Rustico louer: 5647 (Oberrüti)

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Weitblick in die Berge bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung im Zweifamilien-Bauernhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern über zwei Stockwerke und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ganztags besonnte südseitliche Ausrichtung ist perfekt geeignet zum Energie tanken und fürs Entertainen, während der grosse Sitzplatz im Grünen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung mit Abendsonne bietet.Die grosse Wohnküche mit Eckbank, Tisch und drei Stühlen ist ausgestattet mit einer Granitabdeckung, neuem, grossem Induktionsherd und einem Backofen-Combi-Steamer. Die Zimmer sind hell und einladend, und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, eine eigene Waschmaschine, Tumbler und einen grossen Balkon. Schallschutzfenster, eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Digital-Sat-Anlage wurden kürzlich noch ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und dennoch zentralen Lage (15 Minuten nach Zug, 20 Minuten nach Luzern), mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in Gehdistanz und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern.Die Bruttomiete liegt bei CHF3480.- (Nettomiete CHF2250.-). Makleranfragen sind nicht erwünscht. Die idealen Kandidaten für diese Wohnung lieben das Handwerk, sind Nichtraucher und bejahen die Landwirtschaft. Ergänzend kann dazu ein ca. 26 Quadratmeter grosser Hobbyraum für CHF100.- dazu gemietet werden.Starten Sie noch heute den Bewerbungsprozess und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1'300.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 53.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK1. Obergeschoss:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 53.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK Dachgeschoss:3 ½ Zi. Whg. à 83 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'340.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

Helle Wohnung mit Gartensitzplatz

In der lebendigen Gemeinde Gipf-Oberfrick steht diese modern konzipierte Liegenschaft. Die 2.5-Zimmerwohnung bietet folgenden Ausbaustandard: • Küche: Arbeitsfläche mit Natursteinabdeckung, hochliegendem Backofen, separatem Dampfgarer, Glaskeramikkochfeld mit Umluft-Dunstabzug, grosser Einbaukühlschrank, Geschirrspüler • Réduit: mit Anschluss für einen Waschturm • Badezimmer mit Badewanne mit Glastrennwand zum Gäste-WC • Grosse, bodenebene Fensterfronten • Bodenbeläge: Steinzeugplatten, Schlafzimmer mit Langriemen-Parkett • Gedeckter Gartensitzplatz • Kontrollierte Lüftung (Minergie-Standard) • grosser Kellerabteil Dazu kann separat ein Einstellplatz für CHF 125.00 gemietet werden. Waschküche und Veloraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Bei den Bildern kann es sich um Referenzbilder handeln.Interessiert? Rufen Sie uns noch heute an!

Originelle Maisonette-Wohnung

Eine Wohnung auf zwei Stöcken für Leute, die den Charme dieser heimeligen Wohnung zu schätzen wissen.Die Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig in der beliebten Wohngemeinde Magden. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen im 1. Obergeschoss ein offener Wohnbereich (Wohnen, Essen, Küche) und im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, zwei Bäder eine grosszügige Galerie und der Estrich.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen folgende Vorzüge:· 2.5-Zimmer· 2 Badezimmer (1 Badewanne & 1 Dusche)· Sommerlaube· Estrich· Charmante Wohnambiente· Wunderschöne Holzbalken· Parkmöglichkeit vor dem Haus· Waschmaschine & Tumbler in der WohnungFlächen:1. OG Wohnen/Essen 26.1 m2 Küche 11.9 m22. OG Galerie 15.0 m2 Zimmer 1 29.1 m2 Zimmer 2 27.1 m2 Bad 1 3.9 m2 Bad 2 5.3 m2 Estrich 12.6 m2Möchten Sie diese charmante Wohnung besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstbezug nach Sanierung!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir frisch sanierte 3 Zimmerwohnungen auf diversen Stockwerken im ruhigen Murgenthal. Die Wohnung hat Ihnen folgendes zu bieten: • Küche mit hochwertigen Siemens Geräten und viel Stauraum (Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler und Dunstabzug) • Laminatböden in den Zimmern • Schöne Plattenböden in den Nasszellen • Einbauschrank im Korridor • Balkon Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler. Parkplätze können für 50.00 CHF dazu gemietet werden. Spricht Sie die Wohnung an? Sichern Sie sich die Wohnung auf Ihrem gewünschten Stockwerk. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.