Canton Tessin
Canton Tessin

1040 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

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CHF 2'100'000.–
6960 Odogno

Villa unifamiliale immergée dans la nature avec piscine et grand jardin

Overview Située à Odogno, dans la commune de Capriasca, dans une rue privée sans issue qui garantit une discrétion et une tranquillité absolues, cette villa unifamiliale extraordinaire se distingue par une architecture contemporaine raffinée et une distribution généreuse des espaces, conçue pour offrir un confort exclusif, une privauté et une qualité de vie d'excellence. La propriété se développe sur trois niveaux, chacun ayant une vocation fonctionnelle précise, et s'étend sur de grands espaces internes et externes immergés dans la nature.À niveau de rue, l'entrée mène à la zone de nuit principale : une chambre principale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse donnant sur la nature, flanquée de deux autres chambres spacieuses et lumineuses, desservies par une deuxième salle de bain complète.Le niveau intermédiaire est le cœur de la maison : un grand espace ouvert, mis en valeur par la double hauteur et les surfaces vitrées imposantes qui invitent la lumière naturelle et ouvrent la vue sur le paysage environnant. La cuisine américaine avec îlot se fond harmonieusement avec la zone de repas et le salon, créant un espace de convivialité élégant et fonctionnel, enrichi par la présence de la cheminée. Une salle de bain pour les invités complète le niveau. Depuis la cuisine, on accède directement au grand jardin avec pergola – un grand espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour vivre pleinement la vie en plein air. Un escalier immergé dans la nature mène à la zone de la piscine et à un autre jardin, tous deux de dimensions généreuses, intégrés avec discrétion dans le contexte naturel pour garantir une privauté maximale.Le niveau inférieur, particulièrement spacieux et polyvalent, est conçu pour accueillir des invités ou répondre à des besoins d'indépendance : deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée et accès direct au jardin, une buanderie équipée, les locaux techniques, une salle de bain dédiée à la piscine et une cave à vin suggestive. La surface disponible à ce niveau offre des possibilités d'utilisation vraiment étendues, adaptables aux besoins de chaque famille.Capriasca est l'une des zones les plus appréciées de la région luganese pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature dans une tranquillité complète, tout en restant à quelques minutes de Lugano, des principaux services et des axes de communication.

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10 pièces, CHF 2'250'000.–
6828 Balerna

Villa fascinante des débuts du XXe siècle

Overview Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinare de Balerna dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi que à seulement 20 minutes de Lugano. Cette splendide villa date des premières années du XXe siècle, a une superficie d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en merveilleuses plantes centenaires qui lui donnent une allure d'autrefois. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être conçue comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon, un salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine séparée et habitable, une grande et élégante chambre principale, deux chambres et salles de bains. Un escalier mène au premier étage, qui a presque le même agencement que le rez-de-chaussée, mais se distingue par une belle terrasse d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte. Grâce aux plafonds très hauts et aux pièces spacieuses du dernier étage, vous pourriez créer un troisième appartement grâce à une rénovation. Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreux locaux polyvalents très spacieux, dont une cave à vin, des débarras et une buanderie avec une ancienne buanderie. Grâce à un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux. La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.

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CHF 1'850'000.–
6922 Morcote

PALAIS HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC À MORCOTE

Overview Situé directement sur le pittoresque lungolago de Morcote, l'un des plus charmants villages du Tessin, nous proposons à la vente un splendide palais historique récemment et finement rénové. Dans une position unique et avec un caractère authentique, ce bâtiment patricien a été ramené à la vie avec une grande attention aux détails, préservant l'élégance de la tradition. Tout est encadré par des vues spectaculaires sur le lac et le contexte unique du centre historique, animé par de petites boutiques, des restaurants typiques et des coins riches en histoire. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et accueille différentes unités, deux appartements entièrement meublés et un espace commercial. Réz-de-chaussée – espace commercial de 18,50 m² Une pièce avec une vitrine et un accès direct au lungolago, idéale comme boutique, atelier ou petit studio professionnel. La situation sur le lac garantit la visibilité et la circulation piétonnière. La pièce dispose de sa propre salle de bain privée. Premier étage – appartement d'environ 45 m² Une résidence accueillante caractérisée par des pièces lumineuses et un parquet en point de Hongrie raffiné. Le spacieux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres offre une vue lac délicieuse, qui embellit également la belle chambre. À côté de la cuisine, il y a une salle de bain moderne et un pratique local de buanderie privé, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Deuxième et troisième étage – duplex d'environ 94 m² Un appartement de grand charme qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne bien équipée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec vue lac, introduites par un élégant salon, parfait comme zone de détente ou d'étude. Deux salles de bain élégantes et un petit grenier enrichissent l'espace. Actuellement loué. Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le garage communal, situé à quelques mètres de la propriété. Une opportunité unique Ce palais patricien représente un joyau rare de l'immobilier : parfait comme résidence exclusive, comme solution multigénérationnelle, ou comme investissement qui combine des espaces résidentiels et commerciaux dans l'un des endroits les plus charmants et les plus demandés du Tessin.

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CHF 7'850'000.–
6900 Lugano

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC

Overview À Lugano, dans un quartier résidentiel et collinaire mais très proche de la sortie d'autoroute de Lugano Sud, nous proposons à la vente un triplex exclusif situé à l'intérieur d'un condominium raffiné de quelques unités, conçu pour garantir la confidentialité et le confort.Avec une grande surface répartie sur les trois derniers étages, reliés par un ascenseur interne privé et un escalier spectaculaire, la villa se distingue par sa vue lac splendide qui peut être appréciée de chaque pièce et par une répartition fonctionnelle et harmonieuse des espaces.Lorsque l'on pénètre dans la maison, les volumes et les détails architecturaux qui la caractérisent sont immédiatement perçus. À ce niveau, il y a de nombreuses pièces de service et des espaces accessoires.Le cœur de la villa est situé au niveau principal, où se développe un vaste et lumineux espace de vie, valorisé par de grandes fenêtres qui mettent en relation directe les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie accueille le salon, la salle à manger et la cuisine de design avec îlot central, à partir de laquelle on peut accéder directement à l'extérieur panoramique, en continuité naturelle avec la vue sur la ville et le lac. La piscine s'insère avec équilibre dans ce contexte, complétant l'espace extérieur et renforçant le caractère exclusif de la propriété.Deux grandes chambres avec vue sur le lac, deux salles de bain et un gymnase complet complètent ce niveau.Le niveau supérieur est entièrement dédié à la zone de nuit, où l'on trouve un vaste espace master composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire freestanding, positionnée devant les grandes fenêtres pour profiter pleinement du panorama. Au même niveau, il y a trois autres chambres, deux salles de bain et un vaste espace de dressing.Trois places de parking dans le garage et un cellier complètent la propriété.Les finitions de haute qualité et la générosité des espaces font de cette propriété une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et une vue panoramique de valeur absolue.

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4 pièces, 212m², Prix sur demande
6926 Montagnola

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, s'étend sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant des espaces extérieurs en abondance.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces annexes, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une dispense pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitres, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée face au lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, garantissant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

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7 pièces, 320m², CHF 3'780'000.–
6944 Cureglia

LUGANO-CUREGLIA : VILLA DE PRESTIGE DE L'ARCHITECTE

Nous proposons une villa individuelle prestigieuse à vendre, conçue par l'architecte renommé Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un objet de valeur caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles.La villa est nichée dans un contexte calme et très ensoleillé au bout d'une impasse.Elle s'étend sur 3 niveaux, totalisant environ 320 m², et est conçue comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE – ESPACE DE VIE· Hall d'entrée avec placard caché· Salle à manger avec éclairage intégré élégant· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, cuisinière de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux et congélateur séparé, double évier et double four, l'un avec fonction vapeur· Salon lumineux avec grandes fenêtres et accès au jardin.· Jardin de 95 m², plat et une surface bien entretenue de 680 m² avec fleurs et arbres fruitiers 1ER ÉTAGE – ESPACE CHAMBRES· Zone master : chambre spacieuse avec grands placards et salle de bain avec baignoire à jets et douche· 3 chambres· 1 bureau/dressing· Couloir avec placards cachés et accès au balcon· Chambre master avec grands placards· 1 salle de bain master avec baignoire à jets et cabine de douche, intégrée à la chambre master· 1 salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL - PIECE HOBBY/ÉTUDE ET PIÈCES TECHNIQUES· Grande pièce d'étude de 62 m² (avec prévision pour installation de cuisine) avec accès direct à la zone portique et piscine· 1 salle de bain avec douche et SPA· Pièce hobby chauffée avec étagères murales· Cave à vin avec grand système de refroidissement· Pièce de stockage sous les combles· 1 pièce de stockage· Buanderie spacieuse avec étendoir et accès à la pièce technique PLACES DE PARKING· Garage fermé avec 3 places de parking· Pièce de stockage extérieure à côté du garage (éventuellement pour vélos ou outils)· 1 place de parking couverte ÉQUIPEMENTS· Piscine de 11 m x 3,6 m, chauffée avec système solaire, couverture thermique électrique· Système audio intégré dans les pièces intérieures· Système d'interphone vidéo avec possibilité de télécommande· Système d'alarme· Système d'irrigation

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
8.5 pièces, 300m², CHF 1'750'000.–
6863 Besazio

Villa - Besazio

A Besazio, un village de la commune de Mendrisio, nous vendons une spacieuse villa de 8,5 pièces dans un beau site collinaire, avec une vue panoramique imprenable sur les vastes vignobles et le Mendrisiotto. La zone est calme et ensoleillée, à environ 5-10 minutes en voiture du centre de Mendrisio et de l'autoroute vers le nord et le sud. La maison, qui s'élève sur un terrain de 1'044 m², a une superficie habitable de environ 200 m² et est répartie comme suit : Étage supérieur : Vestibule-escalier-couloir, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur la grande terrasse avec barbecue et sur le beau jardin, cuisine semi-ouverte, bureau/chambre, chambre à coucher avec dressing et salle de bain, 2 chambres d'enfants, salle de bain. Comble. Étage inférieur semi-enterré : Vestibule-escalier-couloir, salle de bain, bureau/chambre et salon/grotte avec cheminée et sortie sur la véranda et le jardin, 2 débarras, buanderie, cave. Garage double avec ouverture automatique, parking avec places de stationnement. Jardin beau et clôturé, en partie plat et en partie en terrasses, avec pergola, haies, potager, arbres et plantes ornementales ainsi qu'une nouvelle piscine. Au fil des ans, divers travaux ont été réalisés : nouvelle installation photovoltaïque (panneaux), piscine, cuisine, salles de bain, sauna, salle de fitness, siège-ascenseur du garage au rez-de-chaussée, peinture, etc.). Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation spacieuse et confortable dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, non loin des services. Appelez-nous dès maintenant pour une visite!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • Place de parc
9.5 pièces, 350m², CHF 1'800'000.–
6913 Carabbia

Villa - Carabbia

Dans la belle colline de Carabbia, commune de Lugano, dans un village résidentiel privé de 26 maisons, nous vendons Villa de 8,5 pièces plus un monolocal (avec possibilité d'agrandissement), également en tant que RÉSIDENCE SECONDARE. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et à la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par une cour à niveau de rue où se trouvent 3 garages et 4 places de parking. La maison d'environ 350 m² brut et environ 270 m² net, se développe sur 4 niveaux (mezzanines), dispose de grandes terrasses, jardin en bonne partie plat avec fleurs, palmiers, arbres fruitiers et plantes ornementales, piscine avec système de natation à contre-courant et zone de détente-veranda, pergola et barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie par la suite avec une partie supplémentaire en 1991. La maison dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite, cuisine avec accès à une veranda fermable avec fenêtres de toit, 5 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains, pièce disponible, pièce de chauffage, buanderie, sauna avec douche et service, débarras, et cave à vin. Appartement monolocal avec entrée indépendante composé de cuisine-salon-chambre et salle de bain séparée. Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres en PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand mais facile à entretenir grâce à divers murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les surfaces à entretenir planes, et partiellement recouvert de dalles en granit. La superficie totale du terrain est de 907 m² plus 1/26 de copropriété des structures du village (grotte à disposition pour des événements privés, route, parkings, etc.). La maison est habitable, se trouve dans un état décent-bon et nécessiterait un renouvellement partiel (cuisine, salles de bains, peinture, etc.) pour être ramenée aux normes actuelles. Grâce à son emplacement en colline, cette villa représente une opportunité de vivre dans le vert et dans la tranquillité à quelques kilomètres de Lugano. Appelez maintenant pour réserver une visite!

  • Place de parc
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  • Place de parc
5.5 pièces, 200m², CHF 1'250'000.–
6966 Villa Luganese

Villa - Villa Luganese

A Villa Luganese, quartier de Lugano, dans un secteur résidentiel collinaire préféré et extrêmement calme, ensoleillé et avec vue dégagée, nous vendons 3 villas contiguës de 5,5 pièces, immergées dans la verdure et conçues selon des normes de vie modernes, caractérisées par des espaces lumineux, confort et finitions de qualité. Possibilité de résidence secondaire. La situation garantit la praticité, avec des écoles, des restaurants, des magasins et les principaux services de la ville facilement accessibles en quelques minutes. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel réservé sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne, particulièrement apprécié des familles avec des enfants. Le projet prévoit la vente "sur papier", offrant l'avantage de pouvoir personnaliser les espaces intérieurs et les finitions avec l'aide du constructeur. Les habitations s'étendent sur 4 niveaux, utilisant au mieux la configuration du terrain en pente. Chacune a une surface nette de 145 m² et environ 200 m² de surface habitable totale, avec un terrain de 190 m². Niveau d'entrée depuis le niveau de la rue: atrium élégant avec un vide suggestif sur le salon sous-jacent, 2 chambres, salle de bain. Niveau supérieur: zone de chambre principale composée d'une suite matrimoniale d'environ 20 m² avec sortie sur la terrasse d'environ 10 m² avec une vue précieuse sur la région de Lugano, étude et une salle de bain complète. Zone de jour au niveau inférieur: vaste espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement, avec une zone en double hauteur qui apporte la lumière naturelle d'en haut, toilette pour les invités. Grande fenêtre qui donne sur le jardin privé, avec possibilité de créer une piscine privée avec un supplément de 70'000 CHF. Niveau inférieur: locaux accessoires d'environ 50 m², dont une grande cave/salle de loisirs, buanderie et locaux techniques. Complètent l'offre 2 places de parking, une couverte et une non couverte, comprises dans le prix de vente de 1'250'000 CHF pour la villa centrale et 1'280'000 CHF pour les villas latérales. Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière dans les heures du soir grâce aux couchers de soleil suggestifs et sont intégrées dans un contexte naturel de grande valeur. Appelez-nous immédiatement pour plus d'informations!

  • Place de parc
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8.5 pièces, 510m², Prix sur demande
Via Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Villa historique prestigieuse avec parc privé et vue sur le lac de Lugano

Rif. 2725_Dans un endroit calme, ensoleillé et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une villa historique prestigieuse à vendre, construite dans les premières années du 20e siècle.La propriété est immergée dans un beau parc privé d'environ 2'500 m², enrichi par de grands espaces verts et une vue agréable sur le lac de Lugano.Particulièrement intéressant est également sa position stratégique, car la villa est située à proximité immédiate de TASIS The American School in Switzerland et de la Franklin University Switzerland, ce qui en fait un objet idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement de valeur particulière.La propriété comprend également un bâtiment indépendant supplémentaire utilisé comme garage pour deux voitures et comme dépendance.La villaLa résidence se développe sur quatre niveaux d'environ 140 m² chacun et conserve le charme et l'élégance de l'architecture de l'époque.Les pièces comprennent un entrée prestigieux avec une magnifique escalier, un grand salon et une salle à manger, tous deux enrichis de cheminées, une cuisine, six chambres à coucher, certaines avec des terrasses donnant sur le lac et la verdure environnante, et quatre salles de bains;Au demi-sous-sol, nous trouvons une salle de chasse suggestive avec cheminée et accès direct au jardin, une buanderie et une cave.La propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation, notamment la création d'un nouveau système de chauffage et la rénovation complète du système électrique, adapté aux réglementations en vigueur.La propriété permet également la réalisation d'environ 1'500 m² supplémentaires de surface constructible, offrant de multiples possibilités de valorisation, en plus de la rénovation du bâtiment historique existant.Selon le projet, le potentiel de construction permet une extension importante de la villa existante ou une intervention plus large avec démolition et reconstruction, visant à réaliser une ou deux villas de luxe exclusives.

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5.5 pièces, 525m², CHF 2'700'000.–
6874 Castel San Pietro

Avec parc et court de tennis

Cette magnifique villa à Castel San Pietro est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la commodité de la proximité avec Mendrisio. Avec 5,5 chambres à coucher et un espace de vie de 525 m2, cette propriété offre également un court de tennis privé et un parc privé de 6500 m2, parfait pour des moments de détente dans la nature. Profitez de la vue panoramique et laissez-vous conquérir par cette superbe demeure ! Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Court de tennis privé- Parc privé 6500 m2- Zone calme mais non loin de Mendrisio.- Vue panoramique- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : semi-central Salle de bains/Douche : 3 (3 x WC/douche)Transports publics : 600m arrêt de busÉcoles : 500m école maternelle Commerces : Migros 2,5 km

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
7.5 pièces, 380m², CHF 2'250'000.–
6956 Lopagno

ÉLÉGANT ET MODERNE

Cette villa de prestige est située à 1 minute de Tesserete en voiture, dans un quartier très calme avec une vue ouverte et ensoleillée.La villa a été conçue par un architecte bien connu, Edy Quaglia, qui a réalisé cette villa en 2008 et l'a rafraîchie avec des travaux de rénovation en 2019.En entrant, nous trouvons les escaliers et l'ascenseur qui mène à tous les étages de la villa. Nous trouvons également trois pièces, une buanderie et deux pièces qui peuvent être utilisées pour diverses utilisations. En montant au premier étage, nous trouvons le salon avec cheminée, la cuisine ouverte et une pièce et une salle de bain. Ces espaces peuvent être ouverts et devenir un espace ouvert unique.Dans la zone de nuit, toujours accessible par ascenseur, nous trouvons trois chambres et deux salles de bain.Cette offre de BETTERHOMES est mise en valeur par les avantages suivants : - villa de style moderne- ascenseur- quartier calme- situation discrète- vue ouverte- trois places de parking dans un garage fermé- deux places de parking extérieures- préparation pour piscine- terrain restant constructible avec indices disponibles- système d'alarme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous un bien immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre bien immobilier ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesLocalisation : ouverte État de l'objet : bonSalle de bain / Douche : 3 (1 x salle de bain / lavabo / bidet / WC, 2 x lavabo / douche / WC / bidet)Chauffage : radiateursTransports publics : bus postal / bus, 100 m Écoles : école maternelle / école primaire / école secondaire, 2 kmMagasins : Denner / Coop / Migros, 2 km

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
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  • Place de parc
5.5 pièces, 245m², CHF 1'780'000.–
6927 Agra

Villa - Agra

Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prestigieuse, entourée de verdure, et vous pouvez profiter de la tranquillité et de la privacité d'un lieu exclusif tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Toutes les maisons ont un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et s'étend sur 3 étages : ÉTAGE 3 - NIVEAU NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. ÉTAGE 2 - NIVEAU JOUR : grand salon et salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine semi-ouverte, accès à la terrasse et au jardin, 1 WC pour les invités. ÉTAGE 1 - NIVEAU JARDIN : débarras-cave, buanderie et chaudière, grand local divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pour Chf 100'000.- non incluses dans le prix. Chauffage autonome gaz-serpentine. Vitres triples. Stores électriques. Multiplier d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez maintenant pour réserver une visite !

  • Place de parc
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
10 pièces, 655m², Prix sur demande
6926 Montagnola

Villa - Montagnola

Dans un quartier résidentiel prestigieux de Montagnola Collina d'Oro, calme, bien ensoleillé et avec une absolue confidentialité, nous vendons une villa noble de valeur avec 655 m² et plus de 10 pièces, avec un beau jardin, piscine intérieure, deux garages doubles pour 4 voitures et une douzaine d'espaces de stationnement extérieurs.Cette villa représentative prestigieuse, où l'élégance, le confort et la technologie se rencontrent, se caractérise par une architecture scénographique en forme de L. La propriété offre des pièces spacieuses, une grande confidentialité et une excellente exposition à la lumière naturelle. Des matériaux précieux, des finitions raffinées et des environnements généreux distinguent chaque niveau de la villa.Le rez-de-chaussée accueille un salon élégant, une cuisine avec réserve, salle à manger avec accès aux espaces extérieurs, espace de vie et un premier espace nuit avec 2 chambres, dressing et salles de bains en marbre indien précieux.Le premier étage est dédié à la suite parentale, complète avec terrasse, salle de bain raffinée avec baignoire en marbre, dressing et des environnements supplémentaires polyvalents, idéaux comme bureau ou espace privé.Un espace de bien-être authentique complète la propriété: piscine intérieure de 12 mètres avec courant contre, hydromassage et chromothérapie, maintenue à une température constante, en plus d'un espace fitness/étude avec cheminée et cuisine de service.La villa dispose également d'un ascenseur sur tous les étages, d'une grande buanderie, d'une cave à vin, d'une salle forte, de locaux techniques, d'un quadruple garage et d'une cour avec possibilité d'accueillir jusqu'à 6 voitures.La propriété est complétée par la domotique, le système d'alarme avec vidéosurveillance, les fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage, le revêtement isolant, les panneaux photovoltaïques et le chauffage au gaz.Une maison exclusive, conçue pour offrir un niveau maximum de confidentialité, de bien-être et de prestige, avec des finitions et des aménagements sur mesure qui accentuent encore son caractère unique. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 pièces, 280m², CHF 3'300'000.–
6986 Curio

Villa moderne et élégante avec piscine et vue

Villa moderne à Curio de 6,5 pièces, 280 m² sur 799 m², conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et vie en plein air. Salon lumineux avec accès direct au portique, jardin soigné et piscine de 9 x 4 m avec couverture électrique calpestable. Terrasse panoramique avec vue dégagée, terrasse couverte et cuisine extérieure avec barbecue pour des soirées inoubliables. Quatre chambres, deux avec salle de bain en suite, finitions de haute qualité et ascenseur interne sur tous les étages. Idéal pour les familles et ceux qui aiment recevoir.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Cuisine extérieure avec zone de barbecue et jardin soigné.- Villa moderne avec piscine, terrasse panoramique et vue dégagée.- Terrasse panoramique.- Le niveau élevé d'intimité et les finitions de haute qualité.- Une terrasse couverte- Emplacement calme et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Données supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de la propriété : nouvelle construction Salles de bain/Douches : 5 (2x WC/douche/lavabo, 3x WC/baignoire/lavabo)Chauffage : Chauffage au sol (Pompe à chaleur)Transports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école à Agno, 8 kmCommerces : bar/petit magasin d'alimentation, 100 m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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7.5 pièces, 239m², CHF 1'380'000.–
6850 Mendrisio

GRANDE OBJET À RÉNOVER, POSITION TOP

Villa spacieuse à Mendrisio dans une position privilégiée avec une vue panoramique splendide. La propriété se distingue par son charme historique et ses grands espaces intérieurs. Une élégante cave à vin ancienne est présente, parfaitement tempérée, idéale pour la conservation des vins.La villa offre des environnements lumineux et polyvalents, adaptés à différents besoins de logement. À l'extérieur, se trouve un magnifique jardin soigné, idéal pour les moments de détente. Contexte exclusif et calme, à quelques minutes des principaux services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans le Mendrisiotto.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - spacieux- jardin fascinant- terrasse- places de parking- lumineux- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salle de bain/Douche : 3 (3 x WC/douche)Transports en commun : bus, 500 mÉcoles : école primaire, 500 mMagasins : coop, 500 m

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
8 pièces, 315m², CHF 1'600'000.–
6877 Coldrerio

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une villa exclusive de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un cabinet d'architecture réputé. La propriété entièrement clôturée est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec une baignoire ovale au centre, douche, double évier, toilettes, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale avec des armoires de design sur mesure qui offrent un espace et un ordre parfaits, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers comme arrière-plan du beau panorama verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et d'un grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la parcelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain pour construire une villa: terrain en zone R3, SUL constructible 498 m², I.O 30%, I.S. 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement possible et sûr grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 160m², CHF 850'000.–
6998 Monteggio

Maison indépendante de CONSTRUCTION NOUVELLE

Nous proposons à la vente à Monteggio dans les résidences L'aura des villas de nouvelle construction.Le complexe immobilier est composé de cinq habitations individuelles et est situé à Monteggio dans un secteur parfaitement desservi, à proximité des principaux services et de toutes les lignes de connexion, mais en même temps dans un quartier très vert et calme.Les villas sont structurées sur 2 niveaux:Premier étage: Entrée sur un grand espace de vie composé d'un salon avec salle à manger et salon caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent accès à une grande et panoramique terrasse, cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils de dernière génération et grande salle de bain avec fenêtre.Accès direct au jardin privé.Rez-de-chaussée: De l'espace de vie, un escalier confortable mène à l'espace nuit divisé en 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, une salle de bain supplémentaire qui dessert les 2 autres chambres et un local technique/laverie fonctionnel.Toutes les chambres ont une porte qui donne sur le jardin privé.Toutes les villas disposent de 2 places de parking non couvertes.Prix à partir de Chf 830.000-Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour recevoir une documentation supplémentaire sur les finitions et le cahier des charges.

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4.5 pièces, 190m², CHF 950'000.–
6828 Balerna

Villa mitoyenne de nouvelle construction (2023) à Balerna - contexte exclusif

Villa mitoyenne moderne de construction récente, située à Balerna, insérée dans un contexte résidentiel réservé et tranquille, composé de seulement deux unités d'habitation. La propriété se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, ses environnements lumineux et ses finitions de haut niveau.La zone de jour s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui garantissent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé, divisé en une zone carrelée élégante et un gazon vert, idéal pour les moments de détente en plein air et avec prédisposition pour un jacuzzi.La cuisine ouverte, avec un design moderne et une disposition fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et de surfaces de qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète finie avec des matériaux de qualité et une chambre principale avec salle de bain en suite, caractérisée par des revêtements élégants et des solutions modernes.Au sous-sol, il y a une cave, une salle technique avec buanderie et un grand garage, avec possibilité de garer 2/3 voitures.Solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence moderne, prête à habiter, avec des espaces bien étudiés, des finitions soignées et un contexte résidentiel exclusif.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
9.5 pièces, 500m², CHF 1'690'000.–
6965 Cadro

Villa - Cadro

À Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également en tant que résidence secondaire, construite en 1977. La zone est résidentielle, très calme et ensoleillée, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus est à 30 mètres. L'appartement a une surface habitable totale d'environ 500 m² (y compris garage, sous-sol, etc.) et une surface habitable d'environ 285 m². La villa est en bon état structurel, mais nécessite une modernisation des finitions. La propriété se compose de : un piazzale avec place pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 voitures supplémentaires, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois internement depuis le garage et depuis l'escalier latéral extérieur. Semi-sous-sol : hall d'entrée, salle de hobby, cave, salle de chauffage au fioul (radiateurs), salle de stockage, grande buanderie, vespaio/dépôt de 2 pièces. Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec armoires murales, sortie sur le jardin et la piscine, étude-chambre, salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre, escalier pour l'étage supérieur. Étage inférieur : entrée principale extérieure, hall d'entrée généreux, toilettes pour les invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie sur le portique et le jardin. 1er étage : palier, 2 chambres pour enfants, douche, WC, fenêtre, chambre des parents avec salle de bain (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue ouverte et une marquise. 2e étage mansardé : hall d'entrée avec armoires murales, 2 chambres pour enfants, douche, WC, bidet, lucarne, 2 combles. La propriété a une surface de construction totale de 1 524 m², dont une partie est en pente derrière la villa, comprenant un bâtiment rustique qui est également accessible depuis la route supérieure. Le terrain est situé dans la zone résidentielle ZR ; Indice d'exploitation : 0,45 ; Indice d'occupation : 40 % ; Hauteur maximale des bâtiments : 8,00 m à la gouttière ; (10,00 mètres lorsque la pente moyenne du terrain dépasse 30 %) ; Distance minimale à maintenir : 3,00 mètres ; Superficie verte minimale : 30 %. Prix de vente : Villa avec tout le terrain de 1 524 m² : 2 390 000 CHF, Villa avec 810 m² de terrain : 1 690 000 CHF. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse et confortable, située dans l'un des plus beaux et calmes quartiers de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse

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