1048 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Avec parc et court de tennis privés

Cette magnifique villa à Castel San Pietro est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la proximité de Mendrisio. Avec 5,5 chambres à coucher et un espace de vie de 525 m2, cette propriété offre également un court de tennis privé et un parc privé de 6500 m2, parfait pour des moments de détente dans la nature. Profitez de la vue panoramique et laissez-vous conquérir par cette belle demeure ! Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Court de tennis privé- Parc privé 6500 m2- Zone calme mais non loin de Mendrisio.- Vue panoramique- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : semicentral Salle de bain/Douche : 3 (3 x WC/douche)Transports en commun : 600m arrêt de busÉcoles : 500m école maternelle Commerces : Migros 2,5 km

Villa - Cadro

À Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également en tant que résidence secondaire, construite en 1977. La zone est résidentielle, très calme et ensoleillée, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus est à 30 mètres. L'appartement a une surface habitable totale d'environ 500 m² (y compris garage, cave, etc.), tandis que la surface habitable est d'environ 285 m². La villa est en bon état structurel, mais nécessiterait une modernisation des finitions. La propriété se compose de : un piazzale avec parking pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 voitures supplémentaires, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois internement depuis le garage et depuis l'escalier latéral extérieur. Semi-sous-sol : hall d'entrée, salle de hobby, cave, salle de chauffage au mazout (radiateurs), salle de stockage, grande buanderie, vespaio/dépôt de 2 pièces. Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec armoires murales, sortie sur le jardin et la piscine, chambre-étude, salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre, escalier pour le premier étage. Premier étage : entrée principale extérieure, hall d'entrée généreux, toilettes pour les invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie sur le portique et le jardin. 1er étage : palier, 2 chambres pour enfants, douche, WC, fenêtre, chambre des parents avec salle de bain (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue ouverte et auvent de soleil. 2e étage mansardé : palier avec armoires murales, 2 chambres pour enfants, douche, WC, bidet, lucarne, 2 greniers. La propriété a un terrain constructible total de 1 524 m², dont une partie est en pente derrière la villa, comprenant un bâtiment rustique, également accessible depuis la route supérieure. Le terrain est situé dans la zone résidentielle ZR ; Indice d'exploitation : 0,45 ; Indice d'occupation : 40 % ; Hauteur maximale des bâtiments : 8,00 m à la gouttière ; (10,00 mètres lorsque la pente moyenne du terrain dépasse 30 %) ; Distance minimale à maintenir : 3,00 mètres ; Surface verte minimale : 30 %. Prix de vente : Villa avec terrain total de 1 524 m² : 2 390 000 CHF, Villa avec 810 m² de terrain : 1 690 000 CHF. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse et confortable, située dans l'un des plus beaux et calmes quartiers de Lugano.

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, une commune lacustre charmante, avec vue sur le lac de Lugano et une vue panoramique splendide ensoleillée jusqu'en soirée tardive (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse en granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le garage double, à partir duquel vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte séparée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'un grand jardin d'hiver qui peut être entièrement ouvert sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, de 2 chambres, d'une chambre à coucher avec zone de placard et d'une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte séparée, d'un salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, d'une zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec bureau/placard), d'une salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec zone de placard et d'une salle de bain principale avec douche. Dans le demi-sous-sol, qui est chauffé et a des fenêtres, il y a une salle de loisirs avec une petite cuisine (éventuellement un appartement pour les invités), une douche/WC, une buanderie, un espace spa avec sauna turc, un espace de détente et des douches, ainsi qu'une cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe un permis de construire approuvé pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et d'environ 190 m², pour lequel 660 m² du terrain en pente seraient attribués. Il existe également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac Ceresio !

Maison indépendante de NOUVELLE construction

Nous proposons à la vente à Monteggio dans les résidences L'aura des villas de nouvelle construction.Le complexe immobilier est composé de cinq maisons individuelles et est situé à Monteggio dans un secteur parfaitement desservi, à proximité des principaux services et de toutes les lignes de connexion, mais en même temps dans un quartier très vert et calme.Les villas sont structurées sur 2 niveaux:Premier étage: Entrée sur un grand espace de vie composé d'un salon avec salle à manger et salon caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent accès à la grande et panoramique terrasse, cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils de dernière génération et grande salle de bain avec fenêtre.Accès direct au jardin privé.Rez-de-chaussée: Depuis l'espace de vie, un escalier pratique mène à l'espace nuit divisé en 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, une salle de bain supplémentaire qui dessert les 2 autres chambres et un local technique/buanderie fonctionnel.Toutes les chambres ont une porte qui donne sur le jardin privé.Toutes les villas disposent de 2 places de parking non couvertes.Prix à partir de Chf 830.000-Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour recevoir une documentation supplémentaire sur les finitions et le cahier des charges des travaux.

ÉLÉGANT ET MODERNE

Cette villa de prestige est située à 1 minute de Tesserete en voiture, dans une zone très calme avec une vue ouverte et ensoleillée.La villa a été conçue par un architecte bien connu, Edy Quaglia, qui a réalisé cette villa en 2008 et qui a été rafraîchie avec des travaux de rénovation en 2019.En entrant, nous trouvons les escaliers et l'ascenseur qui mène à tous les étages de la villa. Nous trouvons également trois pièces, une buanderie et deux pièces qui peuvent être utilisées pour différents usages. En montant au premier étage, nous trouvons le salon avec cheminée, la cuisine ouverte et une pièce et une salle de bain. Ces espaces peuvent être ouverts et devenir un espace ouvert unique.Dans la zone de nuit, toujours accessible par ascenseur, nous trouvons trois chambres et deux salles de bain.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - villa de style moderne- ascenseur- zone calme- situation discrète- vue ouverte- trois places de parking en garage fermé- deux places de parking extérieures- préparation pour l'installation d'une piscine- terrain constructible restant avec indices disponibles- système d'alarme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre bien immobilier ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : ouvert État de l'objet : bonSalles de bain / Douches : 3 (1 x salle de bain / lavabo / bidet / WC, 2 x lavabo / douche / WC / bidet)Chauffage : serpentineTransports publics : bus postal / bus, 100 m Écoles : école maternelle / école primaire / école secondaire, 2 kmMagasins : Denner / Coop / Migros, 2 km

Villa - Gentilino

Située dans la renommée et prestigieuse Collina dOro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une elegante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et de haute valeur, avec accès via une rue privée en impasse, assurant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Surface totale d'environ 385 m², surface habitable brute d'environ 200 m² et un toit-terrasse d'environ 81 m².La position est stratégique : à courte distance de TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux reliés par un escalier central, conçu avec une grande attention portée à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour moto/vélo, un grand débarras, la salle des techniques, la buanderie et le hall d'escalier.Réz-de-chaussée : grande zone de vie lumineuse et accueillante, composée d'un grand salon avec escalier ouvert, salle de bain pour invités, cuisine avec réserve et salle à manger. Accès au jardin.1er étage : zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.2e étage : deux grandes terrasses, dont l'une équipée d'une baignoire à jets et l'autre d'une pergola solaire.Architecture de style contemporain rationnel, avec béton armé apparent, grandes fenêtres coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.Livraison prévue en février 2027.Une offre immobilière de grand charme, conçue pour une clientèle exigeante.Appelez maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver une visite !

Villa - Iseo

A Iseo, noyau pittoresque et ensoleillé de la Commune de Bioggio (Malcantone), inséré dans un cadre historique du XVIIe siècle protégé par la Confédération, nous proposons à la vente une fascinante et typique maison tessinoise de 2 appartements de 2,5 et 3 pièces avec entrées indépendantes, complètement rénovée, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou immobilier de rendement (location courte ou double location). Position stratégique, à seulement 20 minutes de Lugano et de la douane de Ponte Tresa, mais en dehors de la circulation frontalière. Le noyau est calme, piéton, desservi par de grands parkings publics et équipé d'un parc de jeux. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cuisine ouverte et balcon, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 chambres. Appartement au 1er étage : Entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, salle de bain avec douche, garde-robe, escalier pour le loft où se trouve la chambre. Dans les étages inférieurs, la maison dispose d'une cave naturelle (environ 12 m²) avec lumière et eau utilisée comme buanderie, d'une veranda couverte (environ 15 m²), d'une terrasse couverte (environ 25 m²) et d'un jardin (environ 25 m²), 2 débarras avec lumière et eau. Sol en gres et salle de bain en marbre blanc Lasa, systèmes neufs (électriques et hydrauliques). Façades en pierre d'origine de 1600 et en brique. Parking communal adjacent à la maison, arrêt de bus à proximité. Écoles, commerces, bureau de poste et centres sportifs à quelques minutes (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et le charme historique, à quelques kilomètres des principaux services. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable se développe sur une seule niveau au rez-de-chaussée pour environ 260 m² brut, tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² brut se trouvent : un grand corridor, 2 pièces hobby, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe piscine. Le rez-de-chaussée se compose du portique avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et salle de bain des invités avec fenêtre, corridor avec accès direct au garage pour 2 voitures, zone nuit avec grand corridor, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maître avec corridor, garde-robe, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La propriété s'étend sur un terrain de 1'893 m² complètement clôturé qui comprend une allée d'accès avec portail automatique, un piazzale avec 3-4 places de parking, un garage double, un grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de créer environ 780 m² de surface habitable sur 2 étages.Le prix de vente comprend la rénovation de la villa, qui comprend : isolation extérieure, peinture intérieure et extérieure, fenêtres et volets, porte de garage, porte d'entrée et portes intérieures, sols intérieurs, cuisine et salles de bain neuves, installation électrique neuve, thermopompe (radiateurs), isolation de toit neuve. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous maintenant pour planifier une visite.

Villa - Besazio

A Besazio, un village de la commune de Mendrisio, nous vendons une spacieuse villa de 8,5 pièces dans une belle situation en colline, avec une vue panoramique imprenable sur les vastes vignobles et le Mendrisiotto. La zone est calme et ensoleillée, à environ 5-10 minutes en voiture du centre de Mendrisio et de l'autoroute vers le nord et le sud.Le bâtiment, qui s'élève sur un terrain de 1'044 m², a une surface habitable d'environ 200 m² et est réparti comme suit:Étage supérieur : Vestibule-escalier-couloir, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur la grande terrasse avec barbecue et sur le beau jardin, cuisine semi-mobilière, bureau/chambre, chambre à coucher avec garde-robe et salle de bain, 2 chambres pour enfants, salle de bain. Comble.Étage inférieur semi-enterré : Vestibule-escalier-couloir, salle de bain, bureau/chambre et salon/grotte avec cheminée et sortie sur la véranda et le jardin, 2 débarras, buanderie, cave à vin.Garage double avec porte automatique, place de parking avec places de parking. Jardin beau et clôturé, en partie plat et en partie en terrasses, avec pergola, haies, jardin potager, arbres et plantes ornementales ainsi qu'une nouvelle piscine.Au fil des ans, divers travaux ont été réalisés : nouveau système photovoltaïque (panneaux), piscine, cuisine, salles de bain, sauna, salle de fitness, siège-ascenseur du garage au rez-de-chaussée, peinture, etc.).Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation spacieuse et confortable dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, non loin des services.Appelez maintenant pour une visite !

Villa - Carabbia

Dans la belle colline de Carabbia, commune de Lugano, dans un village résidentiel privé de 26 maisons, nous vendons Villa de 8,5 pièces plus un appartement studio (avec possibilité d'agrandissement), également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et à la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par une cour à niveau de rue où se trouvent 3 garages et 4 places de parking. La maison d'environ 350 m² brut et d'environ 270 m² net, se développe sur 4 niveaux (mezzanines), dispose de grandes terrasses, d'un jardin en grande partie plat avec des fleurs, des palmiers, des arbres fruitiers et des plantes ornementales, piscine avec système de natation à contre-courant et zone de détente-veranda, pergola et barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie par la suite avec une partie supplémentaire en 1991. La maison dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite, d'une cuisine avec accès à une veranda fermable avec fenêtres à soufflet, de 5 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains, d'une pièce disponible, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un sauna avec douche et salle de bains, d'un débarras et d'une cave à vin. Appartement studio avec entrée indépendante composé de cuisine-salon-chambre et salle de bains séparée. Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand, mais facile à entretenir grâce à divers murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les surfaces à entretenir planes, est partiellement recouvert de dalles en granit. La superficie totale du terrain est de 907 m² plus 1/26 des structures communes du village (grotte à disposition pour les événements privés, route, parkings, etc.). La maison est habitable, se trouve dans un état décent-bon et nécessiterait une rénovation partielle (cuisine, salles de bains, peinture, etc.) pour être ramenée aux normes actuelles. Grâce à son emplacement en colline, cette villa représente une opportunité de vivre dans le vert et dans la tranquillité à quelques kilomètres de Lugano. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Villa - Agra

Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prestigieuse, car vous êtes entouré de verdure et pouvez profiter de la tranquillité et de la confidentialité d'un lieu exclusif, tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Toutes les maisons ont un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et se développe sur 3 étages : ÉTAGE 3 - NIVEAU NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. ÉTAGE 2 - NIVEAU JOUR : grand salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et cuisine semi-ouverte, accès à la terrasse et au jardin, 1 WC pour les invités. ÉTAGE 1 - NIVEAU JARDIN : débarras-cave, buanderie et chaudière, grand local divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking internes pour Chf 100'000.- non incluses dans le prix. Chauffage autonome gaz-serpentine. Vitres triplees. Stores électriques. Multiplier d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Villa élégante avec vue panoramique, jardin et piscine (26)

Cette villa combine générosité, tranquillité et vue impressionnante dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur. Encastrée dans une propriété bien entretenue avec une végétation mature, elle offre un niveau élevé de confidentialité et un environnement de vie caractérisé par la lumière, l'espace et l'expansivité.Dès l'entrée, un sentiment d'espace ouvert se déploie avec des transitions fluides entre les différentes zones de vie. Les grandes surfaces de fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière du jour dans les pièces et dirigent le regard vers le paysage environnant et le lac Majeur. La vue s'étend loin sur le lac jusqu'en Italie au sud et les Alpes au nord, accompagnant la villa comme un panorama naturel à travers presque toutes les zones de la maison. Le salon et la salle à manger apparaissent clairement structurés et invités en même temps. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Tous les étages de la villa peuvent être facilement atteints par un ascenseur, ce qui souligne encore le confort de vie et permet un accès pratique à tous les niveaux.Une caractéristique particulière de la conception intérieure est le sol en granit rouge de haute qualité, qui donne à la villa une expression intemporelle et caractéristique. En plus de son effet élégant, les surfaces en pierre naturelle offrent un sentiment de fraîcheur agréable, surtout pendant les mois d'été chauds, et contribuent de manière significative à l'ambiance de vie exclusive.La cuisine s'intègre de manière fonctionnelle et stylée dans l'ensemble. Elle offre des espaces de travail généreux et est conçue pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les moments sociaux. La disposition des pièces de la villa a été planifiée avec soin et offre des conditions idéales pour la vie de famille moderne et la résidence représentative. Les différentes zones de vie créent un équilibre entre ouverture, confidentialité et fonctionnalité.Les chambres convainquent par leur générosité, leur orientation calme et leurs vues impressionnantes sur le paysage environnant. Ici aussi, la vue s'ouvre sur le lac Majeur, les collines environnantes ou le monde montagnard majestueux de la région, selon l'emplacement des pièces. Les salles de bain sont bien entretenues, conçues de manière fonctionnelle et intégrées de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble architecturale de la villa.La zone extérieure forme une partie essentielle de cette propriété. Le jardin soigneusement conçu offre à la fois des espaces verts ouverts et des zones protégées avec une grande confidentialité. Les terrasses et les différents espaces de sièges créent des zones différentes qui peuvent être utilisées à différents moments de la journée. La vue exceptionnelle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère spéciale et souligne l'exclusivité de cet emplacement.Les possibilités de stationnement existantes complètent la fonctionnalité de la propriété et s'intègrent de manière harmonieuse dans le concept global. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle dans l'une des régions les plus attractives du Tessin.Cette villa est destinée aux acheteurs qui valorisent l'emplacement, la vue et une relation équilibrée entre la confidentialité et la qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéale comme résidence principale pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité architecturale et l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur.La combinaison de vues spectaculaires, de relations spatiales généreuses, de matériaux de haute qualité et de l'emplacement privilégié fait de cette villa une occasion rare dans le segment résidentiel supérieur du lac Majeur.Grâce à l'emplacement recherché et rare à Orselina, la propriété offre également un potentiel de rénovation et de développement attractif - une occasion rare dans l'une des régions les plus stables en valeur.

Villa - Cugnasco-Gerra

Dans un beau quartier résidentiel sur les collines, à Cugnasco, nous vendons une MAISON BIFAMILIALE DE 2,5 ET 3,5 PIÈCES, avec une belle vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIRES. Le quartier est très calme et ensoleillé, bien connecté aux services et infrastructures présents sur le plateau de Cugnasco, qui peuvent être atteints en 5 minutes en voiture. La maison date de 1960 et a été partiellement rénovée au cours de 2024. Au niveau de la rue, on trouve l'accès au garage, un piazzale et un pergolato. L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est ainsi composé : Une terrasse spacieuse avec entrée, atrium d'entrée-couloir, salle à manger-séjour avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bain avec douche. Local technique (chauffage au fioul avec distribution par radiateurs) et buanderie, cave, escalier intérieur. Par un escalier extérieur, on accède à Atrium d'entrée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, séjour avec cheminée et sortie sur le balcon, cuisine habitable séparée avec sortie sur le balcon. La propriété dispose également d'un jardin dans la partie supérieure avec un débarras et un pergolato dans la partie inférieure, ainsi que d'une partie de la zone boisée dans la vallée. Un garage et un espace de stationnement pour une petite voiture à l'avant et un autre espace de stationnement extérieur complètent cette propriété. Actuellement, les deux appartements sont loués. Une propriété intéressante dans un beau quartier de collines. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Vaste villa avec piscine

Une maison à vivre, un espace à faire grandirImmersée dans la nature et la tranquillité, avec une vue splendide ouverte sur les vignobles, nous proposons une maison de grandes dimensions, déjà habitable, qui conquiert par ses espaces généreux et son potentiel extraordinaire.Les pièces spacieuses et lumineuses la rendent idéale pour une famille qui cherche confort, nature et liberté, tandis que le grand jardin invite à vivre l'extérieur à chaque saison. La propriété se prête parfaitement également à ceux qui rêvent de la personnaliser avec des travaux de rénovation, valorisant son caractère et l'adaptant à leur style de vie.La propriété offre en outre la possibilité de construire ulterieurement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une solution avec des marges de développement et de réévaluation dans le temps.Une propriété rare, où le présent est déjà habitable et le futur est tout à imaginer.Prix demandé CHF 1'850'000,00

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une VILLA EXCLUSIVE de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un important cabinet d'architecture. La propriété entièrement clôturée est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec une baignoire ovale au centre, douche, double évier, toilettes, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale super-équipée avec des armoires de design sur mesure qui offrent de l'espace et de l'ordre de manière impeccable, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers qui fait office de décor pour le beau panorama verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un bâtiment rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et du grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la particelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain pour construire une villa: terrain en zone R3, SUL constructible 498 m², I.O 30%, I.S. 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement possible et sûr grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

Villa - Figino

À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une villa moderne de haut standing, de 6,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE, dans une résidence neuve et très appréciée à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'un accès réservé et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offrant des vues à couper le souffle et un jardin avec une piscine privée qui donne sur le LAC. Elle s'étend sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone hobby : spacieuse, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone nuit : grand palier-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, bureau, salle de bain. Des 3e et 4e étages, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. RDC - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. Exclusivement pour les propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), cuisine équipée pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en location. La surface commerciale de la propriété (calculée avec les différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² surface habitable et de nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² zone hobby (2e étage), 350 m² jardin et piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant projet résidentiel composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les maisons sont développées sur deux niveaux et présentent une répartition des espaces étudiée pour garantir une praticité et un bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec un accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec un espace de détente, conçu pour offrir un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité aux résidents.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui recherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa unifamiliale élégante à Vacallo

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa unifamiliale élégante, caractérisée par ses dimensions spacieuses et sa situation dans un quartier résidentiel calme et réservé. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux : demi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.La villa est entourée d'un beau jardin en terrasses, qui comprend également un terrain constructible d'environ 300 m², pour lequel un projet architectural a déjà été présenté à la commune, offrant des possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction intéressantes.Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin et une salle de bains pour les invités avec fenêtre. Un escalier élégant relie les différents niveaux de la maison, tous caractérisés par des espaces généreux et une excellente luminosité.Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains privative, deux grandes chambres et une salle de bains complète avec fenêtre.Le grenier est composé d'un grand et lumineux local open space d'environ 100 m², équipé de lucarnes, idéal comme zone de loisirs, étude ou espace multifonctionnel.Au demi-sous-sol, d'environ 102 m², on trouve une cave, une buanderie spacieuse et un local de loisirs chauffé.La propriété est complétée par un double garage neuve, avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures couvertes.

Grandes maisons jumelles avec grand jardin

À Biasca, 4 maisons jumelles de standard supérieur seront construites, avec la possibilité d'installer une piscine ou un bain à remous.Les maisons sont de taille généreuse, avec 154 m², répartis sur deux niveaux plus le sous-sol.Les caractéristiques principales de ces constructions sont :. chambre principale avec vestibule et salle de bain privée avec douche. chambres de 13 m² chacune. pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse. une salle de bain supplémentaire avec douche et un sanitaire. cave-deposito de 39 m² et buanderie-local technique de 23 m². grande terrasse couverte. préparation pour la climatisation. système photovoltaïque. jardin de différentes tailles. dans le jardin de chaque maison, une prévision est faite pour l'installation d'un bain à remous ou d'une piscine.. 2 places de parking extérieures couvertes et 1 place de parking extérieure pour les invités.La fin des travaux est prévue pour avril 2027. Les espaces intérieurs sont encore personnalisables. Les photos sont indicatives.Les jardins varient de 118 à 203 m², tandis que le prix commence à CHF 940'000.00, en fonction du jardin choisi.En fonction des personnalisations souhaitées, le prix peut varier.La maison 4 est déjà vendue.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Maison bifamiliale au cœur de Mendrisio - Excellent investissement

Maison bifamiliale rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3,5 pièces, jardin privé et places de parkingSituée dans un emplacement central et bien desservi, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une maison bifamiliale d'une superficie habitable d'environ 170 m², construite sur un terrain de 325 m² et complètement rénovée en 1998.Le bâtiment est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, qui sont spacieux, lumineux et bien distribués:Rez-de-chausséeEntréeSalon avec cuisine ouverteDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheLocal techniquePremier étageEntréeSalon accueillantCuisine séparéeDeux chambres spacieusesSalle de bain avec baignoireGrenier charmant avec poutres apparentes, idéal comme studio, espace de loisirs ou coin de détenteÀ l'extérieur, la propriété dispose de:Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou les rencontres socialesMaison en maçonnerie, utilisable comme débarras ou remise à outilsTrois places de parking extérieures déjà existantesPossibilité de créer des places de parking supplémentaires, grâce à la configuration du terrainUne opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation flexible, parfaite pour deux noyaux familiaux, pour vivre et louer ou investir dans l'un des quartiers les plus demandés de Mendrisio.La position est stratégique, à quelques pas de tous les principaux services, écoles, commerces, transports en commun et du centre de Mendrisio.