Kaltenbach - Attique louer

Exklusive Attika mit 76m² Terrasse und eigenem Weinkühlschrank

Bezug ab 16.01.2026 oder nach VereinbarungDie hochwertige Neubauwohnung ist ruhig gelegen und trotzdem nah am Stadtzentrum.Die Überbauung an der Talackerstrasse 12 punktet mit: • Erdwärmepumpe (kompletter Verzicht auf Öl und Gas): Wirkungs­voll und sparsames Heizen im Winter mit erneuer­barer Energie direkt aus dem Erd­reich; mittels Free-Cooling kann die Wohnung im Sommer umweltfreundlich um ein paar Grad gekühlt werden. • Photovoltaikanlage: Umweltfreundlicher Solarstrom wird direkt auf dem eigenen Dach produziert und wird Ihnen vergünstigt weitergegeben. • Elektromobilität: Voll ­aus­gebaute Lade­infrastruktur in der hauseigenen Tiefgarage. • Naturverbunden und zentrumsnah: Das Mehrfamilienhaus «Talacker» liegt idyllisch und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Frauenfeld ist in Gehdistanz erreichbar, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Hallen- und Freibad, Kino und vieles mehr finden. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der SBB-Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig können Sie sich jedoch auf die Ruhe und Beschaulichkeit in Ihrer neuen Nachbarschaft freuen, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist und viel Grünfläche bietet. Das Naherholungsgebiet mit angrenzendem Wald beginnt bereits nach einem kurzen Spaziergang von nur 700 Metern. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige und nicht alltägliche Ausstattung: • Aussergewöhnliche, vom Schreiner eigens für die Liegenschaft entworfene Küche mit sehr viel Stauraum, Naturstein-Küchenabdeckung, Induktionsherd BORA Pure Umluft und hochwertigen Küchengeräten von V‑ZUG: Backofen sowie Combi-Steamer, Grossraumgeschirrspüler und Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler • Elegante Weinpräsentation mit dem eigenen Weinkühlschrank mit separaten Klimazonen für den perfekt temperierten Wein • Grosse, bodentiefe Schiebefenster im Wohnraum und in der Küche • Sehr grosszügige 76m² grosse Wohnzimmerterrasse mit Geräteraum und einem zusätzlichen Küchenbalkon • Moderne Nasszellen mit begehbarer Regendusche sowie Waschtisch mit Unterbau und grossen Spiegelschränken • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Putzschrank • Grosszügige Garderobe mit Schubladenstock und Ablagen sowie einem separaten Schuhschrank mit einem grossen Spiegel • Zusätzlicher Einbauschrank im Gangbereich • Ganze Wohnung mit Parkett. • Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung; in jedem Raum separat regulierbar • Beleuchtungskonzept mit hochwertigen Leuchten • Harmonisches und beruhigendes, in natürlichen Grüntönen gehaltenes Farbkonzept, welches sich in der ganzen Wohnung wiederfindet • Barrierefreier Zugang zur Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit 3‑fach Steckdose • Tiefgarage, bei Bedarf mit Elektroladestation • Separater Fahrradkeller mit Möglichkeit zum Laden von E-Bikes • Lift vorhanden • Minergie Standard Haustiere sind unter bestimmten Auflagen erlaubt.Bei Bedarf können Sie einen oder mehrere Garagenparkplätze (Fr. 170.–/Monat; inkl. Elektroladestation Fr. 170.-/Monat) dazu mieten.

Attikawohnung mit atemberaubender Seesicht

In privilegierter Lage über den Dächern von Steckborn erwartet Sie eine exklusive 7.5-Zimmer-Attikawohnung, die durch ihre grosszügige Architektur, hochwertige Materialisierung und atemberaubende Seesicht beeindruckt. Die Wohnung besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das in Kombination mit edlem Kirschbaumparkett in sämtlichen Zimmern eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Hier geniessen Sie nicht nur Funktionalität auf hohem Niveau, sondern auch den Blick auf den Bodensee und die sanfte Hügellandschaft der Umgebung ? eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue inspiriert.Steckborn liegt malerisch am südwestlichen Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees, und gehört zu den charmantesten Kleinstädten der Ostschweiz. Die Stadt vereint historische Tiefe mit hoher Lebensqualität und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Geprägt von gut erhaltenen Altstadtgassen, historischen Gebäuden und dem einladenden Uferbereich, entfaltet Steckborn eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Die Umgebung besticht durch sanfte Hügellandschaften, Wälder und Weinberge, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren eignen. Der direkt am See gelegene Park mit seinen gepflegten Anlagen und der weiten Sicht über das Wasser ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende. Zahlreiche kulturelle Angebote ? von kleinen Museen über Kunstausstellungen bis hin zu Konzerten ? sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und bieten Inspiration über das ganze Jahr hinweg.Auch in puncto Alltagsinfrastruktur überzeugt Steckborn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort. Dank der gut ausgebauten Bahn- und Busverbindungen ist die Stadt optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden; Schaffhausen, Kreuzlingen und St. Gallen sind bequem erreichbar. Wer das Wasser liebt, profitiert zudem von Bootsverbindungen und einem breiten Angebot an Wassersportmöglichkeiten.Steckborn bietet ein entspanntes, aber zugleich aktives Leben in einer landschaftlich und kulturell reichen Region ? ein Ort, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet und sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint.