8832 (Wilen b. Wollerau, Wollerau) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

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Nouvelle construction
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4.5 pièces127m²CHF 4'800.–
Premium
Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA | Nouvel appartement 4.5 pièces avec 127 m2 NWF - Vue partielle sur le lac - Prêt à être occupé à partir du 5 octobre 2026

TILIA | Appartement neuf 4.5 pièces en location au rez-de-jardin avec vue partielle sur le lac de Zurich Vues dorées sur la Côte d'Or du lac de Zurich Sur la pente sud ensoleillée de Pfannenstiel, TILIA est un projet de construction neuve unique - situé au calme, sur la prairie verte, avec une vue imprenable sur le lac jusqu'aux Alpes de Glaris. Appartement 4.5 pièces au rez-de-jardin | 127 m² d'espace de vie net | Vue partielle sur le lac | Maison E / Appartement E001 Cet appartement 4.5 pièces attractif combine un espace de vie spacieux avec un sentiment de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L'appartement est situé dans la Maison E et impressionne par son emplacement au rez-de-jardin ouest (directement adjacent à la zone forestière), l'architecture de haute qualité et la vue panoramique impressionnante sur le lac de Zurich. L'appartement offre une disposition de pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un accès direct à l'extérieur. Depuis le séjour et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac de Zurich. Les façades de fenêtres généreuses amènent le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec une vue panoramique exceptionnelle. Sur la pente terrassée doucement, les bâtiments résidentiels s'élèvent harmonieusement dans le paysage. Les rues pavées avec de petites places et des espaces de détente créent des espaces de rencontre, des aires de jeux et des retraites vertes. L'appartement a été construit dans un standard de propriétaire-occupant de haute qualité et se démarque ainsi clairement des appartements de location purs dans le développement, qui sont créés dans le standard de location classique. Deux salles de bains modernes, un séjour et une salle à manger ouverts avec cuisine, des chambres aménageables de manière optimale ainsi qu'une terrasse spacieuse avec accès au jardin caractérisent l'expérience de vie de haute qualité. Le parquet en chêne, les carreaux de céramique et les matériaux de haute qualité soulignent le sentiment de vie élégant. Un ascenseur mène confortablement de la garde sous terrain à chaque étage. Points forts en un coup d'œil • 127 m² d'espace de vie net • Terrasse et séjour avec vue sur le lac • Deux salles de bains de haute qualité avec toilette-douche, douche vitrée, meubles sous-évier de talsee, armoires à glace encastrées et carreaux de céramique de grand format • Système domotique • Fonction Freecooling pour des températures agréables en été, via le chauffage par le sol • Ascenseur depuis la garde sous terrain • Emplacement calme et ensoleillé sur Pfannenstiel au-dessus de Männedorf • Construction neuve de haute qualité avec occupation à partir du 5 octobre 2026 • Construction dans un standard de propriétaire-occupant de haute qualité Conditions de location • Loyer net appartement incl. compartiment de cave : CHF 4'350.- par mois • Frais supplémentaires provision : CHF 450.- par mois • Place de parking dans la garde sous terrain : CHF 150.- par mois • Loyer brut total incl. 1x place de parking : CHF 4'950.- par mois Une place de parking dans la garde sous terrain peut être louée pour CHF 150.- par mois. Une seule place de parking est actuellement disponible. Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Caution locative : CHF 9'000.-, via compte de caution locative ou SwissCaution Ceci est strictement un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Prêt à être occupé à partir du 5 octobre 2026 ou par accord. La durée minimale du contrat est de 1 an. L'époque de floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre contact si vous souhaitez vivre au-dessus du lac de Zurich bientôt, accompagné du doux parfum du tilleul. Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVIT Voulez-vous vendre ou louer votre propriété et êtes-vous à la recherche d'un partenaire fiable et compétent ? Nous vous offrons des conseils professionnels et vous soutenons dans la détermination de la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente et veille à ce que vous obteniez le meilleur prix possible. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous soyez toujours informés de l'état actuel des choses. contactez-nous maintenant et laissons-nous réussir ensemble la vente ou la location de votre propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre. www.immobilitas.ch

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Nouvelle construction
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4.5 pièces118m²CHF 3'500.–
Premium
Zugerstrasse 28, 8816 Hirzel

Appartement moderne 4.5 pièces à Hirzel – Situation calme avec belle vue

Bienvenue dans votre nouveau domicile! Ce spacieux appartement 4.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne à Hirzel (ZH) convainc par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation calme et idyllique. À partir du 1er octobre 2026, cette propriété locative attrayante sera à votre disposition.L'appartement en un coup d'œil: • Surface habitable: 118 m² sur un plan d'étage moderne • Pièces: 4.5 pièces avec 2 salles de bains • Espace de vie et de repas ouvert: Plan d'étage lumineux et ouvert avec meubles modernes, îlot de cuisine, grande fenêtre et lustre stylé – idéal pour vivre et profiter. • Balcon: Avec une belle vue sur les environs • Nouveau bâtiment 2026: Haute qualité de construction et norme contemporaine • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages • Garage: Espace de garage propre disponible • Lave-vaisselle: Équipement de cuisine pratique inclus Caractéristiques spéciales: • Accessible aux fauteuils roulants: Sans obstacle et adapté à tous les besoins • Convivial pour les enfants: Idéal pour les familles • Animaux de compagnie autorisés: Vos animaux à quatre pattes sont également les bienvenus Emplacement et environs: L'appartement est situé dans la commune calme de Hirzel dans le canton de Zurich. Le jour comme la nuit, il y a un silence agréable – parfait pour ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et le paysage environnant vous invite à prendre des promenades et des excursions. Le bâtiment résidentiel moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel avec des arbres et des espaces verts.Cet appartement combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale – un domicile idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche quelque chose de spécial. Assurez-vous de visiter aujourd'hui!

Durée du trajet
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  • Panoramic view of a town with houses, a lake, and mountains in the background.
  • Modern living room with light wood flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. Features include a beige sofa, wooden coffee table, side table with lamp, dining area with chairs and table, and decorative plants.
  • Balcony with a view of a lake and mountains, featuring a sofa, chairs, a table, and potted plants.
  • Open-plan kitchen and living area with light wood flooring, modern kitchen island, built-in stove, sink, and seating. Large windows and sliding doors open to a balcony with a scenic view.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a bench at the foot of the bed, a large window with a scenic view, and decorative elements including a picture frame and potted plants.
  • Modern kitchen with light wood flooring, grey cabinets, island with seating, and a scenic view through large windows.
  • Modern living room with light-colored furniture, a sofa, coffee table, bookshelf, and decorative vases.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and a small plant on the windowsill. The room features a sliding glass door leading to a balcony.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the west roof level, including living, dining, kitchen, bedroom, bathroom, WC, entrance, bar, and terrace.
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3.5 pièces97m²CHF 4'200.–
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Lohstrasse, 8708 Männedorf

Appartement de toit exclusif de 3,5 pièces dans un standard de propriétaire avec une vue imprenable sur le lac à 180°

Appartement de toit exclusif de 3,5 pièces dans un standard de propriétaire avec une vue imprenable sur le lac à 180°Situé dans un emplacement privilégié sur les collines surplombant le lac de Zurich, cet appartement de toit exceptionnel de 3,5 pièces dans la maison D du nouveau développement TILIA – calme et proche de la nature au-dessus de Männedorf.L'appartement D201 est situé au dernier étage et combine une terrasse spacieuse, des plafonds hauts et une vue imprenable sur le lac avec un aménagement intérieur de haute qualité dans le standard de propriétaire élevé. Depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, la vue s'ouvre sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes. Les grandes fenêtres et la hauteur de plafond accrue dans le grenier créent un sentiment de vie lumineux et ouvert.La terrasse de 20 m² orientée sud-ouest offre beaucoup d'espace pour manger, se détendre et profiter – avec la meilleure vue dans le développement et des couchers de soleil spectaculaires sur le lac de Zurich.L'appartement a été construit – contrairement aux appartements de location normaux dans le développement – dans le standard de propriétaire de haute qualité. Le parquet en chêne, une cuisine de haute qualité et des cellules humides soigneusement exécutées soulignent le sentiment de vie élevé.Points forts • 97,4 m² de surface habitable nette au dernier étage • Vue à 180° sur le lac de Zurich : soleil du matin au soir • terrasse de 20,7 m² • standard de propriétaire de haute qualité • plafond haut à 2,8 m dans le séjour, la salle à manger et la cuisine • parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres • cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG V4000, cuiseur à vapeur et four, plaque de cuisson à induction BORA M Pure avec extracteur d'air intégré • cellule humide moderne avec douche vitrée et toilette Geberit AquaClean • toilettes pour invités séparés • buanderie avec machine à laver et sèche-linge • système domotique KNX pour l'éclairage et les stores, également opérable via smartphone • refroidissement gratuit via le chauffage par le sol pour des températures agréables en été • pompe à chaleur géothermique • ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au rez-de-chaussée • local de stockage dans le sous-sol • places de stationnement pour vélos et poussettes Conditions de locationpar moisLoyer net pour l'appartement, y compris le sous-solCHF 3 900.–Acompte pour les frais accessoiresCHF 300.–Loyer brut pour l'appartementCHF 4 200.–Place de stationnement dans le garage souterrainCHF 150.–Total, y compris 1 place de stationnementCHF 4 350.–Disponible pour occupation à partir de la mi-octobre 2026 ou selon accord.Ceci est un appartement non-fumeur, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Durée du trajet
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1 / 9
5.5 pièces143m²CHF 4'100.–
Laubisrütistrasse 67, 8712 Stäfa

Premier occupant nouveau bâtiment - Vie ensoleillée sur l'ancien coteau viticole à Stäfa

Premier occupant 5 1/2-pièces appartement neuf À louer un nouvel, lumineux et spacieux appartement 5,5 pièces avec un niveau de finition élevé au 2e étage. Dans le sous-sol, il y a également une buanderie séparée (12,6 m²) avec une tour de lavage et un Secomat, ainsi que deux pièces de cave (chacune 15 m²). La propriété est située sur Laubisrütistrasse, qui est actuellement en cours d'amélioration importante (nouvelle infrastructure piétonnière, arrêts de bus modernisés, pistes cyclables élargies et nouvelle éclairage public). Cela signifie que l'appartement est maintenant situé dans une rue résidentielle attractive, sûre et confortable !L'appartement spacieux a un niveau de finition élevé avec un système de ventilation confort et est construit selon la norme Minergie-P. Le salon/salle à manger, le corridor, les salles de bains et le balcon ont des spots de plafond encastrés.La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité ; four, four/chaudière (appareil combiné), cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle.Il y a une grande salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi qu'une salle de bain en-suite séparée avec une grande douche.L'ensemble de l'appartement a un revêtement de sol en plaques de céramique peu entretenues.Grâce à l'arrêt de bus devant la maison, vous êtes également bien connecté aux transports en commun.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et de organiser un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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1 / 12
5.5 pièces126m²CHF 4'640.–
Lohstrasse 2-16, 8708 Männedorf

Habitation familiale – première occupation dans le développement Tilia Boldern

Situé dans un cadre idyllique au-dessus du lac de Zurich, le développement Tilia Boldern à Männedorf est en cours de construction – huit maisons multifamiliales avec un total d'environ 60 appartements de différentes tailles. Nous louons des appartements de haute qualité avec vue, des espaces extérieurs spacieux et un environnement naturel – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Points forts en un coup d'œil • Emplacement en pente au-dessus du lac de Zurich – calme, nature et vue jusqu'aux Alpes de Glaris • Architecture moderne avec des hauteurs de pièce partiellement élevées • Espaces de vie/salle à manger/cuisine conçus de manière ouverte, avec des zones de vie et de repas séparées, conçus pour un mode de vie moderne • Grand salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Plan d'étage bien pensé et décontracté avec des pièces facilement aménageables • Chaque appartement offre un espace extérieur privé avec une terrasse couverte • Chaque appartement dispose d'au moins une buanderie équipée d'une tour de lavage comprenant une machine à laver et un sèche-linge Offre d'appartementsDivers appartements de 4,5 pièces sont disponibles. Vous pouvez trouver des détails sur notre site web.Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces136m²CHF 3'600.–
Hügsamstrasse 13, 8833 Samstagern

Bonheur au domicile dans le vert – appartement spacieux 4.5 pièces à Samstagern

Au 13, Hügsamstrasse à Samstagern, un appartement moderne et exceptionnellement spacieux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. Beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une belle zone extérieure créent un foyer où l'on se sent bien – idéal pour les couples et les familles.Points forts : • Superficie habitable impressionnante de 136,15 m² • Espace de séjour de 18,45 m² et espace extérieur supplémentaire • Séjour et salle à manger spacieux et inondés de lumière • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail et de rangement • Chambres spacieuses et lumineuses • Laverie privée dans l'appartement • Espace extérieur attractif pour se détendre et profiter • Aire de jeux pour enfants directement sur la propriété • Places de parking dans le garage disponibles à la location Emplacement et Environnement : • Quartier résidentiel calme et familial • Magasin LIDL directement sur la propriété – faire des courses pratiquement à votre porte • Bonne connexion aux transports en commun • Jardin d'enfants et école à Samstagern • Richterswil et le lac de Zurich rapidement accessibles • Bonne connexion à Zurich et Zug • Courtes distances jusqu'à la jonction de l'autoroute A3 Beaucoup d'espace de vie, une belle zone extérieure et de courtes distances dans la vie quotidienne – ici, vous pouvez vivre confortablement tout autour.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer l'appartement en personne.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 10
3.5 pièces97m²CHF 3'600.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Premier occupant – appartement de 3,5 pièces stylé dans le nouveau bâtiment à Wädenswil

Modern wohnen an bester Lage – zentral, hochwertig und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt.Cet appartement de 3,5 pièces dans un nouveau bâtiment avec 97 m² d'espace de vie séduit par un plan d'étage bien pensé, un aménagement intérieur de haute qualité et une construction durable. Des pièces lumineuses, des matériaux nobles et une technologie moderne créent un ambiance de vie avec un confort élevé – idéal pour les couples, les personnes seules ou les petites familles. L'appartement attend ses premiers occupants – peut-être que ce sera vous bientôt.Vos avantages en un coup d'œil • Premier occupant dans un nouveau bâtiment de haute qualité • 97 m² d'espace de vie au 1er étage • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes façades de fenêtres • Loggia avec store électrique • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambres • Cuisine moderne avec couverture en pierre naturelle, cuisinière à induction, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et grand réfrigérateur • Deux salles de bains stylées avec des matériaux de haute qualité, avec baignoire et douche • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur à sonde de terre écologique et fonction Free-Cooling Vivre à WädenswilWädenswil combine les avantages d'une petite ville animée avec la proximité de la nature. Le lac de Zurich, de nombreuses zones de loisirs et un large éventail d'activités de loisirs et culturelles sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et d'une connexion rapide à la ville de Zurich. En résumé : c'est ici que vous vivez, où les autres aiment passer leur temps libre.Remarque : Actuellement, aucun espace de parking n'est disponible pour l'appartement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement neuf attractif en personne.

Durée du trajet
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1 / 9
4.5 pièces131m²CHF 4'650.–
Lohstrasse 2-16, 8708 Männedorf

Habiter avec vue sur le lac – première occupation dans le développement Tilia Boldern

Dans un lieu de rêve au-dessus du lac de Zurich, le développement Tilia Boldern est en cours de construction à Männedorf – huit maisons multifamiliales avec un total d'environ 60 appartements de différentes tailles. Nous louons des appartements de haute qualité avec vue, des espaces extérieurs spacieux et un environnement naturel – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Points forts en un coup d'œil • Emplacement en pente au-dessus du lac de Zurich – paix, nature et vue sur les Alpes de Glaris • Architecture moderne avec des hauteurs de pièce partiellement élevées • Espaces de vie/salle à manger/cuisine conçus de manière ouverte, avec des pièces séparées pour la vie et les repas, conçus pour une vie moderne • Grand salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Plan d'étage bien pensé et décontracté avec des pièces facilement meublables • Chaque appartement offre un espace extérieur privé avec une terrasse couverte • Chaque appartement dispose d'au moins une buanderie équipée d'une tour de lavage composée d'une machine à laver et d'un sèche-linge Offre d'appartementsDifférents appartements de 4,5 pièces sont disponibles. Les détails peuvent être trouvés sur notre site web.Pour obtenir de plus amples informations et pour organiser un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.

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1 / 16
3.5 pièces79m²CHF 2'950.–
8804 Au ZH

Habiter avec vue sur le lac - Appartement neuf exclusif de 3,5 pièces à Wädenswil

Premier occupation : Appartement neuf de 3,5 pièces avec vue sur le lac Cet appartement neuf de 3,5 pièces, moderne et lumineux, convainc par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et sa vue imprenable sur le lac. En tant que premier occupation, il offre un confort de vie moderne dans un emplacement attractif à Au ZH. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à CHF 350.-.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.Le balcon spacieux est accessible depuis le salon et une autre pièce et offre une vue imprenable sur le lac de Zurich. Les autres pièces profitent également de la vue sur le lac.La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite. Une autre pièce est idéale en tant que chambre, chambre d'ami ou bureau. Une deuxième salle de bain avec douche et douche à l'italienne complète l'offre de pièces.Un grand local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire. La buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge est située directement dans l'appartement. Le chauffage au sol et le refroidissement au sol assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année.Un parking souterrain avec station de recharge électrique peut être loué en supplément si nécessaire. Points forts : • Premier occupation • Vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces • Balcon spacieux • Salle de bain élégante en suite • Salle de bain supplémentaire avec douche et douche à l'italienne • Cuisine moderne ouverte avec appareils de haute qualité • Grand local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage • Buanderie privée (machine à laver & sèche-linge) • Chauffage au sol & refroidissement au sol • Parking souterrain avec station de recharge électrique • Emplacement calme et attractif à Au ZH CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite - nous serons ravis de vous montrer cet appartement neuf moderne en personne.

Nouvelle construction
1 / 13
3.5 pièces86m²CHF 4'605.–
Im Gsteig 2A, 8713 Uerikon

Maison Miniature de la Classe Supérieure - Point Fort de l'Architecture

Située dans un endroit ensoleillé et surélevé à Uerikon, cette maison miniature exclusive de 3,5 pièces vous attend, impressionnant par son architecture moderne, son design intérieur de haute qualité et sa vue privilégiée. Conçue avec un grand soin au détail, la maison individuelle convainc par un concept de pièces bien pensé, des pièces lumineuses et un niveau de finition élevé qui répond aux normes de vie les plus élevées. Des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG et Miele, un parquet en chêne élégant et un système de pompe à chaleur énergétiquement efficace avec des sondes au sol offrent un confort de vie de première classe. Le concept énergétique durable est complété par une installation photovoltaïque. En plus des pièces de stockage bien planifiées dans la maison, la propriété dispose également d'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol du MFH supérieur. Des places de parking souterraines peuvent être louées en option. Un point fort particulier est la vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et une partie du lac de Zurich, qui peut être appréciée à la fois du salon et de la chambre à coucher. La zone extérieure spacieuse avec une pergola sur mesure en bois de mélèze massif invite à séjourner et à profiter. Un cheminée extérieure intégrée de manière stylée avec un stockage de bois pratique offre une atmosphère conviviale. Une fontaine de source idyllique met un accent particulier et souligne l'ambiance harmonieuse de cette zone extérieure exceptionnelle. La propriété unique est intégrée dans un environnement calme et merveilleusement vert avec un ruisseau. Le lac voisin (6 minutes à pied), les différents parcs de jeux et les zones de loisirs attractives invitent à des activités en plein air. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés à proximité, ainsi que diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens. La gare d'Uerikon est à distance de marche et offre une excellente connexion à Zurich, Rapperswil et les régions environnantes. Veuillez noter que le contrat de location est conclu avec une durée minimale de deux ans. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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