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Willerzell - Attique louer

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An empty, modern living space with large glass sliding doors leading to an outdoor area, polished dark tile flooring, and a textured stone accent wall.

Modern outdoor patio with a built-in barbecue, stone flooring, metal railings, and potted plants.

Modern open-concept kitchen and living area with dark hardwood floors, white cabinets, stainless steel appliances, and a built-in fireplace.

4.5 pièces, 303m², CHF 7'500.–

Premium

Chaltenbodenstrasse 21, 8834 Schindellegi

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

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Nouvelle construction

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Animaux dom. autorisés
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4.5 pièces, 126m², CHF 4'320.–

Seeblickstr. 10, Haus A, 8645 Jona

Appartement neuf à un emplacement de rêve directement sur le rivage du lac à Rapperswil-Jona

À un emplacement de rêve, directement sur le rivage du lac de Busskirch, nous louons cet appartement en attique de nouvelle construction, qui convainc par sa générosité et son plan fonctionnel. Aménagement intérieur:- Parquet dans les zones de vie et de sommeil- Séjour/salle à manger lumineux avec des matériaux de haute qualité- Conception de cuisine élégante avec Quooker intégré- Douche/WC et buanderie (lave-linge & sèche-linge)Méthode de construction:- Norme Minergie & installation photovoltaïque pour un habitat durable et économe en énergieEnvironnement:- Grandes surfaces extérieures et un environnement de vie conçu comme un parc avec des espaces verts, des aires de jeu et des sièges- Place de parking souterrain pour CHF 200.- par mois ainsi que des locaux vélos spacieux disponibles. Les places de parking électriques sont disponibles moyennant un supplément.- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les appartements du rez-de-chausséeNous serons ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel!

Animaux dom. autorisés
Vue
Garage
+3

Durée du trajet

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Vue
Place de parc
Ascenseur
+3

2.5 pièces, 70m², CHF 2'580.–

Aeussere Bahnhofstrasse 2, 8854 Siebnen

Appartement d'attique de 2,5 pièces bien entretenu avec vue sur Siebnen

Appartement d'attique moderne avec vue pittoresqueCet appartement d'attique moderne est situé à Siebnen et offre un confort contemporain dans un cadre idyllique. Avec une utilisation optimale de l'espace en 2,5 pièces et des vues impressionnantes sur les environs, cette propriété est idéale pour les célibataires ou les couples qui recherchent une atmosphère de vie calme.L'intérieurSur une surface habitable de 70 m², un concept de pièce bien pensé est réparti. L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment de trois étages, qui a été construit en 2017. La conception de pièce ouverte crée une atmosphère aérée et spacieuse. Le salon et la salle à manger se fondent sans heurt dans la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils et d'espaces de travail de haute qualité. La conception lumineuse et accueillante permet une grande quantité de lumière du jour.La chambre offre suffisamment d'espace pour un grand lit et un espace de stockage pour les objets personnels. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, qui sont également conçues dans un style moderne. Les toilettes séparées supplémentaires sont également pratiques, en particulier pour les invités.Espace extérieur et vueLa vue de cet appartement d'attique est remarquable et offre une vue dégagée sur le paysage de Schübelbach. Cette perspective invite à séjourner et à se détendre. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Les jours chauds, elle devient l'endroit idéal pour passer des heures ensoleillées, des soirées conviviales et des moments beaux avec la famille et les amis.EmplacementL'emplacement de cet appartement est exceptionnellement pratique. Siebnen offre un mélange équilibré de campagne idyllique et de bonne infrastructure. À partir de là, les connexions aux transports en commun sont facilement possibles, et les villes les plus proches sont rapidement accessibles. Pour les navetteurs, il y a également un accès rapide aux routes principales.Près de l'appartement, il y a de nombreux équipements commerciaux ainsi que des établissements gastronomiques qui offrent un niveau de vie élevé. L'appartement est idéal pour les individus ou les couples qui recherchent un domicile moderne et confortable.Caractéristiques clés • Appartement de 2,5 pièces moderne • 70 m² d'espace de vie • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche • Toilettes invités supplémentaires • 2 places de parking en garage intérieur • Accessible aux fauteuils roulants • Vue sur le paysage • Ventilation contrôlée de la pièce de vie • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Découvrez le confort moderne dans un emplacement central à Siebnen. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue
Place de parc
Ascenseur
+3

Durée du trajet

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4.5 pièces, 156m², CHF 3'600.–

8854 Galgenen

Appartement en attique lumineux avec une vue merveilleuse sur les montagnes

Espace en attique lumineux avec une vue merveilleuse sur les montagnes Cet appartement en attique lumineux et généreusement dimensionné se présente comme un oasis bien entretenu avec un plan d'étage réfléchi qui promet le plus grand confort de vie. La cuisine ouverte est harmonieusement connectée à un vaste espace de repas, qui est discrètement séparé du salon, créant une structure de pièce claire et fluide. Le séjour inondé de lumière est caractérisé par une cheminée accueillante, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.Un véritable point fort est la vue imprenable qui peut être appréciée depuis la vaste terrasse. Celle-ci invite à la détente, est protégée du vent et partiellement couverte - idéale pour des heures de détente en plein air. Particulièrement attractif : toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse environnante, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement.L'appartement dispose de deux salles de bains confortables - l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire - et offre ainsi des conditions idéales pour les couples ou les familles. Une tour de buanderie privée à l'intérieur de l'appartement procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement moderne avec une connexion à la fibre optique et un chauffage urbain efficace complète l'offre et contribue à des frais accessoires agréablement bas.Les pièces secondaires sont également convaincantes : un compartiment de cave, un séchoir commun et un local à vélos fermé à clé sont à disposition.L'appartement comprend également un garage séparé avec un avant-cour et un carport supplémentaire - ceux-ci peuvent être loués sur demande.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : naturel et calme, avec une proximité immédiate avec les montagnes et le lac de Zurich, et en même temps exceptionnellement bien desservi. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints.Points forts : • Appartement en attique lumineux et spacieux avec un plan d'étage réfléchi • Séjour inondé de lumière avec une cheminée accueillante • Cuisine ouverte avec un vaste espace de repas élégamment séparé • Vue imprenable • Terrasse spacieuse, protégée du vent et partiellement couverte • Accès direct à la terrasse environnante depuis toutes les pièces • Deux salles de bains (1x douche / 1x baignoire) • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Compartiment de cave, séchoir et local à vélos fermé à clé • Garage séparé avec avant-cour et carport supplémentaire disponible sur demande • Emplacement naturel avec proximité avec les montagnes et le lac de Zurich • Très bonne desserte (transports en commun, écoles, commerces à proximité immédiate) • Frais accessoires CHF 390.- par mois Devenez curieux ? Alors nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement !

SilverPartner

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5.5 pièces, 209m², CHF 4'950.–

Frohbühlstrasse 10, 8645 Jona

Bel appartement attique 5 1/2 pièces avec cheminée vous cherche !

Appartement attique moderne avec une vue de rêve ! ********************************************************Date de visite fixe :Vendredi, 25 septembre 2026 de 18h00 à 19h00Veuillez sonner chez "Koster". Aucune inscription préalable n'est nécessaire.********************************************************Bienvenue dans EICHFELDPARK !À partir de la mi-décembre 2026, nous louerons cet appartement attique de rêve (5 ½ pièces) dans un complexe de parc fantastique !L'immeuble résidentiel familial répond aux normes les plus élevées en termes de conception architecturale et de qualité de vie.L'appartement exclusif dispose de 209 m². La grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac invite à la détente. L'appartement dispose d'une cuisine moderne, d'un cuiseur à vapeur, de GS/GK et de trois salles de bains. En outre, un grand local de stockage (non compté comme pièce, mais entièrement équipé et chauffé) et un Reduit avec sa propre machine à laver/sèche-linge sont disponibles. Le compartiment de cave associé offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation intemporelle et pourtant de haute qualité vous ravira ! Des places de parking souterraines peuvent être louées pour 150 CHF par mois.L'emplacement idéal offre des possibilités de shopping, des connexions de transport en commun et des écoles/jardins d'enfants à distance de marche. La propriété est extrêmement centrale et pourtant éloignée des rues du centre-ville très fréquentées.Convainquez-vous de cet appartement magnifique et participez à la date de visite mentionnée ci-dessus.Nous nous réjouissons de votre candidature.Votre ESPART Liegenschaften Verwaltung AG.Les photos d'exemple peuvent contenir des déviations.

Durée du trajet

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4.5 pièces, 167m², CHF 5'175.–

Adlerstrasse 15, 8854 Siebnen

Projet de construction neuve "Centre" / Vivre au centre. Habiter calmement.

Le projet de construction neuve "Centre" comprend trois maisons multifamiliales avec un total de 21 appartements à louer. Avec des tailles allant de 3½ à 4½ pièces, un mélange d'appartements polyvalent est créé, offrant une forme de vie convenable pour les couples et les familles. Le sous-sol contient les caves, les pièces de hobby, de séchage et techniques, ainsi que les places de parking souterraines.L'emplacement familial convainc par sa proximité immédiate avec la garderie, les écoles primaires et secondaires, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus est également situé à une courte distance et assure une connexion optimale aux transports en commun. Des installations commerciales sont disponibles dans les environs et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, les zones de loisirs à proximité invitent à des promenades prolongées et à des activités sportives variées dans la nature.Cet appartement en duplex de 4,5 pièces vous offre :- Cuisine/salle à manger dans un espace de vie ouvert- Trois cellules humides (2x douche/WC et 1x bain/WC)- Ventilation contrôlée de l'appartement- Stores électriques- Deux terrasses (chacune 35 m2)- Armoires intégrées dans le corridor et la chambre principale- Revêtements de sol et de mur : carrelage en céramique dans les cellules humides et réduction, reste parquet en chêne huilé- Local de stockage avec lave-linge/sèche-linge- 2x compartiments de cave- Prêt à être occupé à partir du 1er novembre 2026- Place de parking pour 140,00 CHF par moisPour plus d'informations sur les appartements à louer disponibles dans le projet de construction neuve "Centre", veuillez visiter : www.wg-immo.chNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors la documentation de location aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact.