1048 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Deux nouvelles villas indépendantes à Gerre di Sotto – Locarno

Deux nouvelles villas indépendantes à Gerre di Sotto – LocarnoDans le quartier calme et recherché de Gerre di Sotto, dans la commune de Locarno, deux maisons modernes unifamiliales sont en cours de construction, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie élevée.La situation représente l'équilibre parfait entre la nature et la praticité : point de départ idéal pour des promenades et des excursions, mais également proche de tous les principaux services.Chaque maison dispose de 238 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux (dont un sous-sol), avec des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux nombreuses surfaces vitrées.Répartition des espaces :Sous-sol • Entrée • Cave • Buanderie • Local technique Réz-de-chaussée • Entrée • Salle de bain pour les invités • Cuisine moderne ouverte • Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m² • Jardin privé de 152 m² (Maison A) ou 213 m² (Maison B) Premier étage Caractérisé par un toit mansardé élégant avec des hauteurs généreuses, il comprend : • Trois chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain aérées, qui peuvent être personnalisées en fonction des besoins individuels Espaces extérieurs • Terrasse couverte de 20 m² • Jardin privé • Deux places de parking couvertes pour chaque maison Caractéristiques techniques • Parcelle d'environ 350 m² pour chaque maison • Système photovoltaïque installé, avec possibilité d'extension sur demande • Toit à deux pentes • Préparation pour la climatisation Liste des prix : Maison A à partir de CHF 1'250'000.-, Maison B à partir de CHF 1'290'000.-

Villa exclusive avec vue sur le lac et plage privée

Immersée dans l'intimité d'un magnifique parc plat de 2 200 m² avec accès direct au lac, la villa, développée sur environ 500 m² d'espace habitable, offre des espaces de représentation lumineux et parfaitement intégrés au paysage environnant grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur le lac.10 pièces, une cuisine spacieuse, 3 salles de bain et de nombreux espaces dédiés à la convivialité et au repos, caractérisés par des matériaux de qualité et une architecture intemporelle.double plage privée, tandis qu'une dépendance lacustre suggestive offre un espace indépendant idéal pour les invités, le studio ou la zone de bien-être.La propriété est complétée par une piscine à jets, un garage pour 2 voitures en plus de 6 places de parking extérieures, ce qui rend cette résidence parfaite comme maison principale ou comme maison de représentation exclusive.POSSIBILITÉ DE LOUER L'ENSEMBLE DE LA STRUCTURE

Villa moderne avec piscine et grand terrain 1000 m²

Nous proposons une opportunité immobilière exclusive à Novaggio.Villa de design avec piscine et grand terrain adjacent d'environ 1000 m².Dans un cadre de verdure et de tranquillité à Novaggio, dans une zone plane et très ensoleillée avec exposition sud, nous proposons à la vente une villa de design exclusive de 2017.La maison, moderne et développée sur un seul niveau de 240 m², se distingue par des espaces lumineux vastes et un équilibre parfait entre la nature et la modernité.La propriété est composée comme suit :- Grand salon et cuisine moderne séparée.- Une chambre principale avec salle de bain en suite et deux chambres à coucher simples.- Six salles de bain au total.- Buanderie- Petit appartement de deux pièces annexé avec entrée séparée (avec possibilité de joindre les espaces en une seule grande surface pour avoir un très grand salon).Caractéristiques techniques et équipement :- Chauffage à thermopompe.- Piscine privée et grand jardin.- Garage avec deux places de parking et deux places de parking découvertes.- Surface totale des deux parcelles d'environ 1000 m².Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa aux volumes recherchés et jardin soigneusement entretenu

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bioggio, cette villa sur deux niveaux se distingue par ses espaces généreux, la qualité de ses pièces et un caractère architectural chaud et recherché.Le séjour se développe sur un seul niveau principal et comprend un grand salon, la salle à manger, la cuisine séparée et habitable, ainsi que la zone de nuit. Les intérieurs se distinguent par des jeux de volume raffinés et des détails au caractère recherché, tels que des poutres apparentes, des sols en parquet et en terre cuite, des portes en bois travaillé et des finitions qui confèrent à la maison une atmosphère chaude et intemporelle.Le salon, le cœur de la maison, est un grand espace scénique, enrichi par une cheminée ouverte visible à la fois du salon et de la salle à manger. Un léger dénivelé de trois marches sépare les deux environnements de manière naturelle, tout en maintenant une continuité visuelle agréable. L'espace est complété par un coin d'étude/bibliothèque élégant et une salle de bain pour les invités.Les grandes fenêtres ouvrent le salon vers l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et les vues vertes. La cuisine, grande et habitable, dispose également d'un accès direct à une zone extérieure pavée et protégée par une toile de soleil, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur.Le grand jardin, soigneusement entretenu et planté, entoure la maison, garantissant l'intimité et des zones d'ombre agréables. Plusieurs espaces extérieurs permettent de vivre la propriété à l'extérieur pendant la belle saison, dont un pergola avec une vue agréable sur le lac.La zone de nuit est bien séparée des environnements de représentation et comprend trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche et de placards mural pratiques, offrant un espace réservé et fonctionnel. Les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain.Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain complète, ainsi que plusieurs pièces annexes, dont des ateliers, une buanderie et une pièce technique. Cette répartition rend la propriété particulièrement polyvalente, offrant des espaces supplémentaires pour les invités, les activités de loisirs, le travail à domicile ou les besoins familiaux divers.La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et un parking privé avec quatre places de parking.Une villa accueillante, lumineuse et personnelle, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, avec des pièces généreuses, des espaces extérieurs privés et une situation pratique par rapport aux principaux services de Bioggio et du Luganese.

Villa avec piscine à Cadro

Nous vendons à Cadro une villa élégante avec piscine dans une totale intimité Cherchez-vous un endroit calme et isolé pour vivre dans des espaces élégants et lumineux entourés du vert du jardin et du bleu de l'eau de la piscine?Nous vendons une splendide villa dans un emplacement exceptionnel, dans une zone paradisiaque, à quelques pas de la ville de Lugano et de l'entrée du tunnel Vedeggio-Cassarate, et pourtant immergée dans le calme de la colline.La zone de construction est très calme, avec vue sur un terrain à usage agricole (non constructible), elle a donc une vue dégagée.La résidence élégante, répartie sur 3 étages et soigneusement entretenue, récemment rénovée, est composée comme suit : EntréePortail électrique;grand garage avec deux places de parking (avec prise électrique);quatre places de parking extérieures;grand jardin avec piscine (8x4 m) entourant la construction, où pousse une haie, créant beaucoup d'intimité;bel entrée avec porche. Sous-solEspace hobby spacieux et raffiné, détente ou home vidéo de 60 m2, grande cave à vin, abri et diverses pièces de stockage. Réz-de-chausséeVestibule d'entrée avec armoires murales spacieuses;à gauche, escalier et grande buanderie avec fenêtre;appartement moderne et spacieux de deux pièces avec nouveau service douche-toilettes, pièce hobby avec sortie vers le jardin et la piscine par un beau porche;à droite, service toilettes;cuisine enorme et lumineuse avec sortie sur le portique du jardin (électroménagers Zug et Miele) avec île centrale et granit;salle de séjour spacieuse avec grandes fenêtres et cheminée avec vue sur la piscine extérieure. Premier étageGrand balcon intérieur donnant sur le salon;armoires murales bien intégrées dans les murs;trois balcons extérieurs charmants, dont deux donnant sur le terrain agricole;4 chambres spacieuses (dont la chambre principale avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine);palier utilisable comme bureau;un grand dressing avec cabine-vestiaire adjacente à la chambre principale, équipée d'une terrasse donnant sur la piscine;deux grandes salles de bains avec fenêtres (dont une avec baignoire et douche, l'autre avec baignoire à jets). À l'intérieur, du rez-de-chaussée au premier étage, il y a des poutres apparentes qui rendent les environnements plus élégants et lumineux.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques.La villa est équipée d'un système d'alarme avec caméra et est en excellent état, avec des rénovations récentes datant de 2026.Il y a également un système de climatisation. Surface totale : 1233 m²Surface intérieure : environ 380 m²Année de construction : 2000Prix : 2'900'000 CHFSur le site de SG Immobiliare, il y a une vidéo de la villa et des images supplémentaires.

Maison multifamiliale avec grand potentiel et terrain à bâtir inclus

Maison multifamilien avec grand potentiel et terrain à bâtir inclus À une situation calme et ensoleillée à Intragna, nous vendons une maison multifamiliale spacieuse datant de 2007. La propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie privé dans la verdure et qui attachent de l'importance à des espaces intérieurs et extérieurs généreux.La maison s'étend sur 4 niveaux et offre une surface habitable bien répartie avec 6 pièces, 3 chambres à coucher et 4 salles de bain. Cela rend la propriété adaptée à la fois à une grande famille et à des acheteurs qui recherchent des espaces de vie flexibles.L'espace extérieur est l'un des grands atouts de cette propriété : une grande terrasse d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin privé permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'apprécier la tranquillité des environs.La propriété comprend également 1 box de garage ainsi que 2 places de parking extérieures couvertes, un avantage important pour tous ceux qui ont besoin de plusieurs possibilités de stationnement.Caractéristiques principales • Maison multifamiliale • Année de construction : 2007 • 6 pièces • 3 chambres à coucher • 4 salles de bain • 4 étages • Hauteur de plafond d'environ 2,40 m • Terrasse d'environ 70 m² • Jardin privé • Laverie privée • Chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Répartition de la chaleur par chauffage au sol • Vitrage double • Cheminée et poêle à bois • 1 box de garage + 2 places de parking extérieures couvertes • Animaux de compagnie autorisés • Situation calme et verdoyante La propriété convainc par sa fonctionnalité, ses espaces généreux et son potentiel supplémentaire intéressant. Outre la maison multifamiliale, le prix de vente comprend également environ 1 300 m² de terrain à bâtir, un avantage particulièrement précieux qui offre des possibilités de développement, d'extension ou d'augmentation de valeur future.Les espaces intérieurs sont lumineux, bien organisés et conçus pour un haut niveau de confort de vie. Plusieurs salles de bain, une laverie privée, le chauffage autonome et les pièces annexes pratiques font de cette maison une solution très intéressante pour tous ceux qui recherchent l'indépendance, la vie privée et la qualité de vie.Le grand espace extérieur avec terrasse, jardin et terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'utilisation : zone de détente, espace de repas en plein air, aire de jeux, possibilités de développement futures ou simplement un endroit pour apprécier la nature et la tranquillité.Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux, la propriété est également adaptée à des concepts de vie flexibles et peut être organisée en fonction des besoins personnels ou familiaux.Intragna, dans la commune de Centovalli, est connue pour son caractère authentique, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La situation est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre à l'écart de la circulation sans renoncer à la bonne accessibilité des principaux centres de la région de Locarno.Une maison spacieuse et polyvalente dans un environnement vert et privé. Idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de la vie privée et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.Pour obtenir plus d'informations, la documentation complète ou pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.

Villa avec jardin et vue sur le lac à Montagnola

Cette merveilleuse villa de 6,5 pièces en position surélevée, avec jardin et vue imprenable sur le lac, est située dans la pittoresque Montagnola, qui jouit d'un emplacement exceptionnel, à la fois pour la confidentialité, grâce à la verdure environnante, et pour la proximité de l'école américaine réputée TASIS et de l'arrêt de transport en commun à courte distance.Cette élégante résidence s'étend sur plus de 550 m², répartis sur trois étages, plus un charmant grenier avec salle de bain privée, un garage couvert avec place pour deux voitures et trois places de parking extérieures, ainsi que de belles terrasses panoramiques donnant sur le golfe d'Agno.Le cœur de la maison est le grand salon avec galerie et cuisine ouverte, idéal pour accueillir et divertir les invités, ainsi qu'une salle de bain pratique pour les invités. Ascenseur à l'intérieur de l'appartement!La villa dispose d'une chambre principale avec une grande penderie et salle de bain privée, offrant un oasis de luxe et de confidentialité. De plus, une chambre double confortable avec salle de bain privée ajoute un confort supplémentaire pour la famille et les invités, ainsi qu'une autre chambre spacieuse.Parmi les nombreux équipements, une piscine intérieure chauffée avec salle de bain privée et jacuzzi se détache, entourée de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique à tout moment.Pour les amateurs de fitness et les personnes intéressées par le bien-être, un studio de fitness moderne et bien équipé avec des équipements Technogym de dernière génération.La villa offre également une grande buanderie et une pièce supplémentaire, qui peut également être utilisée comme cave à vin, ce qui rend l'organisation de la maison facile et pratique.L'attention portée à l'efficacité énergétique est maximale, grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque.La villa dispose également d'un dock à vendre. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie résidentielle. Contactez-nous pour une visite exclusive et découvrez votre futur domicile prestigieux!

Maison moderne à deux étages avec jardin et terrasse

Overview À Coldrerio, une petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison unifamiliale, située dans une position tranquille et entourée de verdure.Avec un design architectural unique, la propriété offre du confort, de la luminosité et des espaces bien distribués, idéaux pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.L'objet, équipé de panneaux solaires, a une surface brute de 200 m² et est réparti sur deux étages. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard pratique, un espace de vie spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine en open space et d'un espace de travail avec un placard fonctionnel. Au même étage, se trouve la chambre des maîtres avec salle de bain complète avec une cabine de douche.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace utilisé comme salon et d'une deuxième salle de bain avec une cabine de douche.Le grand jardin privé, accessible directement depuis le salon et les chambres, est un véritable coin vert, idéal pour se détendre à l'air libre. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue environnante.La propriété est complétée par une salle technique, une cave et 4 places de parking extérieures.

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.Superficie abitabile totale ca. 300 m2.Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.------Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--

Villa élégante avec spa et piscine privés donnant sur le lac

Bienvenue dans votre propre paradis privé dans le magnifique Vico Morcote, en Suisse méridionale...Caractéristiques clés d'un coup d'œil : • Automatisation de la maison avec fonction à distance et système d'alarme • Deux chambres à coucher spacieuses avec salle de bain attenante • Récemment construit (2018) dans un état quasi neuf • Finitions modernes exquises de haute qualité et meubles designer (inclus si désiré) • Deux terrasses avec intimité et vue à 180° sur le lac et les montagnes • Spa privé avec sauna, piscine intérieure chauffée, climatisation, toilettes, chromothérapie et terrasse • Salle de séjour spacieuse avec cheminée confortable • Laverie et plusieurs caves • Abri anti-atomique / bunker • Emplacement idyllique : dans un quartier résidentiel prestigieux, immergé dans la nature • • Avantage fiscal grâce au faible multiplicateur d'impôt (pour les résidents) : seulement 65% • Les deux résidences principales et secondaires sont possibles • Possibilité d'achat également pour les étrangers via la procédure Lafe • Prêt à emménager.

Seseglio (Chiasso) - Maison mitoyenne avec jardin privé dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel calme de Seseglio, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort.La propriété est située dans un contexte réservé et verdoyant, qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.Le logement s'étend sur plusieurs niveaux avec une répartition fonctionnelle des espaces:Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain de service, la buanderie, la cave et la salle technique.En montant, on accède à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente lumière naturelle et un agréable rapport avec l'extérieur.Un niveau surélevé abrite la cuisine habitable, avec accès direct à l'extérieur privé.La zone de nuit, située au dernier étage, comprend trois chambres et deux salles de bain avec fenêtres, une avec douche et une avec baignoire.La propriété est complétée par un espace extérieur privé d'environ 50 m², complètement pavé, idéal pour les moments de détente ou de convivialité en plein air.Pour compléter l'offre, il y a un garage privé et un espace de stationnement extérieur.Caractéristiques principales:fenêtres en bois avec double vitragechauffage au mazoutcontexte calme et réservébien en bon état généralLa propriété est immédiatement habitable et représente également une opportunité intéressante de valorisation grâce à des interventions de modernisation possibles.Prix de vente: CHF 640 000, négociableSolution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la frontière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cod. SC16

Villa unifamiliale unique immergée dans le verdure avec piscine et grand jardin

Overview Située à Odogno, dans la commune de Capriasca, dans une rue privée sans issue qui garantit discrétion et tranquillité absolues, cette villa unifamiliale extraordinaire se distingue par une architecture contemporaine raffinée et une distribution généreuse des espaces, conçue pour offrir confort exclusif, intimité et qualité de vie d'excellence. La propriété se développe sur trois niveaux, chacun ayant une vocation fonctionnelle précise, et s'étend sur de grands espaces intérieurs et extérieurs immergés dans le verdure.À niveau de rue, l'entrée mène à la zone principale de nuit : une chambre principale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse donnant sur la nature, flanquée de deux autres chambres spacieuses et lumineuses, desservies par une deuxième salle de bain complète.L'étage intermédiaire est le cœur de la maison : un grand espace ouvert, mis en valeur par la double hauteur et les surfaces vitrées imposantes qui invitent la lumière naturelle et ouvrent la vue sur le paysage environnant. La cuisine américaine avec îlot se fond harmonieusement avec la zone de repas et le salon, créant un espace de convivialité élégant et fonctionnel, enrichi par la présence de la cheminée. Une salle de bain pour les invités complète cet étage. Depuis la cuisine, on accède directement au grand jardin avec pergola - un grand espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour vivre pleinement la vie en plein air. Un escalier immergé dans le verdure mène à la zone de piscine et à un autre jardin, tous deux de dimensions généreuses, intégrés avec discrétion dans le contexte naturel pour garantir une intimité maximale.L'étage inférieur, particulièrement spacieux et polyvalent, est conçu pour accueillir des invités ou répondre à des besoins d'indépendance : deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée et accès direct au jardin, une buanderie équipée, les locaux techniques, une salle de bain dédiée à la piscine et une cave à vin suggestive. La surface disponible à cet étage offre des possibilités d'utilisation vraiment larges, adaptables aux besoins de chaque famille.Capriasca est l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature dans une tranquillité complète, tout en restant à quelques minutes de Lugano, des principaux services et des axes de communication.

Villa fascinante du début du XXe siècle

Overview Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinaire de Balerna, dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Lugano. Cette belle villa date des premières années du XXe siècle, a une superficie d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en magnifiques plantes centenaires qui lui donnent une atmosphère d'antan. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être conçue comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon, un salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine séparée et habitable, une grande et élégante chambre principale, deux chambres et salles de bains. Un escalier mène au premier étage, qui a grossièrement la même disposition que le rez-de-chaussée inférieur, mais se distingue par une belle terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte. Grâce aux plafonds très hauts et aux pièces spacieuses du dernier étage, vous pourriez créer un troisième appartement grâce à une rénovation. Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreuses pièces polyvalentes très spacieuses, dont une cave à vin, des débarras et une buanderie avec une ancienne buanderie. Grâce à un changement d'affectation, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux. La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.

PALAZZO HISTORIQUE FACE AU LAC À MORCOTE

Overview Situé directement sur la promenade du lac pittoresque de Morcote, l'un des plus charmants villages du Tessin, nous proposons à la vente une splendide palazzina historique récemment et finement rénovée. Dans une position unique et avec un caractère authentique, ce bâtiment patricien a été ramené à la vie avec une grande attention aux détails, préservant l'élégance de la tradition. Tout est encadré par des vues spectaculaires sur le lac et le contexte unique du centre historique, animé par de petites boutiques, des restaurants typiques et des coins riches en histoire. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et abrite différentes unités, deux appartements entièrement meublés et un espace commercial. Réz-de-chaussée – espace commercial de 18,50 m² Une pièce avec une vitrine et un accès direct à la promenade du lac, idéale comme boutique, atelier ou petit studio professionnel. La situation face au lac garantit la visibilité et le passage piétonnier. La pièce dispose de sa propre salle de bain privée. Premier étage – appartement d'environ 45 m² Une résidence accueillante caractérisée par des pièces lumineuses et un parquet en point de Hongrie raffiné. Le spacieux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres offre une vue lac charmante, qui embellit également la belle chambre. À côté de la cuisine, il y a une salle de bain moderne et un pratique local de buanderie privé, complet avec une machine à laver et un sèche-linge. Deuxième et troisième étage – duplex d'environ 94 m² Un appartement de grand charme qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne très bien équipée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec vue lac, introduites par un salon raffiné, parfait comme zone de détente ou d'étude. Deux salles de bain élégantes et un petit grenier enrichissent les espaces davantage. Actuellement loué. Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le garage communal, situé à quelques mètres de la propriété. Une opportunité unique Cette palazzina patricienne représente un rare joyau immobilier : parfaite comme résidence exclusive, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement qui combine des espaces résidentiels et commerciaux dans l'un des endroits les plus charmants et les plus demandés du Tessin.

Vaste et lumineuse maison unifamiliale avec vue sur le lac

Overview À Canobbio, une commune connue comme le "balcon sur Lugano" en raison de sa position ensoleillée et de la vue sur la ville et le lac, nous proposons une grande maison unifamiliale à vendre.Situé dans une position stratégique et surélevée, cet objet est la solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement panoramique à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois étages : le premier étage dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'un local technique. Par un escalier, on accède au deuxième étage, qui dispose de son propre accès, où l'on trouve un salle de bain pour les invités, un grand espace de vie embellie par un cheminée et caractérisé par une luminosité naturelle donnée par les grandes fenêtres. À côté du salon se trouvent la salle à manger et la cuisine avec un local de stockage. Cet étage dispose d'une belle et spacieuse terrasse panoramique (partiellement couverte) avec vue sur la ville et le lac.En montant les escaliers, on se trouve dans la zone de nuit, composée de trois chambres, chacune avec accès à des terrasses qui offrent des vues enchantées sur les environs, et deux salles de bain complètes.La maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un petit potager.À niveau de la rue, il y a une place avec deux places de parking extérieures couvertes et l'entrée du garage avec deux places de parking et un ascenseur interne qui mène au premier étage.

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC

Overview À Lugano, dans un quartier résidentiel et collinaire mais très proche de la sortie d'autoroute de Lugano sud, nous proposons à la vente un triplex exclusif situé à l'intérieur d'un condominium raffiné de quelques unités, conçu pour garantir la confidentialité et le confort. Avec une grande surface répartie sur les trois derniers étages, reliés par un ascenseur interne privé et un escalier spectaculaire, la villa se distingue par la vue lac spectaculaire qui peut être appréciée de chaque pièce et par une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Lorsque l'on pénètre dans la maison, les volumes et les détails architecturaux qui la caractérisent sont immédiatement perçus. À ce niveau, se trouvent de nombreuses pièces de service et des pièces accessoires. Le cœur de la villa se développe au niveau principal, où prend forme un vaste et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres qui mettent en relation directe les espaces intérieurs avec les extérieurs. Le séjour abrite le salon, la salle à manger et la cuisine de design avec îlot central, à partir de laquelle on accède directement à l'extérieur panoramique, en continuité naturelle avec la vue sur la ville et le lac. La piscine s'insère avec équilibre dans ce contexte, complétant l'aire extérieure et renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux grandes pièces avec vue sur le lac, deux salles de bains et un gymnase complet complètent ce niveau. Le niveau supérieur est entièrement dédié à la zone de nuit, où l'on trouve une vaste zone master composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire freestanding, positionnée devant les grandes fenêtres pour profiter pleinement du panorama. Au même niveau, se trouvent trois autres chambres, deux salles de bains et un vaste espace de dressing. Trois places de parking dans le garage et une cave complètent la propriété. Les finitions de haute qualité et la générosité des espaces font de cette propriété une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et une vue panoramique de valeur absolue.

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, s'étend sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant des espaces extérieurs en abondance.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² de surfaces accessoires supplémentaires, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone de nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Au niveau du jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une réserve pratique. Ce niveau, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant d'apprécier la vue et la lumière naturelle à tout moment.Au niveau des services, nous trouvons la buanderie, la cave et les locaux techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec des vitres, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée face au lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur pratique qui relie tous les niveaux, assurant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

LUGANO-CUREGLIA : VILLA DE PRESTIGE DE L'ARCHITECTE

Nous proposons une villa individuelle prestigieuse à vendre, conçue par l'architecte renommé Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un objet de valeur caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles.La villa est nichée dans un contexte calme et très ensoleillé au bout d'une impasse.Elle s'étend sur 3 niveaux, totalisant environ 320 m², et est conçue comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE – ESPACE DE VIE· Hall d'entrée avec placard caché· Salle à manger avec éclairage intégré élégant· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, cuisinière de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux et congélateur séparé, double évier et double four, l'un avec fonction vapeur· Salon lumineux avec grandes fenêtres et accès au jardin.· Jardin de 95 m², plat et une surface bien entretenue de 680 m² avec fleurs et arbres fruitiers 1ER ÉTAGE – ESPACE CHAMBRES· Zone master : chambre spacieuse avec grands placards et salle de bain avec baignoire à jets et douche· 3 chambres· 1 bureau/dressing· Couloir avec placards cachés et accès au balcon· Chambre master avec grands placards· 1 salle de bain master avec baignoire à jets et cabine de douche, intégrée à la chambre master· 1 salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL - PIECE HOBBY/ÉTUDE ET PIÈCES TECHNIQUES· Grande pièce d'étude de 62 m² (avec prévision pour installation de cuisine) avec accès direct à la zone portique et piscine· 1 salle de bain avec douche et SPA· Pièce hobby chauffée avec étagères murales· Cave à vin avec grand système de refroidissement· Pièce de stockage sous les combles· 1 pièce de stockage· Buanderie spacieuse avec étendoir et accès à la pièce technique PLACES DE PARKING· Garage fermé avec 3 places de parking· Pièce de stockage extérieure à côté du garage (éventuellement pour vélos ou outils)· 1 place de parking couverte ÉQUIPEMENTS· Piscine de 11 m x 3,6 m, chauffée avec système solaire, couverture thermique électrique· Système audio intégré dans les pièces intérieures· Système d'interphone vidéo avec possibilité de télécommande· Système d'alarme· Système d'irrigation