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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m2
Loyer
CHF 2'300.–
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"Appartement de vieux bâtiment rénové - 2e étage avec espace de sièges dans le jardin - 4,5 pièces avec vue sur le lac"

Adresse

Oberdorf 10, 2514 Ligerz

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Twann

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    < 1 min.Ligerz Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'100.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'300.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
112 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1680

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

L'ancienne école historique de 1680 à Ligerz a été soigneusement transformée en trois appartements à louer attractifs en 2026. Le caractère du bâtiment a été préservé et combiné avec le confort de vie moderne.

2e étage avec espace de sièges dans le jardin – Appartement 2 : 4,5 pièces, surface habitable nette 113 m², avec 7 m² d'espace de sièges dans le jardin avec vue sur le lac et 4 m² de local en sous-sol au rez-de-chaussée

Loyer initial : 2'100,00.

Ajustement du loyer après la suppression de la ligne de chemin de fer SBB (prévue pour 2030) : 2'250,00.

Possibilité de stationnement : Parking municipal ou carte de stationnement de Lariau-Ländte (les deux à 2 minutes à pied)

L'appartement est situé dans une zone sans voiture à Oberdorf 10 et offre une belle vue panoramique sur le lac.

L'appartement a été entièrement rénové et mis aux normes actuelles, y compris le chauffage par le sol, la salle de bain neuve et les installations électriques neuves. Toutes les surfaces ont été renouvelées, y compris le revêtement de sol sans joints poncé. Le bois existant a été rafraîchi.

La cuisine moderne du charpentier avec une île de cuisine indépendante est équipée d'une cuisinière à induction et d'un extracteur de fumée intégré. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire intégrée. L'appartement dispose également d'un Reduit avec machine à laver et sèche-linge.

Dans le jardin sur le lac directement à la maison, les vélos peuvent être garés sous le balcon. En outre, un grand jardin sur le lac est à disposition des locataires pour un usage partagé. La ligne de chemin de fer SBB actuellement toujours intercalaire sera probablement démantelée d'ici 2030, ce qui entraînera un accès direct au jardin sur le lac à l'avenir.

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Annonceur

LAYF GmbHSilver Partner
LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
No. d'annonce
4003502958
Réf. de l'objet
b8y6d.k3p9u
LAYF GmbH
LAYF GmbH
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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