419 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Appartement prestigieux avec jardin privé à Cassarate

À seulement 500 mètres du centre de Lugano et à quelques pas du lac, Ebuyhouse propose un spacieux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un palais noble prestigieux à louer.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et son jardin privé exclusif, idéal pour vivre des moments de détente.La propriété se compose de:Un atrium d'entrée élégant;Un grand salon avec salle à manger et accès direct au jardin;Une cuisine habitable dans une pièce séparée, en communication avec le séjour;Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing;Deux salles de bain supplémentaires élégantes avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par:- deux débarras- une cave- une buanderie condominiale située sur le même étage, avec possibilité d'installer une machine à laver également à l'intérieur de l'appartement- deux places de parking sur plateforme mécanisée.Une résidence exclusive, idéale pour les couples et les familles qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, sans renoncer au confort.Animaux NON admis.Disponible immédiatement.Conditions:Loyer: CHF 4'200. / mois2 places de parking: CHF 300. / moisLes frais de condominium sont à la charge de la propriété. Le locataire paie exclusivement les frais de consommation d'électricité et d'eau avec des compteurs individuels.Remarque: pour cette propriété, la possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy est également évaluée.L'appartement est proposé NON MEUBLÉ.Pour plus d'informations, contacter:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

3,5 locaux dans une zone stratégique

Bâtiment réputé conçu par Arch. Prof. Mario Botta.À louer un appartement de 3,5 pièces au 4e étage. - Salon / salle à manger avec terrasse couverte- Parquets - Cuisine entièrement équipée- Salle de bain avec baignoire- WC séparé- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Transports en commun à proximité- À seulement 10 minutes du centre-ville- Magasins dans le quartier- Possibilité de parking dans le garage- À proximité de la sortie d'autoroute Lugano-SudDes places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 170.- par mois.Les photos montrent un appartement avec les mêmes finitions.

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO Proponiamo in affitto un elegante attico di 5.5 locali situato a Paradiso, in una moderna palazzina con spettacolare vista lago. I 195 mq comprendono l’entrata con armadio a muro, un bel soggiorno con terrazzo abitabile e meravigliosa vista lago, oltre a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende 2 camere con vista lago, entrambe con bagno en suite, 2 camere con vista sul bosco, di cui una con bagno en suite, e un quarto bagno con doccia e bidè. Completa la proprietà un comodo locale già attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata e sistema audio. Affitto mensile: CHF 8'200.– Acconto spese: CHF 500.– 2 posteggi in autorimessa: CHF 300.– Totale affitto mensile: CHF 9'000.– I costi di riscaldamento ed elettricità sono conteggiati a consumo. Il pagamento è richiesto trimestralmente in anticipo. Cauzione di 3 mesi su conto bancario. Disponibilità da concordare.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon et parking à louer

Particulièrement adapté aux famigles, l'immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et commode. À proximité immédiate se trouvent diverses écoles, supermarchés, pharmacies, centres médicaux et tous les principaux services. L'entrée autoroutière de Lugano Nord est également accessible en quelques minutes.L'appartement, un 4.5 pièces (4e étage) d'environ 115 m², a été rénové en 2023 et se compose de:* Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec armoire murale;* Un salon lumineux avec accès au balcon et cuisine ouverte;* Une cuisine neuve et entièrement équipée avec réfrigérateur, double congélateur et lave-vaisselle;* 3 chambres spacieuses avec sol en parquet;* 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire/douche et possibilité de raccordement pour lave-linge et sèche-linge;* Des fenêtres neuves avec double vitrage et stores manuels;* Un cave.Loyer mensuel: CHF 1'950, y compris un espace de parking extérieur.Le loyer est sans charges supplémentaires et sans frais accessoires.Disponible à partir du 1er septembre 2026.Les animaux de compagnie de toute sorte sont interdits.Les candidatures avec assistance sociale ou d'autres formes analogues de garantie/assistance ne sont pas acceptées.

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Questo spazioso appartamento ristrutturato è la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenità della natura e le comodità della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprietà, situata al primo piano di una bifamiliare, è dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch’esso recentemente ristrutturato. L’appartamento di 150 mq abitabili è diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: - Ampio ingresso; - Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; - Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: - Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; - Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; - Spaziosa camera padronale; - Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale è attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione è compresa nell’acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: - gestione dell’impianto di irrigazione; - arieggiatura; - concimazioni; - trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L’appartamento è dotato di due posti auto esterni ed è possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprietà nel verde è disponibile da subito con un contratto d’affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

Lugano - 3.5 pièces complètement rénové

Nous louons un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové avec des matériaux de haute qualité, prêt à offrir une expérience de vie moderne et confortable à Lugano.Le vaste et lumineux salon, avec accès direct à la terrasse, représente le cœur de la maison, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Les deux chambres comprennent une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse, tandis que la autre salle de bain des invités est équipée d'une douche moderne.La nouvelle cuisine habitable donne également sur un troisième balcon, offrant une opportunité supplémentaire de vivre les espaces extérieurs. Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement ajoute du confort et de la praticité.Des places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 150.- et des places de parking extérieures pour CHF 100.- par mois. Il est également possible de recharger les véhicules électriques.L'ensemble du complexe est actuellement en phase de rénovation. D'autres types d'appartements sont également disponibles.NB : Les photos peuvent se référer à un appartement similaire dans l'immeuble.

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une splendide vue ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien distribuée par un couloir, comprend trois chambres de tailles différentes, servies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, et une pratique pièce hobby pouvant être utilisée comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui longe toute la façade de l'appartement, en plus d'un petit loggia extérieur supplémentaire.L'immeuble présente des sols en parquet, de nombreuses armoires murales ; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et à jour. La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par un salon à manger raffiné, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'un accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite principale, conçue comme un véritable espace privé. Ici, un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux dressing entièrement équipé sont situés.Au niveau inférieur, la zone de nuit est composée d'une chambre avec salle de bains privative et de deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Le niveau profite également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second salon, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le niveau est complété par une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose également d'un jardin privé bien entretenu, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces accessoires qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la disponibilité de la propriété à convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins en matière de logement et à son style de vie.Nota informativa : les images publiées sont purement illustratives. Certaines représentations montrent des travaux de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme illustré dans les rendus et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'un accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz à travers des radiateurs, des fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum 3 ans + 2Loyer : 9 000 CHF par mois, plus des frais accessoires individuels.

City Pop - Votre solution flexible pour les séjours longs !

500 CHF/semaine, nous offrons des appartements de 2,5 pièces à Lugano, d'environ 40 m² de superficie. Ces unités entièrement meublées offrent une expérience de vie authentique et confortable - vous pouvez vous détendre, travailler, dormir, cuisiner et dîner dans un cadre 4 étoiles magnifiquement conçu.Chaque appartement comprend : • Un espace de vie entièrement meublé avec chambre à coucher séparée, salon et cuisine équipée • Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne • Un inventaire de cuisine complet (assiettes, verres, casseroles, ustensiles, etc.) • Draps et serviettes • Toutes les charges incluses (électricité, eau) • Wi-Fi haut débit • Télévision intelligente (Serafe exclue) Mais il y a plus ! Notre concept de vie innovant permet une flexibilité totale : City Pop peut être réservé de 13 semaines à 52 semaines, sans obligations contractuelles à long terme.City Pop : • Service de nettoyage hebdomadaire • Unités de stockage supplémentaires • Place de parking • Service de blanchisserie Chaque résident peut adapter l'expérience à son style de vie et à ses besoins personnels.La réservation est aussi simple que la réservation d'une chambre d'hôtel : il suffit de télécharger l'application City Pop, de sélectionner vos dates et de voir instantanément tous les appartements disponibles pour la période choisie. Pour plus d'informations, visitez notre site Web ou explorez l'application City Pop.Nous nous réjouissons de vous accueillir bientôt à City Pop !

Monolocale stratégique à deux pas du centre

À louer à partir d'une date à convenir, joli appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée- Situé dans le centre et à proximité de tous les services;- Cuisine entièrement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Chambre à coucher;- Parquet;- Cave;- Buanderie commune.Possibilité de place de parking intérieure à 150.- CHF par mois.Dépôt de garantie 3 mensualités (cautions assurantielles sont acceptées).Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO Nella zona più ricercata di Lugano, il quartiere di Cassarate, proponiamo esclusivo appartamento ammobiliato di 4.5 locali locali che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e il grande terrazzo con imperdibile vista lago. L'appartamento si divide come segue: Ingresso con armadio Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità Sala da pranzo con vista lago Cucina moderna completamente attrezzata Bagno ospiti Master bedroom con bagno en-suite con doccia Seconda camera con bagno con doccia Terza camera /studio Locale lavanderia Grande terrazza panoramica con zona pranzo e area relax. L'appartamento è disponibile da subito e può essere affittato anche come residenza secondaria. Possibilità d'affittare un bilocale sullo stesso piano.