Contone - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Première location: Appartement moderne de 5.5 pièces à Tenero

Dans une résidence moderne de construction récente, nous proposons un appartement lumineux de 5.5 pièces, situé au rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain et bien connecté. L'appartement se compose de:- Un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon- 4 chambres à coucher- 2 salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche- Un local de buanderie/rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge- Des espaces bien répartis et des finitions modernesLa situation est l'un des principaux atouts de la propriété : la gare de Tenero est située juste en face de l'immeuble, ce qui permet de rejoindre facilement les principales destinations de la région.De plus, l'accès à l'autoroute A13 est accessible en environ 3 minutes en voiture, ce qui garantit des connexions rapides à la fois à Locarno et à Lugano. Places de parking disponibles dans le garage:- Place de parking : CHF 130.-/mois- Place de parking avec préparation pour la charge de véhicules électriques : CHF 180.-/moisUne solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui cherchent du confort, de la praticité et de bonnes connexions. Disponible immédiatement.Remarque : Les photos ne correspondent peut-être pas exactement à la réalité. Le mobilier est purement illustratif.Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Privera SAVeronica Zaffino+41 58 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Maison unifamiliale unique à Camorino

Au cœur vert de Camorino, dans la Via Sualbia 7, nous proposons à la location cette fascinante maison de 5,5 pièces, située dans un complex résidentiel au caractère architectural distinctif.Immersée dans une oasis de tranquillité et conçue avec soin en 2004, cette maison offre un style de vie alternatif et raffiné, idéal pour ceux qui cherchent un espace lumineux, non conventionnel et immergé dans la nature.Les points forts: • Conception unique avec murs en briques grises apparents, pas de murs blancs lisses : une atmosphère différente et contemporaine. • Luminosité naturelle dans chaque pièce. • Grand jardin et patio, parfaits pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. • Terrasses ombragées avec plantes soignées, pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Un parc intérieur privé sépare les maisons unifamiliales des ateliers, garantissant l'intimité et le calme.Disposition intérieure des ateliers (environ 129 m² + 32 m² de cave) : • Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec lave-vaisselle ; sortie sur le patio et le jardin avec pergola. • Étage intermédiaire : deux chambres, salle de bain avec baignoire. • Dernier étage (plafond ouvert) : grand salon avec terrasse, poutres apparentes, atmosphère aérée et accueillante, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche et buanderie privée. • Étage -1 : grande cave privée avec local de stockage, accès à la zone technique commune. L'espace extérieur privé est pavé de dalles de granit et de gazon, idéal pour les repas à l'extérieur et les moments de tranquillité.Services et conditions : • Loyer : CHF 1'985.– /mois • Caution : CHF 225.– /mois, incluant : • chauffage à serpentines (nafta, consommation individuelle), • eau chaude sanitaire (consommation individuelle), • nettoyage et éclairage des espaces communs, • conciergerie, • taxes communales (égouts, déchets), • abonnements de maintenance et d'administration. • Stationnement extérieur : CHF 40.–/mois (non couvert) • Contrat de sous-location, avec première échéance le 30.09.2027. • Caution de 3 mois (CHF 5'955.-) avec dépôt bancaire ou garantie (FirstCaution) • Disponibilité : à partir du 1.12.2026 Contexte résidentiel :Le complexe résidentiel comprend 5 maisons unifamiliales, 4 ateliers, 1 penthouse, 1 studio et 1 chambre. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et harmonieux, avec des cours en gravier, des oliviers et des laurels-roses qui créent une atmosphère méditerranéenne et détendue.Seuls les intéressés sérieux et les personnes solvables. Veuillez laisser votre numéro de téléphone, merci.

PONTE CAPRIASCA - MAISON RÉNOVÉE À LOUER DANS LE NOYAU

Nous louons une maison unifamiliale complètement rénovée de 5 pièces dans le noyau de Ponte Capriasca en via San Rocco 7.L'immeuble est composé uniquement de 2 unités. L'appartement bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas de l'arrêt de bus, de la maternelle, de l'école primaire et des principaux services, dont magasin, pharmacie et pâtisserie. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu'en moins de 5 minutes on peut rejoindre Taverne, où se trouvent la gare et d'autres services commerciaux.L'appartement est disposé sur 2 niveaux:entrée avec atrium1er étage: • cuisine ouverte et salle à manger • séjour avec accès direct au balcon • 1 salle de bain de service avec fenêtre 2e étage: • 3 chambres à coucher, dont deux avec armoires murales et accès direct au balcon • 1 grande salle de bain avec fenêtre et baignoire La maison est complétée par : cave, buanderie et espace extérieur pour vélosLoyer mensuel de CHF 1'840.00Frais accessoires mensuels de CHF 300.00 (sans répartition) ou avec répartition à la fin de l'exerciceContrat minimum 2 ansLes animaux sont admis.L'APPARTMENT EST DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Appartement mansardé avec vue complète sur le lac ! - Vira Gambarogno - 180 m²

Appartement mansardé avec vue sur le lacAppartement spacieux avec quatre chambres à coucher, grand salon avec cheminée, deux salles de bains et deux entrées. La propriété dispose en outre d'une salle à manger et d'une zone de repas en terrasse, dotée d'une fermeture pour être utilisée également pendant les demi-saisons.180m² de terrassesBox réservé avec possibilité de garer deux véhicules, ainsi que débarras et cave.Frais: CHF 300Box réservé: CHF 300Au rez-de-chaussée se trouve un petit magasin d'alimentation Crai

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Villa enchantante de 5.5 pièces à Bironico – Avec terrasse panoramique et jardin

Bienvenue dans cette splendide villa située dans la tranquille localité de Bironico, dans le canton du Tessin. Avec une superficie habitable de 220 m² et un terrain de 660 m², cette propriété offre de l'espace, du confort et un contact direct avec la nature alpine environnante.La villa dispose de: • 5,5 pièces spacieuses: Des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour les familles qui cherchent du confort et de la fonctionnalité. • Terrasse panoramique moderne: Un élégant deck en bois avec des garde-corps en verre, une plante en pot et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. • Jardin privé: Un terrain de 660 m² parfait pour profiter de l'air frais et du vert. • Garage: Un parking couvert est inclus dans la propriété. • Lave-linge: Le confort ménager est déjà inclus. Caractéristiques supplémentaires: La villa est adaptée aux enfants et les animaux de compagnie sont les bienvenus, ce qui en fait le choix idéal pour les familles.Emplacement et contexte: Bironico est une commune tessinoise pittoresque immergée dans la verdure, offrant un environnement serein et à l'échelle humaine. La zone est silencieuse, garantissant une qualité de vie élevée loin de l'agitation urbaine. La gare est à proximité, assurant de bons liaisons avec le reste du canton et de la Suisse.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel privilégié sans renoncer aux confort modernes. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire!