Willerzell - Biens immobiliers à louer

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Belles habitations

L'EmplacementLa propriété familiale Kramen est à quelques minutes à pied de diverses installations commerciales et dispose d'une crèche à proximité. Les gares de Jona et Rapperswil sont facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus Erlen tout proche. Vous pouvez vous détendre et vous ressourcer dans la réserve naturelle voisine et au bord du lac.La région dispose également de connexions autoroutières à proximité vers Zurich-Bern-Bâle, vers le Zürcher-Oberland en direction de l'aéroport et vers Chur-Bündnerland-Tessin.Visite de l'AppartementLe plan d'étage bien conçu vous permet de vous installer individuellement sur environ 98m2 et de donner à votre nouvelle maison une touche personnelle. Vous pouvez profiter du soleil du soir sur le balcon et vous détendre après une longue journée. Le vaste salon invite à des rencontres conviviales avec des amis et de la famille. Cet appartement dispose également d'un local de stockage en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent :- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle- Grand salon avec salle à manger séparée- 3 chambres- Balcon- Salle de bain/WC & WC séparé- Local de stockage en sous-solDétailsUn espace de parking peut être loué sur demande.Demande. Visite. Location.En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour des produits d'assurance Helvetia sélectionnés !Les images publiées sont d'appartements similaires/typiques. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.Trouvez d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete

Votre nouvelle oasis de bien-être au centre de Sonnenhof !

Nous sommes à la recherche d'un nouvel occupant pour cet appartement de 4,5 pièces conçu de manière généreuse dans le centre commercial "Sonnenhof", qui a été complètement rénové en 2011/2012. Ce superbe objet d'habitation vous offre, outre le plan d'étage attrayant, le niveau d'équipement suivant :- salon et salle à manger lumineux avec parquet- chambres et couloir avec sol en linoléum- cuisine séparée avec plaque de cuisson en verre céramique - avec lave-vaisselle et four- avec réfrigérateur et congélateur séparé- salle de bain avec sol en carreaux et double évier- connexion pour lave-linge et sèche-linge- cellule humide séparée avec douche, toilettes, évier- armoires encastrées- deux loggias- local de stockage- local de caveLes photos sont des images d'exemple qui représentent le niveau d'équipement. Vous pouvez voir la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage. Des places de parking dans le garage du centre commercial Sonnenhof peuvent être louées pour 170 CHF par mois si nécessaire.L'arrêt de bus "Sonnenhof" est situé directement devant la propriété, d'où vous pouvez rejoindre la gare de Rapperswil SG en peu de temps avec les lignes de bus 993, 994 et 885. Vous y bénéficiez de connections optimales dans toutes les directions.Dans le centre commercial Sonnenhof, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping et divers services qui couvrent vos besoins quotidiens - vous ne manquerez certainement de rien ici ! Le quartier environnant dans le centre de Rapperswil offre des possibilités supplémentaires.De plus, la zone de randonnée et de loisirs diversifiée autour de Rapperswil offre des possibilités innombrables pour les personnes à la fois sportives et axées sur l'expérience.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Appartement abordable dans un emplacement pratique

Nous louons cet appartement attractif à partir du 16.12.2026, qui vous offre, entre autres, les commodités suivantes en plus de son emplacement central :- Espace de vie avec parquet- Cuisine séparée- avec cuisinière en verre céramique et sol Novilon- Couloir avec plaques de clinker- Salle de bain/WC avec double évier- avec plaques de céramique- Balcon ensoleillé - Compartiment de caveLes images publiées sont d'un type d'appartement similaire. Des écarts par rapport à l'offre sont donc possibles. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Une boite de garage pour CHF 130,00 par mois et un espace de stockage pour CHF 70,00 par mois peuvent être loués en plus si nécessaire.Les transports en commun sont situés à proximité immédiate. Pratiquement à la porte de la maison se trouve l'arrêt "Jona, Feldli", qui est desservi par les lignes de bus 992 et 995.À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le "Jona Center" avec de bonnes opportunités de shopping (par exemple, Coop et Lidl) et divers prestataires de services.L'Activ Fitness et le Bowling Center vous invitent à pratiquer des activités sportives et sont à 4 minutes à pied de la propriété.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Vivre dans un quartier résidentiel calme et populaire - limité jusqu'au 31.10.2027 !

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme, qui offre le niveau de construction suivant : - armoires murales utiles dans le corridor - salon et salle à manger spacieux avec parquet - cuisine fermée et lumineuse - avec cuisinière en verre céramique - salle de bain / WC - toilettes invités séparés - balcon confortable - compartiment de grenier et de cave Les photos sont des images d'exemple qui peuvent différer légèrement de l'objet proposé. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sans voiture avec un terrain de jeu pour enfants et une salle communautaire. Si nécessaire, un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 70,00 CHF par mois, un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 120,00 CHF par mois, ou un espace de stationnement double pour 180,00 CHF par mois. L'arrêt de bus "Rapperswil SG, Hanfländerstrasse" avec les connexions de bus 885 et 994 dans la direction de "Rapperswil SG, gare", "Jona, gare" et d'autres stations peut être atteint à pied. Le centre commercial Sonnenhof et le lac de Zurich sont également accessibles à pied. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations de visualisation et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Limité jusqu'au 31.10.2027!

Nous louons cet appartement de 4 pièces attrayant dans un quartier résidentiel calme, qui convient parfaitement aux petites familles, jusqu'à la fin octobre 2027. En plus du plan d'étage attrayant, cette propriété possède les caractéristiques suivantes :- salon lumineux - avec parquet- chambres spacieuses - avec revêtement de linoléum - cuisine séparée avec fenêtre - salle de bain/WC avec baignoire- WC invité séparé- espace de sièges de jardin - caveLes photos d'exemple ne montrent que le niveau de l'appartement. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces. Il s'agit d'un appartement identique au 1er étage (W3).Veuillez noter que cet appartement est loué uniquement jusqu'à la fin octobre 2027.Des places de parking peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois et des places de stationnement pour motos pour 25,00 CHF par mois si nécessaire.L'arrêt de bus "Rapperswil SG, Hanfländerstrasse" avec les connexions de bus 885 et 994 en direction de "Rapperswil SG, gare", "Jona, gare" et d'autres stations peut être atteint à pied.Vous trouverez également un grand nombre d'opportunités de shopping et de prestataires de services pour les besoins quotidiens dans les environs.Nous avons suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visualisation et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visualisation.

Appartement 4,5 pièces dans un environnement magnifique

L'emplacementLa propriété familiale Kramen est à quelques minutes à pied de diverses installations commerciales et dispose d'une crèche à proximité. Les gares de Jona et Rapperswil peuvent être atteintes rapidement grâce à l'arrêt de bus Erlen voisin. Dans la réserve naturelle voisine et au bord du lac, vous pouvez vous détendre et recharger vos batteries.La région dispose également de connexions autoroutières à proximité à Zurich-Bern-Bâle, au Zürcher-Oberland en direction de l'aéroport et en direction de Coire-Grison-Tessin.Visite de l'appartementLe plan d'étage bien conçu vous permet de vous installer individuellement sur environ 98m2 et de donner à votre nouveau foyer une touche personnelle. Sur le balcon, vous pouvez laisser la journée se terminer et profiter du soleil du soir. Le salon spacieux vous invite à vous sociabiliser avec des amis et de la famille. Cet appartement comprend également un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires sont :- Cuisine avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle- Grand salon avec salle à manger séparée- 3 chambres- Balcon- Salle de bain/WC & WC séparé- Compartiment de caveDétailsUn espace de parking peut être loué sur demande.Demande. Visite. Location.En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés !Les images publiées sont des appartements similaires/identiques. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.Trouvez d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete

Appartement en attique lumineux avec une vue merveilleuse sur les montagnes

Espace en attique lumineux avec une vue merveilleuse sur les montagnes Cet appartement en attique lumineux et généreusement dimensionné se présente comme un oasis bien entretenu avec un plan d'étage réfléchi qui promet le plus grand confort de vie. La cuisine ouverte est harmonieusement connectée à un vaste espace de repas, qui est discrètement séparé du salon, créant une structure de pièce claire et fluide. Le séjour inondé de lumière est caractérisé par une cheminée accueillante, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.Un véritable point fort est la vue imprenable qui peut être appréciée depuis la vaste terrasse. Celle-ci invite à la détente, est protégée du vent et partiellement couverte - idéale pour des heures de détente en plein air. Particulièrement attractif : toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse environnante, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement.L'appartement dispose de deux salles de bains confortables - l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire - et offre ainsi des conditions idéales pour les couples ou les familles. Une tour de buanderie privée à l'intérieur de l'appartement procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement moderne avec une connexion à la fibre optique et un chauffage urbain efficace complète l'offre et contribue à des frais accessoires agréablement bas.Les pièces secondaires sont également convaincantes : un compartiment de cave, un séchoir commun et un local à vélos fermé à clé sont à disposition.L'appartement comprend également un garage séparé avec un avant-cour et un carport supplémentaire - ceux-ci peuvent être loués sur demande.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : naturel et calme, avec une proximité immédiate avec les montagnes et le lac de Zurich, et en même temps exceptionnellement bien desservi. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints.Points forts : • Appartement en attique lumineux et spacieux avec un plan d'étage réfléchi • Séjour inondé de lumière avec une cheminée accueillante • Cuisine ouverte avec un vaste espace de repas élégamment séparé • Vue imprenable • Terrasse spacieuse, protégée du vent et partiellement couverte • Accès direct à la terrasse environnante depuis toutes les pièces • Deux salles de bains (1x douche / 1x baignoire) • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Compartiment de cave, séchoir et local à vélos fermé à clé • Garage séparé avec avant-cour et carport supplémentaire disponible sur demande • Emplacement naturel avec proximité avec les montagnes et le lac de Zurich • Très bonne desserte (transports en commun, écoles, commerces à proximité immédiate) • Frais accessoires CHF 390.- par mois Devenez curieux ? Alors nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement !