361 résultats - Maison acheter: Canton Fribourg

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6 pièces290m²Prix sur demande
1608 Chapelle (Glâne)

Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel

Là où les idées prennent racine...Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements, des lofts baignés de lumière ou un projet de vie unique.À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.Wo Ideen Wurzeln schlagen...Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten vonOron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Pläne Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann ist da noch die Scheune: weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere Wohnungen, lichtdurchflutete Lofts oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.Diese Immobilie richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, in der man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.Where ideas take root...There are some homes you simply visit, and others where you imagine your future.In Chapelle (Glâne), just a few minutes fromOron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.The house offers spacious rooms to reinvent according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to envision multiple apartments, light-filled lofts, or a one-of-a-kind lifestyle project.Outside, the property extends this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.Here, every square meter seems to whisper new ideas.This property is ideal for dreamers who love to build, families looking for a home to pass down through the generations, and investors who recognize exceptional opportunities.A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can envision today what will come to...

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7.5 pièces201m²Prix sur demande
1787 Môtier (Vully)

Rêve de jardin à distance de pierre du lac

Description de l'objet Rêve de jardin avec lac à portée de mainDans un coin calme, entouré de beaucoup de végétation et à seulement 100 mètres du lac, une maison individuelle détachée avec un grand espace est vendue - à la fois en termes d'espace de vie et de surroundings généreux.Toute la région est très populaire car elle combine l'ambiance de vacances avec une bonne accessibilité. Le lac, la nature et la détente peuvent être trouvés dans cette combinaison en seulement quelques endroits. En conséquence, de tels emplacements sont très demandés pendant les périodes de télétravail - un saut dans le lac en plein jour est trop tentant pour l'esprit et l'âme. Le côté de Berne, qui est moins affecté par les embouteillages, jouit d'une réputation correspondante - et à juste titre, car il ne faut que 25 minutes en voiture pour rejoindre le Westside.La maisonSur trois étages, il y a une variété de pièces agréables, de belles dispositions et beaucoup d'espace pour des utilisations diverses : • 201m² d'espace de vie répartis sur 7,5 pièces • L'escalier, situé au centre de la maison de 10 x 11m, répartit les pièces de vie le long des murs extérieurs, permettant une utilisation très efficace de l'espace • Salle de séjour merveilleuse avec 45m² et salle à manger adjacente et cuisine d'environ 20m² • Quatre pièces closes avec de bonnes dimensions à l'étage supérieur (19,2m², 17,6m², 15,5m² et 13,1m²) et une au rez-de-chaussée (14,5m²) • Belle galerie en tant qu'amélioration spatiale dans la zone de vie et connexion optique à l'étage supérieur • Sous-sol : pièce chauffée (26m²) avec lumière du jour (trémie) et porte de cave - idéale également en tant que studio, bureau à domicile, atelier ou similaire • Cuisine et zones humides au rez-de-chaussée avec année de rénovation 2012 en très bon état • Bonne situation de stationnement : la propriété comprend un garage individuel et deux places de stationnement extérieures Le jardinSur plus de 1000m², il y a un grand gazon mélangé, une variété de buissons et d'arbustes différents, des arbres divers, une grande haie vers la rue, une pergola et un coin de jardin. Les possibilités de développement sont presque illimitées, la vie privée est vraiment de première classe - une base parfaite pour une vie agréable.Le potentiel d'expansionEn raison de la taille des surroundings, la propriété regorge de potentiel d'expansion. En tant que variante interne et moins complexe, la galerie peut être fermée et complétée par une fenêtre de toit - en quelques jours, une pièce supplémentaire est créée. La taille du terrain permet également des annexes et des bâtiments d'expansion avec un grand potentiel de développement. En conséquence, il existe la possibilité d'augmenter considérablement l'espace de vie.Endroit près du lacÀ quelques pas de la maison se trouve l'accès au lac entretenu par la commune. Au quai, il y a un emplacement de bateau, et un peu plus loin dans l'eau, une bouée peut être reprise (actuellement approuvée pour jusqu'à 2 tonnes). En conséquence, tous les amateurs d'eau trouveront leur compte ici.Celui qui a besoin d'espace, apprécie la paix, mais ne veut pas être loin du monde trouvera une véritable oasis de satisfaction et de détente avec cette propriété.

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5.5 pièces168m²Prix sur demande
1784 Courtepin

Maison unifamiliale indépendante à Courtepin

Qualité d'emplacement qui rencontre de grands ratios d'espace • 168m² d'espace de vie répartis sur 5,5 pièces (4 chambres fermées, 5 possibles) • 1 370m² de surface de parcelle • Construction divisée : l'espace de vie du rez-de-chaussée peut être facilement converti en un appartement indépendant de 2,5 pièces (49m²) avec une entrée séparée (cuisine manquante, tout le reste disponible) • En bon état grâce à la rénovation de 2024 de l'étage supérieur (3,5 pièces avec 111m²) • Grand entrée à partir duquel toutes les parties importantes de la maison peuvent être atteintes : zone de sommeil de l'étage supérieur, escalier de la cave, salon, fenêtre intérieure à la cuisine pour une communication familiale facilitée, accès direct au garage, niche de buanderie • Salon avec plafond haut pour un climat de pièce agréable, sortie sur la terrasse supérieure et cheminée confortable • Salle à manger séparée entre salon et cuisine • Cuisine fermée avec sortie de terrasse (terrasse supérieure) • Pompe à chaleur air-eau moderne de 2018 Actuellement utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, le potentiel d'unités séparées est à portée de main : le rez-de-chaussée a été conçu comme un appartement séparé dès le départ et pourrait être utilisé à nouveau avec un minimum d'efforts.Tout est disponible : entrée séparée avec sonnette, espace pour l'installation d'une cuisine, deux chambres, une zone humide, et une combinaison de cave et buanderie.La cave vaut une mention séparée, car il y a pas moins de 85m² d'espace secondaire de haute qualité. Les différentes pièces permettent presque toutes les combinaisons : atelier, salle de hobby (musique, art), fitness, Carnotzet, home-cinéma, stockage ? tout est possible.Ici aussi, les possibilités sont presque infinies. Que vous cherchiez une population d'arbres matures, un terrain de jeu nivelé, un espace pour votre propre production de légumes et d'herbes, ou diverses aires de détente dans le jardin, vous les trouverez directement ou aurez l'espace pour tout installer.Deux terrasses sont disponibles, la petite avec 20m² est directement accessible depuis le salon et la cuisine, la grande avec près de 100m² de plancher en bois et éclairage est au niveau du jardin. Il y a toutes sortes de choses pour la zone extérieure, comme le jacuzzi couvert, la station de grill, la maison de jardin et même un enclos pour chiens.Sur le côté d'accès de la parcelle, des ratios d'espace agréables pour au moins trois véhicules dans la zone extérieure et le garage avec un espace complètent l'offre.Résumé • Maison unifamiliale de 5,5/6,5 pièces (deux appartements possibles) • Emplacement calme • Près de la nature • Près de Fribourg • Jardin merveilleux qui convainc encore au troisième regard Quand aimeriez-vous visiter ?

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5.5 pièces168m²Prix sur demande
1784 Courtepin

Maison individuelle à Courtepin

La qualité de l'emplacement rencontre un espace généreux La maison : Grande et polyvalente • 168 m² surface habitable répartis sur 5.5 pièces (4 chambres fermées, possible sont 5) • 1'370m² superficie de la parcelle • Construction pensée en deux parties : l'étage inférieur peut facilement être transformé en appartement indépendant de 2.5 pièces (49 m²) • Moderne grâce à la rénovation complète de l'étage supérieur (3.5 pièces, 111 m²) en 2024 • Grand hall d'entrée qui relie toutes les parties importantes de la maison : espace nuit de l'étage supérieur, escalier vers le sous-sol, salon, fenêtre intérieure vers la cuisine pour faciliter la communication familiale, accès direct au garage, coin buanderie • Salon avec plafond haut pour une atmosphère agréable, accès à la petite terrasse et cheminée accueillante • Salle à manger séparée entre le salon et la cuisine • Cuisine fermée avec sortie vers la terrasse (petite terrasse) • Chauffage moderne : Pompe à chaleur air-eau (2018) Actuellement utilisée comme grande maison individuelle de 5.5 pièces, la possibilité de créer deux logements séparés parait évidente. L'étage inférieur a été conçu dès le départ comme un appartement indépendant et peut facilement retrouver cette fonction : elle se compose d'une entrée séparée avec sonnette, d'un espace pour installer d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une buanderie. Il ne reste qu'à installer une cuisine.Le sous-sol : Un espace pour s'épanouirLa cave est unique en son genre : il offre 85 m² de surface annexe de qualité. Les différents espaces permettent presque toutes les combinaisons : atelier, salle de musique ou d'art, fitness, carnotzet, home cinéma, stockage... tout est possible.Le jardin : Un paradis vertLes possibilités sont presque infinies. Que vous cherchiez des arbres anciens, une surface plane pour jouer, un espace pour cultiver légumes ou herbes, ou plusieurs coins de détente, vous trouverez tout cela, ou vous aurez la place de l'aménager.Deux terrasses sont disponibles : La petite, de 20 m², accessible depuis le salon et la cuisine et la grande, de presque 100 m², avec sol en bois et éclairage, située au niveau du jardin. On y trouve plusieurs éléments extérieurs : un jacuzzi couvert, une station barbecue et une cabane de jardin. Il y a même un chenil.À l'entrée de la parcelle, plusieurs places de stationnement et un garage complètent l'offre.Résumé • Maison individuelle de 5.5 pièces (possibilité de transformer en deux appartements) • Situation calme • Proche de la nature • Proche de Fribourg • Magnifique jardin qui séduit même au troisième regard Quand souhaitez-vous faire une visite ?

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6.5 pièces132m²CHF 1'075'000.–
1700 Fribourg

A 15 Minutes de Fribourg! Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à Montagny-la-ville

A 15 Minutes de Fribourg! Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.« Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. »Cette villa vous séduira par : • Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture • Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail • Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver • Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif • Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied.Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

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7.5 pièces160m²Prix sur demande
1746 Prez-vers-Noréaz

En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2

Maison de campagne de 7.5 pièces Cette charmante maison datant de 1920 se compose de deux appartements de 5 et 2.5 pièces. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2'000 m², située en zone agricole, au sein d'un hameau paisible ne comptant que quelques habitations. L'environnement y est particulièrement verdoyant et offre un cadre de vie calme et privilégié.Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, tant pour une remise au goût du jour que pour une amélioration des performances énergétiques de l'enveloppe du bâtiment, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Caractéristiques principalesAnnée de construction : 1920Chauffage : à mazout, brûleur 2002Garage : pour 2 voitures avec possibilité d'en parquer 2 autres en enfiladeTravaux et entretien2015Création de l'appartement de 2.5 piècesPeinture, cuisineDistributionLogement principal de 5 pièces en triplex, comprenant : hall, cuisine ouvert, séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau dans les étages. Une pièce indépendante au rez-inférieur avec ancienne salle de bains.Duplex de 2.5 pièces comprenant : cuisine, salle à manger, petit séjour, chambre à coucher et une salle d'eau, local de rangement. Accès galetas (non aménageable)Commun : local chauffageAménagements extérieursLa propriété bénéficie en outre d'agréments extérieurs appréciables, tels qu'une petite piscine, un pavillon ainsi qu'un grand couvert à voitures.

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6.5 pièces156m²CHF 895'000.–
1773 Léchelles

A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles

A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de LéchellesLéchelles, entre ville et natureLe 28 septembre 2014, les citoyens de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont accepté la fusion des 4 communes.Les territoires de ces villages sont réunis pour former, dès le 1er janvier 2016, une nouvelle commune du nom de Belmont-Broye.Les noms de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.Belmont-Broye compte une population de près de 5'000 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.Léchelles est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Léchelles est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers.Scolarité :Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Compositions intérieures :Au sous-sol : un hall, un séjour, une chambre et une salle de bain/douche, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie.Au rez-de-chaussée : Place de parc à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette.Prix de vente de la villa : sfr. 895'000.00Places de parc en sus du prix : Sfr. 25'000.00 par place

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  • Place de parc
  • Garage
8 pièces160m²Prix sur demande
1696 Vuisternens-en-Ogoz

SUPERBE EXTÉRIEUR ET ESPACES DE VIE SPACIEUX

Magnifique maison familiale répartie sur trois niveaux, située sur une parcelle arborée de plus de 1070 m² avec une charmante volière et un abri de jardin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée Siemens, un bureau et une salle de douche. À létage, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings privatifs ainsi quune salle de bains avec une généreuse baignoire. Le sous-sol, totalement hors sol et aménagé de plain-pied, comprend un carnotzet et deux places de parc couvertes. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien impeccablement entretenu.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison familiale répartie sur trois niveaux habitables- vaste parcelle de plus de 1070 m² avec beaux aménagements extérieurs- cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager siemens- quatre grandes chambres à coucher avec dressings intégrés- deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche- sous-sol entièrement aménagé, directement de plain-pied, totalement hors terre- garage double couvert avec accès direct à la maison- deux places de stationnement extérieures supplémentaires- chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique- maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / 1 x WC / douche, 1 x WC / baignoire)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: bus, 700 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: épicerie, 700 m

  • Place de parc
  • Garage
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6.5 pièces214m²Prix sur demande
1630 Bulle

Sublime maison de 6.5 pièces sise à Bulle

Située à Bulle, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison moderne séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie pensé pour la famille, avec autour de soi tout ce que la capitale gruérienne peut offrir.La gare place Fribourg, Lausanne et Romont à quelques minutes de train. L'autoroute A12 est également proche, ce qui facilite vraiment le quotidien. Pour les courses ou une sortie, le centre-ville avec son marché, ses commerces et ses restaurants est à portée de main.À l'intérieur, les matériaux luxueux et les finitions soignées donnent le ton dès l'entrée. Le séjour spacieux, ouvert sur le jardin, est prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, facilement transformable en studio indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau composent un espace nuit confortable et bien structuré. La suite parentale bénéficie d'un dressing aux volumes généreux.Le sous-sol entièrement excavé complète le tableau avec un grand bureau, une buanderie, plusieurs caves, une douche et un local technique complet. Cet espace peut être aménagé en second studio indépendant, une flexibilité rare et très recherchée.Bulle offre une qualité de vie assez rare, entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et tout le confort d'une vie moderne.Bienvenue chez vous.

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9.5 pièces280m²CHF 1'495'000.–
1748 Torny-le-Grand

Bien rare à Torny | Maison de caractère & rendement locatif

Demeure de caractère avec deux appartements - Centre de TornyNous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison villageoise de caractère, idéalement située au coeur de Torny, composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes.Construite de manière massive et traditionnelle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dès 2013, complétée en 2018 par l'installation de panneaux solaires, garantissant une excellente pérennité et une vision durable pour l'avenir.Un bien rare, alliant cachet, solidité et fort potentiel d'évolution.Appartement principal - 5,5 piècesRez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Salle d'eau visiteurs • Buanderie • Véranda offrant un espace de vie supplémentaire • Accès direct au jardin Étage - espace nuit : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager des dressings • 2 salles d'eau, avec douche et baignoire Appartement annexe - 4,5 pièces (entrée indépendante)Le second appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration similaire à l'appartement principal, avec une chambre en moins à l'étage.Actuellement loué, il constitue un excellent complément de revenu et renforce l'attrait de ce bien pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement.Situation & potentiel • Construction et fondations solides et durables • Situation privilégiée dans le canton de Fribourg, à la frontière du canton de Vaud • Nombreuses possibilités : habitation principale avec rendement locatif, investissement, regroupement familial ou projet mixte Une propriété atypique, pleine de charme et d'opportunités, qui ne demande qu'à être découverte.Nous vous invitons à venir la visiter afin de vous projeter et d'en mesurer tout le potentiel.Photos non contractuelles**********************************************Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten - Zentrum von TornyWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.Hauptwohnung - 5.5 ZimmerErdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin • Gäste-Badezimmer • Waschküche • Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss - Schlafbereich: • Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Wohnung - 4.5 Zimmer (separater Eingang)Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenständigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen...

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6 piècesCHF 450'000.–
1663 Gruyères

Maison à transformer en deux appartements, permis obtenu

Cette propriété à rénover intégralement s'étend sur une parcelle de 2'126 m² et bénéficie d'un permis de construire déjà délivré pour la création de deux appartements distincts, un 2,5 pièces et un 3,5 pièces, offrant une visibilité rare sur le potentiel réel du bien avant même le début des travaux.Le 2,5 pièces s'organise en un vaste espace de vie ouvert cuisine et séjour de près de 29 m², prolongé par une chambre lumineuse et une terrasse privative de plus de 24 m². Un garage double et un local technique complètent ce niveau, pensé pour allier confort quotidien et praticité.Le 3,5 pièces se déploie sur deux niveaux, avec deux chambres généreuses, une salle de bain, un réduit et un espace de vie tourné vers l'extérieur. Sa configuration en duplex offre une belle intimité entre les espaces de nuit et de vie.Située dans la commune recherchée de Gruyères, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique et attractif, alliant charme régional et proximité des commodités. La générosité de la parcelle constitue un atout supplémentaire, que ce soit pour l'usage privatif ou pour un potentiel d'aménagement extérieur complémentaire. Elle s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet de rendement qu'aux particuliers souhaitant développer un bien immobilier sur mesure, avec la sécurité d'un permis déjà en main.Bienvenue chez vous.

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