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Erstvermietung NEUBAU Talacker - Exklusive und top ausgestattete Wohnung an ruhiger Lage

Auf einer Fläche von knapp 1’600 m2 entsteht an der verkehrsberuhigten Talackerstrasse in Frauenfeld ein Wohnbauprojekt mit 14 Wohneinheiten.Bezug ab 1. Dezember 2024Die hochwertigen Neubauwohnungen sind ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Senioren, die Wert auf einen hohen Ausbaustandard und nachhaltiges Wohnen legen.Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter https://talacker-frauenfeld.ch/Die Mietzinse der 1.5-Zimmerwohnungen variieren und sind an Grundriss und Lage angepasst. Die genauen Mietzinse für jede Wohnung finden Sie unter: https://talacker-frauenfeld.ch/wohnungen/Die Überbauung Talacker punktet mit: • Erdwärmepumpe (kompletter Verzicht auf Öl und Gas): Wirkungs­voll und sparsames Heizen im Winter mit erneuer­barer Energie direkt aus dem Erd­reich; mittels Free-Cooling kann die Wohnung im Sommer umweltfreundlich um ein paar Grad gekühlt werden. • Photovoltaikanlage: Umweltfreundlicher Solarstrom wird direkt auf dem eigenen Dach produziert und wird Ihnen vergünstigt weitergegeben. • Elektromobilität: Voll ­aus­gebaute Lade­infrastruktur in der hauseigenen Tiefgarage. • Naturverbunden und zentrumsnah: Das Mehrfamilienhaus «Talacker» liegt idyllisch und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Frauenfeld ist in Gehdistanz erreichbar, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Hallen- und Freibad, Kino und vieles mehr finden. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der SBB-Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig können Sie sich jedoch auf die Ruhe und Beschaulichkeit in Ihrer neuen Nachbarschaft freuen, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist und viel Grünfläche bietet. Das Naherholungsgebiet mit angrenzendem Wald beginnt bereits nach einem kurzen Spaziergang von nur 400 Metern. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige und nicht alltägliche Ausstattung: • Aussergewöhnliche, vom Schreiner eigens für die Liegenschaft entworfene Küche mit sehr viel Stauraum, Naturstein-Küchenabdeckung, Induktionsherd BORA Pure Umluft und hochwertigen Küchengeräten von V‑ZUG: Backofen sowie Combi-Steamer, Grossraumgeschirrspüler und Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler • Grosse, bodentiefe Schiebefenster im Wohnraum und in der Küche • Sehr grosszügige Wohnzimmerbalkone • Moderne Nasszellen mit begehbarer Regendusche sowie Waschtisch mit Unterbau • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Putzschrank in jeder Wohnung • Grosszügige Garderobe mit Schubladenstock und Ablagen sowie einem separaten Schuhschrank • Zusätzlicher Einbauschrank im Gangbereich • Ganze Wohnung mit hochwertigem Parkett. • Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung; in jedem Raum separat regulierbar • Beleuchtungskonzept mit hochwertigen Leuchten • Harmonisches und beruhigendes, in natürlichen Grüntönen gehaltenes Farbkonzept, welches sich in der ganzen Wohnung wiederfindet • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen • Eigenes Kellerabteil mit 3‑fach Steckdose • Tiefgarage, bei Bedarf mit Elektroladestation • Separater Fahrradkeller mit Möglichkeit zum Laden von eBikes • Lift vorhanden • Minergie Standard Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche versuchen, den Ausbaustandard möglichst darzustellen. Abweichungen sind aber trotzdem möglich.Haustiere sind unter bestimmten Auflagen erlaubt.Damit wir Ihnen die Wohnungen und den Ausbaustandard im Detail zeigen und erklären können, vereinbaren Sie bitte ohne zu zögern einen persönlichen Besichtigungstermin.

1.5 Zimmer-Neubauwohnung - ruhig und zentral

Willkommen an der Sangenstrasse 11 in WeinfeldenHier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus an zentrumsnaher Lage und doch im Grünen. Die 11 hochwertigen 1.5- und 4.5-Zimmer Mietwohnungen bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein wunderbares Wohnerlebnis und erfüllen sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.NachhaltigDie Luft/Wasser Wärmepumpen sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima, sicheren den Energiebedarf nachhaltig und garantieren geringe Nebenkosten.ErstbezugDie Wohnungen stehen den neuen Mieterinnen und Mietern ab August 2024 zum Einzug bereit.Mehr als nur wohnenDie insgesamt 11 Wohnungen (1.5- und 4.5-Zimmer) erfüllen mit der hochwertigen Ausstattung, den hellen Räumen und den durchdachten Grundrissen alle Kriterien für ein besonderes Zuhause.Ein schmuckes StädtchenEingebettet im Thurtal und umgeben von wunderschönen Rebbergen liegt das schmucke Städtchen Weinfelden. Dieses vereint mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten und den nahgelegenen Rebbergen, Wäldern und Wiesen die Vorzüge von Stadt und Land. Kindergarten, alle Schulstufen und die Sportanlagen sind zentral gelegen und in kurzer Zeit gefahrlos erreichbar.Optimale AnbindungWeinfelden überzeugt auch durch seine verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof befindet sich acht Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man innert zehn Minuten den Autobahnanschluss an die A7 und weiter zur A1 nach Zürich.Perfekt WohnenZentrumsnah und doch im Grünen, perfekt verbunden sein und trotzdem die Ruhe geniessen. Ihr neues Zuhause in Weinfelden, erfüllt all Ihre Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.