18 résultats - Ferme acheter: Canton Argovie

Grande maison de ferme à Mönthal

Vivre à la campagne – libre et avec beaucoup d'espace pour se déployerMaison de ferme charmante pour deux familles avec grand terrain, écuries et potentiel polyvalent. Un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 78,5 m2) et un appartement de 4,5 pièces au 1er étage (environ 95,6 m2) Idéal pour les amoureux des animaux, les familles ou les amateurs de natureÀ l'entrée du village calme de Mönthal, nichée dans les collines douces du Jura argovien, attend cette propriété unique avec un grand terrain, un bâtiment ancien charmant et un vaste espace extérieur. La propriété est située en dehors de la zone de construction dans la zone agricole, mais bénéficie de la garantie de possession selon la loi sur l'aménagement du territoire (RPG). Une extension des combles à des fins d'habitation est possible sous certaines conditions.La propriété vous offre : • Construction de maison en maçonnerie avec caractère historique (construite en 1833, agrandie en 1978) • Appartements partiellement rénovés • Cuisine intégrée avec poêle en faïence et poêle à tuiles confortable dans le salon • Laverie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol • Annexe séparée avec beaucoup d'espace utilisable, idéal comme écurie, stockage ou atelier • Deux garages simples avec ouverture de portail automatique • Enclos pour chiens disponible • Grand espace environnant avec prairie, vue sur la vallée et beaucoup de vues panoramiques • Comble exploitable (91m2) • Cave voûtée (30m2) Possibilités d'utilisation variéesCette propriété est particulièrement adaptée pour : • Élevage de petits chevaux (par exemple, poneys shetland, poneys, exigences minimales selon TSchV peuvent être respectées) • Élevage de poulets, de lapins, de chèvres ou d'autres petits animaux • École de chiens ou garderie pour chiens, grâce aux grands espaces ouverts et à l'infrastructure existante • Forme de vie basée sur la nature avec des perspectives de développement (par exemple, maison familiale ou multigénérationnelle) Autres avantages : • Emplacement calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité et accès direct à la nature • Accès facile aux villes de Brugg, Baden et Aarau • La propriété n'est pas inscrite au catalogue des sites contaminés (pas de monument protégé) Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous, nous nous réjouissons.

Propriété avec beaucoup d'espace, d'entourage et de potentiel d'expansion

Êtes-vous à la recherche d'une propriété que vous pouvez concevoir selon vos souhaits ? Avez-vous un hobby qui nécessite de l'espace ou voulez-vous un grand jardin où vous pouvez garder quelques animaux ou même construire une petite maison ? Dans cette ancienne ferme avec le grand bâtiment annexe et l'entourage spacieux, de nombreuses choses sont possibles.OBJETPropriété avec deux appartements, grand bâtiment annexe et beaucoup de potentiel d'expansion, construit sur un côté, année de construction originale 1827, diverses rénovations des années 1980 à aujourd'hui, parcelle 907 m², volume 2276 m, surfaces habitables des deux appartements environ 170 m², surfaces secondaires environ 403 m², 2 garages individuels, diverses places de parking extérieures. Possibilité de construire une petite maison sur la prairie derrière la maison.SITUATION DANS SULZLa propriété est située dans la partie nord du village de Sulz, légèrement en retrait de la route principale. Un arrêt de bus avec des connexions régulières à Laufenburg est pratiquement situé devant la porte de la maison. L'école, le jardin d'enfants et le magasin de village local avec un bureau de poste sont à moins de dix minutes à pied. Dans les environs, vous trouverez de belles routes de marche et de jogging. Et pour les amateurs d'eau, le Rhin voisin offre diverses activités.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'ancienne ferme se compose maintenant de deux petits appartements, chacun avec des entrées séparées, mais également connectés les uns aux autres. Le vaste grenier peut également être agrandi. En outre, la propriété dispose d'un très grand bâtiment annexe. Parfait pour les collectionneurs et les bricoleurs. Et pour ceux qui veulent un grand jardin ou peut-être veulent garder quelques poules, cette propriété offre également les meilleures conditions. Il y a déjà un poulailler.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?La propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui veulent beaucoup d'espace pour eux-mêmes, leurs hobbies et/ou leurs animaux. Puisque la maison a un besoin important de rénovation et peut également être agrandie, les artisans peuvent laisser libre cours à leur imagination ici.PLAN D'ÉTAGESous-sol :Cave 22,8 m²Cave voûtée 20,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/cuisine 17,5 m²Salle de bain 8,9 m²Pièce 13,9 m²Salon 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Bâtiment annexe 1 51,5 m²Bâtiment annexe 2 17,2 m²Bâtiment annexe 3 16,5 m²Poulailler 16,2 m²Étage supérieur :Entrée/escalier 15,5 m²Surface habitable 44,7 m²Salle de bain 4,7 m²Pièce (sans fenêtre) 19,3 m²Cuisine 20,8 m²Couloir 6,3 m²Grenier 1 31,6 m²Grenier 2 57,4 m²Antichambre du grenier 2 6,5 m²Grenier exploitable : 111,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété se présente dans un état partiellement habitable, partiellement fortement nécessitant une rénovation.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Plus de problèmes d'espace ! Maison d'habitation confortable avec immense partie économique

OBJET Maison d'habitation indépendante, ancienne ferme, construite autour de 1900, rénovation de base de la maison d'habitation en 1977, depuis lors continuellement rénovée. Cubature 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie économique sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable EMPLACEMENT DANS ITTENTHAL La propriété est située au milieu du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le district d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve directement à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour rejoindre Frick. PARTICULARITÉS La grande partie économique avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. En outre, la propriété dispose de sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'irrigation du jardin. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace et vivre dans un environnement idyllique. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Débarras 1 m² Étage supérieur : Palier/escalier 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Débarras 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur le siège arrière, qui n'ont aucune influence sur la statique, mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie économique (Spriesse). Une expertise actuelle et complète d'un ingénieur en construction est disponible. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ RÉALISÉES 2021 Chaudière électrique 2020 Conception du siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique (rez-de-chaussée, sauf salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Boîtier de fusibles électriques, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture de l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres de l'étage supérieur, construction du siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ancienne ferme avec beaucoup de terrain et de potentiel

OBJET Ferme ancienne détachée, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approximative 173,0 m², surfaces annexes approximatives 408,0 m², de nombreuses pièces annexes, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieurs VARIANTE D'OFFRE 1 Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1 380 000. VARIANTE D'OFFRE 2 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880 000. VARIANTE D'OFFRE 3 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne médiane (environ 647 m²), total CHF 1 130 000. LOCALISATION À ITTENTHAL La propriété est située dans la partie occidentale d'Ittenthal. La ferme ancienne détachée se trouve sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain constructible. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Une exposition solaire de première classe et une belle vue sur le paysage sont incluses. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Le beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idyllique pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces annexes et le terrain constructible supplémentaire offrent des possibilités innombrables. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ? De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de plusieurs générations ou, par exemple, 2-3 familles qui souhaitent vivre côte à côte pourraient également trouver leur chance ici. PLAN D'ÉTAGE Sous-sol : Pièce de chauffage 25,0 m² Pièce de cave 10,0 m² Pièce de cave 30,0 m² Pièce de réservoir/cave 22,0 m² Rez-de-chaussée : Entrée/couloir 10,0 m² Salon 19,0 m² Pièce (enclose) 16,0 m² Antichambre/lessive 8,0 m² Douche/WC 5,0 m² Cuisine 13,0 m² Pièce 16,0 m² Pièce de stockage 6,0 m² Grange/étable 185,0 m² Garage 58,0 m² Pièce de stockage ouverte 48,0 m² Séjour couvert 30,0 m² 1er étage : Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m² Pièce 15,0 m² Pièce 11,0 m² Cuisine/douche 6,0 m² WC 3,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT Des rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous. La propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des sols de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute, mais peut être habitée sans problème pour le moment. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera volontiers à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Belle propriété équestre avec une grande qualité de vie pour vous et vos chevaux

Située juste à l'extérieur du village de Muhen en direction de Kölliken, cette belle et bien équipée propriété équestre offre à vous et à vos chevaux tout ce dont vous avez besoin sur un terrain d'une superficie totale de 4 039 m2. Le bâtiment résidentiel extrêmement spacieux et moderne s'étend sur quatre étages et offre environ 220 m2 d'espace de vie avec un grand confort. À travers le jardin avant bien entretenu et pavé avec de petits pommiers, une fontaine babillante et vos chevaux dans le paddock, vous atteignez la porte d'entrée de la maison via un escalier. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée spacieux offre suffisamment d'espace pour votre garde-robe et, à travers une petite fenêtre, une vue directe sur vos amis à quatre pattes. Également situé au rez-de-chaussée se trouve le grand salon avec une cheminée confortable et un accès direct au jardin d'hiver chauffé et à la terrasse. Dans la zone extérieure, vous avez différentes options de sièges pour des soirées barbecue ou de jeux confortables. Une salle à manger séparée relie le salon à la cuisine extrêmement moderne et bien équipée. D'ici, vous avez une vue directe sur vos chevaux dans le pré pendant la cuisson. Une grande salle de bain pour les invités avec toilettes ainsi que la buanderie se trouvent également à cet étage. La buanderie avec toilettes et possibilité de douche sert également de salle de déshabillage sur le chemin de l'écurie à la maison. Un étage plus haut, vous trouverez trois chambres séparées. Deux chambres offrent un accès direct au balcon couvert, et une chambre a une chambre de déshabillage adjacente. Deux salles de bain extrêmement élégantes et de bon goût complètent le rêve de vivre à l'étage supérieur. Une salle de bain dispose d'une baignoire à débordement, et la deuxième salle de bain dispose d'une grande douche. Le point fort de l'immeuble résidentiel se trouve sans aucun doute à l'étage supérieur. Ici, une très grande et haute pièce d'environ 35 m2 est disponible. Que vous l'utilisez comme chambre à coucher confortable ou comme salle de créativité, c'est à vous de décider. À côté se trouve une pièce à deux étages qui peut être utilisée comme chambre de déshabillage ou comme grenier. Dans le sous-sol de la propriété, il y a une grande salle de chauffe, une cave naturelle et un petit atelier verrouillable. Il y a de nombreuses places de parking pour les voitures et les remorques dans la zone extérieure de la propriété. L'écurie adjacente à l'immeuble résidentiel offre de l'espace pour 5 chevaux. Le maintien de 5 chevaux est officiellement approuvé. Différents box avec des paddocks fixes sont disponibles pour vos amis à quatre pattes. Une partie de l'écurie pourrait également être convertie en grande écurie ouverte. Tous les box sont équipés de distributeurs de foin et de systèmes de boisson automatiques. De plus, vous trouverez une salle de réserve de nourriture verrouillable, un endroit pour les soins et une salle de sellerie dans la zone de l'écurie. Le grenier à foin à deux étages est extrêmement spacieux et équipé d'un souffleur de foin. La zone entière de l'écurie est couverte, et vous pouvez effectuer toutes les tâches de travail avec les pieds secs. Un très grand espace de stockage d'environ 35 m2 est actuellement utilisé comme garage pour le tracteur et la remorque à fumier. En tant qu'option de mouvement pour vos chevaux, un petit espace d'exercice avec des dimensions d'environ 10 m x 10 m est tout à fait approprié. La zone de randonnée variée et étendue fait battre le cœur des cavaliers et des chevaux. Pour les cavaliers sportifs, il y a deux grandes arènes de manège avec une infrastructure complète dans les environs immédiats d'Aarau et de Holziken. À Schöftland, il y a une petite salle de manège pour les cavaliers de loisir ambitieux à partager.

Ancienne ferme avec grande grange

Que ce soit comme maison confortable avec une cuisine spacieuse, la grange polyvalente avec une quantité d'espace impressionnante, ou le jardin idyllique avec une maison de jardin charmante, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos idées très personnelles.La combinaison réussie d'espace de vie, de surfaces secondaires généreuses et d'un jardin situé dans un beau cadre avec une grande maison de jardin fait de cette propriété un endroit avec beaucoup d'atmosphère de bien-être et un caractère très spécial.Wegenstetten est un village pittoresque avec un caractère rural, situé dans une zone scénique de la région du Fricktal. La commune compte environ 1010 habitants. Wegenstetten est entouré de beaucoup de terres agricoles et de forêts. Écoles, commerces et bus postal - tout est disponible.

Maison de ferme intéressante avec de nombreuses possibilités

Chercheurs de fans de rénovation passionnésAimez-vous donner une nouvelle vie aux objets qui nécessitent une rénovation?Alors cette maison de ferme nostalgique, mais également vieillie, de 1854 pourrait devenir votre projet de rénovation.Située au centre du village, il y a un espace généreux disponible pour créer un foyer moderne selon vos souhaits et besoins.Autres avantages de la propriété:Grenier, salle de fête, cave voûtée naturelleMaison de jardin et abri de bois, jardin, grand espace de stockagePrès des écoles et des commercesBesoin important de rénovationLa propriété n'est pas louéeGrange, atelier, garages,Parcelle 846m², volume 2042, année de construction 1854La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et industriels.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local