Retschwil - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés louer

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

Votre nouvelle maison dans un emplacement central parfait

L'ensemble immobilier "Hortensie" vous attend dans un emplacement central et ensoleillé au cœur de Muri AG. Trois maisons multifamiliales sont nichées dans un complexe de jardin conçu de manière parc-like.L'appartement 3,5 pièces disponible convainc par un plan d'étage pratique et bien pensé. Réjouissez-vous d'une sélection de matériaux soigneusement choisie et d'une extension de goût avec un confort moderne. Les grandes façades de fenêtres et le parquet en chêne confortable créent une atmosphère de vie lumineuse, amicale et accueillante.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie avec une loggia adjacente reliée à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Deux chambres lumineuses, une salle de bain et beaucoup d'espace de stockage dans le Reduit séparé – cet appartement promet le meilleur confort de vie et des possibilités de conception individuelles pour votre plaisir de vivre. La loggia vous invite à des moments de détente ensoleillés en fin de journée.Chaque appartement dispose d'un sous-sol séparé et d'une pièce supplémentaire avec sa propre machine à laver et sèche-linge au sous-sol. Un emplacement de parking peut être loué dans le garage UN pour CHF 140,00 par mois.Avec une large gamme de services pour les achats, les transports en commun, les écoles, ainsi qu'une offre culturelle complète et une nature étendue, Muri AG se présente comme un centre régional avec une infrastructure excellente. La proximité immédiate avec Zug, Zurich, Lenzburg et Lucerne rend également Muri AG un lieu de vie et de travail attrayant.Remarque : Les photos présentées dans l'annonce sont des images d'exemple et servent à l'illustration. Des écarts par rapport à l'appartement offert sont possibles.