71 résultats - Louer un appartement nouvellement construit: District Lugano

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau, idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie, spacieuse et accueillante, crée une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTEMENT est complètement meublé et équipé de l'air chaud et froid, de volets électriques externes et internes, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui recherchent un APPARTEMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Paiement anticipé des frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé dès que possible par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Tessin

Grenier avec vue panoramique à Dino

Nous sommes à Dino, une source de paix qui embrasse le vert et la lumière naturelle. Cette petite fraction, commode aux services et aux connexions, accueille une résidence de nouvelle construction achevée en 2024. Au troisième étage, ce grenier combine le charme des plafonds inclinés avec la modernité d'une maison conçue pour le bien-être.INTÉRIEURS QUI INSPIRENT LE BIEN-ÊTREL'appartement se développe sur 120 mètres carrés répartis en 4,5 pièces, avec un plan qui privilégie la sociabilité et le confort. Le salon est le cœur de la maison : lumineux, accueillant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, s'intègre élégamment dans l'espace jour.Les deux chambres à coucher offrent un refuge intime et silencieux, tandis que la chambre simple est idéale pour un bureau, une chambre d'enfants ou une chambre d'ami. Les deux salles de bains fenêtrées sont soignées dans les détails : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et douche, pour se permettre chaque jour le plaisir d'un choix.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau enveloppe chaque environnement d'une chaleur naturelle et uniforme. Les stores électriques, le vidéophone et les prises pour la machine à laver personnelle rendent la vie quotidienne simple et fonctionnelle. Pour compléter la propriété, une terrasse privée qui offre une vue montagne et panoramique, un jardin condominial soigné et un cellier pour chaque besoin d'espace.EXTÉRIEURS, VUE ET QUALITÉ DE VIELa position élevée du grenier permet de profiter d'une vue panoramique qui change avec les saisons et offre des couchers de soleil inoubliables. La vue sur les montagnes se respire de l'intérieur de la maison, créant un contact continu avec la nature. L'espace extérieur du condominium offre des espaces verts pour se détendre, lire un livre ou jouer à l'air libre. Les chiens et les chats sont les bienvenus, ce qui rend cette maison parfaite également pour ceux qui ne veulent pas se séparer de leurs amis à quatre pattes.CONDITIONS ÉCONOMIQUESL'appartement est libre et disponible immédiatement. Loyer : CHF 2400 par moisCHF 250 fraisPossibilité 60 CHF chacun pour les places de parking extérieuresSwisscaution est acceptée Disponible à partir du 01/01/2027TiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre Nom, Prénom et Numéro de Téléphone Vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin

Lugano: Penthouse 4.5 pièces

Au cœur de Lugano, où la commodité des services et la vivacité du centre se rencontrent avec la tranquillité d'un contexte moderne, nous proposons un raffiné appartement de 4,5 pièces à louer.Située au quatrième et dernier étage d'un immeuble récemment construit, la résidence accueille ses hôtes à travers un corridor d'entrée bien organisé qui conduit à la zone de jour : un grand et lumineux salon avec cuisine open space, conçu pour valoriser chaque moment de convivialité et donnant directement sur un balcon privé confortable.La disposition interne a été étudiée pour offrir le maximum de fonctionnalité à toute la famille, mettant à disposition trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains finement rénovées. Pour assurer un confort quotidien, l'appartement est équipé d'une colonne de lave-linge et de sèche-linge intégrée.La propriété se complète d'un cave pratique et d'un emplacement de parking indispensable dans le garage. Vivre au dernier étage d'un immeuble récent dans le centre-ville signifie choisir la discrétion sans rien sacrifier, le tout valorisé par un rapport qualité-prix vraiment exceptionnel et rare sur le marché local. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une demeure prête à vivre dans le centre de Lugano.

Lugano: Appartement 3.5 pièces

Centre-ville de Lugano. Dans un immeuble d'époque complètement rénové avec des finitions de haut niveau, nous proposons un appartement 3.5 pièces avec vue sur un jardin d'intérêt historique et sur la ville.Il est possible de louer cette solution incontournable comme appartement ou comme bureau.L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment prestigieux et se compose d'un entrée avec un salon avec cheminée et cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, et d'une colonne lave-linge.La propriété est complétée par un élégant parc condominium.Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'immeuble sur demande.Demande : 4200 CHF + 450 CHF acc. frais + place de parking

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUGANO SORENGO

Nous sommes à Sorengo, dans un endroit élégant et calme où la modernité rencontre la beauté du paysage tessinois. Ici, à quelques pas de la Franklin University Switzerland, naît une nouvelle habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement contemporain, lumineux et soigné, avec le privilège d’avoir un grand espace extérieur à vivre.Ceci est une première location : un appartement de 2,5 pièces tout à fait neuf, réalisé en 2025, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, efficacité et une agréable sensation de bien-être quotidien.UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN ET ACCUEILLANTAvec environ 55 m², l’appartement présente une distribution équilibrée et fonctionnelle. Le salon est lumineux et aéré, s’ouvrant sur la cuisine en open space, créant une atmosphère conviviale où cuisiner, se détendre et partager du temps devient naturel.La chambre à coucher est spacieuse et offre un environnement confortable et accueillant, idéal pour retrouver chaque soir sa propre tranquillité. La salle de bain avec douche et bidet est soignée et pratique, tandis que la machine à laver et le sèche-linge privés ajoutent un confort précieux à la vie quotidienne.LA GRANDE TERRASSE : UNE EXTENSION DE LA MAISONLe véritable cœur de cette habitation est la grande terrasse, un espace rare et précieux où la maison rencontre l’air libre. Ici, vous pouvez créer votre propre coin vert, placer une table pour les petits déjeuners en plein air, lire en paix ou simplement vous laisser entourer par la lumière et la vue sur les montagnes.Une terrasse aussi grande permet de vivre l’extérieur à chaque saison et de transformer même les moments les plus simples en rituels quotidiens agréables. C’est l’endroit idéal pour commencer la journée calmement, se détendre après le travail ou accueillir des amis dans une atmosphère agréable et réservée.CONFORT, EFFICACITÉ ET QUALITÉL’appartement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement moderne, avec un chauffage au sol et une régulation autonome de la température dans chaque pièce. Une solution qui garantit un confort personnalisé tout au long de l’année.La propriété comprend également un ascenseur, des volets électriques, un vidéophone, une préparation pour la télévision par câble et un espace de parking dans le garage. La situation permet de vivre dans un contexte calme et bien connecté, à proximité de la Franklin University Switzerland et des principaux services du territoire.CONDITIONS DE LOCATIONL’appartement est disponible à partir du 15 juin 2026.Loyer mensuel : CHF 1’650Frais accessoires : CHF 180Espace de parking dans le garage : CHF 150Total mensuel : CHF 1’980Une proposition idéale pour ceux qui cherchent une première location moderne, calme et raffinée avec une grande terrasse privée et tous les conforts d’une construction contemporaine.Pour recevoir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Tessin