75 résultats - Maison acheter: Canton Schaffhouse

Terrain avec potentiel pour de nouvelles unités de logement - emplacement idéal, vue panoramique

Dans un emplacement préféré à Thayngen, avec une vue panoramique merveilleuse, ce terrain d'une superficie de 1'222 m² est une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la tranquillité, la vue panoramique et la liberté de conception.La maison existante a un potentiel, mais nécessite une rénovation et s'adresse à des acheteurs ayant une vision qui souhaitent concevoir leur propre maison selon leurs idées.La grande parcelle offre de multiples possibilités : elle peut également être réaménagée, ce qui rend le terrain extrêmement attractif pour les investisseurs et les développeurs de projets. La vue panoramique sur les environs verdoyants et l'emplacement calme et ensoleillé confèrent à ce terrain un charme tout particulier. Que ce soit comme projet de rénovation pour une maison charmante ou comme base pour un nouveau bâtiment - ce terrain vous offre de nombreuses perspectives dans un emplacement idéal.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Recherchez une maison unifamiliale spacieuse dans un excellent emplacement avec une vue à couper le souffle?

Alors nous avons une offre unique pour vous!Nous vendons cette maison unifamiliale spacieuse (environ 303m² d'espace de vie et diverses pièces annexes, dont un espace de bien-être) 7½-pièces (dont garage et places de parking extérieures) dans un excellent emplacement à Herblingen (Schaffhausen).Grâce à la situation surélevée, vous avez une vue imprenable sur la ville de Schaffhausen et la campagne environnante. De plus, vous êtes rapidement au centre de Herblingen ou de la ville de Schaffhausen.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. La cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les deux terrasses vous invitent à vous attarder.Au total, vous avez six pièces spacieuses et quatre salles de bains à votre disposition. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce pour hobby/bureau qui peut être utilisée de diverses manières.L'espace de bien-être séparé dans le sous-sol est un autre point fort.Les points forts de la propriété en un coup d'œil:- vue imprenable et unique- quartier résidentiel calme- salle à manger/salon ouvert et cuisine avec accès direct aux deux terrasses- salon avec cheminée conviviale- au total quatre salles de bains (deux salles de bains à l'étage supérieur et deux salles de bains à l'étage inférieur de la propriété)- chambres spacieuses- grande pièce pour hobby/bureau dans le sous-sol- espaces de jardin très calmes, qui offrent beaucoup de liberté de conception- hangar séparé pour les équipements de jardin- espace de sauna/bien-être dans le sous-sol- hall d'entrée spacieux avec accès direct au garage (place pour deux véhicules et portail automatique)- places de parking extérieures disponiblesLe prix d'achat de la propriété est de CHF 1'890'000,00 (y compris objet annexe, garage et places de parking extérieures).Nous avons piqué votre intérêt?Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.Votre Marc Manser, Manser Immo GmbHÉvaluation et vente de biens immobiliers"Où les SOINS PERSONNELS et la COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE sont encore écrits en lettres majuscules!"

Investissement urbain dans un emplacement central à Schaffhausen

Dans un emplacement central à Schaffhausen, cette propriété hôtelière et gastronomique exceptionnelle se présente comme une opportunité d'investissement passionnante. La combinaison d'hôtel, de restaurant et de bar unit diverses utilisations sous un même toit, créant des conditions intéressantes pour une exploitation polyvalente et durable.À quelques minutes à pied de la gare et de la vieille ville de Schaffhausen, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Les voyageurs d'affaires, les touristes et les invités de la région y trouvent un point de départ idéal, tandis que la proximité du centre-ville assure également une fréquentation attractive dans le domaine de la gastronomie et des bars.L'hôtel constitue une partie essentielle du concept global et offre à ses clients une option d'hébergement attractive dans un emplacement central. L'offre est complétée par le restaurant et le bar, qui s'adressent aux clients de l'hôtel ainsi qu'aux visiteurs externes. Cela unit la propriété avec différentes sources de revenus et fournit une base intéressante pour les investisseurs et les opérateurs.Les différents domaines s'imbriquent harmonieusement et créent un lieu où l'hébergement, la cuisine et la sociabilité sont connectés. C'est précisément cette combinaison qui donne à l'objet son identité spéciale et ouvre des possibilités polyvalentes pour la poursuite et la position future de l'entreprise.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Pour un acheteur potentiel, cela offre différentes possibilités pour la transaction : outre l'achat direct de la propriété, la reprise peut également être effectuée dans le cadre d'un accord d'échange d'actions. Cela permet de personnaliser la structure de la transaction en fonction des besoins et des objectifs de l'acheteur.Pour les investisseurs, cela ouvre la possibilité rare d'acquérir une propriété hôtelière et gastronomique établie dans un emplacement central à Schaffhausen. La connexion de diverses utilisations, l'excellente accessibilité et la proximité de la gare et du centre-ville font de cet objet un investissement intéressant avec des perspectives polyvalentes.Un investissement qui combine l'hôtellerie, la gastronomie et la vie urbaine - dans un emplacement central à Schaffhausen.La propriété est située dans un emplacement extrêmement central et bien connecté à Schaffhausen. La gare et la vieille ville historique avec ses diverses offres de shopping, de gastronomie et de services sont à distance de marche. La position centrale crée des conditions idéales pour une entreprise hôtelière et gastronomique et attire à la fois les voyageurs d'affaires et les touristes et les visiteurs de la région.Schaffhausen convainc en tant que lieu économique et résidentiel attractif dans le nord de la Suisse et bénéficie en même temps de sa proximité immédiate avec la frontière allemande et la zone économique de Zurich. Grâce à la bonne connexion aux transports publics, Zurich, Winterthour et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. La ville est également très bien connectée par les transports individuels via le réseau routier suprarégional.En plus de son importance économique, Schaffhausen possède un attrait touristique élevé. La vieille ville historique avec ses nombreuses fenêtres à coussinets et le Munot, les régions viticoles environnantes et les chutes du Rhin attirent chaque année de nombreux visiteurs du pays et de l'étranger. La région offre également une gamme diversifiée d'activités de loisirs, de culture et de nature et constitue un point de départ idéal pour des excursions le long du Rhin et dans le paysage environnant.La combinaison d'emplacement central en ville, d'accessibilité excellente, d'environnement économique et d'attrait touristique offre des conditions intéressantes pour l'utilisation existante en tant qu'hôtel avec restaurant et bar et souligne la qualité de l'emplacement à long terme de cette propriété.

Habitation moderne au niveau le plus élevé avec espace de pratique loué

Cette propriété exceptionnelle à Hallau combine un habitat exclusif avec un potentiel de gain attractif. La maison d'habitation, qui a été complètement rénovée en 2023, offre environ 250 m² d'espace de vie, une technologie domotique de pointe et un aménagement intérieur de haute qualité. L'espace de pratique loué d'environ 95 m² génère déjà aujourd'hui des revenus de location attractifs et rend cette offre particulièrement polyvalente.Points forts de la propriété :- Environ 250 m² d'espace de vie avec aménagement intérieur de haute qualité- Système domotique Loxone Smart Home moderne- Cuisine de haute qualité avec appareils Miele- Pompe à chaleur économe en énergie et chauffage par le sol au rez-de-chaussée- Chambre à coucher climatisée- Terrain clôturé avec jardin spacieux- Plusieurs places de parking extérieures et possibilités d'utilisation polyvalentesUne occasion rare pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou tous ceux qui veulent combiner vie et travail en un seul lieu.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un flair très spécial.Malgré son emplacement calme, Hallau est excellamment desservi : les transports en commun vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich est également accessible en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou des promenades décontractantes à travers les vignobles. Les familles, les personnes à la recherche de détente et les amoureux de la nature trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie.Grâce à son emplacement charmant, à la communauté villageoise polyvalente et à l'environnement naturel, Hallau est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en dehors de l'agitation urbaine à fond - sans avoir à renoncer à une bonne connexion.

Propriété exclusive - Vivre et travailler sous un même toit

Maison unifamiliale :Dans la communauté idyllique de Reiat à Lohn, se trouve cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces de style méditerranéen. En plus du bâtiment résidentiel, la propriété comprend un hall de stockage séparé, qui offre une variété d'utilisations.Dès l'entrée dans la maison, l'architecture ouverte attire l'œil. Grâce aux nombreuses fenêtres, la propriété entière est inondée de lumière du jour, créant une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un sol en granit italien de haute qualité offre une apparence élégante.Un point fort particulier est la cuisine spacieuse avec un Reduit adjacent. Ici, vous pouvez déployer votre créativité culinaire. Directement de la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de jardin, où vous pouvez savourer vos repas à l'extérieur.Les chambres à coucher à l'étage supérieur forment un refuge idéal. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage de la région jusqu'au Hohentwiel. En plus de trois chambres à coucher, il y a une pièce supplémentaire à cet étage qui est parfaite comme bureau ou salle de sport. L'offre est complétée par une salle de bain confortable avec douche et baignoire.Hall commercial :Un point fort particulier de cette propriété est le hall de stockage spacieux, qui a été créé avec un permis unique et offre une variété d'utilisations et de réserves pour des bâtiments résidentiels supplémentaires. Avec une surface de stockage d'environ 750m², quatre bureaux séparés, des toilettes, ainsi que la possibilité d'agrandir la zone au-dessus des bureaux, vous avez un potentiel énorme. Que ce soit pour vos hobbies, votre activité professionnelle ou pour la location en tant que hall de stockage pour les caravanes, les voitures anciennes ou d'autres véhicules et objets - ce hall s'adapte de manière flexible à vos besoins.Indicativement, environ 34 000 CHF pour la maison résidentielle et environ 55 200 CHF pour le hall commercial, y compris les bureaux, pourraient être réalisés comme loyer annuel.Si vous cherchez une propriété qui combine le logement et le travail ou qui offre un espace supplémentaire pour votre passion, cet objet est exactement ce que vous cherchez. Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite personnelle.Lohn SH est une communauté idyllique dans le canton de Schaffhausen et est située sur une colline dans le paysage vallonné doux du Reiat, près de la frontière avec l'Allemagne. Avec environ 640 mètres au-dessus du niveau de la mer, Lohn est souvent au-dessus du brouillard et offre une vue magnifique sur le paysage environnant en raison de son emplacement élevé. Les environs calmes et naturels ainsi que l'image de village bien entretenue donnent au lieu son charme particulier.Lohn se caractérise par une structure de village développée, une agriculture traditionnelle et une communauté villageoise étroite. Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des randonnées et des tournées à vélo à travers les champs, les forêts et le paysage attractif de la région.Lohn est non seulement attrayant en raison de sa haute qualité de vie à la campagne, mais également en raison des avantages de vivre dans une communauté gérable qui combine la tranquillité et la détente avec la proximité de la ville de Schaffhausen.