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Magnifique duplex de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Magnifique duplex de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes !Situé dans un immeuble moderne et parfaitement entretenu, ce superbe duplex de 4.5 pièces séduit par sa vue panoramique dégagée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.L’appartement se trouve dans une PPE de 8 appartements, exclusivement occupés par des propriétaires, offrant un cadre de vie calme et privilégié.Distribution et aménagement la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche à l’italienne, WC privatifs et accès direct au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires bénéficient également d’un accès direct au balcon.Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit, ainsi qu’un troisième WC séparé pour les visiteurs.La pièce de vie se compose d’un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le salon et la cuisine disposent d’un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et des extérieurs.Caractéristiques principales:– Duplex de 4.5 pièces. Surface habitable: 149m. Surface balcon 30m.– Vue panoramique sur le lac et les Alpes– Belle hauteur sous plafond– Accès direct au balcon depuis le séjour, la cuisine et les chambres– Suite parentale avec douche à l’italienne et WC et avec accès balcon– Deux grandes chambres avec accès balcon– Salle de bains avec WC– WC visiteurs séparé– Cuisine entièrement équipée (Miele)– Grande cave privative, très bien organisée– Local à vélos communSituation et commodités:– À 50 mètres de l’arrêt de bus, ligne 108– À 300 mètres du centre commercial de La Rosière (pharmacie, poste, épicerie, pizzeria, salle de sport)– Arrêts de bus lignes 102 et 120 à proximité immédiate– À environ 850 mètres du Collège du Parc et du Collège de VauseyonStationnement:– Deux grandes places de parking intérieures disponibles en sus.– Le parking dispose des installations préparatoires pour la pose de bornes de recharge pour véhicules électriques.Cet appartement réunit emplacement stratégique, vue exceptionnelle, prestations modernes et qualité de vie rare à Neuchâtel.Énergie solaire :– En septembre 2026, l’immeuble a installé 42 panneaux solaires supplémentaires, portant leur nombre total à 52. Cette installation vise à réduire les charges d’électricité de l’immeuble et des appartements.Loyer mensuel : CHF 2’950.–Charges mensuelles : CHF 300.–Total mensuel : CHF 3’250.–

Appartement de vieux bâtiment rénové - 2e étage avec espace de sièges dans le jardin - 4,5 pièces avec vue sur le lac

L'ancienne école historique de 1680 à Ligerz a été soigneusement transformée en trois appartements à louer attractifs en 2026. Le caractère du bâtiment a été préservé et combiné avec le confort de vie moderne.2e étage avec espace de sièges dans le jardin – Appartement 2 : 4,5 pièces, surface habitable nette 113 m², avec 7 m² d'espace de sièges dans le jardin avec vue sur le lac et 4 m² de local en sous-sol au rez-de-chausséeLoyer initial : 2'100,00.Ajustement du loyer après la suppression de la ligne de chemin de fer SBB (prévue pour 2030) : 2'250,00.Possibilité de stationnement : Parking municipal ou carte de stationnement de Lariau-Ländte (les deux à 2 minutes à pied)L'appartement est situé dans une zone sans voiture à Oberdorf 10 et offre une belle vue panoramique sur le lac.L'appartement a été entièrement rénové et mis aux normes actuelles, y compris le chauffage par le sol, la salle de bain neuve et les installations électriques neuves. Toutes les surfaces ont été renouvelées, y compris le revêtement de sol sans joints poncé. Le bois existant a été rafraîchi.La cuisine moderne du charpentier avec une île de cuisine indépendante est équipée d'une cuisinière à induction et d'un extracteur de fumée intégré. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire intégrée. L'appartement dispose également d'un Reduit avec machine à laver et sèche-linge.Dans le jardin sur le lac directement à la maison, les vélos peuvent être garés sous le balcon. En outre, un grand jardin sur le lac est à disposition des locataires pour un usage partagé. La ligne de chemin de fer SBB actuellement toujours intercalaire sera probablement démantelée d'ici 2030, ce qui entraînera un accès direct au jardin sur le lac à l'avenir.

Appartement de vieille construction rénové - 1er étage avec balcon - 4,5 pièces avec vue sur le lac

L'ancienne école de Ligerz, datant de 1680, a été soigneusement transformée en trois appartements à louer attractifs en 2026. Le caractère du bâtiment a été préservé et combiné avec un confort de vie moderne.1er étage avec balcon – Appartement 1 : 4,5 pièces, surface habitable nette 118 m², avec balcon 8 m² avec vue sur le lac et cave 4 m² au rez-de-chausséeLoyer initial : 2'200.00.Ajustement du loyer après la suppression de la ligne de chemin de fer SBB (prévue pour 2030) : 2'350.00.Possibilité de parking : Garage communautaire ou carte de parking pour Lariau-Ländte (les deux à 2 minutes à pied)L'appartement est situé dans un quartier sans voiture à Oberdorf 10 et offre une belle vue panoramique sur le lac.L'appartement a été entièrement rénové et mis aux normes actuelles, avec chauffage par le sol, nouvelle salle de bain et nouvelles installations électriques. Toutes les surfaces ont été renouvelées, y compris le revêtement de sol sans joints et poncé. Le bois existant a été rafraîchi.La cuisine moderne du charpentier avec îlot de cuisine indépendant est équipée d'une cuisinière à induction et d'un extracteur de fumée intégré. Dans le hall d'entrée, il y a une garde-robe intégrée. L'appartement dispose également d'un Reduit avec lave-linge et sèche-linge.Dans le jardin situé du côté du lac, directement à la maison, les vélos peuvent être garés sous le balcon. De plus, un grand jardin au bord du lac est à disposition des locataires pour un usage partagé. La ligne de chemin de fer SBB actuellement toujours présente devrait être démantelée d'ici 2030, ce qui permettra un accès direct au jardin du lac.