Habiter et travailler sous un même toit : vaste propriété de 11,5 pièces à Langenthal
Habiter et travailler sous un même toit : vaste propriété de 11,5 pièces à Langenthal Au 45, Hasenmattstrasse à Langenthal, vous trouverez une propriété exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour vivre, travailler, ou combiner les deux. La maison unifamiliale avec une pratique médicale intégrée offre un total de 11,5 pièces (hors surfaces de cave) et est idéale pour les familles, les travailleurs indépendants, les communautés de pratique, les entreprises de services, ou les entreprises qui veulent combiner habitation et travail sous un même toit. La propriété est plus âgée, et la cuisine ainsi que les salles de bains ne répondent plus aux normes les plus récentes. Cela explique le loyer relativement bas.Conditions de locationLoyer net CHF 2500.00Les frais supplémentaires sont entièrement facturés au locataire. Cela inclut une taxe mensuelle supplémentaire d'environ CHF 1000.00.Points forts • 11,5 pièces (hors surfaces de cave) • Habiter et travailler possible au même endroit • Ancienne pratique médicale avec zone séparée • Les salles de pratique peuvent encore être utilisées comme cabinet médical ou de thérapie, ou facilement comme bureaux, salles de formation, de consultation, ou espaces de vie supplémentaires • Idéal pour les travailleurs indépendants, les familles, les entreprises de services, ou les communautés de pratique • Disposition spacieuse des pièces avec options d'utilisation variées • 7 places de parking extérieures disponibles • Garage et places de parking supplémentaires disponibles • Installations commerciales, écoles, jardins d'enfants, et transports publics à proximité • Bonne accessibilité au centre-ville et aux axes de circulation principaux Espace de vie • Salon spacieux avec cheminée • Salle à manger • Cuisine • Chambre parentale • Chambre d'enfant 1 • Chambre d'enfant 2 • Bureau à domicile / chambre d'invité • 4 salles de bains • Pièces et locaux secondaires supplémentaires avec diverses options d'utilisation Espace de pratique / bureauL'espace de pratique séparé offre de nombreuses options d'utilisation. Les pièces peuvent encore être utilisées comme cabinet médical ou de thérapie, ou facilement comme bureaux, salles de formation, de consultation, ou espaces de vie supplémentaires.Pièces disponibles : • Salle de réception / salle d'attente • Salle de consultation • Salle de radiographie • WC • Autres pièces et locaux de pratique secondaires EmplacementLa propriété est située dans un emplacement attractif et facilement accessible à Langenthal. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants, et les transports publics sont situés dans les environs et peuvent être facilement atteints. L'emplacement central rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles, les travailleurs indépendants, et les entreprises qui veulent bénéficier d'une bonne infrastructure.Stationnement • Garage : CHF 100.- / mois • Place de parking extérieure : CHF 50.- / mois • Au total 4 places de parking extérieures disponibles Intéressé ?Cette propriété polyvalente offre une occasion rare de combiner un espace de vie spacieux avec un espace de travail ou de pratique. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.