Pièces
5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–
"Villa sur le lac avec débarcadère privé à Montagnola"
Adresse
6926 MontagnolaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'800'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 5
- Surface habitable:
- 180 m2
Caractéristiques
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Nous proposons à la vente une maison de rangée unifamiliale exclusive à Montagnola, Collina d'Oro, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser une résidence sans renoncer à une position simplement unique.
La véritable valeur ajoutée est la rare zone en copropriété directement sur le lac, complète avec pelouse privée et places de bateau : un espace exclusif à vivre avec la famille et les amis, à quelques pas de la maison.
Dernière unité d'un petit complexe de seulement trois maisons, la propriété est entourée de sa propre forêt, garantissant tranquillité, intimité et contact authentique avec la nature.
La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec terrasse panoramique et cheminée extérieure, la cuisine et une salle de bain ;
au premier étage, deux chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une troisième) et une deuxième salle de bain ;
au demi-sous-sol, un appartement indépendant d'une pièce avec accès direct au jardin, en plus d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
La surface commerciale est d'environ 180 m², sur un terrain de 483 m².
La pompe à chaleur et la chaudière ont été remplacées en 2021, une partie des fenêtres a déjà été renouvelée et le sol de l'étage supérieur a été refait en 2024.
La propriété représente la base idéale pour réaliser une villa moderne sur le lac, en valorisant un emplacement de prestige absolu.
La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur.
Prix de vente : CHF 1'800'000.
Les images publiées ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle exclusivement pour valoriser les environnements.
La véritable valeur ajoutée est la rare zone en copropriété directement sur le lac, complète avec pelouse privée et places de bateau : un espace exclusif à vivre avec la famille et les amis, à quelques pas de la maison.
Dernière unité d'un petit complexe de seulement trois maisons, la propriété est entourée de sa propre forêt, garantissant tranquillité, intimité et contact authentique avec la nature.
La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec terrasse panoramique et cheminée extérieure, la cuisine et une salle de bain ;
au premier étage, deux chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une troisième) et une deuxième salle de bain ;
au demi-sous-sol, un appartement indépendant d'une pièce avec accès direct au jardin, en plus d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
La surface commerciale est d'environ 180 m², sur un terrain de 483 m².
La pompe à chaleur et la chaudière ont été remplacées en 2021, une partie des fenêtres a déjà été renouvelée et le sol de l'étage supérieur a été refait en 2024.
La propriété représente la base idéale pour réaliser une villa moderne sur le lac, en valorisant un emplacement de prestige absolu.
La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur.
Prix de vente : CHF 1'800'000.
Les images publiées ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle exclusivement pour valoriser les environnements.
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Contact
CUNEGATTI THEO
- No. d'annonce
- 4003334884
- Réf. de l'objet
- V000262