1040 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Vista lago, piscina privata e opzione seconda residenza Traumhafter Seeblick, privater Pool und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

ITALIANOQuesta esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca e tranquilla, con una splendida vista sul lago. Il soggiorno luminoso e la spaziosa cucina recentemente rinnovata offrono un ambiente caldo e accogliente. Con tre camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e tre ampie cantine, la proprietà garantisce massimo comfort e grande funzionalità.La zona è immersa nella natura e vicina a ristoranti, strutture ricreative e servizi, rendendola la soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come seconda casa o casa vacanze. Completano questa imperdibile proposta la piscina privata e i comodi parcheggi, costituiti da un garage e da un posto auto esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Autorizzazione all'uso come seconda casa o casa vacanze • Splendida vista lago e posizione residenziale immersa nel verde • Piscina privata per piacevoli momenti di relax • Cucina spaziosa e recentemente rinnovata • Tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio • Generoso spazio aggiuntivo con tre cantine • Garage privato più un posto auto esterno compreso Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!DEUTSCHDiese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den See. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die grosszügige, kürzlich renovierte Küche bieten ein rundum behagliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Reduit sowie drei Kellerabteilen ist höchster Alltagskomfort garantiert.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende - nahe gelegen an Restaurants, Freizeitangeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder auch ideal als Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienhaus. Ein privater Swimmingpool im Aussenbereich sowie Parkmöglichkeiten in der Garage und auf einem Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Bewilligt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • Herrlicher Seeblick in ruhiger und naturnaher Umgebung • Privater Swimmingpool für sonnige Tage • Grosszügige, frisch renovierte Küche und helle Wohnräume • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Reduit • Viel Stauraum dank drei separaten Kellerräumen • Private Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

Cette villa unique se distingue par son excellent emplacement dans la région réputée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses : le salon accueillant est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne à plan ouvert invite à vivre la maison de manière conviviale et fonctionnelle.La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave, qui offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément de valeur particulière est le local commercial attenant, qui confère à l'immobilier une flexibilité d'utilisation importante : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu additionnel intéressant.Construite en 1980, la villa est en excellent état. Avec une rénovation soignée en 2016, elle offre un potentiel de valorisation significatif, grâce à sa luminosité, à son emplacement central et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures de loisirs, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé assure également un confort de vie constant en toutes saisons.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse avec bonne exposition • Local commercial attenant avec multiples usages et opportunités de revenu • Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité • Grands espaces annexes avec débarras et cave • Immeuble bien entretenu en excellent état • Potentiel de rénovation et d'agrandissement • Emplacement central avec bons accès et forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Maison spacieuse 7.5 avec jardin et zone commerciale à Cureglia

Située au cœur de Cureglia, cette maison spacieuse unifamiliale des années 60 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et potentiel commercial. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété dispose d'une surface brute de environ 230 m², répartie sur trois étages, et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 130 m².Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace commercial avec salle de bain, actuellement non loué, offre des possibilités infinies pour démarrer une activité ou l'utiliser comme studio professionnel. L'entrée de la maison est séparée de l'espace commercial, garantissant intimité et commodité.L'accès à la zone résidentielle se fait par un couloir de connexion qui relie les différentes pièces.Au PREMIER ÉTAGE, quatre pièces servies par une salle de bain avec douche offrent de l'espace pour toute la famille.Au DEUXIÈME ÉTAGE, deux pièces supplémentaires, également servies par une salle de bain, complètent l'habitation.Le jardin privé d'environ 200 m², situé sur le même niveau, est parfait pour une grande famille et offre des moments agréables à l'extérieur. Idéal pour les barbecues, les jeux à l'air libre et la détente.La propriété est entièrement à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et besoins. Les fenêtres en bois à simple vitrage et le système de chauffage au fuel avec radiateurs sont des aspects supplémentaires à prendre en compte dans le projet de rénovation.Une cave, un box auto et quatre places de parking extérieures incluses dans le prix de vente complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7343

Projet approuvé pour villa moderne de 4,5 pièces à Gnosca

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une habitation Kager moderne de 4,5 pièces sur deux étages à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.La propriété est directement accessible depuis l'aire de stationnement via un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit:L'entrée de la future habitation de plus de 130 m² se fait directement depuis l'aire de stationnement via un escalier extérieur et un grand pianerottolo couvert, à partir duquel on accède, à gauche, à un local technique, à droite, à la maison, et les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Au PREMIER ÉTAGE, il y a un atrium spacieux qui mène à la grande zone de jour avec cuisine américaine, à partir de laquelle on peut accéder à une grande veranda. Le plan supérieur est complété par une salle de bain pour invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée en suite et de deux autres chambres, toutes accessibles depuis l'espace extérieur, divisé entre une grande veranda et un jardin. Le secteur nuit est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des axes de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui cherchent praticité et confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un environnement naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix affiché, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7693

Grande maison de 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia

Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.La maison peut également être achetée comme résidence secondaire et est entretenue avec grand soin et dans un excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre du rez-de-chaussée, directement dans le noyau.La distribution interne est très fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une buanderie spacieuse.- À l'étage intermédiaire, il y a un salon accueillant, idéal pour créer un coin télévision, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.- À l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent aux pièces du charme et garantissent une excellente illumination naturelle.La propriété est complétée par un jardin avec des pièces annexes : des toilettes extérieures, un grand débarras et une terrasse parfaite pour les barbecues et les moments de détente immergés dans le calme qui distingue ce beau noyau.Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7695

Maison individuelle accueillante et charmante de 4,5 pièces à Faido

Dans un endroit calme et ensoleillé, une maison individuelle moderne et accueillante, construite en 2022, vous attend pour vous offrir le confort et l'espace que vous recherchez. Cette propriété, située au cœur de la Suisse italienne, est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible et naturel, sans renoncer aux commodités modernes.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 105 mètres carrés, répartis sur 4,5 pièces, dont une chambre à coucher, une chambre simple et une salle d'étude, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié à l'étude ou aux loisirs.Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Nous avons également un petit studio au rez-de-chaussée et une buanderie privée.La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur, qui garantit une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les coûts de fonctionnement. Le chauffage est fourni par des serpentines au sol, qui assurent une distribution uniforme de la chaleur dans toutes les pièces.En outre, la présence de la climatisation vous permettra de profiter d'un climat frais et agréable, même pendant les mois les plus chauds. Grâce au système photovoltaïque, les coûts de fonctionnement sont faibles.La situation stratégique de Faido vous permettra de rejoindre facilement les principaux services et attractions de la région, tels que les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun. De plus, la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée fera de cette maison le point de départ idéal pour vos aventures en plein air.Un espace de stationnement extérieur pour 10 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complète la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7840

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau avec 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la répartition interne des pièces garantit l'intimité et la vivabilité optimale :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un entrée indépendant avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et un grand cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et espace lave-linge), le grand espace repas avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on accède au DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est équipée de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, l'appartement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !