Leggia - Biens immobiliers à louer avec Animaux de compagnie autorisés

Elegante appartement 2.5 pièces avec jardin à Lumino (TI)

DESCRIPTIONLa résidence “LA PORTA di LUMINO” est située à l'entrée de la zone résidentielle de Lumino, à quelques minutes de son centre. Lumino est une commune qui fait partie du district de Bellinzona - la capitale du canton du Tessin - dont elle est distante de seulement 7 minutes. Elle est facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Bellinzona sur l'A2. Elle offre les avantages d'un petit centre, mais avec toutes les commodités d'un contexte urbain. Elle jouit d'une position centrale, permettant de rejoindre, dans une direction sud, Lugano en 20 minutes ; vers le nord, en empruntant l'autoroute A2, on continue vers le Gothard et vers le San Bernardino en empruntant l'autoroute A13. Elle borde le canton des GrisonsLumino offre une large et complète gamme de services, capable de satisfaire toutes les demandes et les besoins quotidiens, pour une haute qualité de vie.Des espaces de vie spacieux et ouverts laissent une pleine liberté dans l'agencement intérieur des meubles. Des compléments économes en espace et des coins pratiques avec colonne lave-linge et sèche-linge complètent l'équipement, précieux alliés dans la gestion ménagère. Lessives / coins lessive privés dans chaque appartement.DETAILED • Structure en béton et en brique avec manteau isolant • Fenêtres à triple vitrage PVC/aluminium et stores motorisés • Pompe à chaleur avec chauffage / refroidissement au sol • Éclairage LED et préparation de la fibre optique • Terrasses et jardins privés avec robinet extérieur • Préparation de la station de recharge pour véhicules électriques • Cuisine complète avec des finitions modernes • Salle de bains complète avec sanitaires suspendus, douche au niveau du sol et meubles • Armoire dans l'entrée • Finitions intérieures en blanc avec murs en brique et plaques de plâtre Appartement B2 : loyer net CHF 1'430 + CHF 153 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année.Appartement A2 : loyer net CHF 1'440 + CHF 160 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année. Disponibilité des places de parking extérieures pour CHF 80, dans le garage souterrain CHF 120.

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Nichée dans un quartier résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas élégantes et indépendantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les maisons, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et respectueuse de l'environnement : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisant une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible maintenance et frais communaux. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouve un pratique WC pour les invités et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et des appareils Electrolux, caractérisée par une élégante île centrale dotée d'un piano de cuisson à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.L'espace de vie, valorisé par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda couverte avec des stores motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau/étude, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec une grande douche ; les chambres sont équipées de rideaux de noir électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse habitable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La connexion entre les différents niveaux est assurée par un raffiné escalier en colimaçon avec une rampe hélicoïdale, combinant esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave à vin avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : garantie bancaire ou caution, équivalant à trois loyers nets. Surface du terrain : 191 m² Surface de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave à vin : 10 m² Jardin : 124 m² | Surface habitable totale : 197 m² Premier loyer, livraison à partir d'avril 2026.

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse - Lumino (TI)

Residenza La Porta di LuminoNous proposons un appartement de 2,5 pièces de 78 m², situé dans une résidence moderne à Lumino, à louer. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 43,5 m², caractérisé par des espaces lumineux et bien distribués. Le hall d'entrée est équipé d'un pratique placard murale, préparé pour une machine à laver et un sèche-linge. La chambre de environ 12,5 m² offre un espace confortable et fonctionnel. L'immobilier est complété par un salle de bain, une terrasse couverte, un cellier privé et la possibilité de louer un espace de stationnement extérieur pour CHF 80,00 ou un espace de stationnement dans le garage pour CHF 120,00. Une solution idéale pour une personne seule ou un couple, dans un endroit calme et bien connecté.Disponible à partir du 15.10.2026