360 résultats - Maison acheter: Canton Fribourg

Villa individuelle de 7.5 pièces à Vaulruz

Villa familiale individuelle de 7,5 pièces avec 5 chambres, un bureau et des garages pour 3 véhiculesVous recherchez une villa spacieuse offrant suffisamment de place pour toute votre famille ?Située dans un quartier calme et résidentiel de Vaulruz, cette villa individuelle dispose d'environ 200 m² habitables etbénéficie d'une généreuse parcelle de 930 m².Ses principaux atouts :- 7,5 pièces offrant de beaux volumes- 5 chambres, dont 4 situées au premier étage- un bureau avec fenêtre au sous-sol- deux grands salons lumineux avec cheminée fermée- une salle de bains entièrement rénovée en 2021- des terrasses dont les dalles et les stores ont été remplacés en 2026- 58 m² de panneaux photovoltaïques installés en 2016- des fenêtres et des volets remplacés en 2008- un garage double, un garage individuel et 3 places de stationnement extérieures- de nombreux espaces de rangementLa villa a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète de la salle de bains à l'étage, rafraîchissement des peintures intérieures, peinture complète des façades, remplacement du chauffe-eau électrique en 2026 ainsi que renouvellement de plusieurs radiateurs.DistributionSous-sol :- garage double en enfilade avec porte motorisée- local de rangement- bureau avec fenêtre- Salle de jeux- salle de douche avec WC- local technique avec buanderie- grande cave- cave supplémentaire et abri PC- couloir de distributionRez-de-chaussée :- une chambre- deux grands salons avec cheminée fermée- cuisine- salle de douche avec WC- terrasse équipée d'un store en toile- couloir de distribution- garage individuelPremier étage :- quatre chambres, dont une avec balcon- salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC en 2021- galetasGrâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son bureau, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses importantes améliorations récentes, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vaulruz.Renseignements et visites au +41/79/355.45.91 Eric Heyd

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE BOX ET COUVERT A VOITURE

Cette charmante villa individuelle offre environ 90 m² habitables et prend place sur une parcelle de 685 m², dans la commune de Courtepin.Implantée dans un environnement verdoyant, elle se distingue par sa distribution originale sur plusieurs niveaux et par ses extérieurs particulièrement agréables.Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine ouverte et entièrement équipée, proposant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Dans la continuité, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et forme un lieu convivial, propice aux moments en famille. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage supérieur, deux vasques sont harmonieusement intégrées à l'espace situé en haut de l'escalier.Ce niveau accueille également une chambre avec dressing, baignoire et fenêtre de toit, créant une atmosphère intime et chaleureuse.Au niveau inférieur se trouvent une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et les raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage.Le local technique et le garage box sont également accessibles depuis cet étage, ce qui renforce la fonctionnalité de l'ensemble.Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès mène directement à un espace de détente entouré d'une végétation généreuse, offrant un cadre intime et agréable durant les beaux jours. Le jardin se prête parfaitement aux repas en plein air, aux grillades et aux soirées d'été.Un couvert permettant de stationner deux véhicules complète la propriété, en complément du garage box. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un équipement appréciable en matière de confort et d'efficacité énergétique.Cette maison propose ainsi une organisation atypique, des espaces bien exploités et un extérieur verdoyant, dans un cadre adapté à celles et ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison unifamiliale unique avec annexe et vue imprenable

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec une annexe séparée de 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par ses espaces généreux, une vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la génération de revenus supplémentaires attractifs. Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont répartis sur une maison de résidence spacieuse avec des pièces lumineuses et une annexe séparée avec son propre accès. Celle-ci est actuellement louée pour 1 000 CHF par mois et couvre une partie importante des coûts de financement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis. La maison de résidence dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé. Dans le sous-sol, se trouve une annexe entièrement indépendante avec une cuisine, un espace de vie et de repas, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri, et une chaufferie et une salle de stockage. La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres modernes à triple vitrage phonique ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique. Bien que la maison soit en bon état et habitable immédiatement, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.Vivre à Flamatt Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son excellent emplacement. La commune combine le logement naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg. Grâce à la gare de Flamatt, les navetteurs peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en un court laps de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de sports sont situés directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des zones de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.

Maison individuelle moderne avec des finitions de haute qualité et un confort de vie intemporel

Maison individuelle moderne avec des finitions de haute qualité et un confort de vie intemporel Sur la parcelle n° 614 seront réalisées des maisons individuelles modernes et des maisons jumelées qui séduisent par leur architecture contemporaine, une répartition réfléchie des espaces et une construction durable.Les maisons offrent un concept d'habitation idéal pour les familles et les couples qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à l'efficacité énergétique. De généreux espaces de vie, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère de vie agréable. Les jardins privatifs ainsi que les terrasses ensoleillées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente.Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque, d'une isolation thermique de haute qualité et d'un triple vitrage isolant, les maisons répondent à des exigences énergétiques élevées tout en garantissant de faibles coûts d'exploitation.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes SIA en vigueur, aux prescriptions cantonales ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 142 m² Surface de cave 22 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Architecture moderne au design intemporel • Plans adaptés aux familles • Jardins privatifs • Terrasse ensoleillée • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Matériaux et qualité de finition haut de gamme • Carport et places de parc extérieures selon le projet Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs et extérieurs porteurs conformément aux exigences statiques et énergétiques • Cloisons non porteuses en maçonnerie ou construction légère • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant • Enduit de façade minéral • Isolation thermique conforme au certificat énergétique • Couverture de toiture de haute qualité avec sous-toiture et isolation thermique • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes • Nombre suffisant de prises, interrupteurs et raccordements lumineux • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque sur le toit Chauffage • Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique pour les sols et les murs.Budget : CHF 100.-/m² TVA compriseMurs et plafonds • Plafonds des pièces d'habitation en plâtre blanc • Murs des pièces d'habitation avec crépi peint • Espaces de douche carrelés sur toute la hauteur Aménagements extérieurs • Jardins privatifs conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasses avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire • Carport et places de parc extérieures selon le projet Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Isolation thermique de haute qualité • Triple vitrage isolant • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Maison individuelle moderne avec des finitions de qualité

Maison individuelle moderne avec des finitions de qualité Sur la parcelle n° 614 seront réalisées des maisons individuelles modernes et des maisons jumelées qui séduisent par leur architecture contemporaine, une répartition réfléchie des espaces et une construction durable.Les maisons offrent un concept d'habitation idéal pour les familles et les couples qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à l'efficacité énergétique. De généreux espaces de vie, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère de vie agréable. Les jardins privatifs ainsi que les terrasses ensoleillées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente.Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque, d'une isolation thermique de haute qualité et d'un triple vitrage isolant, les maisons répondent à des exigences énergétiques élevées tout en garantissant de faibles coûts d'exploitation.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes SIA en vigueur, aux prescriptions cantonales ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 142 m² Surface de cave 22 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Architecture moderne au design intemporel • Plans adaptés aux familles • Jardins privatifs • Terrasse ensoleillée • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Matériaux et qualité de finition haut de gamme • Carport et places de parc extérieures selon le projet Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs et extérieurs porteurs conformément aux exigences statiques et énergétiques • Cloisons non porteuses en maçonnerie ou construction légère • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant • Enduit de façade minéral • Isolation thermique conforme au certificat énergétique • Couverture de toiture de haute qualité avec sous-toiture et isolation thermique • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes • Nombre suffisant de prises, interrupteurs et raccordements lumineux • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque sur le toit Chauffage • Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique pour les sols et les murs.Budget : CHF 100.-/m² TVA compriseMurs et plafonds • Plafonds des pièces d'habitation en plâtre blanc • Murs des pièces d'habitation avec crépi peint • Espaces de douche carrelés sur toute la hauteur Aménagements extérieurs • Jardins privatifs conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasses avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire • Carport et places de parc extérieures selon le projet Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Isolation thermique de haute qualité • Triple vitrage isolant • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Maison individuelle moderne avec prestations de haute qualité

Maison individuelle moderne avec prestations de haute qualité Sur la parcelle n° 614 seront réalisées des maisons individuelles modernes et des maisons jumelées qui séduisent par leur architecture contemporaine, une répartition réfléchie des espaces et une construction durable.Les maisons offrent un concept d'habitation idéal pour les familles et les couples qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à l'efficacité énergétique. De généreux espaces de vie, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère de vie agréable. Les jardins privatifs ainsi que les terrasses ensoleillées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente.Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque, d'une isolation thermique de haute qualité et d'un triple vitrage isolant, les maisons répondent à des exigences énergétiques élevées tout en garantissant de faibles coûts d'exploitation.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes SIA en vigueur, aux prescriptions cantonales ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 142 m² Surface de cave 22 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Architecture moderne au design intemporel • Plans adaptés aux familles • Jardins privatifs • Terrasse ensoleillée • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Matériaux et qualité de finition haut de gamme • Carport et places de parc extérieures selon le projet Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs et extérieurs porteurs conformément aux exigences statiques et énergétiques • Cloisons non porteuses en maçonnerie ou construction légère • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant • Enduit de façade minéral • Isolation thermique conforme au certificat énergétique • Couverture de toiture de haute qualité avec sous-toiture et isolation thermique • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes • Nombre suffisant de prises, interrupteurs et raccordements lumineux • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque sur le toit Chauffage • Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique pour les sols et les murs.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Murs et plafonds • Plafonds des pièces d'habitation en plâtre blanc • Murs des pièces d'habitation avec crépi peint • Espaces de douche carrelés sur toute la hauteur Aménagements extérieurs • Jardins privatifs conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasses avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire • Carport et places de parc extérieures selon le projet Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Isolation thermique de haute qualité • Triple vitrage isolant • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'130'000.-Rente: sansHomme de 83 ansSituée au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.Environnement & Commodités:La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.À proximité :Écoles, commerces de proximité, restaurants.Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.Pour l'acquéreur, il permet :d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.Pour le vendeur, le viager assure :Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat...