1049 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Villa moderne de 7,5 pièces avec vue panoramique à Acquarossa - Val Blenio

Magnifique et moderne villa de 7,5 pièces et plus de 300 m², avec plus de 1000 m² de terrain et une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble du paysage, située dans la belle zone de Ponto Valentino, un hameau pittoresque et panoramique de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, construite avec le système Flock Haus (système d'architecture en treillis).La propriété offre un design moderne et actuel, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour garantir la privauté et le confort de toute la famille, d'énormes fenêtres panoramiques qui garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur le beau paysage montagnard.Elle se compose d'une grande cuisine principale, entièrement équipée et avec une enorme réserve, d'une deuxième cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour organiser les stocks de la meilleure manière, d'un beau salon recouvert de parquet précieux, qui donne de la chaleur et du charme à cet espace déjà enrichi par des plafonds hauts qui rehaussent les espaces et des fenêtres panoramiques à travers lesquelles on peut accéder aux énormes terrasses extérieures. L'étage est enfin desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier en bois intérieur, nous pouvons accéder à l'étage supérieur où nous trouvons le grand et très accueillant espace de nuit, structuré avec trois chambres à coucher doubles, dont une avec une garde-robe et une grande salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également desservi par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de cette magnifique et moderne propriété en descendant à l'étage inférieur où nous avons d'autres espaces importants idéaux pour créer un espace de bien-être, une buanderie, des pièces de hobby ou un grand espace pour les invités, le tout desservi par deux salles de bain supplémentaires et avec accès à l'extérieur.Les annexes comprennent une cave et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes • Espaces grands et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques • Design moderne et actuel • Polyvalence des espaces • Espaces supplémentaires pour le bien-être et les hobbies • Trois places de parking extérieures couvertes incluses dans le prix de vente • Grande terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien aménagé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose en outre d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des magasins, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

Cette villa unique se distingue par son excellent emplacement dans la région renommée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les espaces habitables sont spacieux et lumineux : le salon accueillant est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne à plan ouvert invite à vivre la maison de manière conviviale et fonctionnelle.La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave qui fournissent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément de valeur particulière est le local commercial attenant, qui confère à l'immobilier une flexibilité d'utilisation importante : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu additionnel intéressant.Construite en 1980, la villa est en excellent état. Avec une rénovation soignée en 2016, elle offre un potentiel de valorisation significatif, grâce à sa luminosité, à son emplacement central et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures récréatives, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé assure également un confort de vie constant en toutes saisons.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse avec bonne exposition • Local commercial attenant avec multiples utilisations et potentiel de revenu • Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité • Espaces auxiliaires spacieux avec débarras et cave • Immobilier bien entretenu en excellent état • Potentiel de rénovation et d'agrandissement • Emplacement central avec bons accès et forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Villa indépendante dans la splendide Valle di Muggio

Immergée dans le cadre naturel suggestif de la Valle di Muggio, dans la commune de Breggia, cette spacieuse villa de 4,5 pièces représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique, calme et fascinant, ou pour ceux qui cherchent une belle maison de vacances en Tessin.La propriété dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bien organisée, de trois chambres et de deux salles de bain, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La cave complète l'offre avec des espaces de stockage pratiques. Pour valoriser encore davantage la propriété, nous trouvons un garage privé et deux places de parking extérieures, qui garantissent le confort et la praticité dans la vie quotidienne.Construite en 1960, la villa se présente avec une structure solide et offre des possibilités de rénovation et de valorisation intéressantes. Les espaces intérieurs spacieux permettent de personnaliser l'habitation selon ses goûts et ses besoins, la transformant en une résidence exclusive et sur mesure.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : immergée dans la verdure et le calme, il permet de profiter d'une qualité de vie élevée, loin du trafic et du stress quotidien. Les sentiers de randonnée, les parcours naturalistes et les nombreuses activités de plein air sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante également comme résidence secondaire, où l'on peut passer des moments de détente tout au long de l'année.Points forts de la propriété : • Possibilité d'achat comme résidence principale ou secondaire • Emplacement panoramique et naturel • Environnement calme et ensoleillé • Espaces de vie spacieux avec un grand potentiel de valorisation • Trois chambres et deux salles de bain • Salon lumineux avec une atmosphère accueillante • Garage privé et deux places de parking extérieures • Cave et espaces accessoires • Proximité des sentiers de randonnée et des activités de loisirs • Grand potentiel de personnalisation et d'agrandissement Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent investir dans un coin du Tessin où la nature, le calme et la qualité de vie se rencontrent.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON DE 5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale, entièrement rénovée, 90 m².Cette splendide habitation, construite en 1920, a été soigneusement rénovée en 2009, préservant le charme du passé tout en l'associant aux commodités modernes.La maison s'étend sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon accueillant avec cheminée à pellets, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, deux grandes chambres à coucher bien éclairées et au DEUXIÈME ÉTAGE une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.Au SOUS-SOL, une spacieuse cave avec des prises pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et poêle à pellets, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les prises pour la machine à laver sont déjà présentes et la cheminée ajoute une note de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

Villa de luxe moderne

Villa de luxe moderne En position dominante, ensoleillée et à quelques minutes en voiture de Lugano, cette raffinée villa moderne avec piscine et splendide jardin sur le toit se distingue, construite en 2024 avec une attention particulière au design, à la qualité des matériaux et au confort de vie.La propriété, située sur la colline de Curio, offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 280 m², répartie principalement sur deux niveaux.Au niveau du jardin, le grand et lumineux séjour s'étend, caractérisé par des espaces ouverts, accueillants et élégamment finis. Le niveau supérieur accueille quatre chambres généreuses, dont deux sont équipées de salles de bains en-suite et d'un dressing pour la chambre principale.Les espaces extérieurs complètent harmonieusement la résidence : une piscine à débordement, une terrasse couverte, un jardin soigné et un espace de détente. Le garage accueille confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos et les motocyclettes ; d'autres places de parking sont disponibles sur la cour.Particulièrement exclusif est le toit, un véritable espace lounge privé : un bar panoramique accueillant avec service et douche introduit au magnifique jardin sur le toit de 180 m², équipé d'un jacuzzi et offrant une vue sur la vallée et le lac de Lugano.Les intérieurs, rendus lumineux par des surfaces vitrées importantes exposées à l'est-sud-ouest, emploient des matériaux de valeur absolue :· Sols en grès porcelané à effet marbre dans le séjour;· Escaliers et zone nuit en chêne foncé;· Cuisine avec îlot et hotte intégrée;· Salles de bains revêtues de céramique mate avec cabines de douche en verre fumé.Un excellent équipement technique complète le confort : climatisation dans toutes les pièces, éclairage indirect réglable, stores électriques centralisés, ascenseur interne desservant tous les niveaux, éclairage architectural extérieur, système d'alarme et bien plus encore.La villa est située dans un quartier résidentiel de grande valeur, baigné de soleil toute l'année et embellie d'une vue splendide ouverte sur la vallée et partiellement sur le lac de Lugano : un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie.DESCRIPTION DES NIVEAUXREZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée élégant avec boiserie moderne en lames de bois intégrant armoire, escaliers et toilettes pour les invités.Grand séjour/salle à manger avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans une position réservée, la cuisine moderne entièrement équipée.ETAGEChambre principale avec dressing sur mesure et salle de bain en-suite.Deuxième chambre avec salle de bain en-suite.Deux chambres supplémentaires avec salle de bain dédiée.Local pratique pour la buanderie/salle de travail au rear.Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte confortable.TOITBar sur le toit équipé avec service et douche.Accès au magnifique jardin sur le toit de 180 m² avec jacuzzi et vue panoramique.SOUS-SOLCave à vin, local de stockage, toilettes, local de loisirs chauffé, garage pour trois véhicules et grande surface pour les vélos et les motocyclettes.EXTÉRIEURPiscine 9x4 m avec couverture électrique, portique et dalle de 170 m², jardin panoramique soigné avec bassin pour poissons, zone de grill avec cuisine extérieure, aire de jeux pour enfants. Chemin d'accès privé et places de parking.DONNEES PRINCIPALESSurface habitable nette : environ 280 m²Surface utile nette : environ 390 m²Surface du terrain : 799 m²

Vaste maison indépendante avec jardin

Vaste maison indépendante avec jardin Dans le quartier de Claro, en position dominante et bien ensoleillée, cette villa soigneusement entretenue représente une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et un contexte résidentiel calme.La propriété est située sur un terrain d'environ 470 m², accessible par une impasse qui garantit l'intimité et le calme. L'orientation sud-ouest assure la luminosité tout au long de l'année. La surface habitable dépasse 250 m² et est répartie en 5,5 pièces, avec des pièces bien proportionnées et fonctionnelles.Le niveau du jardin comporte un vaste séjour avec salle à manger et salon, valorisé par la cheminée et la sortie directe sur la véranda, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est habitable et séparée, bien organisée dans les espaces, tandis qu'une salle de bains avec douche complète le niveau.À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres de taille confortable, desservies par une salle de bains avec baignoire.Le demi-sous-sol offre deux pièces lumineuses pour hobby et taverne, flanquées d'une salle de bains avec douche, une solution qui se prête à accueillir des invités pour des séjours prolongés de manière indépendante. Ce niveau est complété par la buanderie et la cave.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est encadré de murs en pierre et offre un espace protégé pour les loisirs en plein air. La propriété dispose également d'un grand parking qui permet de garer plusieurs véhicules.La solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec des espaces bien répartis et un contexte serein et bien connecté.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et pour organiser une visite.Surface habitable (SUL) : environ 258 m²Surface utile : environ 315 m²Surface du terrain : 467 m²

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les douces collines du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, s'élèvent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, un oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes de deux niveaux d'environ 98 mètres carrés d'espace habitable ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 mètres carrés réunit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert tout à votre guise.À l'étage, nous trouvons la zone de nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des stores électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de marques de premier plan. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour le respect de l'environnement et l'économie d'énergie : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations réduites et une efficacité maximale avec des coûts de gestion maîtrisables.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'un foyer sur mesure.Les villas peuvent encore être personnalisées pour une durée limitée selon vos goûts et besoins.Prix :Villas centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa de tête n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, de 4,5 pièces et plus de 200 m², nichée dans le verdoyant et calme environnement de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves de grande superficie et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE : Grande zone de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour les pièces;- Videophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et ventilé pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où le confort, le design et le panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires comme les épiceries, les cabinets médicaux et les restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7565

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où histoire et paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Villa avec piscine et grand potentiel

- Maison unifamiliale située dans une rue privée calme- Conçue dans les années 70 par l'architecte Paolo Zürcher- Grand jardin privé avec piscine enterrée- Emplacement stratégique, proche des principaux services et des écoles- Intéressant potentiel de valorisation grâce à une rénovationMorbio Inferiore est une commune élégante du canton du Tessin, située au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière italienne. Entourée de collines vertes et caractérisée par une atmosphère calme et résidentielle, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et commodité. L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, Lugano et l'Italie, tandis que les services, les écoles, les activités commerciales et les nombreuses opportunités de loisirs rendent la commune particulièrement agréable pour les familles et les professionnels. Un endroit où la tranquillité de la vie tessinoise rencontre la praticité d'un emplacement privilégié dans le sud de la Suisse.

Élégance moderne, vie privée totale

Immersée dans la nature et située dans un contexte exclusif, cette villa moderne offre des lignes pures, des espaces lumineux et une totale intimité. L'entrée conduit à un grand séjour à double hauteur avec des fenêtres panoramiques, un cheminée de design et un accès direct au jardin plat, équipé d'une terrasse aménagée et d'une pergola, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, raffinée avec des matériaux de haute gamme, est accompagnée d'une salle de bain de service pratique.La zone nuit à l'étage supérieur comprend deux chambres simples avec salle de bain dédiée et une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec douche à l'italienne. Toutes les chambres bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, il y a un espace hobby qui peut être utilisé comme studio, salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'une buanderie, des locaux techniques et une cave. Le chauffage avec une pompe à chaleur, la climatisation et une cheminée moderne garantissent le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin soigné et le garage double avec accès direct à la maison, ainsi que les places de parking externes, complètent cette propriété qui allie design contemporain, intimité et haute qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Grande surface habitable+ Intimité garantie+ Grand jardin+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Rénovée et en parfait état+ Intérieurs de standard élevéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Elegante villa d'époque complètement rénovée

Nous proposons à la vente une élégante villa d'époque complètement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morbio Inferiore. La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil, d'une vue agréable et de la proximité des principaux services, dans un contexte résidentiel particulièrement apprécié.Construite dans les années 30 et entretenue avec soin au fil du temps, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état. En 2011, elle a fait l'objet d'une rénovation complète qui a concerné le système de chauffage, le système électrique, les sols, le toit, la cuisine et les enduits intérieurs et extérieurs. Dans les années suivantes, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage, thermiquement isolées, un grand garage avec terrasse au-dessus a été construit et une nouvelle chaudière a été installée en 2026.‍Sous-sol : local technique/buanderie, cave à vin, cave, une pièce polyvalente et un petit salle de bain de service.‍Réz-de-chaussée : zone de vie accueillante composée d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée et salle à manger avec cheminée à bois, avec accès direct au jardin privé.‍Premier étage : zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée ; l'une dispose également d'un dressing pratique.‍Grenier : grand espace ouvert aux multiples possibilités d'utilisation, idéal comme bureau, salle de hobby, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.‍La propriété est complétée par le jardin privé et le garage spacieux avec capacité pour jusqu'à 6 voitures. La propriété se distingue par les espaces généreux disponibles, l'excellent état d'entretien et la position dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Morbio Inferiore.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa historique romantique 6.5 pièces avec cour à Brissago

Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle avec 300 m² actuels, pouvant être agrandie à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec jardin bien planté et grotte partiellement à rénover, structurée sur deux niveaux habitables, avec un grand grenier adapté pour créer un penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades. La propriété est également à vendre comme résidence secondaire.La résidence se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée duquel on accède au premier salon servant 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut jouir d'une paix absolue et également utiliser le grotte, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec revêtement de sol en tuiles.Un beau escalier en marbre brésilien mène à la zone de vie composée d'une grande cuisine ouverte avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 autres salons dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 autre salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Un autre escalier mène au grenier majestueux avec de grandes arcades à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés extérieurs de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex étant donné le plafond haut de 6 m.Ce niveau pourrait également être atteint par un ascenseur relié à la cour intérieure.Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpent dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres pièces.Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la nouvelle dalle de sol dans le grenier, l'installation d'un nouvel escalier et de multiples rénovations internes.La résidence est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux. Toutes les infrastructures urbaines se trouvent à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles secondaires à Locarno, à quelques pas se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, jeux pour enfants et adultes, tandis que de la gare maritime, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et à proximité, vous pouvez visiter des lieux de grande importance culturelle tels que le musée Leoncavallo et des églises célèbres.Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans le garage souterrain à 150 CHF par mois chacune.De plus, il y a plusieurs places de parking communales gratuites devant la résidence le week-end.NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIETE ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/6027

Belle maison de 3.5 pièces avec terrasses à Ponte Tresa

Maison accueillante et spacieuse de style 900 et en très bon état général, répartie sur une surface d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande surface extérieure de plus de 50 m², insérée dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone de vie composée d'un espace repas avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec zone canapé et zone TV avec cheminée.En montant au premier étage, nous trouvons la zone de nuit accueillante, composée d'un beau hall d'entrée et de deux chambres, dont une très spacieuse et complète avec une salle de bain avec douche.Depuis l'étage supérieur, vous pouvez accéder à une grande surface extérieure où vous trouverez une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours d'été ou de printemps, qui se prête également à être meublée avec des meubles de jardin, créant ainsi un appendice extérieur qui est décidément vivable et idéal également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.Depuis la terrasse, via un accès indépendant, il est également possible de rejoindre un grand espace mansardé utilisable comme espace de stockage ou grand local hobby, tandis que, toujours accessible depuis la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également une zone de jardin terrassée idéale pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature tout en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et la zone environnante.La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a subi plusieurs interventions d'amélioration telles que la rénovation du toit et de l'isolation correspondante, l'installation de nouveaux accumulateurs et de thermostats pour optimiser les performances de chauffage, des peintures et d'autres interventions mineures.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui cherchent une maison indépendante, très bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix et à proximité de la frontière avec l'Italie ou pour ceux qui veulent acheter une propriété pour la louer dans une zone stratégique dans le canton du Tessin.Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a de nombreuses places de parking disponibles à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA SUBLIME ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

Villa unifamiliale splendide avec 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un quartier exclusif et privilégié, avec une vue panoramique splendide et une vue sur le lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, il y a les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement depuis leur domicile.Au premier étage, accessible via un escalier intérieur, il y a un vaste espace de vie (convertible en chambre principale si la villa est configurée comme une unité unifamiliale), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux appartements séparés d'une pièce, grâce à la configuration flexible de la propriété, idéale également pour être divisée en plusieurs unités de logement.Au deuxième étage, accessible via un escalier intérieur ou un ascenseur confortable, il y a un vaste salon lumineux avec un coin salon confortable avec canapés, espace télévision et une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, enrichie d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, il y a une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre à coucher, également de dimensions généreuses.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, à l'extérieur et dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : cuisine complète, salles de bain meublées et détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7650

VILLA EXCLUSIVE 6.5 À PROXIMITÉ DU LAC AVEC JARDIN À CASLANO

Découvrez cette superbe villa située à Caslano, un joyau niché dans la verdure et la tranquillité, à quelques pas seulement du lac de Lugano. Avec une surface habitable de 285 m², cette propriété offre des espaces vastes et des confort modernes pour une vie confortable et relaxante.La distribution interne comprend un espace de vie avec un grand salon et une cuisine américaine dont on peut accéder à la véranda couverte et au beau jardin entouré de plantes ornementales, agréable à vivre pendant les journées estivales. Au même étage, se trouve un grand bureau et un service avec douche.À l'étage supérieur, nous trouvons une grande chambre à coucher et trois chambres simples avec une salle de bain avec baignoire vitrée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être des habitants, avec une buanderie, un local hobby, des stores et des volets électriques sur la véranda, de la fibre optique pour une connexion rapide et du Wi-Fi dans toute la maison.La villa est chauffée par une chaudière au fioul/nafta avec radiateurs, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois d'hiver.Devant la villa, il y a 3 places de parking et une dans le garage.Ne laissez pas échapper l'occasion de vivre dans cette merveilleuse villa à Caslano, où confort et nature se fondent parfaitement.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7947

MAISON 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC IMPRENABLE À ROVIO

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette maison sont la vue lac imprenable, les espaces vastes, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter de la vue panoramique à couper le souffle dans tout le calme et la confidentialité.La maison d'environ 230 m² de surface commerciale s'étend sur trois niveaux, sur un terrain total de 400 m² :ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, composé du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, d'un coin cuisine équipé, de deux autres chambres à coucher doubles et d'une salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et utilisable comme cave, studio ou pièce hobby, avec accès à la vaste veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière sont également à l'étage inférieur.Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de confidentialité et de vivabilité optimale. La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique depuis laquelle vous pouvez rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres.La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture.Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/16926

MAISON ÉPOUSTOUFLANTE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES À MAGLIASO

Nous proposons à la vente à Magliaso une superbe villa d'environ 200 m², située dans un contexte réservé de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2015, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, parfaite comme résidence principale ou secondaire et est située dans une position exclusive à quelques minutes du Golf Club et de tous les principaux services, à environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne de Ponte Tresa. L'habitation s'étend sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs généreux : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du confort entre intérieur et extérieur.La propriété se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un spacieux salon s'ouvre, caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent le salon en communication directe avec la terrasse bioclimatique et le grand jardin privé. La terrasse, grâce à la structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des intempéries et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur complètement exploitable pendant les périodes plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le salon se prolonge harmonieusement par la salle à manger, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle est séparée mais aérée, équipée d'une péninsule complète d'appareils de haute qualité. De la cuisine, vous pouvez accéder à une seconde terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les repas et les moments de détente en plein air. L'étage est complété par une salle de bains de service pratique.La zone nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bains fenêtrée avec douche et baignoire. Le couloir, enrichi de placards mural, mène aux deux autres chambres à coucher, servies par une seconde salle de bains également fenêtrée avec douche.Au SOUS-SOL, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent utilisable comme cave ou espace hobby, et un couloir qui mène à l'accès direct au grand garage double de 35 m².À l'extérieur, devant le garage, il est également possible de garer une troisième voiture, offrant une commodité supplémentaire.La propriété est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et de chauffage au sol, qui garantissent une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets électriques, la climatisation et la porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, nous trouvons : la fibre optique, le système d'alarme, le vidéophone et le jardin avec système d'irrigation.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un style de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa moderne de 4,5 pièces avec jardin privé à Biasca

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de nouvelle construction immergé dans la verdure et caractérisé par une architecture contemporaine et fonctionnelle. La livraison est prévue pour 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², plus un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.Les espaces extérieurs, bien que plus compacts que la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour la détente, la vie en plein air et la gestion quotidienne avec une praticité maximale.La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connections à Bellinzona, Lugano et les principales routes du canton du Tessin.L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en open space de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service, une buanderie et des pièces accessoires.Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir du confort, de la privauté et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une vaste taverne, des pièces de stockage et des zones techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est construite avec des finitions de qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, incluant le chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation, fenêtres en PVC et préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des préparations technologiques avancées qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément (CHF 15 000 pour une place de parking extérieure, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).Une formule d'achat avec droit de préemption est également prévue, avec un acompte initial et un solde à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficiente et bien connectée dans un environnement calme et naturel avec toutes les commodités de la construction neuve.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !