Maison double louer: Putz

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4.5 pièces119m², CHF 3’310.–
7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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4.5 pièces170m², CHF 2’850.–
Stöcklistrasse 20, 7205 Zizers

Moderne 3½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Für tägliche Besorgungen sind im gut 3000 Einwohner zählenden Dorf im Churer Rheintal alle wichtigen Einrichtungen vorhanden. Eine Primar- und eine Oberstufenschule geben auch Familien gute Voraussetzungen, sich das Leben bequem einzurichten. Vier nahe gelegene Tennisplätze, ein Hallenbad, eine Indooranlage mit Tennis, Sauna, Squash und Billard sowie ein grosses Netz von Wander- und Radwegen in einmaliger Landschaft bieten vielfältige Anreize für ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen.Dank der Kantonsstrasse als Verbindung zu Landquart im Norden und Chur im Süden sowie dem eigenen Anschluss an die Autobahn A13 liegt Zizers verkehrstechnisch ausgesprochen günstig, nur gerade 10 Minuten von der Kantonshauptstadt Chur und eine Stunde von den Zentren Zürich oder St. Gallen entfernt. Die eigene Bahnstation der halbstündlich bedienten Linie Chur-Landquart verfügt über einige Parkplätze, sodass ein Umsteigen vom Auto auf den Zug problemlos erfolgen kann. Chur und Igis-Landquart sind ausserdem per Bus oder Postauto erreichbar.Die Überbauung "Edenpark" in Zizers profitiert von einer wunderbaren Aussichtslage. Ruhe und die hervorragende Besonnung sind zusätzliche Faktoren, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen. Im geräumigen, modernen Interieur fühlen sich die Bewohner sofort wohl und zuhause. Grosse Glassfronten lassen viel Licht eintreten und geben einen herrlichen Blick auf den Calanda frei.Schulen, öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank: alles liegt in einer Gehdistanz von nur zehn Minuten.Was die Überbauung "Edenpark" vollends zum Wohnparadies macht, ist seine grosszügige Gartenanlage. Private Gartenbereiche im Erdgeschoss wechseln mit allgemeinen Flächen. Die Wohnung befindet sich im Haus A, der im Jahre 2008 erstellen Überbauung „Edenpark“ mit insgesamt 3 kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Haus A befinden sich 6 Eigentumswohnungen. Die Häuser B und C bestehen aus 6 bzw. 5 Eigentumswohnungen.Das Raumprogramm beinhaltet:Garderobe mit EinbauschränkeGrosszügiges WohnzimmerOffene KücheGedeckter Sitzplatz ca. 33 m²2 SchlafzimmerDusche/WC/LavaboBad/WC/DoppellavaboEigene Waschküche mit WM/Tumbler in der WohnungGrosser Keller (12.46 m²) in der WohnungRasenvorplatz zur Benutzung.Bruttogeschossfläche 170.23m²Sämtliche Böden mit Holzparkett (Eiche). Badzimmer mit Platten (raumhoch).Lift, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Grünanlage, Holzpellets-ZentralheizungMonatliche Nettomiete CHF 1'870.-Monatliche Nebenkosten (Pauschal) CHF 200.-Monatliche Miete Tiefgaragenparkplatz CHF 130.-Kaution CHF 4'400.-Bezugstermin 01.09.2024 oder nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.