75 résultats - Maison acheter: Canton Schaffhouse

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5.5 pièces, 143m², CHF 1'430'000.–
Berghaldenweg 20, 8207 Schaffhausen

Habitation moderne avec beaucoup de lumière et vue sur le vert

HABITATION MODERNE AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE ET VUE SUR LE VERT Ce maison individuelle architecturalement unique à Herblingen combine un espace de vie spacieux avec un environnement calme et vert et des distances courtes aux commerces, écoles et transports en commun.Le cœur de la maison est le séjour/salle à manger exceptionnellement spacieux et lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres créent un lien direct avec l'extérieur et permettent au séjour de se fondre avec la terrasse et le jardin. Le poêle suédois assure également une atmosphère de vie agréable.Le coin salon couvert (13 m2) prolonge le séjour pendant les mois les plus chauds et offre un endroit protégé dans le vert avec beaucoup d'intimité.La disposition individuelle des pièces offre 5,5 pièces et peut être étendue à 6,5 pièces avec un effort maîtrisable. Les pièces auxiliaires spacieuses dans le sous-sol ainsi qu'un cellier à vélos séparé offrent un espace de stockage supplémentaire.Points forts : • Séjour/salle à manger spacieux et lumineux • Architecture moderne et individuelle • Coin salon couvert et jardin avec beaucoup d'intimitéNiveau de construction élevé • Salle de douche spacieuse • Poêle suédois • Division de pièces flexible, 6,5 pièces possibles • Pièces auxiliaires spacieuses et cellier à vélos séparé Deux cases de garage - dont une avec une prise de courant fort pour charger un véhicule électrique - ainsi que trois places de parking extérieures sont incluses dans le prix d'achat.Êtes-vous intéressé par une visite ? Nous nous réjouissons de votre contactCordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
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5.5 pièces, 209m², CHF 1'420'000.–
Alte Zollstrasse 42e, 8260 Stein am Rhein

Maison mitoyenne moderne avec beaucoup d'espace, finitions de haute qualité et jardin à Stein am Rhein

Vie moderne sur plusieurs étages - cette maison mitoyenne élégante combine des matériaux de haute qualité, des pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Cette maison mitoyenne moderne combine l'architecture contemporaine avec une conception intérieure de haute qualité et une offre d'espace généreuse. La propriété a été réalisée comme un nouveau bâtiment et convainc par une conception claire, des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair combien de valeur est accordée à la qualité de vie. Le salon et la salle à manger ouverts au rez-de-chaussée forment le point de rencontre central de la maison. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et se fond élégamment dans le salon.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à la détente, à manger à l'extérieur ou à passer des heures relaxantes avec la famille et les amis.Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - par exemple, comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les salles de bain sont équipées de plaques de pierre élégantes et offrent une conception moderne et élégante.Le parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres crée une atmosphère de vie chaude et agréable. Les plafonds en bois visibles soulignent le caractère naturel de la construction en bois et donnent aux pièces une qualité de vie particulière.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, ainsi que la buanderie et la salle technique. L'offre est complétée par plusieurs possibilités de stationnement avec des places de parking couvertes et découvertes directement sur la propriété. Des zones de sièges sous des arbres ombragés. En raison de la légère pente, vous bénéficiez également d'une vue panoramique impressionnante sur la chaîne du Jura. Cette propriété ne propose pas seulement de l'espace - elle propose une haute qualité de vie. Stein am Rhein - beauté historique, haute qualité de vie et environnement naturel font de cet endroit l'un des lieux de résidence les plus charmants de la région.La propriété est située dans un emplacement attractif à Stein am Rhein, l'une des plus belles villes historiques de Suisse orientale. La vieille ville pittoresque avec ses façades de maisons peintes de manière artistique, ses cafés accueillants et ses petites boutiques donne à l'endroit un charme très spécial et rend la vie ici unique.Stein am Rhein est situé directement à la transition du lac de Constance au Rhin et offre un décor naturel impressionnant. Les promenades le long du Rhin, les tours à vélo à travers les paysages environnants ou les heures relaxantes près de l'eau font partie de la vie quotidienne ici.Malgré les environs idylliques, les infrastructures sont excellentes. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable. L'offre culturelle et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent également à la haute qualité de vie.La connexion de transport est également très bonne. Avec les transports en commun, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes comme Schaffhausen, Frauenfeld ou Winterthur. Les axes de circulation importants sont également rapidement accessibles en voiture.La micro-localisation de la propriété convainc par un environnement de vie calme et familial. Ici, vous bénéficiez d'un voisinage agréable, de courtes distances avec la nature et en même temps d'une bonne connexion à la vie quotidienne.La vie à Stein am Rhein combine atmosphère historique et qualité de vie moderne - un endroit où les familles, les couples et les personnes avec un sens de la qualité de vie se sentent particulièrement à l'aise.

Durée du trajet
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10 pièces, 320m², CHF 1'590'000.–
Haselgass 23, 8455 Rüdlingen

Vivre, Louer et Financer de Manière Durale

Description:Un domicile avec histoire, caractère et potentiel exceptionnel.Cette charmante ferme Riegel du 17e siècle a été convertie en une spacieuse maison à deux familles en 1988 et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne.La propriété comprend deux parties de maison séparées : une spacieuse maison principale de 5,5 pièces et une maison séparée de 4,5 pièces. Cela ouvre une possibilité particulièrement attrayante : vivre dans une partie et louer l'autre, couvrant ainsi partiellement les frais de fonctionnement ou le financement de la maison entière grâce aux revenus locatifs.Alternativement, la propriété est également idéale pour un logement intergénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou une combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement.Et pour ceux qui cherchent encore plus d'espace pour leurs idées de vie personnelles, la maison offre des réserves de développement et des possibilités de conception supplémentaires.La maison principale de 5,5 pièces - spacieuse, individuelle et avec beaucoup d'attention aux détailsLe véritable joyau de la propriété est la maison principale de 5,5 pièces, qui a été rénovée de manière extensive en 1992, 2015 et 2023 avec beaucoup d'attention aux détails.Dès l'entrée, on peut sentir le caractère spécial de cette maison. Les éléments historiques ont été préservés et harmonieusement connectés avec des matériaux modernes et un confort.Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de la maison. Un merveilleux poêle à tuiles anciennes crée une atmosphère spéciale et rend la pièce un point de rencontre convivial pour la famille et les amis. La cuisine moderne avec bar intégré offre beaucoup d'espace et de confort pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Un point fort particulier se trouve au 2e étage : la spacieuse chambre principale s'étend sur toute la surface. Via un escalier, elle est directement connectée au grenier aménagé, qui peut être utilisé aujourd'hui comme galerie, bureau ou salle de loisirs.L'espace extérieur laisse également peu à désirer. Le paradis de jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'intimité et de places pour séjourner. Un sauna nouvellement créé avec une zone de bien-être étend le confort de vie et rend la maison un refuge privé.Un autre point fort est le grand cellier voûté, qui attend encore son utilisation individuelle et offre une variété de possibilités d'expansion et de conception.Une maison qui n'invite pas seulement à vivre mais crée également des possibilités.Cubature : 1 390 m selon GVSÉquipement :Offre de pièces de la maison principaleRez-de-chaussée.Entrée avec garde-robe.Salon et salle à manger spacieux avec poêle à tuiles anciennes.Cuisine moderne avec bar.Pièce / bureau.Douche / WC / lavabo.Lave-linge et sèche-linge.Remise à machines / cave.Pièce technique / chauffage.Siège de jardin couvert.Pavillon de jardin tessinois.Grandes environs amoureusement conçus.Garage individuel1er étage.Hall d'entrée.Salle de bains avec WC et double lavabo.Deux pièces.Sauna et zone de bien-être2e étage.Chambre principale spacieuse sur toute la surface.Connexion directe au grenierGrenier.Galerie.Bureau / salle de loisirsSous-sol.Grand cellier voûté avec diverses possibilités d'utilisation.Pièce technique.Réservoir d'huileOffre de pièces de la partie de maison de 4,5 piècesRez-de-chaussée.Entrée.Pièce de service avec lave-linge et sèche-linge.Remise à machines1er étage.Hall d'entrée.Cuisine avec coin café.Salon et salle à manger.Salle de bains avec WC et double lavabo.Pièce2e étage.Hall d'entrée.Galerie.Douche / WC / lavabo.Pièce.Chambre spacieuse avec espace pour une garde-robe.Deux places de parking extérieuresContact :Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de 35 000 CHF.- Acte de vente et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Appelez notre M. Csaba von Zala...

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6.5 pièces, 115m², CHF 795'000.–
Sennereistrasse 109, 8200 Schaffhausen

Votre nouvelle demeure dans le quartier de Sennerei

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 38 900 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades ornées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison mitoyenne unifamiliale est située dans le quartier populaire "Sennerei-Quartier" à Schaffhausen, dans un secteur résidentiel élevé, ensoleillé et calme. La propriété dispose de 165 m² de terrain environnant, où vous pouvez encore créer votre propre paradis de jardin.Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée avec la salle à manger et le salon ouvert avec un poêle suédois. La cuisine avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. Les toilettes pour les invités se trouvent quelques marches plus haut.Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouvent la salle de bain et trois chambres. D'une chambre, vous pouvez accéder à un autre escalier menant au grenier, où se trouvent deux autres pièces - cela pourrait être encore agrandi !Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'où vous pouvez accéder directement au sauna et à la salle de fitness avec douche. Dans la pièce de stockage supplémentaire, se trouve le chauffage au gaz, et dans l'escalier, il y a beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour toutes sortes de choses.Je serais ravi de vous montrer les possibilités que cette propriété offre - je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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6 pièces, 245m², CHF 2'459'400.–
8200 Schaffhausen

Unique à Beringen : maison de famille exclusive avec oasis de bien-être privée

Unique à Beringen : maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être privéeet terrasse sur le toit panoramiqueArchitecture. Luxe. Intimité. Technologie de demain.Cette maison d'architecte exceptionnelle combine tout celasousun seul toit et offre une expérience de vie que l'on trouve rarement.Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, vous pouvez vous attendre à unemaison de famille de haute qualité qui est orientée de manière cohérente vers un mode de vie exigeantSur environ 245 m² d'espace de vie, répartis sur 6pièces dont un appartement de 1,5 pièces séparé, vous découvrirez des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité, une technologie domotique moderne etune oasis de bien-être privée de haut standing.Meublée pour la vente – avec des meubles de designer exclusifs sur demandeLa maison est meublée pour la vente et permet ainsi un déménagement particulièrementsimple.L'intérieur élégant est harmonieusement coordonné avec l'architecture et les matériaux de la maison et souligne le caractère exclusif de lapropriété.Des meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplémenten plus. Cela vous donne la possibilité de prendre en charge non seulement la maison mais aussi le concept d'aménagement soigneusement élaborépour vous.Emménager, arriver et se sentir comme chez soi immédiatement.Une maison pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécialEspacée. De haute qualité. Bien pensée.Dès l'entrée, l'architecture convainc par son langage de forme clair et les matériaux soigneusement sélectionnés.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants.Parquet en chêne ancien noble, une cheminée de designer rotative et lacuisine de designer de haute qualité créent une pièce avec un caractère spécial.La cuisine est non seulement un élément visuel de premier plan mais également équipée techniquement à un niveau élevé – avec des appareils modernes, un cuiseur à vapeur,un réfrigérateur à vin et un plan de travail Suter-IceDesign de haute qualité.Vous ne cuisinez et ne mangez pas seulement ici. Ici, vous vivez, vous appréciezet être un hôte devient une expérience.Votre monde du bien-être personnelPourquoi aller au spa lorsque votre propre maison offre déjà tout ?À l'étage supérieur, il y a une oasis de bien-être privée qui répond aux normes les plus élevées.Le sauna Küng de haute qualité, la salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle indépendante et une douche à pluie surdimensionnée, ainsi que le dressing spacieux, créent un refuge privé avec un caractère hôtelier.Les deux chambres sont impressionnantes avec un détail spécial : unciel étoilé accueillant qui crée une atmosphère uniquepour un sommeil reposant.Intimité et détente – chaque jour.Le point fort : terrasse sur le toit panoramique avec piscine à remous et vue imprenableUne expérience spéciale vous attend sur la terrasse sur le toit.La piscine à remous privée, combinée avec la vue spectaculaire sur lepaysage environnant, fait de cet endroit un point fort très spécial de la propriété.Imaginez : un verre de vin, de l'eau chaude, le coucher du soleil etla vue imprenable – directement au-dessus des toits de Beringen.La terrasse sur le toit spacieuse, les sièges supplémentaires et le jardin soigneusement conçu créent des retraites supplémentaires pour des heures détendues àSmart Home rencontre le mode de vie durableCette maison ne convainc pas seulement sur le plan émotionnel mais également sur le plan technique.L'équipement de bâtiment de haute qualité combine confort, efficacité énergétiqueet technologie orientée vers l'avenir : • Système Smart Home KNX avec contrôle via application • Système photovoltaïque de 8 kWp • Stockage de batterie de 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol • Plafond de refroidissement intégré (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Station de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin • Robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centralisé • Système d'adoucissement de l'eau • et bien plus encore Technologie intelligente que l'on ne voit pas seulement mais que l'on ressent chaque jour.Appartement – flexibilité maximaleL'appartement de 1,5 pièces séparé avec son propre accès, cuisineet salle de bain élargit le concept d'utilisation de cette propriété spéciale.Que ce soit comme bureau à domicile, bureau, espace invité, studio, pour des enfants adultes ou commezone privée supplémentaire – ici, des possibilités se présentent que unemaison de famille classique ne peut pas offrir.Emplacement calme. Courtes distances. Haute qualité de vie.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme et intimité avecune accessibilité excellente en même temps.Le quartier résidentiel familial sans circulation de transit offre unenvironnement agréable. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont rapidement accessibles. La ville de Schaffhausen est également à seulement quelques minutes de route.Les points forts de cette propriété exceptionnelle✓ Maison d'architecte Minergie exclusive ✓ Environ 245 m² d'espace de vie ✓ 495 m²de terrain ✓ 6 pièces dont un appartement de 1,5 pièces ✓ Meublée pour la vente ✓ Meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplément ✓ Oasis de bien-être privée avec sauna Küng ✓ Salle de bain principale avec baignoire en pierre naturelle & douche à pluie ✓ Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à remous &vue imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Système photovoltaïque avecstockage de batterie & fonction d'alimentation de secours ✓ Serre ✓ Garage double &places de parking extérieures ✓ Emplacement calme et familialUn foyer que l'on ne trouve pas tous les joursCette propriété est pour les personnes qui apprécient l'architecture, attendent du confortet valorisent la technologie durable et orientée vers l'avenir.Une maison qui est à la fois représentative et accueillante. Un refuge avec son oasis de bien-être personnelle. Une terrasse sur le toit qui peut devenir votre endroit préféréet un équipement technique qui élève le confort de vie moderne à un niveau spécial.Emménager, apprécier et vivre une nouvelle expérience de vie à la maison.L'opportunité de prendre en charge la maison meublée et d'acquérir des meubles de designer de haute qualité sélectionnés contre un supplément rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution de vie élégante etcomplètement réfléchie.Laissez-vous convaincre par ce concept de vie exceptionnel lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Andreas Weber

Andreas Weber

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'090'000.–
Gartenweg -, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Votre maison mitoyenne moderne

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes, ainsi que des appartements en location, offrant des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Points forts des maisons mitoyennes en un coup d'œil :- Pièces lumineuses et aérées- Chambres spacieuses- Garage généreux avec accès à la moitié de la maison- Cave pratique & local à vélos séparé- Espaces de sièges de jardin parfaits pour les moments en famille & les soirées d'été conviviales- Vie orientée vers la nature à proximité immédiate des zones de loisirsLa localisation offre tout ce que le cœur d'une famille peut désirer : jardin d'enfants et école à proximité, bons transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux communes environnantes.Découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite virtuelle :https://tim-jt-360.github.io/005/L'achèvement est prévu pour l'hiver 2026.Les maisons mitoyennes font partie d'une nouvelle construction résidentielle. La première étape se compose des deux maisons mitoyennes et de 10 appartements en location. La deuxième étape se compose de 7 appartements en copropriété, ainsi que de deux maisons unifamiliales, qui devraient être achevées en 2028.Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations et de documents, n'hésitez pas à nous contacter : 052 635 10 10

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9 pièces, 204m², CHF 750'000.–
Hauptstrasse 25, 8217 Wilchingen

Maison de plusieurs générations charmante au cœur de Wilchingen

Cette propriété charmante et polyvalente, située à la Hauptstrasse 25, est située dans un emplacement central à Wilchingen avec des connexions optimales aux transports en commun, écoles, jardin d'enfants, restaurants et de nombreuses promenades.La maison dispose de deux unités résidentielles séparées avec leurs propres entrées : un appartement spacieux de 5,5 pièces sur deux étages et un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. Une rénovation totale de la maison a été effectuée en 1990. La conception intérieure est moderne, intemporelle et en très bon état.L'appartement de 5,5 pièces offre environ 145 m² d'espace de vie et dispose de deux balcons/loggias confortables - l'un directement à la cuisine, idéal pour le café du matin, l'autre à l'étage supérieur avec accès depuis les chambres. Deux salles de bains spacieuses, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent du confort. La cuisine ouverte et le salon/salle à manger lumineux avec de nombreuses fenêtres créent une atmosphère de pièce confortable. Les poutres en bois visibles et la charpente en bois soigneusement rénovée donnent à la maison un charme authentique et accueillant. Une échelle rétractable mène au vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 61 m² et dispose d'une entrée séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Une grande cuisine ouverte se trouve dans le salon/salle à manger. L'unité résidentielle séparée est idéale pour une utilisation par des membres de la famille ou également pour la sous-location.La maison est partiellement en sous-sol et se trouve en bon état technique. La station de transfert de chauffage urbain a été renouvelée en 2025. Le chauffage par le sol est disponible dans toute la maison depuis la rénovation de 1990. Un espace de parking extérieur et un garage complètent l'offre.Pour des questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 052 635 10 22. Nous nous réjouissons de votre contact !

Durée du trajet
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5.5 pièces, 200m², CHF 995'000.–
Hintergasse 2, 8239 Dörflingen

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités Diverses

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités DiversesCette maison raconte des histoires. Dès que vous entrez, vous sentez qu'il y a plus que quatre murs et un toit. La ferme historique de la Hintergasse 2 a été construite au 16e siècle et a depuis été développée avec amour et flair. Nichée dans le centre villageois calme de Dörflingen, légèrement surélevée et ensoleillée, la propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.Réz-de-chaussée Des poutres en bois chaudes et des matériaux naturels accueillent le visiteur. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle à pellets et poêle en faïence historique invite à la détente, tandis que le poêle à pellets chauffe simultanément le poêle en faïence, qui distribue la chaleur de manière uniforme aux pièces. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Salle de bain avec douche et lave-linge.Étage supérieur Deux chambres à coucher caractéristiques, un système de chauffage mural historique à hypocauste avec enduit de claie, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire double spacieuse.Grenier Le véritable cœur de la maison. Un espace ouvert de type loft avec de massives poutres en bois, galerie et poêle en bois. Il faut l'expérimenter.Grange & Buanderie La grange de 745 m³ offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit comme unité résidentielle supplémentaire, maison séparée, pour un concept de plusieurs générations ou à usage commercial. La buanderie historique du 18e siècle, construite en bois de charpente, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, et la location externe est également concevable. La propriété dispose également d'un droit de source historique.Jardin & Cave Terrasse spacieuse, zone de pente luxuriante et un morceau de jardin avant. La cave naturelle surprend par sa taille et impressionne avec des poutres de pin continues qui s'étendent sur toute la maison et sont supportées par de massives poutres en chêne. Une structure portante qui dure depuis des siècles.Dörflingen Dörflingen est situé dans le Reiat, une région calme et naturelle du canton de Schaffhausen, près de Thayngen. Le Rhin est à distance de marche, et l'arrêt de bus "Kirche" est directement à la maison. Schaffhausen est à quelques minutes, et Zurich est à environ une heure. Sur place : jardin d'enfants, école, spot de bain et clubs sportifs. Lorsque le vent de foehn souffle, la vue depuis le point de vue de Buck s'ouvre sur la chaîne des Alpes.Cette maison mérite d'être expérimentée. Je me réjouis de votre message et d'un rendez-vous de visite conjoint.

Durée du trajet
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6.5 pièces, 179m², CHF 1'560'000.–
Grütweg 1, 8455 Rüdlingen

Votre nouveau domicile dans l'haven fiscal....

Rüdlingen se trouve dans le canton de Schaffhouse. La commune de Rüdlingen borde le canton de Zurich et le territoire allemand, ainsi que la commune voisine de Buchberg (SH). Les deux villages de la partie sud du canton forment ainsi une exclave. L'ancien village agricole et de pêcheurs s'est développé en une communauté résidentielle moderne avec une agriculture efficace. Aujourd'hui, environ 800 personnes y vivent.La maison individuelle détachée est située à une position surélevée dans un quartier de maisons individuelles préféré. Au sous-sol, il y a basically un appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bain, qui peut également être utilisé de différentes manières. La buanderie/chauffage et l'abri complètent le sous-sol avec des surfaces utiles.Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve 2 chambres et la salle de bain spacieuse. La cuisine ouverte a un accès direct au jardin. Le salon-salle à manger généreusement conçu avec poêle en faïence et le hall de jardin supplémentaire avec poêle suédois complètent l'étage supérieur. La vitrification du hall de jardin peut être ouverte si nécessaire, créant un espace de sièges couvert. Du hall de jardin, on peut également accéder directement au jacuzzi dans la zone du jardin.Le garage double situé sur le côté peut facilement accueillir deux véhicules normaux. Sur le préau, 2-4 véhicules peuvent également être garés sans problème - les visiteurs sont toujours les bienvenus.Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages.

Durée du trajet
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6 pièces, 164m², CHF 790'000.–
Himmetwislistrasse 8, 8242 Bibern SH

Espace pour les générations et les nouvelles idées

Un foyer avec de l'espace pour différents modes de vie : Cette maison individuelle dépendante de 6 pièces, bien entretenue, située dans un endroit calme et ensoleillé à Bibern-Thayngen, convainc par sa polyvalence. Deux espaces de vie avec des entrées séparées offrent des conditions idéales pour le cohabitation de plusieurs générations, le lien entre le logement et le travail ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location partielle.Les abords généreux créent un espace pour la détente et les heures en plein air. La zone extérieure est complétée par un droit d'utilisation sur le toit plat du garage situé au sud.Appartement principal à l'étage supérieurL'appartement principal de 3,5 pièces à l'étage supérieur impressionne par son espace lumineux et sa disposition fonctionnelle. Il comprend : • Deux chambres • Un salon et salle à manger spacieux • Une cuisine séparée (construite en 1999) • Une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo • Un balcon ensoleillé orienté sud (ajouté en 2012) • Une pièce de cave et une buanderie séparée Sous-sol avec caractère d'appartementLe sous-sol est conçu comme un appartement autonome de 2,5 pièces et comprend : • Une chambre spacieuse • Un grand salon et salle à manger • Une cuisine légèrement séparée • Une salle de bain • Un accès direct à la cave de l'appartement • Un accès direct à la zone de jardin ensoleillée. Ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un niveau élevé d'intimité. Bâtiment & Technologie • Année de construction : 1982 • Surface habitable nette : environ 164 m² • Chauffage : Chauffage au mazout (construit en 2009) • Eau chaude : Chaudière électrique (construite en 2006) • Orientation sud pour une lumière solaire optimale • Garage double avec espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires L'état de la propriété est décrit comme bon et bien entretenu pour son âge. Il n'y a actuellement aucune investissement majeur prévu à court ou moyen terme.La maison comprend deux terrains adjacents avec une part de copropriété de 5/30 chacun (selon le plan de situation). Sur le terrain GB 102, des pièces de cave supplémentaires sont disponibles, offrant un espace de stockage supplémentaire.En résumé :Cette propriété combine générosité, flexibilité et une situation ensoleillée attractive dans un environnement calme et rural. Un foyer idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs avec le désir de concepts de vie flexibles.Remarque : Des images individuelles ont été visualisées et éditées numériquement et servent uniquement à illustrer des idées de décoration et de conception possibles.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 165m², CHF 1'620'000.–
Buchthalerstrasse 39, 8200 Schaffhausen

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à proximité de la vieille ville

Vivre près de la ville avec beaucoup d'intimité et de confort Cette maison unifamiliale bien entretenue sur Buchthalerstrasse combine un emplacement près de la ville avec beaucoup d'espace et un niveau de confort élevé. Des pièces bien pensées, des surfaces secondaires attractives et un bon équipement font de la maison un foyer qui peut être adapté de manière flexible à différentes situations de vie.Points forts particuliers : • Emplacement près de la ville à Schaffhausen • Rhine accessible à 100 mètres • Schräglift pour un accès confortable à la maison • Système photovoltaïque pour la production d'électricité propre • Système solaire pour la préparation de l'eau chaude • Salle de séjour spacieuse avec four de stockage confortable • Chambre avec dressing et salle de bain attenante avec douche et baignoire • Deux salles de bain supplémentaires avec douche • Sous-sol spacieux avec cave, salle de loisirs, buanderie et salle de service • Vue sur le Rhin • Superficie du terrain utilisable 450m² • Garage double surdimensionné inclus dans le prix de vente (6,5x5,25x4,22) Un foyer pour tous ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent en même temps profiter d'espace, de confort et d'intimité. Les offres culturelles telles que cinéma, Unterstadt avec diverses options de sortie et le débarcadère des bateaux sont à distance de marche.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
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5.5 pièces, 148m², CHF 1'190'000.–
Kesslerlochstrasse 74, 8240 Thayngen

Maison moderne avec caractère et espace 5,5 pièces maison mitoyenne

Sur la Kesslerlochstrasse à Thayngen, un projet de construction neuve attractif avec trois maisons mitoyennes modernes et un total de six unités résidentielles spacieuses est en cours de réalisation. Une architecture indépendante, des plans d'étage bien pensés et une offre d'espace généreuse sont combinés ici avec un confort de vie moderne pour créer un foyer pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.L'architecture est agréablement différente de l'ordinaire. Elle interprète les formes de maison classiques de manière moderne et les combine avec un langage formel clair, des espaces de vie généreux et une atmosphère de pièce particulièrement accueillante.Lors de l'entrée, un entrée amical avec une garde-robe accueille les résidents et les invités. Un toilette pour invités complète l'aire d'entrée de manière pratique et confortable. Le rez-de-chaussée forme le cœur communicatif de la maison. La cuisine ouverte coule doucement dans l'espace de dining et de séjour spacieux, créant un espace de vie moderne et ouvert pour la vie quotidienne de la famille. Cuisiner, manger, jouer, raconter des histoires ou simplement se détendre : ici, la vie de famille trouve son centre naturel.Depuis l'espace de séjour, il y a un accès direct au jardin privé. Celui-ci est agréablement gérable et facile à entretenir, mais offre encore suffisamment d'espace pour jouer, profiter et séjourner. Dans les mois les plus chauds, il devient une extension naturelle de l'espace de vie.À l'étage supérieur, il y a deux chambres extrêmement spacieuses, chacune avec plus de 15 m² d'espace de vie. Les tailles de pièce agréables permettent des utilisations différentes et offrent beaucoup d'espace pour les chambres d'enfants, les chambres à coucher, les bureaux à domicile ou les chambres pour invités. L'étage est complété par une salle de bain avec une douche, un toilette et un lavabo.Le grenier impressionne avec un programme de pièce comparable de deux chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain. Selon le stade de développement et les souhaits personnels, l'une des salles de bain peut être équipée d'une baignoire à la place.Un point fort particulier est la hauteur de pièce impressionnante dans le grenier. Avec jusqu'à environ cinq mètres de hauteur jusqu'à la pente, un sentiment de pièce aéré et exceptionnel est créé, qui donne aux pièces un caractère très personnel.Dans les possibilités structurelles et techniques, le grenier peut également être adapté individuellement aux besoins de vie personnels. Par exemple, trois chambres sans salle de bain supplémentaire ou un espace parental spacieux avec sa propre salle de bain et dressing sont concevables. Ainsi, la maison offre non seulement beaucoup d'espace aujourd'hui, mais aussi de la flexibilité pour les différentes phases de la vie et les besoins de vie.Les maisons sont entièrement en sous-sol et offrent un espace supplémentaire qui est particulièrement précieux dans la vie quotidienne. Dans le sous-sol, il y a trois pièces disponibles. Ici, la technologie de la maison et la buanderie sont situées, et au-delà, il y a un espace généreux pour les loisirs ou le stockage supplémentaire. Ainsi, le concept de pièce bien pensé se poursuit en dessous des étages de vie réels : tout ce qui a besoin d'un endroit dans la vie quotidienne trouve l'espace nécessaire ici sans surcharger les espaces de vie.Les véhicules sont également confortablement pourvus. Chaque maison mitoyenne a deux places de parking dans le carport directement à côté de la maison (sauf pour la maison 1). Les bicyclettes, les poussettes, les trottinettes et les autres compagnons de voyage quotidiens trouvent un endroit protégé et facilement accessible dans l'abri pratique à l'entrée de la maison.La petite route d'accès privée relie les six unités résidentielles et crée une distance agréable de la route publique en même temps. Elle est plus qu'un simple accès : ici, un voisinage gérable peut émerger, où l'on se rencontre, échange quelques mots et les enfants peuvent grandir dans un environnement familier. La communauté et la vie privée trouvent un bel équilibre.La situation sur...

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 195m², CHF 1'980'000.–
Brettlocher 15, 8235 Lohn SH

Villa d'architecte exclusive avec panorama alpin et technologie moderne

Points forts - Rénové - Pompe à chaleur avec fonction de refroidissement et télécommande - Contrôle de la température de chaque pièce avec télécommande - Cheminée à air chaud avec distribution de chaleur optionnelle à l'étage supérieur - Fenêtres en bois/aluminium 4B avec vitrage triple et verre de sécurité RC2 avec poignées verrouillables - Cuisine design moderne avec îlot de cuisine et appareils VZ-Zug les plus récents avec micro-ondes, cuiseur vapeur combiné, four et tiroir chauffant pour les aliments - Connexion à la fibre optique - Système d'alarme, vidéo-porte, sauna Tylö, robot de nettoyage, tondeuse à gazon - Grande garage pour 3 voitures - Bornes de recharge - etc., etc. Dans un emplacement privilégié sur une colline, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune de Lohn, une villa d'architecte exceptionnelle avec vue imprenable, haute privacité et confort de vie généreux vous attend. Harmonieusement intégrée dans la topographie et entourée d'un quartier de maisons unifamiliales soigneusement entretenu, la propriété offre un ambiance de vie qui se démarque clairement de l'ordinaire. Depuis la rue du quartier, vous pouvez accéder directement à la cour de la grande garage. Un escalier courbe mène à travers le paysage de jardin soigneusement conçu jusqu'à l'entrée de la maison. Les éléments caractéristiques sont le mur en pierre naturelle imposant en granit de la Forêt-Noire, l'étang éclairé de manière atmosphérique et la plantation variée. Au niveau du rez-de-chaussée, le jardin de type parc avec des aires de gazon généreuses, diverses aires de repos et un petit jardin utilitaire avec des arbres fruitiers et des buissons de baies s'étend. La vue sans obstacle et le panorama impressionnant créent une combinaison rare de largeur, de privacité et de nature. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible par un hall d'entrée spacieux. L'architecture spéciale se développe autour de l'escalier en colimaçon marquant. À ce niveau, il y a également une pièce avec un placard encastré et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. La cuisine ouverte avec un îlot de cuisine spacieux se fond sans heurt dans la zone de repas. Deux marches plus bas se trouve le salon représentatif avec une cheminée à air chaud. Les hauts plafonds, les façades de fenêtres généreuses et l'architecture à niveaux superposés sophistiquée créent un sentiment d'espace impressionnant et amènent la vue directement dans la maison. Directement adjacent se trouvent la terrasse sud spacieuse et le jardin. Un espace de repos couvert avec une cheminée extérieure au niveau de la cuisine et de la zone de repas offre un endroit protégé pour des heures sociables et relaxantes à l'extérieur. À l'étage supérieur, deux pièces exceptionnellement grandes avec leurs propres terrasses sont actuellement disponibles. L'architecture ouverte avec une vue dans la structure du toit communique une largeur spéciale. Une salle de bain luxueuse avec une baignoire indépendante complète l'étage. En effectuant un simple ajustement du plan d'étage, une troisième pièce peut être créée si nécessaire. Le rez-de-chaussée inférieur entièrement en sous-sol comprend un garage pour jusqu'à trois véhicules, des caves et des pièces techniques, une buanderie, un espace de fitness avec sauna et une cave à vin accueillante. La propriété constamment entretenue et modernisée de haute qualité convainc avec une cuisine design, des salles de bain rénovées, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et équipement de sécurité, une technologie domotique moderne, une connexion à la fibre optique, un système d'alarme et une pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement. Les installations extérieures sont également équipées de manière confortable avec une irrigation automatique, une tondeuse à gazon, des surfaces en pierre naturelle de haute qualité et un éclairage atmosphérique. Une résidence résidentielle spéciale pour les personnes qui apprécient l'architecture indépendante, la qualité, la générosité et un emplacement de vie privilégié.

Durée du trajet
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1 / 13
6 pièces, 164m², CHF 850'000.–
Leebenstrasse 32, 8215 Hallau

Maison polyvalente de 6 pièces avec potentiel d'expansion

Cette charmante maison unifamiliale offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre avec beaucoup d'espace et de possibilités de développement. La propriété est située dans un environnement calme et naturel et convainc par son caractère et son potentiel de développement existant.L'emplacement offre un niveau élevé de paix et de qualité de vie. En même temps, les localités environnantes, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Points forts de la propriété : • 6 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • grenier expansible pour un espace de vie supplémentairesituation de vie calme et rurale • idéal pour les familles ou les personnes ayant des besoins en espace • beaucoup de potentiel pour une réalisation individuelle • pièces annexes spacieuses (sous-sol, salle de hobby, atelier) Une occasion intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et veulent réaliser leurs propres idées de vie.La surface du terrain est liée à une parcelle planifiée et est encore négociable.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
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