57 résultats - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Nouvelle construction: District Lugano

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios internes, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et la faible empreinte énergétique, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements:Certification MinergieSystème de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité.Système de ventilation douce pour assurer un échange d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènesSystème domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tabletteAscenseur privéSystème anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distancePorte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieurVolets roulants en métal avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumièreJardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluieCuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière générationEspace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre à usage exclusif des résidentsSurface habitable 344 m²Terrasses 53 m²Portique 37 m²Jardin 102 m²La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures confortables.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

Résidence Castagno I Appartements situés en hauteur avec une vue splendide sur le lac

À Pregassona Alta, dans un emplacement élevé et privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville de Lugano, nous louons un appartement moderne de standing élevé en première location dans la résidence exclusive Castagno.L'appartement dispose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de parquets dans toute la surface, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un local de buanderie privé. L'offre de logement est complétée par un beau jardin à usage exclusif ainsi qu'une terrasse couverte.La résidence élégante dispose également d'une piscine extérieure à débordement attractive avec une vue imprenable sur le lac. La construction a été réalisée selon des normes modernes et éco-énergétiques, se caractérisant par une consommation d'énergie réduite. Cela est rendu possible grâce à une isolation thermique de haute qualité, à une pompe à chaleur air-eau avec refroidissement par le sol ainsi qu'à une installation photovoltaïque.L'offre est complétée par un emplacement de parking en garage et un cave.Loyers : CHF 1'850.00 en sus des frais accessoires et du parking.

Penthouse de luxe 4.5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Penthouse de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac à Bissone, dans une résidence prestigieuse de construction récente.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement 4,5 pièces se compose de : grand salon avec cuisine ouverte et île, salle de bain pour invités, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, et une grande terrasse avec vue magnifique sur le lac.Les plafonds sont hauts de 3 mètres et présentent des retraits architecturaux qui créent des espaces de vie précieux avec vue panoramique.L'accès à l'appartement se fait également par un ascenseur interne à l'appartement.Les finitions intérieures sont de haut standing : sols en céramique Calaccata White Lux effet marbre, éclairage LED avec lumière diffuse et spot, éclairage LED dans les garde-robes de la zone nuit, portes coulissantes minimales, stores électriques, cuisine équipée d'appareils Siemens.La location comprend 1 cave spacieuse et 3 places de parking dans le garage.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.Le complexe résidentiel est situé dans un secteur collinaire vert, ensoleillé et avec vue sur le lac. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes en voiture.MESURESAppartement : 238 m²Terrasse : 64 m²Cave : 28,70 m²COUTS MENSUELSLoyer : 9 840 CHF (cave et places de parking incluses)Acompte pour frais : 600 CHFRef. : A-FON2-B3

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Viganello, nous proposons à la location cet élégant appartement 3,5 pièces de nouvelle construction. Caractéristiques principales : • Espace de vie avec cuisine américaine et accès au balcon • Deux chambres dont une chambre à coucher • Balcon de 7,5 m² • Exposition et luminosité naturelles excellentes • Finitions de qualité et confort de vie moderne • Cave privative • Ascenseur Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de Lugano. Étage : premier Pièces : 3,5 SUL : 70,00 m² Balcon : 7,5 m² Parking : CHF 100.- Frais sans répartition : CHF 250.- Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

VIGANELLO – APPARTMENTS MODERNES 3.5 PIÈCES EN LOCATION

A partir de CHF 1’750.– / mois | 4 dernières unités disponiblesÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces dans une résidence moderne composée de seulement 7 unités résidentielles, à quelques minutes du centre de Lugano.Les appartements se distinguent par un design contemporain, des finitions modernes et des espaces lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès au balcon.Caractéristiques • Chauffage par pompe à chaleur • Climatisation • Système de panneaux solaires • Ascenseur • Interphone vidéo • Fibre optique • Fenêtres à triple vitrage • Stores électriques • Buanderie privée • Cave privée • Place de parking extérieur couverte Surfaces • Surface habitable brute : environ 65 m² • Balcon : environ 7,5 m² LocalisationLa résidence bénéficie d'une localisation confortable et bien connectée, à proximité de l'université, de l'hôpital et des principaux services. La zone offre également un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux itinéraires piétons.Disponibilité et conditions économiques4 appartements disponibles, répartis du 1er au 4e étage, avec une seule unité résidentielle par étage, pour garantir plus de privacité et de tranquillité. • Loyer mensuel : de CHF 1’750.– à CHF 2’000.–, selon l'unité choisie • Frais accessoires : CHF 300.– / mois, montant fixe sans réglement • Place de parking extérieur couverte : CHF 150.– / mois Les détails des loyers pour chaque appartement peuvent être consultés dans la dernière photographie de l'annonce.Remise des clés : immédiate.Conditions contractuelles • Durée minimale du contrat : 3 ans • Depôt de garantie : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (SwissCaution ou garanties équivalentes ne sont pas acceptées) • Paiement anticipé du premier mois de loyer Une solution résidentielle idéale pour les professionnels, les couples et les étudiants universitaires à la recherche d'un environnement moderne, confortable et calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, nous sommes à votre disposition.Mya Goessl +41 78 849 06 11

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2 piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all'ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbaren Einheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und südlich ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten. Die Wohnungen im obersten Stockwerk geniessen zudem einen wunderschönen Seeblick.Die Residenz wird in strategisch günstiger Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt, entstehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie dem renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen, einem Gäste-WC, einem Waschraum sowie Räumen, die auf Licht, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag ausgelegt sind.Die Residenz Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung über Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Smart-Home-System.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige moderne Ausstattungen, Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit verbessertem Schallschutz sowie Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.Tiefgaragenplätze sind für CHF...

ULTIMO APP.TO 2.5 CON GIARDINO - RESIDENZA COSTABELLA

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione ultimo appartamento di 2.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.L'unità disponibile si trova al pianterreno e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze esposte a sud.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, spaziosa camera da letto, elegante bagno con finiture moderne e colonna lavasciuga, e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Consegna fine anno 2026/inizio 2027Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir die letzte 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort garantiert, mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen.Die moderne und elegante Wohnanlage wird an strategisch günstiger Lage entstehen, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, die Residenz Rivabella di Magliaso (für Senioren) und der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die in einer komfortablen, gut angebundenen und zugleich ruhigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Wasch-Trocken-Kombination sowie Räumen, die so gestaltet sind, dass sie Helligkeit, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bieten.Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage und intelligentes Hausautomationssystem.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige, moderne Ausstattungsdetails, Parkettböden, leistungsstarke Fenster und Türen mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.Parkplätze sind für CHF 150.- pro Monat verfügbar.Entdecken Sie alle Details auf der offiziellen Website residenzacostabella.ch.Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Magliaso, in a quiet residential area just a short walk from Lake Lugano, we are offering for rent the last available 2.5-room apartment in...

Louer 2,5 pièces en première location avec jardin privé

Immergé dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habiter : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces en location, une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans des environnements contemporains, lumineux et parfaitement optimisés. L'appartement est divisé comme suit : - atrium ; - salon avec cuisine américaine et accès à la terrasse et au jardin ; - chambre à coucher ; - salle de bain avec douche et colonne de lavage. - cave. Animaux domestiques : admis sur vérification. LOYER : 1'550.- CHF/MOIS. AVANCE DE FRAIS : 250.- CHF/MOIS. PLACE DE PARKING EN GARAGE : 100.- CHF/MOIS. TOTAL : 1'900.- CHF/MOIS. DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS (assurance acceptée). DURÉE DU CONTRAT : MINIMUM 2 ANS.Une solution exclusive et contemporaine au sein d'une résidence moderne conçue pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et un style de vie authentique au cœur du Malcantone.Détails et finitions de luxe La résidence a été construite avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des standards de vie élevés et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres de haute gamme Schüco - Fenêtres avec vitrage triple haute performance - Électroménagers premium Miele - Buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement - Matériaux et finitions sélectionnés de niveau supérieur - Confort de vie élevé et efficacité énergétique - Environnements lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse dans la propriété - Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et régulation par thermostats.

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, de trois appartements au premier étage et de deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.Dans cet immeuble neuf, nous proposons à la location ;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², ainsi composé :entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 chambre simple de grande taille2 chambres à coucher,buanderie.La propriété est complétée par une cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'050AVANCE DE FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200

Location appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac à Brusino

Nous proposons à la location un bel appartement de 4,5 pièces d'environ 130 m² avec trois terrasses situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble neuf à Brusino Arsizio. L'appartement de charme jouit d'une vue splendide sur le lac.L'immeuble a été construit de manière optimale et garantit des économies d'énergie importantes grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à la belle terrasse.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès à la deuxième terrasse et une salle de bain en-suite avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre spacieuse, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie.La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec vitrage triple, de parquet en bois à lattes, de volets électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Loyer 2400,00 CHF/mois;Charges 150,00 CHF/mois avec éventuel décompte à la fin de l'année;Deux places de parking dans le garage à 100,00 CHF/mois chacune;Total 2750,00 CHF tout compris.Caution de trois mois de loyer, contrat minimum de 2 ans, Swiss Caution acceptée;Animaux admis.L'immobilier est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.Une grande cave et deux places de parking dans le garage complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/18319

Louez un bel appartement de 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Brusino

Nous proposons un nouvel appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², avec un grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, avec une vue merveilleuse.La résidence a été réalisée avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité et la faible consommation.Entrée avec porte blindée, couloir et salon lumineux avec cuisine ouverte et accès au jardin. La zone de nuit est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, tous les sanitaires et un double évier avec miroir rétroéclairé et des finitions élégantes et raffinées.La zone de nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard et l'autre est la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée avec douche et tous les sanitaires suspendus. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol par des serpents régulables pour chaque environnement.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque pour la compensation).Elle est également équipée d'un revêtement extérieur, qui garantit une excellente isolation thermique avec des fenêtres en PVC à triple vitrage.Loyer de 2600,00 CHF/mois;Frais de 150,00 CHF/mois avec règlement possible à la fin de l'année;Deux places de parking dans le garage à 100,00 CHF/mois chacune;Total de 2950,00 CHF, tout compris.Dépôt de trois mois de loyer, durée de contrat minimale de 2 ans, la caution suisse est acceptée;Les animaux sont autorisés.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Nouvelle résidence à Cagiallo

Cagiallo - Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes.Le bâtiment a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité des espaces et une qualité de construction élevée, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé. Il reste encore 3 appartements disponibles de 4,5 pièces d'environ 90 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les familles. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, d'un parking couvert et d'espaces intérieurs bien distribués avec des finitions modernes. Les prix sont indiqués dans la dernière photo de l'annonce. La résidence est située dans une position stratégique, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. Il y a également des écoles à proximité, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11

Nouvel et spacieux appartement 4.5 pièces à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire et sur la partie exposée au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, de trois appartements au premier étage et de deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront créés. Dans cet immeuble neuf, nous proposons à la location : PPP 1, un appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 140 m², avec une surface extérieure pavée d'environ 55 m², divisée en : entrée, cuisine moderne ouverte, salon et salle à manger, un salle de bain pour les invités, deux chambres simples, une salle de bain avec buanderie et une chambre principale avec salle de bain attenante. La propriété est complétée par une cave attribuée C1 et deux places de garage P3-P4. Loyer net CHF : 2'350, Paiement anticipé des frais CHF : 350, 2 places de garage CHF : 240

Appartements de nouvelle construction à Viganello

PrixÀ partir de CHF 1750.- / moisDescriptionÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements 3,5 pièces élégants à louer dans une résidence moderne composée de seulement 7 appartements.Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces lumineux et leurs finitions modernes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, d’une chambre simple, de deux salles de bain et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et s’ouvrent sur le balcon.Caractéristiques principales : Chauffage avec pompe à chaleur Climatisation Système photovoltaïque Ascenseur Vidéophone Fibre optique Vitres triple Stores électriques Buanderie privée et condominiale Cave privée Place de parking extérieure couverteSurfaces : Surface habitable brute d’environ 65 m² Balcon d’environ 7,5 m²La résidence est située à quelques minutes du centre de Lugano, de l’université, de l’hôpital et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, il y a des transports en commun, des espaces verts, des pistes cyclables et des itinéraires piétons.Disponibilité : 6 appartements disponibles des 1er au 6e étage.Loyers : De CHF 1750.- à CHF 2200.- / moisFrais accessoires : Frais accessoires fixes CHF 300.- / mois sans réglement Place de parking extérieure couverte CHF 150.- / moisLivraison prévue : septembre 2026.Solution idéale pour les professionnels, les couples, les étudiants universitaires ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme à quelques minutes du centre-ville.Remarque : Certaines images ont été traitées avec l’IA pour améliorer les couleurs et la luminosité, et dans certains cas, pour ajouter des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions, la configuration et l’état général réels de la propriété.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, n’hésitez pas à nous contacter.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.