Loft louer: Prato-Sornico

Casa unifamiliare contigua con giardino, nel conglomerato di Lugano.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- CASA UNIFAMILIARE con GIARDINO: un FOCOLARE FAMILIARE avvolto da VERDE, SOLE e TRANQUILLITÀ.La casa è ubicata nel piccolo comune di CADEMPINO (con moltiplicatore fiscale interessante) nelle estreme vicinanze di LUGANO. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze anche di molti SERVIZI e INFRASTRUTTURE utili alla vita contemporanea.L'abitazione, inserita in un piccolo e tranquillo QUARTIERE di case unifamiliari a schiera, è anche delimitata da 2 GIARDINI (totali 90 m²) e 1 ORTO che si trovano sul lato frontale e sul retro, garantendone la giusta RISERVATEZZA.La casa si sviluppa su tre livelli ed è distribuita in: • una cucina con la propria sala da pranzo affacciata sulla veranda (al PT); • una salone con caminetto affacciato sulla terrazza e il giardino (al PT); • 1 WC per gli ospiti nella zona giorno (al PT); • 3 ampie camere da letto (al 1° piano), di cui una doppia con accesso al giardino sul retro; • 1 bagno con doccia (al 1° piano); • 1 bagno con vasca (al 1° piano); • 1 lavanderia (al piano seminterrato); • 2 locali a uso cantina e sala hobby (al piano seminterrato); • accesso diretto dal piano seminterrato ai 2 POSTI AUTO in autorimessa. Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da caldaia a gasolio, in comune con tutta la residenza.La zona è molto interessante per trovarsi vicino al supermercato MANOR, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, la INTERNATIONAL SCHOOL of TICINO e il CENTRO STUDI VILLA NEGRONI), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) nonchè per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord. Come si suol dire: TUTTO A PORTATA DI MANO!!!PIGIONE MENSILE TOTALE: • CASA: CHF 2'450/mese • 2 POSTEGGI: CHF 200/mese • ACCONTO SPESE: CHF 250/mese (con conguaglio a fine anno).

CASA DI NUCLEO A SAGNO

A SOLI 10 MINUTI DA CHIASSO, AFFITTASI NEL NUCLEO DI SAGNOCASA DISPOSTA SU 2 PIANI, COSI' COMPOSTA:PIANO TERRENOgrande locale disponibile, due camere, bagno con vascaPRIMO PIANOgrande soggiorno/sala da pranzo/cucina con camino e soppalcoterrazza copertaripostiglioPavimenti in ardesia, terracotta e legnoSpese di riscaldamento ed accessorie a carico del conduttore.Animali ammessi: gatti

Vacallo, ottimo 2.5 ARREDATO con balconi

Vacallo, in Via Molino Nuovo, in zona ben collegata al raccordo autostradale, nei pressi della dogana di Pizzamiglio, a 150 metri dai mezzi pubblici, 13 minuti a piedi da Chiasso, 10 minuti a piedi dalla scuola dell Infanzia, 20 minuti a piedi dalla scuola elementareL'immobile è disposto su 3 piani più un piano mansardato sottotetto; l'appartamento che vi proponiamo è ARREDATO, terzo piano, composto da: soggiorno, sala da pranzo con accesso ad un balcone e con cucina aperta accessoriata, due camere , bagno, cantina o solaio. Posto autoNell'immobile vi è la lavanderia comune con turni e non è dotato di ascensoreIl riscaldamento è a gasolio con un impianto in ordine in quanto nel mese di marzo 2023 ha ottenuto certificazione dal Comune di Vacallo. Sono previste inoltre altre migliorie quali la sostituzione dei citofoni, delle cassette della posta, delle scale condominiali, tutte delibere in fase di approvazione. .La facciata dell'immobile, invece è stata ridipinta nel 2022.La richiesta di locazione è pari a Chf 1160più acconto spese accessorie Chf 200Posto auto Chf 80

NUOVO ATTICO ARREDATO CON ROOF GARDEN

NUOVIO ATTICO ARREDATO A MASSAGNOAFFITTO MASSIMO 10 MASIModerna residenza appena ultimanta di soli 4 piani , l 'attico proposto ha una piacevole vista aperta e roof garden, si trova a Massagno, in una splendida zona verde nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria e della città di Lugano.Una residenza coinvolta in progetti sostenibili che permette a chi vi abita di prendere parte ad importanti azioni ambientali godendo dei migliori servizi offerti dalla città. I materiali utilizzati per le facciate esterne, frutto di una minuziosa ricerca nel campo dell'innovazione architettonica edile, contribuiscono a contraddistinguere la residenza, rendendola unica nel suo genere.L'atticco in questione e di 141 mq suddiviso in 3.5 locali ,terraza di 40 mq e un roof garden di 82 mq con idromassaggio.Ingresso, grande zona giorno, pranzo e cuinca, bagno ospiti, camera master con cabina armadi e bagno en suite, le ulteriori due camere sono servite da un bagno con doccia.Lavanderia privata nell'appartamento.Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, selezionando i primari marchi del settore come Mirage per le ceramiche di pavimenti e bagni, Bauwerk per i parquet, Hansgrohe per la rubinetteria, Schüco per la serramentistica.A completare la struttura, progettata per garantire il miglior isolamento dello stabile, elevato sia dal punto di vista termico che acustico, vi è il sistema a pannelli posizionato sul tetto che consente di fornire acqua calda a basso impatto ambientale. La residenza conta inoltre 2 livelli interrati adibiti ad autorimessa e cantine. Affitto netto CHF 4'900 CHFSpese 450 CHF Posto auto 150 CHF Affitto mensile 5'500 CHF

APPARTAMENTO 2.5 LOC AMMOBILIATO

Appartamento Ammobiliato di 2.5 Locali a GentilinoSituato nella tranquilla e soleggiata località di Gentilino, proponiamo in affitto un accogliente appartamento ammobiliato di 2.5 locali. L'immobile è collocato in una zona residenziale ideale per chi ricerca la quiete, con la comodità di trovarsi nelle immediate vicinanze di città di Lugano, Franklin University e della scuola americana Tasis.L'appartamento è così composto:Atrio Cucina completamente attrezzataSoggiorno spazioso e luminosoDue camere da letto Un bagno con docciaUn bagno ospiti Grande balcone con vista panoramicaUna cantinaL'appartamento dispone di due posti auto. Uno è esterno e coperto CHF 120 mensili, mentre il secondo è all'aperto per CHF 100.La pigione mensile è di CHF 2590, l'acconto spese condominiali di CHF 352.Il moltiplicatore d'imposte è del 60%.