Vivre au centre de Bülach : Appartement 4,5 pièces de haute qualité, 145m2, avec loggia chauffée
Vivre au centre de Bülach : Appartement 4,5 pièces de haute qualité, 145m2, avec loggia chauffée Nous louons cet appartement moderne et extrêmement spacieux de 4,5 pièces avec environ 145 m² d'espace habitable dans un emplacement central et pourtant agréable à Bülach, disponible immédiatement ou sur arrangement. L'appartement impressionne par un standard de construction de haute qualité, des pièces lumineuses et un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de confort de vie. Notamment, la surface habitable spacieuse, la loggia chauffée ou le jardin d'hiver, ainsi que les matériaux de haute qualité utilisés, notamment les parquets et les cellules humides modernes. Grâce à l'excellente situation, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : la gare de Bülach est à seulement environ 2 minutes à pied. Les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les diverses offres de services sont situés à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins en espace qui souhaitent combiner la vie urbaine avec un confort élevé et des connexions de transport optimales. Cet offre AZ-Immobilien présente les avantages suivants : • Surface habitable spacieuse d'environ 55,2 m²Cuisine ouverte moderne • Loggia/jardin d'hiver chauffé avec sol en plaques • Pièces à vivre et chambres avec parquets de haute qualité • Chambre parentale avec salle de bain attenante • Au total deux salles de bain (baignoire/WC et douche/WC) • Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement • Divers placards encastrés • Emplacement ensoleillé et central • Gare à environ 2 minutes à pied • Diverses installations commerciales à proximité immédiate • Appartement sans obstacle avec ascenseur dans la maison • Compartiment de cave privé d'environ 15 m² pour un espace de stockage supplémentaire • Séchoir partagé avec Secomat dans le sous-sol • Local à vélos fermé directement devant la maison • Place de parking souterrain doit être louée pour CHF 160,00 par mois Programme de pièces (valeurs approximatives) : • Surface habitable : 55,2 m² • Cuisine : 7,8 m² • Entrée : 10,7 m² • Pièce 1 : 16,7 m² • Pièce 2 : 14,3 m² • Pièce 3 : 17,9 m² • Salle de bain/WC : 5,4 m² • Douche/WC : 5,0 m² • Jardin d'hiver/loggia : 8,6 m² • Compartiment de cave : environ 15 m² Localisation 8180 Bülach est situé dans le district de Bülach, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Bülach a changé en moyenne de +2,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 24 508 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +19,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,4 %). Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via le bouton "Contacter le fournisseur". Nous nous engageons à vous recontacter dès que possible. Merci beaucoup. Nous nous réjouissons de votre contact. Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch
