269 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

Bel appartement de 2,5 pièces à Bosco Luganese – première location, ensoleillé avec vue partielle sur le lac

Dans une petite et moderne palazzina de seulement 8 appartements, nous proposons une première location d'un bel appartement de 2,5 pièces, moderne, lumineux et particulièrement ensoleillé, avec une vue agréable et partielle sur le lac. L'appartement, situé au deuxième étage de la Résidence gli Ulivi, offre une surface habitable d'environ 55 m2, ainsi qu'une belle terrasse de 14 m2 qui s'étend le long des deux pièces, idéale pour profiter de moments agréables à l'extérieur. L'aménagement des espaces a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité et comprend : - Zone de jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte;- Chambre à coucher avec salle de bain en suite;- Salle de bain pour invités séparée avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge;- Chauffage au sol et climatisation;- Local cave commodément situé sur le même étage;- Loyer mensuel : CHF 1'500.- + CHF 200 frais accessoires forfaitaires; Total mensuel : CHF 1'700.- + CHF 150.- place de parking dans le garage Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme et agréable.Coordonnées pour les visites : courriel, téléphone ou WhatsApp : 079-877.35.44

Nouveau 3.5 pièces Breganzona

Nouvel appartement 3.5 pièces 90 m²Dans le quartier résidentiel de Breganzona, à 2 minutes de la gare de Lugano, nous proposons à la location un bel appartement complètement rénové. • Grand salon avec sortie sur le balcon • Cuisine séparée • 1 chambre principale avec salle de bain en suite • 1 salle de bain avec douche et buanderie (avec fenêtre) • 1 salle de bain avec douche • 1 grande chambre avec balcon • 1 cave • 1 place de parking Loyer 1520.-Frais de condominium CHF 200.-éventuellement place de parking extérieure protégée CHF 80.-LIBRE À PARTIR DU 1ER SEP 2026.Contacter Alessandra Manni Evers pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.

Massagno – Vaste appartement de 3,5 pièces rénové avec piscine condominiale

À Massagno, via Maraini 18, dans un quartier calme et commode, à quelques pas des principaux services et des axes de communication, nous recherchons un sous-locataire pour un appartement spacieux de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2023.L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment fenêtres extérieures, cuisine et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.La surface habitable est divisée comme suit : • hall d'entrée avec armoires murales pratiques • séjour-salle à manger spacieux avec accès au balcon couvert • cuisine séparée, neuve et habitable, avec accès au balcon • balcon couvert • couloir de la zone nuit • chambre à coucher spacieuse • deuxième chambre à coucher • nouvelle salle de bains avec baignoire et raccordements pour lave-linge • nouvelle salle de bains avec douche L'immeuble dispose également d'une agréable piscine extérieure, idéale pour passer des moments de détente pendant la belle saison.Loyer : Fr. 1'470.– par mois Acompte pour frais accessoires : Fr. 250.– par mois Place de parking dans le garage : disponible pour Fr. 130.– par moisUne solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové et bien desservi, dans un quartier calme et commode.Pour obtenir des informations ou pour planifier une visite, contactez le numéro 076 331 72 05.

Appartement au dernier étage 3.5 pièces avec vue sur le lac, terrasse et 2 places de parking

Recherche : entrant pour appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse Magnifique appartement au dernier étage de 3.5 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme de Pregassona et caractérisé par une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Avec une surface totale de 141 m², dont 36 m² de terrasse panoramique, l'appartement offre des pièces lumineuses et généreuses, idéales pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.L'appartement est structuré comme suit :- grand et lumineux salon avec cheminée fonctionnelle - salle à manger séparée- cuisine séparée habitable- chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre- deuxième chambre spacieuse- deuxième salle de bain avec douche et fenêtre.Un grand cave et la buanderie de l'immeuble complètent l'offre.Animaux admis.Fibre optique disponible.Conditions contractuelles:- loyer mensuel : CHF 2'400.- (frais accessoires inclus)- 1 box auto et 1 place de parking extérieure inclus dans le loyer- caution égale à 3 mensualités (possibilité de SwissCaution, FirstCaution ou solutions analogues)

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces entièrement meublé au 5ème étage d'un bâtiment moderne de 2013 situé Via Canvetto 1, au cœur de Lugano. Avec ses 83 m² d'espace habitable et 17 m² de balcon, ainsi qu'une hauteur de plafond de 2,7 mètres, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et praticité.L'appartement comprend: • Espace de vie ouvert: Salon élégant avec salle à manger, caractérisé par des sols en bois, des meubles de design moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle • Balcon privé: Espace extérieur idéal pour les moments de détente • Salle de bain moderne: Fonctionnelle et bien finie • Chambre principale: Moderne et entièrement équipée avec un placard encastré et éclairage • Bureau/chambre: Petite pièce avec différentes possibilités d'utilisation, actuellement meublée avec un lit simple • Garage: 2 places de parking couvertes disponibles pour une commodité maximale • Cave: Grande cave privée Caractéristiques distinctives: La propriété a été rénovée en 2019 et est entièrement accessible aux personnes handicapées grâce à l'ascenseur. La situation est particulièrement calme et ensoleillée, garantissant un environnement serein et lumineux tout au long de l'année.Emplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement excellent avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus Vignola se trouve directement en face de la maison, tandis que la pharmacie Trevano est à seulement 2 minutes à pied. Le supermarché Coop est accessible en 5 minutes à pied, tout comme l'école de la Via Adamo da Arogno. La gare routière de la Via Trevano est à 10 minutes à pied.Disponible à partir du 01.09.2026, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les conforts modernes et une excellente connectivité aux transports en commun.Loyer: Loyer de l'appartement incluant les frais forfaitaires (sans réglement) de 1'900 Fr.-/mois, possibilité de louer 2 places de parking pour 150 Fr.-/chacune.Certaines accords permettent d'obtenir l'appartement non meublé également.Nous sommes à votre disposition pour les informations ou les visites.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec piscine à Breganzona

Découvrez ce splendide appartement de 3,5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur à Breganzona. Avec ses 95 m² de surface habitable, cet appartement entièrement meublé offre confort et style dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement comprend: • Grand salon: Lumineux et spacieux avec des carrelages blancs, de grandes fenêtres et une vue panoramique sur les montagnes environnantes • Cuisine: Entièrement équipée avec des plans de travail en granit • Deux chambres: Une chambre à coucher élégante et une avec deux lits simples, toutes deux meublées avec goût • Deux salles de bain: Modernes avec des carrelages blancs, l'une avec une machine à laver • Balcon privé: Enorme balcon parfait pour se détendre et profiter de la belle vue Services exclusifs: L'immeuble dispose d'une piscine commune entourée de verdure, et d'un garage privé (séparé, 150,00 CHF par mois).Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier calme de Breganzona, avec de bons accès à l'arrêt de bus "Camara Medi", à seulement 4 minutes à pied. À proximité se trouvent le supermarché "O Portugues" (3 minutes), la "Farmacia della Posta" (6 minutes) et la "Scuola media di Breganzona" (6 minutes).Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable dans un quartier résidentiel de haute qualité, avec tous les services à portée de main et la possibilité de profiter de moments de détente dans la piscine commune.Les frais accessoires et de chauffage sont sans réglement.

Maisonette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4.5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville est la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Salon avec cheminée : Un salon élégant avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animaux de compagnie autorisés : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand et lumineux salon avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Du salon, on monte les escaliers et on atteint un grand balcon où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du salon, on trouve la deuxième entrée depuis le garage, une pièce avec des placards et deux pièces avec salles de bain attenantes. Tout est complété par un grand sous-sol privé et une place de parking en garage.Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Appartement duplex 4 1/2 pièces

À louer immédiatement duplex de 4 1/2 pièces dans un immeuble de construction récente. L'appartement, moderne et lumineux, est composé de: cuisine open space sur séjour trois chambres avec accès au balcon deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) Dans les environs immédiats se trouvent des supermarchés, des infrastructures sportives, un cinéma, des moyens de transport et des parkings publics.

Pregassona, 2.5 pièces à louer avec balcons

Lugano Pregassona, nous proposons un excellent 2.5 pièces à louer avec deux salles de bains au troisième étage desservi par un ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon équipé de stores, d'une cuisine séparée moderne avec vue sur le deuxième balcon, d'un salle de bains pour les invités, d'une salle de bains moderne avec douche et colonne de lave-linge, d'une chambre à coucher.Possibilité d'avoir le mobilier de la chambre, lit, tables de nuit et armoire compris dans le loyer.Récapitulatif des coûts mensuels:Appartement avec cave et parking CHF 1'270 + frais de gestion CHF 180 (fixes, sans réglement)TOTAL MENSUEL CHF 1'450

Appartement de 3 pièces RÉNOVÉ dans via delle Aie 6, Lugano

Cet appartement de 3 pièces, situé dans la via delle Aie 6 à Lugano, combine des espaces généreux et lumineux.Les pièces, typiques des constructions traditionnelles, sont grandes, bien distribuées et inondées de lumière naturelle, offrant une qualité de vie supérieure.Position stratégique: • Transports en commun: Des connexions rapides et faciles avec toutes les zones de Lugano grâce à la proximité des principales arrêts. • Services à portée de main: À quelques pas de l'Université de la Suisse italienne (USI), des magasins d'alimentation et de tous les principaux services du centre-ville. • Proximité du centre: L'appartement est situé dans une position centrale mais tranquille, parfaite pour ceux qui veulent vivre à Lugano sans renoncer au confort. Cet appartement est une solution idéale pour ceux qui apprécient l'équilibre entre tradition et modernité, avec des espaces valorisés par des détails élégants et une position enviable.Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Bel appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Melide

Au 3ème étage (avant-dernier) d'un petit et calme immeuble, nous louons un spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces (environ 78 m2) ainsi composé :Séjour avec balcon d'où l'on peut jouir d'une vue étendue, 3 chambres à coucher, dont une avec vue sur le lac, une cuisine rénovée et 2 grandes salles de bains, toutes deux avec baignoire.Loyer mensuel CHF 1'490.--.Acompte pour frais CHF 250.--.Place de parking extérieure CHF 80.--.Le quartier est calme et très pratique, avec des magasins et des services principaux à proximité, et la gare est accessible à pied en 5 minutes.La commune de Melide est particulièrement attrayante en raison de son large éventail de services pour les familles. À quelques pas de l'habitation, on trouve en effet la garderie, l'école primaire, le parc de jeux, la bibliothèque, la plage communale et la piste de glace hivernale.Le multiplicateur communal est fixé à 70%.

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces avec grand balcon

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces (environ 125m²) au 2ème étage d'une petite résidence calme de seulement 6 appartements.Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec cheminée et une cuisine habitable, tous deux avec accès au balcon, 3 chambres à coucher et un double sanitaire (l'un avec baignoire et l'autre avec douche). Il est possible d'installer sa propre machine à laver.Au premier étage, une grande mansarde et un sanitaire supplémentaire avec douche.Un cave est à disposition.Loyer mensuel CHF 1'990.-- + CHF 400.-- d'arrhes pour les frais.Place de parking dans le garage CHF 120.--/mois.