage Troisième bâtiment : • Cabanon indépendant Ces dernières années, plusieurs travaux de rénovation ont été entrepris, notamment au niveau de la cuisine, de la terrasse, de la chambre et des mesures anti-feu exigées par l'ECA.Des travaux restent toutefois nécessaires afin de permettre la réouverture de l'établissement, notamment concernant le traitement des eaux usées.La fosse existante (cuisine) devra être remplacée par une tranchée filtrante, conformément aux exigences applicables. Le coût est actuellement estimé à environ CHF 30'000.-. Des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.Le prix de vente comprend l'intégralité du mobilier ainsi que le pas-de-porte, permettant au futur acquéreur de reprendre l'établissement avec l'ensemble des équipements et aménagements existants.

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4.5 pièces, CHF 650'000.–
Chemin de la Beurière, 1264 Saint-Cergue

St-Cergue - joli chalet 4,5 pièces

Joli chalet entouré de verdureNiché dans un environnement verdoyant et calme, ce charmant chalet de 4,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier excentré de St-Cergue. La gare des Chesaux-Dessus ou celle des Pralies, sur la ligne Nyon – St-Cergue – La Cure, est accessible en environ 15 minutes à pied, offrant une liaison pratique tout en préservant la tranquillité des lieux.Edifié en 1966 et ayant fait l'objet de dernières transformations en 2018, le chalet développe un volume ECA de 472 m³ sur une parcelle de 1'106 m² en droit de superficie, avec une échéance du bail en 2042. Son jardin en pente, agrémenté d'une agréable terrasse aménagée à l'avant, invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un chalet de jardin ainsi que divers espaces de rangement complètent les aménagements extérieurs.L'accès à la propriété se fait en voiture jusqu'au chalet, qui dispose de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage construit en 2014 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cinquantaine de marches permettent ensuite de rejoindre l'habitation.Le chalet est actuellement divisé en deux appartements de 2,5 pièces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : résidence principale, logement intergénérationnel, investissement locatif ou regroupement en une seule habitation familiale. Les espaces présentent de beaux volumes et un potentiel intéressant d'aménagement. Bien que parfaitement fonctionnel dans son état actuel, quelques travaux permettraient d'améliorer le confort et la valorisation du bien.Rez-de-chaussée :Appartement indépendant comprenant une entrée non chauffée, une salle de bains avec WC et lavabo bénéficiant d'une fenêtre, une cuisine ouverte sur le séjour et le coin repas, une chambre à coucher, un espace buanderie ainsi qu'une petite terrasse privative.Premier étage: Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux jardin d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée d'un poêle, d'un salon avec poêle à bois, d'un espace buanderie aménagé sous l'escalier et d'un WC visiteurs. À l'étage se trouvent une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC, lavabo et fenêtre.Dépendance :Un petit studio indépendant complète la propriété. Il dispose d'une salle de douche avec WC et lavabo, d'une kitchenette ainsi que d'une niche en mezzanine pouvant accueillir un matelas.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Ce bien séduira les amateurs de nature, de calme et d'espaces à personnaliser, à la recherche d'un chalet offrant caractère, potentiel et indépendance.

Durée du trajet
-
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
6.5 pièces, 161m², CHF 1'350'000.–
1854 Leysin

MAGNIFIQUE CHALET INDIVIDUEL LES MARMOTTES À VENDRE À GRYON

MAGNIFIQUE CHALET INDIVIDUEL LES MARMOTTES À VENDRE À GRYON Un chalet de caractère avec vue imprenable sur les montagnesSitué à 1'129 mètres d'altitude, dans le charmant village de Gryon, le chalet individuel Les Marmottes séduit par son architecture traditionnelle, son exposition plein sud et son panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.Construit en 1976, ce chalet de 6,5 pièces offre environ 160 m² de surface habitable nette pour une surface utile totale de 220 m², répartis sur trois niveaux. Implanté sur une généreuse parcelle de 815 m², il bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la vie à la montagne.Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, ses grands balcons et sa vaste terrasse, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES* Type de bien : chalet individuel traditionnel* Nom : Les Marmottes* Localisation :Gryon, canton de Vaud* Altitude : 1'129 m* Année de construction :1976* Nombre de pièces : 6,5* Surface habitable nette : env. 160 m²* Surface utile : env. 220 m²* Volume du bâtiment : 656 m* Surface de la parcelle : 815 m²* Orientation : sud* Nombre de niveaux : 3* Chambres : 4* Salles de bains : 2* Extérieurs : grands balcons, terrasse et jardin arboré* Stationnement : 1 garage et 2 places extérieures* Résidence secondaire : autorisée* Acquisition par des personnes étrangères : annoncée comme autorisée, sous réserve des conditions légales applicablesUN INTÉRIEUR GÉNÉREUX RÉPARTI SUR TROIS NIVEAUXRez-de-jardin ? Espaces annexes et potentiel d'aménagementLe rez-de-jardin dispose de plusieurs espaces pratiques qui viennent compléter les surfaces habitables du chalet. On y retrouve une cave à vin, une cave, un réduit, un atelier, une pièce technique ainsi que des espaces pouvant être utilisés comme bureaux.Cette configuration offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Premier étage ? Espaces de vie chaleureuxLe premier étage accueille les principaux espaces de vie du chalet, dans une atmosphère conviviale et authentique.Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à profiter de moments chaleureux en toute saison. Une cuisine ouverte complète cet espace et favorise une circulation agréable entre les pièces.Un salon d'hiver avec accès direct au balcon permet également de profiter de la luminosité et de la vue sur les montagnes. Une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC complètent ce niveau.Deuxième étage ? Espace nuit et intimitéLe dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir des invités.Une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un grand dressing viennent compléter cet étage.Un accès extérieur indépendant à ce niveau est également possible, offrant une flexibilité intéressante dans l'organisation des espaces. DES EXTÉRIEURS PRIVATIFS POUR PROFITER DE LA MONTAGNEImplanté sur une parcelle de 815 m², le chalet bénéficie d'un agréable jardin arboré et de plusieurs aménagements extérieurs qui renforcent son caractère authentique.La propriété dispose notamment de :* Deux grands balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes ;* Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ;* Un jardin arboré ;* Un espace potager pour les amateurs de jardinage ;* Un enclos pour poules avec poulailler ;* Un cabanon de jardin ;* Un garage et deux places de stationnement extérieures.L'exposition sud constitue un atout supplémentaire pour profiter de la luminosité et des espaces extérieurs. CONFORT ET ÉQUIPEMENTSLe chalet est équipé d'une chaudière à condensation au gaz alimentant des radiateurs, complétée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie.Les deux salles de bains permettent une organisation pratique au quotidien. L'une d'elles a été rénovée en 2025, selon les informations communiquées.La distribution sur trois niveaux permet de séparer les espaces de vie, les chambres et les locaux annexes.UN HAVRE DE PAIX ENTRE NATURE ET MONTAGNEGrâce à son architecture traditionnelle, son orientation sud et sa vue imprenable sur les montagnes, le chalet Les Marmottes offre un cadre de vie privilégié dans un environnement de village.Sa situation à Gryon permet de profiter des activités de montagne, des paysages alpins et de la proximité du domaine skiable de la région.Que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un chalet individuel avec du caractère, de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel de vie à la montagne.La possibilité d'acquisition par des personnes étrangères est à confirmer selon la situation de l'acquéreur et les dispositions légales en vigueur.CONTACTLéa FrénéeTél. : 079 172 41 76E-mail : freneelea2@gmail.comPour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite du chalet Les Marmottes , n'hésitez pas à me contacter.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Sev SELIMI

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Sev SELIMI

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 pièces, 136m², CHF 1'020'000.–
1315 La Sarraz

2 logements de 3.5 pièces - Chalet de caractère avec vue dégagée

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de caractère construit en 1927 et rénové en 1984 offre environ 137 m² habitables et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et les côtes de Cossonay.À rénover, il offre un beau potentiel et se compose de deux logements indépendants de 3.5 pièces, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.Rez-de-chaussée: comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Ce logement, chauffé par radiateurs, bénéficie également d'un accès direct au jardin.Etage: le second logement dispose également d'un séjour, d'une cuisine équipée et de deux chambres, ainsi que d'une entrée indépendante et d'un balcon avec vue panoramique. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort supplémentaire.La propriété est implantée sur une parcelle arborée de 1'743 m², dont environ 700 m² pleinement exploitables, le solde étant constitué d'une falaise naturelle et d'une zone en friche.Un sous-sol complet avec cave, buanderie, local technique et carnotzet complète le bien, ainsi qu'un atelier d'environ 29 m².À l'extérieur, la propriété dispose d'une pergola avec cheminée et cuisine extérieure, d'un jardin arboré, de 4 places de parking extérieures ainsi que d'un box fermé.Une propriété authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié à La Sarraz.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous au +41 78 612 70 80.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1

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