Loft louer: Oberhof

Wohlfühloase mit eigenem Gartensitzplatz

Ihre neue Wohnung soll Charme haben & geeignet für eine Jungfamilie sein. Wie wäre es mit dieser Gartenwohnung? Die ländliche Gegend und der durch Möhlin verlaufende Rhein ist für Ihre Sparziergänge mit Ihren Kindern und den Vierbeiner super geeignet! Einkaufsmöglichkeiten, wie den Coop, Volg oder Denner finden Sie an der naheliegenden Hauptstrasse, welche Sie zu Fuss in nur 5 Minuten erreichen. Für ein gemütliches Nachtessen bieten die Restaurants in der Nähe eine kulinarische Vielfalt an Angeboten. Der hauseigene Spielplatz mit einem Kletter-/Schaukelgerüst lässt jedes Kinderherz höher schlagen.Standort ideal - und die Wohnung?Bereits beim Eintreten in die Wohnung können Sie die ideale Raumaufteilung auf nahezu 106 m2 spüren. Der grosszügige mit Parkett verlegte Gang ist mit einer Garderobe sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Die hellen 3 Zimmer sowie das Wohnzimmer sind direkt vom Gang aus begehbar. Die grosse Küche mit den zeitgemässen Küchengeräten verführt Sie in eine Kochwelt ein, aus der Sie nicht so schnell wieder raus kommen. Ebenfalls überzeugt die Wohnung mit dem gedeckten Gartensitzplatz, sowie einer Thuja-Hecke, welche Ihre Privatsphäre schützt. Und das ist noch nicht alles; ein über 10 m2 grosser Balkon erwartet Sie auch!Die Highlights in Kürze: • Grosses und helles Wohnzimmer • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Gang mit Parkett • Zwei Nasszonen (Badezimmer/Dusche) • Balkon (ca. 10 m2) • gedeckter Gartensitzplatz (ca. 8 m2) • Einbauschrank im Gang • Réduit Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Waschküche und der Trockenraum dürfen Sie wöchentlich benutzen. Die Liegenschaft verfügt über Autoeinstellplätze (CHF 130.00/mt) sowie Abstellplätze (CHF 80.00/mt), welche bei Interesse dazugemietet werden können.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder um Beispielbilder handelt.

3.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon, Waschmaschine / Tumbler

Wir vermieten frühestens per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss im 1. Obergeschoss. Via Treppenhaus oder Lift gelangt man bequem in die Wohnung. Der Lift führt auch direkt in die Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, einmal Bad/WC und einmal Dusche/WC, bei letzteren ist noch ein Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler) installiert, der Wäscheturm kann auf Wunsch durch die vorhandenen Schiebetüren verdeckt werden. Die Badezimmer sind mit eleganten hellen Platten ausgekleidet (Böden und Wände), die restlichen Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet. Die Küche mit genügend Ober- und Unterbauten ist hell und modern. Das sehr grosszügige Wohnzimmer mit den vielen Raumhohen Fenstern und Zugang zum Balkon ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich, bitte melden Sie sich doch per Telefon auf 042 266 22 50 oder direkt auf info@hirzel.immo. Herzlichen Dank für Ihr Interesse.

Grosse helle 3.5 Zimmerwohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Dorfkern von Ueken in einer naturnahen, attraktiven Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind.Die 3.5-Zimmerwohnung ist top ausgestattet. Die offene Küche sowie der grosszügige Wohnbereich laden Sie zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer können Sie durch die Grösse flexibel möbelieren. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette und einer seoparaten Gästetoilette.Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden.Merkmale und Ausstattung: • Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem • Keramischen Platte im Wohnbereich, Küche und Badezimmer • Pflegeleichter Vinyl im Schlafzimmer • Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug • Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) • Persönliche Waschmaschine/Tumbler (Miele) • Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung • Wasserenthärtungsanlage Die aargauer Gemeinde Herznach-Ueken gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Herznach-Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15 Minuten, nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen

Ideal für Pendler - Wohnung an bester Lage zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir diese geräumige, zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG.Die Wohnung verfügt über 68 m2 und ist wie folgt ausgestattet: • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • grosser Vorplatz mit Einbauschrank • grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit genügend Stauraum, Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank • Balkon mit Sonnenstoren • Kellerabteil mit Natursteinboden Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit insgesamt ca. 10 Maschinen für 15 Mietparteien.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 061 465 56 00.Die Autobahn ist nur ca. 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt. In wenigen Gehminuten kann der Dorfkern, die historische Altstadt wie auch der Stadtpark Rheinfelden erreicht werden. Die Bushaltestelle "Töpferweg" ist praktisch vor der Türe, die von der Buslinien 88 und 100 bedient wird.