Somazzo - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

4,5 locaux Duplex avec vue panoramique, option Rent to Buy

Nous proposons à la location un luxueux appartement duplex en attique entièrement meublé sur mesure au 21 via Molinazzo à Lugano-Viganello.L'entrée est située au cinquième étage d'où l'on accède à la grande zone de vie et de repas avec double exposition desservie par deux balcons. À cet étage, nous trouvons le service invité et un espace de service pratique.En descendant au quatrième étage, il est structuré avec la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche. À cet étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable vers le lac au sud et un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement le magnifique toit-terrasse qui jouit d'une vue ouverte à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un bain à remous et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage avec serpentine de sol. Climatisation canalisation dans toutes les pièces.La connexion pour la machine à laver/sèche-linge est directement dans l'appartement, sur les deux étages.L'appartement est vendu avec des meubles étudiés dans les moindres détails par des designers.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures à 250 CHF/mois chacune.Possibilité d'acquérir comme Rent to Buy également comme résidence secondaire/maison de vacances.Prix 5'000.- CHF + 2'000.- CHF de frais accessoires (y compris électricité, chauffage, wifi)

Appartement 4 pièces: rénové, près du centre-ville, avec vue ouverte sur le lac.

--- Découvrez votre nouvelle maison grâce à la VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le LIEN (sous la galerie de photos)!L'APPARTMENT est situé dans le quartier de Loreto, à quelques pas du parc Tassino, des GARES FFS et FLP et du CENTRE-VILLE.La vue sur le LAC ouvert, avec le fond du Monte San Salvatore et du Monte Brè, offre un scénario appréciable.Le CENTRE HISTORIQUE de Lugano, avec ses bars, restaurants, magasins et boutiques, et la promenade le long du lac, est facilement accessible en empruntant la via Motta ou la Scalinata degli Angioli voisine.Sa situation centrale permet d'avoir tous les principaux SERVICES à portée de main et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon d'un kilomètre, vous trouverez ÉCOLES, UNIVERSITÉS, MUSÉES, PARCS et bien plus encore.L'appartement, qui a été récemment rénové, est divisé en: • un grand salon-salle à manger avec des balcons respectifs; • la cuisine avec un petit balcon utilisé comme débarras; • 3 chambres de différentes tailles avec des balcons; • une salle de bain complète avec baignoire. L'offre est complétée par une CAVE. Les BUANDERIES sont communes. Le bâtiment où se trouve l'appartement n'offre pas de places de parking à louer. Il y a des places de parking dans les zones bleues voisines ou dans des garages privés.SURFACE HABITABLE: 86 m² netteSURFACE BALCON: 16 m² netteLOYER: CHF 1'500 / moisCHARGES ACCESSOIRES: CHF 225 / mois (avec règlement à la fin de l'année).

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec installation pour machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres à coucher;- deux salles de bain, dont une avec lavabo, WC, bidet et douche, et l'autre avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- placard encastré;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, comme espace de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking simple dans la zone intérieure (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking double dans la zone intérieure (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION PRATIQUE- école maternelle, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de garantie de CHF 8'400.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Appartement de 4 pièces avec vue imprenable et unique sur le lac

"Castagnola, appartement avec terrasse vue lac"Nous louons un appartement de 4 pièces rénové avec terrasse et vue lac exclusive. L'objet est situé à Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, apprécié pour ses magnifiques vues sur le lac, sa tranquillité et la commodité d'avoir tous les services offerts par la ville à proximité. Arrêt de bus pour et depuis la ville juste en face de la maison.L'appartement a une superficie de 95 m², se compose d'un grand entrée avec placard, d'une salle de bain pour les invités, d'une salle de bain principale avec baignoire et douche, lavabo avec armoire à glace et bidet, d'une chambre/étude avec placard, d'un grand salon avec salle à manger et vue lac à couper le souffle, d'une cuisine séparée, d'une terrasse de 11 m² et enfin d'une chambre avec placard. Le séjour est très lumineux, vous pouvez profiter d'une vue lac merveilleuse en vous asseyant confortablement sur le canapé ou depuis la terrasse, qui est complètement indisturbée (salle à manger peut être séparée par une porte coulissante), directement sur la promenade de la spectaculaire Villa Favorita. L'appartement a récemment subi plusieurs travaux de rénovation, à commencer par les planchers en parquet. L'objet est loué incluant cave. Buanderie à disposition des locataires. Places de parking extérieures disponibles sur demande, mais non exclusives.Points forts :- dernier étage- très lumineux et calme- grands placards dans les deux chambres et dans l'entrée- vue à 180° sur le golfe, la ville, le Monte San Salvatore, Paradiso et directement au-dessus du parc de Villa Favorita sans route devant.- arrêt de bus fréquent juste en face de la maison avec arrêt à Migros et Banque, Lido, Gym, CENTRE-VILLE, GARE, Paradiso etc.- début de la promenade vers GandriaLoyer 2'450 CHF/mois + 300,00 CHF/mois comme acompte mensuel pour frais accessoires. Occasion unique qui mérite une visite.

Chiasso: Appartement moderne 4.5 pièces à louer dans une villa historique rénovée

Dans un quartier résidentiel de Chiasso, nous proposons un appartement fabuleux de 4,5 pièces de haut standing, situé à l'intérieur d'une villa historique prestigieuse entièrement rénovée.Ce foyer historique au charme authentique et à l'élégance intemporelle est situé Via Fontana da Sagno 4, à proximité des écoles et du musée M.A.X., à quelques pas du centre-ville (Corso San Gottardo) et de la gare de Chiasso (10 minutes à pied), avec la frontière italienne facilement accessible en quelques minutes. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des supermarchés, des institutions bancaires, des services de santé, des restaurants et toutes les infrastructures urbaines majeures, ainsi que des accès autoroutiers qui garantissent des liaisons rapides avec Lugano, Como et Milan. Un contexte qui combine parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie.L'unité résidentielle (située au rez-de-chaussée surélevé), avec une surface marchande d'environ 98 mq, présente des environnements bien répartis et a été entièrement rénovée en 2014, composée comme suit : • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse; • Deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche; • Deux chambres à coucher; • Une chambre simple avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin. Loyer : • Loyer net : CHF 1'750.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 200.– Le loyer comprend 2 places de parking extérieures.Les animaux de compagnie sont admis sur demande.Emplacement : La ville de quelque 8 000 habitants est devenue au fil du temps un important centre commercial (douanier) et un centre financier de premier plan, grâce aux nombreuses activités tertiaires présentes sur le territoire (banques, cabinets d'avocats et fiduciaires, assurances, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles par train et autoroute.

Au Lac

Dans un quartier calme et ensoleillé, avec vue sur le lac, nous louons des appartements 4,5 pièces lumineux et soignés au 2e + 3e étage, d'environ 92-101 m², composés d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, de deux salles de bain et d'un cave. Un parking en garage souterrain est à disposition. Les photos publiées et/ou le "tour virtuel" sont très similaires, mais ne correspondent pas toujours à l'appartement en question. Loyer à partir de CHF 1'550.00 + frais. Deux bâtiments forment ce charmant contexte, à deux pas du lac. 17 appartements de 2 1/2 et 4 1/2 pièces, répartis sur 3 étages. Quartier très calme, ensoleillé et verdoyant. Des places de parking en garage souterrain sont à disposition.