Appartement terrasse louer: 5225 (Bözberg)

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4.5 pièces118m², CHF 2’380.–
Chrüzweg 19, 5603 Staufen

4.5 Zi-Erdgeschosswohnung

Wir vermieten per 01.09.24 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnungen mit modernem Ausbaustandard. Staufen ist mit seiner Lage verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahneinfahrt Aarau Ost ist innert 4 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof Lenzburg ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Gemeinde Staufen gilt zudem als Steuerparadies mit einem Steuerfuss von 82%.Hier wartet eine top moderne Wohnung im Eigentumsstandard auf Sie. Nutzen Sie die Chance, Mieter in einer hochwertig ausgebauten Liegenschaft zu werden und von der Modernität sowie Neuheit zu profitieren.Die Highlights der Wohnung: • Grüne Überbauung mit Parklandschaft • Helle Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfront • 2 attraktiv gestaltete Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • In den Wohnraum integrierte Loggia • Grosszügige Einbauschränke im Korridor • Deckenspots in Korridor, Küche und Nasszellen • Minergie Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Eigener Waschturm Tiefgaragenparkplätze können für zusätzlich 120 Chf/Monat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich doch direkt auf das Inserat, um die Kontaktangaben des Mieters zu erhalten.Herr Nesseler steht Ihnen gerne für Fragen unter der Nummer 079 825 16 60 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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3.5 pièces, CHF 2’102.–
Oberdorfstrasse 1a, 5415 Nussbaumen AG

Zentral gelegene moderne 3.5-Zimmer Wohnung

Verfügbar per 1. August oder nach Vereinbarung ist diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Nussbaumen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungen: • Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden (Küche mit Platten im Kochbereich) • Nasszellen und Reduit mit hellem Plattenboden • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Granitabdeckung, grossem Kühlschrank und drei Gefrierschubladen, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und genügend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien • Reduit mit Waschturm • Sämtliche Haushaltsgeräte sind von V-Zug • Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne • Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche • Garderobe im Eingangsbereich • Nach Süden ausgerichtete Loggia (12.3m2) • Die Wohnung ist per Lift barrierefrei erreichbar Zusätzlich • Eigenes Kellerabteil (9.5m2) mit Steckdose • Zusätzlicher Trockenraum zur Mitbenutzung im Untergeschoss • Abgeschlossener Veloraum • Einstellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 135.00 pro Monat UmgebungDie Überbauung Duo wurde 2014 erbaut und liegt sehr zentral in Nussbaumen. • Einkaufszentrum Markthof: 3 Min (zu Fuss) • Schulen & Kindergärten: 3 Min (zu Fuss) • Bushaltesetellen: 3 Min (zu Fuss) • Garten- und Hallenbad: 15 Min (zu Fuss) • Bahnhof Baden: 10 Min (Bus) • Zürich HB: 30 Min (ÖV) • Autobahn A1: 10 Min (Auto) Nussbaumen liegt am Südhang des Siggenbergs, der gleichzeitig als Naherholungsgebiet dient. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zur Limmat hinunter, welche zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Bad im Kappisee einlädt. Eine knappe Stunde Fussmarsch entfernt liegt das Wasserschloss der Schweiz, wo sich die drei Flüsse Aare, Reuss und Limmat vereinigen ideal für einen ausgedehnten Sonntagsspaziergang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.