64 résultats - Rustico acheter: Canton Tessin

Traumhafte Alleinlage, Spektakuläre Panoramasicht & Exklusiver Aussenbereich! // Posizione Esclusiva, Spettacolare Vista Panoramica & Area Esterna di Pregio!

DEUTSCHAn privilegierter Südlage, hoch über den Rebbergen der Costa Piana auf rund 650 m ü. M., erwartet Sie dieses charmante Doppel-Rustico in absoluter Ruhe und mit unverbaubarer Aussicht. Der Blick schweift über den Lago di Vogorno, den Lago Maggiore, das Verzascatal, das Locarnese sowie die umliegende Bergwelt. Dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie Sommer wie Winter ganztägige Sonneneinstrahlung und ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima in einer der attraktivsten Lagen der Schweiz.Die gepflegte Liegenschaft verfügt über 1.5 Zimmer auf zwei Etagen mit ca. 16 m² Wohnfläche und präsentiert sich dank laufender Renovationen in sehr gutem Zustand. Eine moderne Küche mit Geschirrspüler, elektrische Bodenheizung sowie ein Umluft-Cheminée sorgen für hohen Komfort. Bei Nutzung als Dauerwohnsitz besteht zudem die Möglichkeit, im Untergeschoss ein zusätzliches, grosses Zimmer mit Bad/Dusche einzubauen. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich auf dem 766 m² grossen Grundstück begeistert mit eigener Bocciabahn, Sauna, Outdoor-Whirlpool, Holzpizzaofen, drei Pergolas, Gewächshaus, Weinkeller und Holzschopf.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Exklusive Alleinlage in absoluter Ruhe an privilegierter Südlage • Spektakuläre Panoramasicht auf Lago Maggiore, Lago di Vogorno und die Berge • Charmantes Doppel-Rustico (1.5 Zimmer auf zwei Etagen) in sehr gutem Zustand • Elektrische Bodenheizung, modernes Umluft-Cheminée und moderne Küche • Ausbaupotenzial im Untergeschoss für ein weiteres Zimmer mit Bad (nur bei Erstwohnsitz) • Traumhafter Aussenbereich: Bocciabahn, Sauna, Outdoor-Whirlpool & Holzpizzaofen • Drei Pergolas, mehrere Sitzplätze, Gewächshaus, Weinkeller & Holzschopf • Grosszügiges Grundstück von 766 m² mit ganztägiger Besonnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!===ITALIANOIn una posizione privilegiata esposta a sud, sopra i vigneti della Costa Piana a circa 650 m s.l.m., questo affascinante rustico doppio offre tranquillità assoluta e una vista panoramica ininterrotta. Lo sguardo spazia dal Lago di Vogorno al Lago Maggiore, passando per la Val Verzasca, il Locarnese e le montagne circostanti. Grazie all'orientamento ideale, potrete godere di un'esposizione solare per tutta la giornata e di un microclima straordinariamente piacevole sia in estate che in inverno.La proprietà ben curata si sviluppa su due livelli con 1.5 locali e circa 16 m² abitabili, presentando condizioni eccellenti grazie alle continue manutenzioni. Gli interni dispongono di cucina moderna con lavastoviglie, riscaldamento elettrico a pavimento e camino termico. In caso di residenza primaria, c'è la possibilità di ricavare al piano interrato un'ulteriore ampia camera con bagno/doccia. L'area esterna curata nei minimi dettagli su un terreno di 766 m² offre una campo da bocce, sauna, idromassaggio all'aperto, forno a legna per la pizza, tre pergole, serra, cantina vini e deposito legna.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione isolata ed esclusiva in assoluta tranquillità con esposizione a sud • Spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore, Lago di Vogorno e sulle montagne • Affascinante rustico doppio (1.5 locali su due piani) in ottime condizioni • Riscaldamento elettrico a pavimento, camino termico e cucina moderna • Potenziale di ampliamento al piano interrato per camera con bagno (solo residenza primaria) • Esterno da sogno: campo da bocce, sauna, idromassaggio all'aperto e forno per pizza • Tre pergole, diversi terrazzi, serra, cantina per vini e legnaia • Ampio terreno di 766 m² con soleggiamento durante tutto il giorno Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Rustique à rénover à Gnosca

Rustique à rénover Dans le noyau suggestif et tranquille de Gnosca, fraction de la commune de Bellinzone, nous proposons à la vente un rustique en pierre aux grandes potentialités d'habitation.L'immobile, accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, pour une surface totale d'environ 100 m². Le bâtiment s'élève sur un terrain de 68 m².La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme du rustique traditionnel. L'immobile est déjà raccordé au réseau électrique, tandis que à l'extérieur sont disponibles les infrastructures pour l'eau potable et l'assainissement.Grâce aux normes de construction, l'immobile peut être surélevé. Des places de parking publiques sont disponibles à seulement 30 mètres.Surface habitable (SUL potentiel) : environ 150 m²Surface du terrain : 68 m² PRIX DE VENTE : CHF 140'000.- (ref. 592)

Chalet rustique

Au-dessus d'Intragna (Monte di Dröi, 1 200 mètres au-dessus du niveau de la mer) dans le paysage pittoresque de Centovalli se trouve ce chalet rustique tessinois rénové avec amour. Entouré de prairies et de nature, vous pouvez profiter d'une paix absolue, de la vie privée et d'une vue magnifique sur Locarno et le lac Majeur. Le charmant chalet rustique de 2 pièces avec environ 78 m² d'espace de vie offre de la place pour jusqu'à 4 personnes et se trouve sur un terrain de 1 300 m². Le chalet rustique est entièrement équipé et prêt à être occupé immédiatement. La construction traditionnelle en pierre naturelle, la pergola ensoleillée avec table en granit et l'aire de repos extérieure confortable font de cette maison un lieu de retraite très spécial. Le chalet rustique est à seulement 40 minutes de Locarno/Ascona (25 minutes en voiture et 15 minutes à pied). Grâce à son orientation est, vous pouvez vivre un lever de soleil pittoresque chaque matin - le parfait début de journée. Points forts • Chalet rustique tessinois authentique (autonome) • Rénové avec amour et très bien entretenu • Prêt à être occupé immédiatement • Environ 78 m² d'espace de vie • Environ 1 300 m² de terrain • Orientation est ensoleillée • Vue magnifique sur Locarno et le lac Majeur • Lieu calme et naturel • Pergola avec table en granit massif • Four à pizza en pierre • Place de parking disponible (chemin piétonnier jusqu'au chalet rustique d'environ 15 minutes) Confort et équipement Le chalet rustique combine le Tessin original avec un confort surprenant : • Alimentation électrique via système solaire • Eau fraîche de source propre • Chauffage au bois • Cuisinière au gaz • Douche avec eau chaude (gaz) • Lave-linge Cela rend la maison idéale pour des séjours plus longs ou des vacances relaxantes dans la nature, mais confortables. Faits clés • Lieu : 6655 Intragna (Centovalli, Tessin) • Pièces : 2 • Surface habitable : environ 78 m² • Terrain : environ 1 300 m² • Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Une offre rare pour les personnes qui apprécient le Tessin authentique et recherchent un lieu spécial pour ralentir. Je me réjouis de votre contact et serais ravi de vous montrer ce chalet rustique unique lors d'une visite personnelle.

Personico — rustique à rénover dans le noyau, 379 m² de fond

Dans le centre historique de Personico (zone centrale), nous proposons un rustique sur deux étages à rénover, avec un potentiel de conversion, inséré dans un fonds de 379 m². Idéal pour ceux qui cherchent un projet résidentiel sur mesure dans un contexte tranquille et discret des Tre Valli, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 : Bellinzona en 32 minutes, Lugano en 46. Faible charge fiscale communale.Données principales : • Commune : Personico (TI) · Mappale 132 · EGRID CH390284980795 • Superficie du fonds : 379 m² • Zone de plan d'occupation des sols : zone centrale (noyau) • Bâtiment existant : 2 étages, empreinte au sol 112 m², actuellement sans destination résidentielle (à rénover) • Prix : CHF 220'000 (négociable)

Charmant Rustico avec Terrasse Panoramique et Étable Aménageable – Indemini

Au milieu d'un paysage naturel authentique et préservé, à environ 10 minutes à pied du village pittoresque d'Indemini et à seulement 10 minutes en voiture de l'Alpe di Neggia, ce charmant Rustico détaché de 2,5 pièces est à vendre – idéal pour tous ceux qui cherchent un refuge loin de la vie trépidante de la ville.La propriété s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec cuisine et salon confortable, équipé d'un canapé-lit pour les invités. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre avec deux lits ainsi qu'un balcon avec une vue imprenable sur la vallée.À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique avec table en pierre invite à la détente – l'endroit parfait pour les repas en plein air, les heures de loisir ou simplement pour apprécier la paix et le paysage impressionnant.La propriété comprend également une étable aménageable avec terrain adjacent, qui est incluse dans le prix de vente. Un permis de construire approuvé est déjà disponible pour la rénovation, offrant des opportunités de développement intéressantes.Ce Rustico est une vraie oasis de paix et convient parfaitement en tant que maison de vacances ou refuge alpin pour les amoureux de la nature, les randonneurs et tous ceux qui apprécient les montagnes et la beauté de la région.📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou la documentation de vente complète.

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca

Rustique et authentique, au-dessus du Pont Romain Une petite maison charmante dans la vallée de Verzasca Ce petit rustico est situé dans le centre villageois pittoresque de Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca) à 629 m d'altitude et est un simple, mais charmant refuge pour tous ceux qui aiment l'authenticité et la vie en montagne.La propriété est située au-dessus du célèbre pont romain de Lavertezzo dans un quartier calme et verdoyant, où le temps semble s'arrêter.L'accès se fait par une route en montée avec des places de parking publiques à une distance d'environ 200 mètres, suivie d'un chemin plat et d'un escalier avec environ 40 marches, qui mène à l'entrée du rustico.La maison est petite et spartiate, mais charmante et s'étend sur deux étages. Au sous-sol, il y a une cave/ débarras en pierre, tandis qu'au rez-de-chaussée, un petit salon avec cheminée offre chaleur et ambiance. À côté, dans la partie plus récente du bâtiment, se trouve une cuisine simple et une salle de bain avec douche.La zone de sommeil est située à l'étage supérieur, une chambre cosy et accueillante avec poutres apparentes.À l'extérieur, un jardin en terrasse offre un espace vert intime, idéal pour ceux qui veulent se détendre dans la paix de la vallée de Verzasca.La propriété a un grand potentiel en tant que résidence secondaire ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un endroit authentique et intemporel.Un refuge idéal pour ceux qui aiment la simplicité, la nature et le silence.

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina Maison de montagne rustique à Freggio, dans la belle vallée de Levantina, à vendre. La maison offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et une expérience authentique de la vie en montagne. Le salon cosy avec poêle à bois, la cuisine équipée de meubles en bois, la chambre avec un grenier spacieux et le balcon panoramique sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette maison un véritable joyau. En outre, les deux caves au rez-de-chaussée offrent un espace pour stocker des équipements ou en tant que buanderie. Le chauffage au poêle à bois rend l'environnement encore plus cosy et chaud pendant les soirées d'hiver. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse maison et de profiter d'une expérience inoubliable dans la beauté naturelle de la vallée de Levantina.

Rustique à rénover au cœur de Torricella/Avec une vue splendide sur les villages et les montagnes - Bon investissement

Dans le noyau pittoresque de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente un rustique à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent un projet de réhabilitation dans un contexte rural et authentique.Une vue splendide sur les villages et les montagnes du haut de l'immeuble.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Superficie du terrain : 87 m² • Possibilité de développer jusqu'à 3 étages, avec une superficie d'environ 40 m² par étage • Environnement agréable et calme, immergé dans le charme du noyau historique de Torricella Une opportunité uniqueGrâce à son potentiel d'expansion, le rustique se prête à différentes solutions d'habitation, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou comme investissement immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !