Kaltenbach - Louer un appartement nouvellement construit

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.

Vivre sur le lac de Constance, appartement moderne 4,5 pièces d'environ 149 m² à Kreuz

Vivre sur le lac de Constance, se promener le long du rivage après le travail et profiter de la région du lac les week-ends : cet appartement moderne 4,5 pièces à Kreuzlingen (TG) combine ce mode de vie avec beaucoup d'espace et un confort de vie de haute qualité. Que ce soit une excursion à vélo le long de l'eau, des heures détendues dans le Seeburgpark ou une balade dans la ville de Constance - la région offre une grande variété de possibilités juste à l'extérieur de votre porte. Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement moderne 4,5 pièces avec un plan d'étage spacieux, un équipement de haute qualité et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Le balcon couvert d'environ 35 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur et devient rapidement la deuxième salle de séjour. Que ce soit un logement spacieux, un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace de retraite supplémentaire - l'appartement peut être utilisé de diverses manières et adapté à différentes situations de vie. Un foyer pour arriver, se sentir bien et rester.Vivre au centre. Lac de Constance inclus. L'appartement est situé dans une rue bien desservie et donc au cœur de la vie de Kreuzlingen. La situation centrale présente un avantage décisif : des distances courtes et une accessibilité excellente. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre-ville sont rapidement accessibles, et la connexion à Constance et aux communes environnantes est également sans complication. Ceux qui veulent vivre consciemment au centre et éviter les longues distances dans la vie quotidienne trouveront ici une combinaison attrayante de situation urbaine, d'espace de vie spacieux et de confort de vie élevé. Un contrepoint agréable à l'environnement animé est le balcon spacieux et couvert, qui crée un espace privé supplémentaire. Particulièrement pratique : l'appartement est situé au 2e étage et offre ainsi un sentiment de vie ouvert et agréable malgré la situation centrale.Les points forts en un coup d'œil : - environ 149 m² d'espace de vie - 4,5 pièces avec un plan d'étage polyvalent - balcon couvert d'environ 35 m² - beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades de fenêtres - espace de vie et de repas spacieux - cuisine île Kocherhans de haute qualité - appareils Miele, plaque de cuisson Bora et Quooker - deux salles de bains modernes (douche, toilettes et baignoire) - parquet de haute qualité - portes du sol au plafond et armoires intégrées pratiques - chauffage par le sol - énergie géothermique et système photovoltaïque - compartiment de cave privé - 2 places de parking souterraines - station de recharge possible - disponible immédiatementDevenez curieux ? Faites de la région du lac de Constance votre maison. La générosité de cet appartement peut déjà être devinée sur les photos - mais elle ne peut être vraiment vécue que sur place. Nous serons ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle à quel point les environ 149 m² d'espace de vie peuvent être utilisés de manière polyvalente et quel sentiment de vie cette appartement spacieux offre. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre perhaps nouvelle maison en personne. Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes - facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et entièrement sans obligation.

Premier occupation 4,5 pièces maisonnette

À un emplacement idyllique dans le petit hameau de Fahrhof, un foyer extraordinaire est en cours de création dans un ancien bâtiment agricole. L'appartement maisonnette entièrement rénové combine le caractère original du bâtiment avec une architecture claire et moderne et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés offrent un style individuel. POINTS FORTS • Premier occupation après rénovation complète • Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages • Beaux détails ; banc, armoires encastrées, etc. • Matériaux naturels tels que l'enduit de loess, le bois massif et la pierre naturelle • Cuisine moderne avec surfaces de haute qualité et revêtement en gneiss • Loggia spacieuse d'environ 28,5 m² • Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m² • Emplacement résidentiel calme et idyllique dans le hameau rural de Fahrhof L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille, s'ouvrant sur la cuisine moderne et le séjour/salle à manger ouvert. La pièce à côté du séjour est séparée par une cloison pliante. Cette zone supplémentaire offre des utilisations précieuses. Que ce soit comme bureau à domicile, bibliothèque, espace de jeux ou recoin de détente - la zone s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, d'environ 28,5 m², prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé pour séjourner. Une salle de bain spacieuse avec local de stockage complète cet étage.À l'étage mansardé, il y a deux autres pièces, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m². Elle crée un espace de retraite privé et souligne le caractère extraordinaire de cet appartement.Le concept de rénovation développé par un cabinet d'architectes convainc par les matériaux naturels les plus fins : l'enduit de loess naturel, les planchers en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois et le revêtement en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et à la fois élégante.Puisque la propriété est encore en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux existants sont possibles ! • Revêtement de sol au niveau supérieur (séjour, cuisine et pièce, ainsi qu'entrée) : béton poli et scellé (aucun plancher en bois n'est installé ici) • Revêtement de sol au niveau mansardé, pièces et escalier : sapin blanc - planches huilées • Revêtement de sol dans les cellules humides : carreaux de céramique, adaptés pour être déambulés pieds nus, non glaçurés • Revêtement en gneiss de San Bernardino sur les plans de travail de la cuisine et les meubles de salle de bain dans les cellules humides EMPLACEMENTLe petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux du bas Thurtal, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de la vraie vie à la campagne.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : 2 400 CHF par moisFrais supplémentaires : 260 CHF par moisGarage double : 180 CHF par moisDisponibilité : Après achèvement, début novembre 2026 ou selon accordSurface habitable nette : 112 m²Surface habitable brute : 130 m²Voulez-vous découvrir ce foyer spécial ? Nous serions ravis de vous fournir d'autres documents, et nous nous réjouissons de votre contact !