Oggio - Animaux de compagnie autorisés louer

5 pièces dans un immeuble d'époque au cœur de Lugano

Via Nassa, la rue commerçante de Lugano par excellence, vous accompagne lors de vos achats avec une atmosphère élégante et raffinée.Dans les 270 mètres des arcades anciennes le long du lac, vous pouvez trouver des magasins de différents types, des joailliers à la mode, de la gastronomie aux magasins d'antiquités, sans oublier les centres commerciaux.À partir de maintenant, nous louons un bel appartement mansardé de 5 pièces avec une superficie totale de 145m2 au centre de Lugano dans un immeuble d'époque, rénové intérieurement et extérieurement en 2009. L'immobilier se compose de:- quatre chambres lumineuses avec parquet- spacieux salon - cuisine moderne ouverte- salle de bain avec baignoire, douche/WC et sèche-linge- Terrasse commune au dernier étageÀ proximité immédiate, des places de parking bleues sont disponibles, l'immeuble ne dispose pas de places de parking internes ou externesNous attendons avec plaisir votre appel!Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le complètent un salon à manger raffiné, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale, conçue comme un véritable espace privé. Ici, un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing entièrement équipé.À l'étage inférieur se développe la zone nuit, composée d'une chambre avec salle de bains privative et de deux autres grandes chambres, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Cet étage bénéficie également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second séjour, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le complètent une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose en outre d'un jardin privé soigné, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces accessoires qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la volonté de la propriété de convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins en matière de logement et à son style de vie.Nota informativa : les images publiées ont un caractère purement illustratif. Certaines représentations montrent des travaux de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme le montrent les renderings et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz à travers des radiateurs, des fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum 3 ans + 2Loyer demandé : CHF 9'000.- par mois, plus des frais accessoires individuels.

Copie de Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété bénéficie d'une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, elle offre un maximum de commodité et de confidentialité.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un local pour outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux accès indépendants de la rue et quatre entrées de la zone d'habitation.Réz-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. Cuisine, salle à manger et chambre bénéficient d'une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement aménagée en bureau/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou espace de loisirs.

Tout est à portée de main – Splendide 5.5 pièces à Viganello

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5.5 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier très recherché de Viganello.Récemment rénové, l'immobilier offre des pièces grandes et lumineuses, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans des pièces spacieuses et bien réparties.L'appartement offre: • Pièces lumineuses et spacieuses : pièces bien réparties, valorisées par de grandes fenêtres, des parquets et une vue agréable sur la verdure environnante. • Cuisine moderne : entièrement équipée, avec des finitions claires. • Balcon privé : parfait pour se détendre à l'extérieur et profiter du climat agréable du Tessin. • Deux salles de bains rénovées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver privée. • Cave privée et buanderie commune : solutions pratiques pour les besoins quotidiens. • Animaux admis : vos amis à quatre pattes sont les bienvenus. • Places de parking internes disponibles : CHF 150.– par mois. Situé dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique, bien desservie et particulièrement appréciée. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus avec des connexions rapides vers le centre de Lugano et les zones environnantes, ainsi que le supermarché Lidl, idéal pour les besoins quotidiens. Le quartier offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et le confort des principaux services.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous montrer votre future maison !

Penthouse de prestige avec vue sur le lac

- Orientation sud-est/ouest optimale - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano - Norme de construction de haute qualité - Deux entrées séparées - Fenêtres du sol au plafond avec fenêtres triple vitrage, isolantes thermiques - Cave privée et buanderie personnelle - Animaux de compagnie de petite taille autorisés - Proportions de pièces spacieuses - Connexion à la fibre optique - Non meublé - Durée de contrat minimale : 1 an - Disponible à partir de la mi-novembre La ville de Lugano se caractérise par une grande richesse culturelle et historique. La ville et ses environs ont toujours été à la fois des destinations touristiques et des quartiers résidentiels exclusifs et prestigieux. Le climat méditerranéen favorise une végétation luxuriante avec des pins, des cyprès et des palmiers dans un paysage avec des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes. La situation stratégique garantit une excellente connexion à l'Italie, à l'autoroute et à l'aéroport international de Milan Malpensa. L'excellente situation et la proximité du centre de Lugano, facilement accessible grâce aux bons transports publics, font de Castagnola un lieu très attractif. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer en Suisse italienne et vous conseiller. Bienvenue à Castagnola !

Votre nouvelle maison dans la rue la plus emblématique de Lugano

Via Nassa, la rue commerçante de Lugano par excellence, vous accompagne lors de vos achats avec une atmosphère élégante et raffinée.Dans les 270 mètres des arcades anciennes le long du lac, vous pouvez trouver des magasins de différents types, des bijouteries aux vêtements, de la gastronomie aux magasins d'antiquités, sans oublier les centres commerciaux.Regardez aussi la visite virtuelle sous les photos ! Une visite de la visite vous fera découvrir l'appartement en avant-première et vous inspirera dans votre choixL'immobilier se compose de :- quatre pièces lumineuses avec parquet- spacieux salon - cuisine moderne ouverte- salle de bain avec baignoire, douche/WC- 2 balconsDes places de stationnement bleues sont disponibles à proximité immédiate.Nous attendons avec plaisir votre appel !Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement

Viganello à vivre - Splendide 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités

Dans une résidence calme de la Via Emilio Rava, nous proposons à la location cet appartement de 5.5 pièces au 2ème étage, soigneusement rénové et caractérisé par des espaces lumineux et des finitions élégantes.L'appartement offre des espaces amples inondés de lumière naturelle, des parquets raffinés en point de Hongrie, une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle et électroménager en inox, ainsi qu'un balcon privé agréable idéal pour les moments de détente.L'appartement dispose également d'une pré-installation pour l'installation d'une lave-linge privée, d'une cave exclusive et d'une buanderie commune. L'immeuble est desservi par un ascenseur et offre la possibilité de louer des places de parking dans le garage à 150.– CHF par mois.Les animaux domestiques sont les bienvenus.L'appartement bénéficie d'un ensoleillement abondant pendant l'été et d'une luminosité agréable tout au long de l'année.Dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique et bien desservie. À quelques pas de la maison se trouvent à la fois l'arrêt de bus, qui garantit des liaisons rapides avec le centre de Lugano et les zones environnantes, et le supermarché Lidl, idéal pour les courses quotidiennes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre praticité et tranquillité, offrant tous les services essentiels à proximité immédiate et un contexte résidentiel agréable et bien connecté.Contacter nous pour organiser une visite !

MASSAGNO - lumineux attico à louer

Bienvenue dans cet extraordinaire attico de nouvelle construction situé au 6ème étage de la Via Val Gersa 4 à Lugano.Caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces lumineux spacieux : Les pièces de la zone jour se présentent avec des murs blancs, de grandes fenêtres et des sols carrelés gris, créant une atmosphère moderne et raffinée.Les chambres de la zone nuit, quant à elles, ont un parquet en chêne de couleur miel, qui rend l'environnement chaud et accueillant. • Grande terrasse : Un vaste espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Lugano. • 5 salles de bains : Confort et praticité pour toute la famille ou pour les invités. • Garage et parking disponibles. • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants. • Animaux domestiques admis et environnement adapté aux enfants. Exposition solaire : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil en été et d'une luminosité suffisante pendant les mois d'hiver.Emplacement et environnement : Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, cet attico offre une position stratégique avec tous les services essentiels à portée de main.Disposition des pièces :Actuellement, l'appartement est en état brut, il manque les finitions principales comme les sanitaires et la cuisine.La zone jour se compose de : • un vaste living open space sur la zone cuisine, avec des fenêtres lumineuses qui entourent chaque pièce. • un salle de bain pour les invités. • un buanderie. La zone nuit est divisée en : • 2 chambres avec salles de bains privées à l'intérieur. • 2 chambres avec une salle de bain commune. • suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire freestanding et une douche, WC séparé et chambre à coucher.

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine habitable avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- L'aération;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le contrôle des mauvaises herbes des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prédispositions pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation neuve, moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans le vert est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Appartement de 5.5 pièces, vient de être rénové, à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par un grotto accueillant et une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille autorisés.Frais à la charge des locataires sans réglement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

Superbe villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location une superbe villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables plus une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Il y a un système de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur.Il est également possible de la louer comme résidence secondaire.

Belle villa avec vue sur le lac et les montagnes - Albonago (Lugano)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une belle villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes à louer.La propriété s'étend sur trois niveaux.Au niveau de l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée lumineux avec des armoires murales pratiques qui introduit à la grande zone de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec une île se fondent en un seul environnement élégant et lumineux. Au centre se trouve la belle véranda panoramique couverte, équipée de fenêtres ouvrantes et de stores électriques, une véritable extension du salon qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, avec des couchers de soleil qui offrent un scénario unique chaque soir. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Le niveau -1 abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale spacieuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain en-suite avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, dont l'une a une sortie sur la terrasse, d'une deuxième salle de bain avec douche et d'armoires murales généreuses le long du couloir.Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec cuisine, idéale comme taverne, zone d'invités ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une grande buanderie qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de hobby, un débarras et une cave à vin caractéristique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, qui peut également être atteint via une escalier extérieur pratique.La propriété dispose également de deux places de parking, dont une couverte.Grâce à sa position privilégiée, la villa est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services, offrant l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et confort.Une propriété de grand charme, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec une vue impareillable, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer par mois CHF 3'600.--, frais directs aux fournisseurs

Location d'un appartement prestigieux de 7 pièces dans une résidence historique à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, nous proposons à la location un appartement de 240 m² situé au troisième étage d'une résidence historique.La propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, quatre chambres à coucher et trois salles de bains.Les espaces intérieurs, bien distribués et de taille généreuse, garantissent confort et habitabilité dans un environnement tranquille et réservé.Un cave/ débarras et deux places de parking complètent l'offre.La position privilégiée permet de vivre dans un contexte d'absolue privacité et de calme, tout en restant à une courte distance des principaux services et connexions.

Grande maison de 11 pièces immergée dans le verdure à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking externes à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE DANS PETIT CONTEXTE DANS LE VERT

Dans une zone très calme et verdoyante, nous louons un appartement de 5.5 pièces, 150 m², dans un contexte résidentiel de seulement 3 unités entouré d'un beau jardin communal.L'appartement est situé au premier étage, réparti sur deux niveaux:au niveau d'entrée (105 m²), nous trouvons un grand entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une terrasse spacieuse, une salle de bain avec douche, 2 chambres simples, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre; au niveau supérieur (45 m²), nous trouvons un grenier, une quatrième chambre avec lucarne, une salle de bain/douche et deux débarras.Grand cave/hobby. Buanderie commune. 2 places de parking dans le garage.Les animaux (chiens/chats) ne sont pas autorisés.CHF 1'900.- + CHF 200.- (2 places de parking dans le garage) CHF 400.- forfait mensuel pour les fraisN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Attique de 5,5 pièces avec vue lac merveilleuse

Nous proposons à la location un élégant attique de 5,5 pièces situé à Paradiso, dans une résidence moderne avec vue lac spectaculaire.Les 195 m² comprennent l'entrée avec armoire murale, un beau salon avec terrasse habitable et vue lac merveilleuse, ainsi qu'une cuisine séparée et habitable.La zone nuit comprend 2 chambres avec vue lac, toutes deux avec salle de bain en suite, 2 chambres avec vue sur la forêt, dont une avec salle de bain en suite, et une quatrième salle de bain avec douche et bidet.Un local pratique déjà équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge complète la propriété. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un système audio.Loyer mensuel : CHF 8'200.-Acompte pour les charges : CHF 500.-2 places de parking en garage : CHF 300.-Loyer mensuel total : CHF 9'000.-Les coûts de chauffage et d'électricité sont calculés en fonction de la consommation. Le paiement est exigé trimestriellement à l'avance. Caution de 3 mois sur compte bancaire.Disponibilité à convenir.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.