Rustico louer: Laufenburg

Zu vermieten frisch renovierte 3.5 Zi-Wohnung mit Balkon

Zu vermieten per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung frisch renovierte 3.5 Zi-Wohnung im 2 OG mit 2 BalkoneBilder sind vor der Renovation gemacht.Helle moderne 3.5 Zimmer Wohnung frisch renoviert an sehr zentraler Lage. Nur wenige min. zur Dorfmitte mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Migros und weiteren Läden, Bank und Post sowie Bushaltestelle.Diese frisch renovierte 3.5 Zi. Wohnung im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause.Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. Charakteristika der Wohnung:-sehr grosse Wohnfläche-Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung-offener Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront-grosser gedeckter Balkon mit Steckdose und Beleuchtung-grosszügige Schlafzimmer-Komplette Wohnung mit keramischen Platten- neu offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Granitabdeckung-Bad mit Badewanne und Doppellavabo-Gäste-WC-Einbaugarderobe-Waschturm in der gemeinsamen Waschküche-Türsprechanlage-grossen Spielplatz für KinderAngaben zu Mietzins:Miete: Fr. 1`470.- plus NK Fr. 220.- = Fr. 1`690.- Einstellplätze können für CHF 120.-/mtl. und Abstellplätze für CHF 50.-/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen.

Lichtdurchflutete, exclusive Dachwohnung, eine wahre Wohlfühloase

Die grosszügig ausgebaute Wohnung im Holzbaustandard vermittelt ein wunderbares Raumgefühl und steht ab dem 1. Juli 2024 zur Erstvermietung für Sie bereit. • Zwei Badezimmer, eines davon en suite • Küche mit hohem Ausbaustandard und viel Stauraum • Loggia 15m2 mit Wasseranschluss • Reduit für Vorräte inkl. Waschturm • Ein exklusiver, in die Wohnung integrierter Estrich bietet grosszügigen Stauraum • separater Kellerraum • Ein abgeschlossener Veloraum befindet sich in der Einstellhalle • Garagenplatz auf Wunsch CHF 150/Monat (vorbereitet für Wallbox) • Haustiere auf Anfrage • Energie: Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik Siglistorf in Kürze ... Das Dorf Siglistorf liegt eingebettet in einer traumhaft schönen Naturlandschaft an der Kantonsgrenze Zürich / Aargau zwischen Baden und Kaiserstuhl im Tägerbachtal. Es zählt zurzeit rund 730 Einwohner. Politisch gehört Siglistorf zum Bezirk Zurzach. Verkehrsverbindungen Verkehrstechnisch ist Siglistorf sehr günstig gelegen, erreicht man doch in 5 Autominuten die S-Bahn-Station Niederweningen, in 10 Autominuten Bad Zurzach oder die deutsche Grenze, in 15 Autominuten Baden oder Dielsdorf, in 20 Autominuten Bülach, in 22 Autominuten den Flughafen Kloten oder in nur 35 Autominuten die Stadt Zürich.Siglistorf verfügt über Postautoverbindungen (Fussweg 2 Minuten zur Haltestelle) via S-Bahn-Station Niederweningen (11 Minuten entfernt) nach Baden. Die S-Bahn-Verbindung führt Sie von Niederweningen in 36 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Zürich.Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Schneisingen (3 Autominuten) ein leistungsfähiger Volg-Dorfladen oder in Ehrendingen (6 Autominuten) ein Coop, eine Apotheke, eine Metzgerei und eine Bäckerei.Ein umfassendes Einkaufsangebot finden Sie in Dielsdorf, Baden, Bad Zurzach, Bülach oder im Shoppingcenter Spreitenbach (28 Autominuten). Freizeit Das idyllisch gelegene Siglistorf verfügt über unzählige Spazier-, Bike- und Wanderwege in der erholsamen Natur, direkt vor der Haustüre. Das Waldschwimmbad "Sandhöli" befindet sich im nahe gelegenen Niederweningen (9 Autominuten). Thermalbäder befinden sich in Bad Zurzach (10 Autominuten) und in Baden (20 Autominuten). Kulturelle Angebote wie Kino, Theater, Konzerte z. B. in Baden.Schulen Kindergarten und Primarschule im Dorf. Oberstufen in Bad Zurzach. Umfassende familienexterne Betreuungsangebote in SiglistorfSpielgruppe, Kita, Mittagstisch etc.

2.0 Zimmer Attelier / Praxisraum

Diese 2.0 Zimmer grosses Attelier kann als Therapie / Praxisraum oder auch als ein Büro genutzt werden. Es liegt an einer Einbahnstrasse und ist das letzte Haus einer ruhigen und familiären EFH-Siedlung. Der Haupteingang ist unten, wobei der Eingang zum Attelier seperat von den anderen Wohnungen im gemeinsamen Treppenhaus begehbar ist. Die Wohnung im EG ist vermietet und das OG ist ab 01.05. bezugsbereit und kann dazugemietet werden. So hätte man Wohnung und Attelier gleich zusammen. Siehe anderes Tutti Inserat. Im UG befindet sich abschliessbare Kellerräume und auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung. Der Garten ist herrlich und ladet ein zum verweilen Kteativkt freien lauf zu lassen. Eine aktive Nutzfläche kann zugemietet werden. Das Attelier wurde 2019/2020 komplett renoviert. Die Wänden wurden neu isoliert und auch die Böden neu verlegt und Wände gestrichen. Das Bad wurde auch komplett neu gestaltet und ist komplett aus grauen Fliesen einer Dusche und einer Eckbadewanne. Das Haus ist 10 Gehminuten von BHF Rheinfelden entfernt und ca. 20minuten ist man in der Altstadt resp auf der deutschen Seite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliche Dachwohnung zum Wohlfühlen

Per 01.07.2024 vermieten wir diese schöne und moderne 1.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohnraum mit Parkettboden- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Dusche- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Kein Balkon Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: - Lage des Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe sowie verschiedene Restaurants Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3,5-Zi-Zentrumswohnung mit grosser Terrasse

Der historische Marktflecken von Bad Zurzach ist mit der neuen Umfahrung ruhiger geworden.Die Liegenschaft „zum Citronenbaum“ wurde ca. 1453 durch den Kanton Freiburg als Messehaus für die „Freiburger-Gerber“ erbaut. 1888 wurde die Liegenschaft durch den Zurzacher Fabrikanten Jakob Zuberbühler erworben und als Renaissacebau mit dem Namen „Citronenbaum“, neu erbaut. 1980 erfolgte eine grundlegende Sanierung mit Anbau von ostseitigen Balkonen und einem Lift.Im Herbst 2023 erlebt die Liegenschaft eine weitere Sanierung. Die Liegenschaft wird an das Fernwärmenetz angeschlossen und erhält neue Fenster. Die Nasszellen und die Küchen werden nach heutigem Standard erneuert. Mit Ausnahme von 2 Tritten ist die Wohnung hindernisfrei.Der „Citronenbaum“ liegt mitten im Flecken. In einem Radius von 250 Metern sind die Gemeindeverwaltung, diverse Einkaufsläden, der Bahnhof, der Kurpark sowie das Thermalbad erreichbar.