Contone - Biens immobiliers à louer

Generoso 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Location 5,5 pièces complètement rénové dans une maison d'époque – position privilégiée

Nous louons à une date à convenir un grand appartement de 5,5 pièces de 123 m².L'habitation se trouve au 2ème étage, dans un immeuble de seulement 4 appartements, dans un quartier privilégié et calme (quartier San Giovanni).La situation est idéale pour rejoindre facilement à pied la gare, l'arrêt de bus, les magasins, la poste et la banque.L'appartement se compose de:• Entrée avec grand corridor• Salon lumineux avec accès à la terrasse• Salle à manger• Grande cuisine séparée• 3 Chambres (une avec terrasse privée)• Salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche et bidetChauffage avec radiateurs murals.À disposition:• Grand cave et buanderie commune au -1 étage• Grand jardin communal au rez-de-chaussée, parfait pour se détendre ou pour des moments conviviaux• Parking extérieurConditions de location:• Loyer mensuel: CHF 1'800.00• Charges forfaitaires: CHF 250.00 (sans réglement)• Parking extérieur: CHF 120.00 mensuel• Garantie locative: 3 mois de loyer brut (SwissCaution acceptée)• Animaux de petite taille sont admis s'ils sont habitués à la vie en appartementDisponibilité: à partir du 1er octobre 2026 ou à une date à convenir

RESIDENZA HEDERA - PREMIÈRE LOCATION D'APPARTEMENTS MODERNES À TENERO-CONTRA

PROMOTION DE PRINTEMPS - 3 MOIS DE LOYER NET GRATUIT!AVEC UNE DURÉE DE CONTRAT DE 18 MOIS ET SIGNATURE DU CONTRAT DE LOCATION D'UN APPARTEMENT AVANT LE 31.05.2026. Bienvenue à la Residenza Hedera, votre nouveau chez-vous, inséré dans un contexte noble et raffiné. Vous avez la possibilité de vous installer à la Residenza Hedera immédiatement ou sur rendez-vous, un nouveau complexe résidentiel élégant et de haute qualité avec 57 beaux appartements. Les bâtiments offrent des appartements de 1,5 à 5,5 pièces, caractérisés par un design moderne et une division des espaces internes bien étudiée. Une particularité : certains appartements offrent une vue fantastique sur le Lago Maggiore, combinant ainsi l'élégance résidentielle avec un scénario à couper le souffle. Tous les appartements disposent d'une cuisine moderne avec des finitions très soignées, d'un chauffage au sol à faible consommation d'énergie et de systèmes électriques intelligents pour un confort de vie optimal. Vous trouverez également une salle commune, des places de parking confortables dans le garage (certains déjà préparés pour la mobilité électrique) et un local de stockage couvert pour les vélos.Les façades des bâtiments sont ornées de jardinières, de plantes ornementales et d'un système d'irrigation automatique. Un espace extérieur, vert et très bien entretenu, crée un environnement confortable et relaxant. La proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux, des bus et de la gare de Tenero crée les prérequis pour une vie de flexibilité et de qualité. Visitez le site web de notre projet https://www.hedera-tenero.ch/. Ici, vous pouvez consulter les plans des appartements, leur position et également vous faire une idée des loyers demandés. L'inscription se fait exclusivement en ligne, directement sur le site web. Les candidatures soumises seront examinées. Vous recevrez une réponse dans un court délai. Nous vous attendons nombreux!

Un rêve sous les étoiles de 5,5 pièces

Nous sommes à Ponte Capriasca, où l’élégance rencontre la tranquillité dans un contexte résidentiel de haute valeur. Ce magnifique appartement mansardé au deuxième étage de deux est un joyau de construction récente, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la sérénité mais avec tous les confort à portée de main. Un endroit où chaque jour se transforme en une expérience de vie supérieure.LES ESPACES INTÉRIEURS : UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉEn entrant dans cet appartement splendide de 5,5 pièces, vous serez entouré d’une atmosphère de luminosité et de modernité. Avec ses 155 m² d’espace habitable, répartis sur le deuxième et dernier étage, il offre des espaces généreux et une intimité inégalée. Les finitions de haute qualité, combinées au système de chauffage au sol, garantissent un confort de vie exceptionnel en toute saison. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente à l’air libre. La cuisine, équipée d’une cuisinière à induction et d’un lave-vaisselle, est une invitation à la convivialité. L’appartement dispose de trois salles de bains modernes : une avec douche, une avec baignoire et douche, et un pratique salle de bains pour les invités, tous conçus pour le maximum de bien-être et équipés d’un bidet. La buanderie dans la maison ajoute une touche pratique à la vie quotidienne, tandis que la porte blindée et le vidéophone assurent la sécurité et la tranquillité. Un ascenseur pratique vous emmènera directement à l’intérieur de votre maison, rendant chaque accès facile.EXTÉRIEUR ET CONFORT DE VIELe bâtiment, achevé en 2023, se distingue par un design moderne et des solutions d’avant-garde. En plus de la terrasse privée, vous pouvez profiter d’un jardin communal soigné, une oasis verte parfaite pour des promenades ou pour faire jouer vos amis à quatre pattes, qui sont les bienvenus ici (chiens et chats). Un cave est à disposition pour tout besoin d’espace supplémentaire. La situation à Ponte Capriasca garantit un équilibre parfait entre la nature et les services, avec la commodité de vivre dans un environnement serein et bien connecté.DÉTAILS ÉCONOMIQUESL’appartement est disponible immédiatement.Prix : 2’200 CHF mensuels Dépôt pour les frais accessoires CHF 400 mensuels Places de parking : 80 une place de parking extérieure seconde place de parking GRATUITEPour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations en Tessin

Attico exclusif de 5,5 pièces à louer à Giubiasco

Situé dans une résidence moderne de huit unités d'habitation construite en 2015, nous proposons un attico de 220 m² à louer.L'édifice conjugue confort contemporain et qualité architecturale, s'insérant dans un contexte tranquille et réservé qui garantit une qualité de vie élevée.L'entrée introduit à un vaste et accueillant espace de vie, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres.Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la salle à manger, créant des ambiances distinctes en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone de nuit, exposée au nord, comprend trois chambres à coucher avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également une cave, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les magasins, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.Disponible à partir de juillet 2026.

Appartement 5.5 pièces rénové à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par une grotte accueillante et une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille admis.Frais à la charge des locataires sans règlement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

VIRA GAMBAROGNO - APPARTEMENT EN PENTHOUSE AU CENTRE AVEC VUE SUR LE LAC

VIRA GAMBAROGNO - APPARTEMENT EN PENTHOUSE AU CENTRE AVEC VUE SUR LE LAC L'immobilier se distingue par ses espaces lumineux, la vue ouverte et le caractère architectural unique, qui allie le charme des années 70 à des finitions modernes de qualité. Où : Situé au cœur de Vira Gambarogno, l'immobilier bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas du lac et des zones de baignade, avec un accès direct aux principaux services de la ville, à l'arrêt de bus devant la maison et aux écoles, qui peuvent être facilement atteintes à pied, dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, à courte distance de Locarno et avec des connections faciles vers Bellinzona et l'autoroute. Quoi : Appartement en penthouse de 5,5 pièces et 156 m², complété par 60 m² de veranda et 55 m² de balcon, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses avec un salon complètement orienté sur le lac. L'immobilier dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine américaine, d'un accès direct aux espaces extérieurs vivables, de quatre chambres et de deux salles de bain. Vous l'aimerez parce que : - accès au lac à quelques pas - zones de baignade publiques à proximité immédiate - petit port et zone de détente - bâtiment complètement rénové - plafond avec pergola qui valorise les espaces extérieurs - exposition et luminosité optimales - cave comprise LOYER CHF 2'800 CAUTION CHARGES CHF 350 POSSIBILITÉ DE 2 PLACES DE PARKING CHF 300

OCCASION - APPARTEMENT 5.5 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC TERRASSE À CADENAZZO

OCCASION UNIQUE ! Cession Rent to Buy avec un acompte minimum de 52 000 CHF et un montant mensuel fixe de 2 370 CHF pendant 5 ans. Rachat prévu en 2031.Vaste et moderne appartement 5.5 pièces en attique d'environ 145 m², avec une terrasse de 10 m², au 4e et dernier étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur, parking commun et 20 unités, située dans une position favorable en termes d'exposition solaire et de proximité avec tous les principaux services de Cadenazzo.Les photos de certaines pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est loué avec seulement la cuisine.L'appartement dispose actuellement d'une grande zone de vie avec une cuisine moderne ouverte, qui est entièrement équipée et comprend un réfrigérateur américain, et du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue sur les montagnes vers Locarno. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche et 3 chambres simples servies par une deuxième grande salle de bain avec douche, de laquelle vous pouvez accéder à la buanderie privée.Les fenêtres sont en PVC blanc avec verre isolant double et stores électriques.Le système de chauffage/rafraîchissement est alimenté par l'énergie solaire et le gaz et distribué par le chauffage au sol.Un système de climatisation est déjà installé dans l'appartement.Cession Rent to Buy pour un prix d'achat de 695 000 CHF, avec un acompte minimum de 52 000 CHF, un montant mensuel fixe et incluant les frais de condominium.1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure sont incluses dans le prix.2 370 CHF/mois tout compris ; prix d'achat 695 000 CHF.Les animaux sont autorisés.La résidence est située dans une zone bien desservie, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 300 mètres de l'arrêt des transports en commun, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.La propriété comprend un cellier attribué et 2 places de parking, une dans le garage et une place de parking extérieure.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grenier I via della Pace 1 a - Palazzo City

APPARTEMENT ATTIQUE DE PRESTIGE AU COEUR DE LOCARNO I LOYER 3'300.- I CHARGES 500.- Si vous cherchez le luxe ultime et le confort au cœur de Locarno, ne cherchez pas plus loin ! Ce remarquable appartement attique de 232 mètres carrés au sixième étage offre tout ce que vous désirez dans une résidence de prestige.Caractéristiques principales : • Séjour spacieux qui offre un espace ample pour votre famille et vos invités. • Luminosité éblouissante : Profitez de la lumière naturelle à chaque coin grâce aux grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. • Finitions de haute qualité : L'appartement attique a été soigneusement conçu avec des matériaux de haute qualité. • Terrasse panoramique : Une terrasse privée vous permet d'admirer le paysage et de dîner sous les étoiles. • Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de haute gamme rend la préparation des repas un plaisir. • Chambres à coucher spacieuses : Les chambres à coucher spacieuses offrent de l'intimité et du confort pour vous et votre famille. • Emplacement envié : Situé au cœur de Locarno, vous avez un accès facile aux magasins, restaurants et services. • Stationnement : Un espace de stationnement privé vous permet de garer votre voiture confortablement pour 150.- par mois. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour organiser une visite. C'est une occasion unique que vous ne voulez pas manquer !

Villa de vacances - Refuge avec grand piscine et vue lac imprenable (49)

LOCATION DE VACANCESLes caractéristiques luxueuses de la villa, située sur 2500m² de terrain avec vue lac et lointaine sans restriction, comprennent : Terrasse panoramique spacieuse, 1 suite panoramique, 3 chambres supplémentaires, 2 cuisines, 2 salles de bain, salon, salle à manger, cheminée intérieure, cheminée extérieure, grande piscine extérieure, entrée privée, un garage et 3 places de parking, ainsi qu'un jardin méditerranéen riche en palmiers. Vos rêves de vacances deviennent réalité ici ! Dans l'emplacement le plus beau surplombant Magadino avec une vue panoramique de 180 degrés sur la baie de Locarno. La Suite Panoramique :La suite dans le nouvel annexe a une vue lac imprenable, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et luxueuse avec une grande douche, un sauna et une petite cuisine. Le style de construction méditerranéen, combiné avec un design intérieur exclusif, garantit le plus haut confort de vacances et de vie. Entourée de palmiers, d'azalées et de diverses plantes du sud, la suite dispose également d'une très grande terrasse panoramique, généreusement équipée de mobilier de jardin pour se détendre. La Maison Principale :Dans la maison principale, il y a trois pièces à l'étage supérieur. Deux chambres ont des lits doubles et un balcon avec vue magnifiquement conçu. L'une des chambres doubles est également équipée d'un bureau. La troisième chambre est une chambre simple avec un lit escamotable qui peut être étendu à un lit double complet si nécessaire. Une salle de bain sophistiquée avec baignoire et douche complète le design confortable. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie méditerranéen avec une cheminée intérieure et un coin repas adjacent lumineux avec des fenêtres panoramiques. La nouvelle cuisine ouverte dispose d'une pièce de stockage supplémentaire avec un deuxième réfrigérateur. Au même niveau, il y a un toilette pour les invités. Dans le sous-sol, il y a une cave à vin et une buanderie très bien équipée et spacieuse avec une machine à laver et un sèche-linge, un fer à repasser, etc.La propriété est entièrement équipée et est idéale pour des vacances relaxantes.En plus d'une grande piscine (avec parasol), un pergola ombragé, une table en pierre avec banc dans une grotte, une grande table à manger sous la vaste sunstore, ainsi que divers transats, chaises longues et un salon coquillage sont disponibles.La propriété de villa avec maison principale, suite panoramique, piscine et jardin de rêve est à usage exclusif !Les animaux de compagnie sont autorisés. Supplément CHF 100/semaineOptionnel avec chauffage de piscine. Supplément CHF 290/semaineNettoyage final. Supplément CHF 390 (intérieur, extérieur, y compris linge de lit et serviettes)Équipements sportifs dans la région : Randonnée, patin à glace, golf, escalade, vélo de montagne, parapente, cyclisme, rafting, manège, aire de dressage / possibilités d'équitation, aviron, ski (alpin), plongée, tennis, ski nautique, voileInformations de base- Type de logement : Maison de vacances- Superficie du terrain : 2500 m²- Logement non-fumeur- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 2- Animaux de compagnie autorisés : 2Caractéristiques principales- Wi-Fi- Climatisation- Chauffage par le sol- Balcon- Terrasse- Jardin à usage exclusif- Clôturé avec clôture ou haie- Piscine extérieureCouchageChambre 1- Lit double (2,00 m de large)Chambre 2- Lit double (1,80 m de large)Chambre 3- Lit double (1,60 m de large)Chambre 4- Lits escamotables (0,80 m x 2 lits)- Chambres pouvant être assombrisSalles de bainSalle de bain 1- Douche- Baignoire avec dispositif de douche- Lavabo- Toilettes- Sèche-cheveuxSalle de bain 2- Douche- Lavabo- Toilettes- Sèche-cheveux- ToilettesBien-être- SaunaCuisine / Séjour- Machine à café : Pochette d'espresso, machine à café- Réfrigérateur / Congélateur : Congélateur, congélateur profond, réfrigérateur- Cuisinière : Cuisinière électrique, cuisinière...

Grand appartement en étage mansardé avec mezzanine

Disponible à partir du 01.07.2026, ou à une date à convenir, nous proposons un splendide appartement duplex de 5½ pièces avec espace mansardé, dans une position stratégique, à quelques pas du centre-ville et des bureaux administratifs de Bellinzona.L'habitation se distingue par ses volumes spacieux, la luminosité des pièces et le caractère architectural raffiné. La disposition intérieure offre des espaces de vie confortables et bien organisés, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant et fonctionnel.L'appartement se compose de:une cuisine séparée entièrement meubléeun grand salon avec mezzanineun espace mansardédeux salles de bainsune terrassedes espaces généreux et bien distribuésUne solution de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, centralité et qualité de vie dans le cœur de Bellinzona.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

La plus belle villa de toute Bellinzona est disponible à louer.

Dans un cadre enchanteur, entouré d'arbres séculaires, mais facilement accessible en quelques minutes du centre de Bellinzona, nous trouvons cette villa avec une vue à couper le souffle qui s'étend du lac Majeur à la ville de Bellinzona.À l'intérieur, les grandes fenêtres, les sols en marbre et en bois, ainsi que la domotique, font de cette maison une combinaison parfaite de classique et de moderne.Le séjour s'étend à partir d'un entrée confortable, d'une cuisine semi-séparée, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse en loggia avec barbecue et au jardin complet avec baignoire à jets.La zone nuit s'étend sur des niveaux décalés et comprend trois grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante et grand espace pour les armoires, en plus de celles déjà présentes.Nous trouvons également une buanderie confortable et fenêtrée, également équipée de pratiques armoires murales, une cave, la salle technique, un gymnase équipé avec vue et un espace de détente avec lit d'eau et bain turc.Elle est entièrement meublée, complète avec des appareils électroménagers tels que télévision et système stéréo et robots de nettoyage sur les différents étages.Les extérieurs sont bien organisés et autogérés grâce à une irrigation et une tonte automatiques.Enfin, les confort ne manquent pas grâce à un système de domotique pour : les volets, le chauffage et la climatisation, l'entrée et la porte, ainsi que pour le système de vidéosurveillance.Places de parking disponibles : 2 couvertes avec colonne de recharge et deux découvertes pour voitures et motos.Durée du contrat minimum de trois ans, renouvelable d'année en année.

Nous louons un grand appartement de 5,5 pièces dans le quartier Sagittario

Nous louons un spacieux appartement de 5,5 pièces rénové Nous rénovons tout le quartier Sagittario.Nous louons un appartement lumineux et spacieux rénové de 5,5 pièces situé dans le quartier Sagittario à Giubiasco, dans un quartier calme et verdoyant, bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes à pied des magasins, des services (La Poste, bancomat, pharmacie, médecins, hôpital, coiffeur), des bars, du kiosque et du restaurant. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et dispose de deux salles de bains. Au printemps/été, il est possible d'accéder à la piscine, au court de tennis et à l'espace grill.Deux salles de bainsConvenable aux enfantsConnexion ISDNPossibilité de louer des places de parking extérieures/intérieuresLoyer mensuel : à partir de CHF 1450.- + 320.- frais accessoires

Appartement lumineux de 5.5 pièces au 5e étage dans un quartier calme à Locarno

Nous louons un appartement de 5.5 pièces au 5e étage d'une palazzina tranquille, dans un quartier stratégique.L'appartement est composé de:- une cuisine habitable et accessoirisée- un salon avec balcon- 3 chambres à coucher- 1 salle de bain avec baignoire- 1 WC séparé- un atrium avec armoires muralesLes images sont représentatives.

Nuova casa unifamiliare panoramica con giardino – possibile Rent to Buy

In posizione dominante e soleggiata a Riazzino, proponiamo in vendita una nuova casa unifamiliare progettata con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. L’immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ben collegato e a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà sorge su un terreno di circa 585 m² e gode di una splendida vista aperta sul piano e sul lago. Grazie all’orientamento favorevole e alle ampie vetrate panoramiche rivolte a sud, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La casa è stata concepita con un’architettura moderna e funzionale, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici. Al livello d’entrata troviamo un ampio piazzale con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre al garage. Sempre su questo livello è presente un locale indipendente con accesso separato tramite portico coperto, ideale come ufficio, studio o spazio multifunzionale, oltre a un comodo atrio d’ingresso con armadi a muro. La zona giorno è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno e la cucina sono separati ma perfettamente collegati tra loro, mentre la zona pranzo si affaccia sul giardino tramite grandi vetrate panoramiche che valorizzano la vista e la luminosità. La posizione è particolarmente strategica: stazione ferroviaria a circa 400 metri negozi e servizi principali a circa 500 metri 10 minuti da Locarno 15 minuti da Bellinzona 25 minuti da Lugano È inoltre possibile valutare l’acquisto anche con formula *Rent to Buy**, una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nell’immobile e completare l’acquisto in un secondo momento In dominanter und sonniger Lage in Riazzino bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das mit besonderem Augenmerk auf Raumqualität, Helligkeit und Energieeffizienz geplant wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, gut angebunden und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Grundstück umfasst ca. 585 m² und bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die Ebene und den See. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Panoramafenster nach Süden sind die Räume den ganzen Tag über hell und angenehm.Das Haus wurde mit moderner und funktionaler Architektur konzipiert und mit hochwertigen Materialien sowie energieeffizienten Technologien ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule.Auf der Eingangsebene befindet sich ein grosser Vorplatz mit Platz für bis zu drei Autos sowie eine Garage. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum mit eigenem Zugang über eine überdachte Veranda, ideal als Büro, Studio oder Mehrzweckraum, sowie eine grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken.Der Wohnbereich zeichnet sich durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume aus: Wohnzimmer und Küche sind getrennt, aber miteinander verbunden, während der Essbereich durch grosse Panoramafenster direkten Zugang zum Garten bietet und die Aussicht sowie die Helligkeit optimal zur Geltung bringt.Die Lage ist besonders strategisch: • Bahnhof ca. 400 Meter • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ca. 500 Meter • 10 Minuten nach Locarno • 15 Minuten nach Bellinzona • 25 Minuten nach Lugano Der Kauf kann auch mit der Rent-to-Buy-Formel geprüft werden – eine ideale Lösung für alle, die sofort einziehen und den Kauf zu einem späteren Zeitpunkt abschliessen möchten.

Agarone - Jolie maison sur trois niveaux avec jardin privé et piscine

Dans un endroit ensoleillé et calme, à Agarone, nous proposons une jolie maison unifamiliale dans un contexte condominial soigné avec de grands espaces verts communs et une piscine.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose de:Rez-de-chaussée:espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct au jardin privé, cuisine séparée, salle de bain avec douche.Sous-sol:pièce hobby idéale comme salle de jeux, salle de sport ou bureau, ainsi que buanderie.Premier étage:chambre principale avec balcon et belle vue panoramique, salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher spacieuses.La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.La location comprend un emplacement de parking double extérieur couvert.Les frais de consommation sont à la charge du locataire, pour plus d'informations et/ou pour coordonner une visite, veuillez nous contacter.

Attique avec vue lac complète ! - Vira Gambarogno - 200 m²

Situé à Vira Gambarogno, dans une position panoramique et tranquille, le bâtiment offre diverses solutions d'habitation avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Les appartements se distinguent par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une bonne exposition solaire, garantissant un confort de vie et une atmosphère agréable tout au long de l'année.La propriété est située dans un contexte silencieux et bien entretenu, idéal pour ceux qui veulent vivre dans une zone relaxante sans renoncer à la commodité des principaux services et connexions. Certaines unités disposent également d'une cheminée, de planchers en bois et d'espaces généreux bien distribués.Disponibilité actuelle : • Appartement de 3,5 pièces au 4e étage, 90 m² — CHF 1’250.– + CHF 150.– de caution pour les frais • Appartement de 3,5 pièces au 3e étage, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– de caution pour les frais • Appartement de 3,5 pièces au 2e étage, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– de caution pour les frais • Penthouse de 200 m² avec vue lac sur trois côtés (+ environ 100 m² de terrasse) — CHF 2’800.– + CHF 200.– de caution pour les frais • Appartement de 1,5 pièces au rez-de-chaussée — CHF 700.– + CHF 100.– de caution pour les frais • Appartement de 1,5 pièces au rez-de-chaussée — CHF 700.– + CHF 100.– de caution pour les frais • Espace commercial avec vitrine d'environ 150 m² — CHF 2’500.– + CHF 200.– de caution pour les frais POSSIBILITÉ DE PLACES DE PARKING : • x3 non couvert : CHF 70.- mensuel • x6 couvert : CHF 150 mensuel

Jolie maison mitoyenne avec jardin

Nous proposons une jolie maison mitoyenne dans un endroit calme et ensoleillé à Cugnasco-Gerra, idéale pour les familles qui recherchent confort et intimité à quelques minutes des principaux services.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de:Rez-de-chaussée:Un grand et lumineux séjour avec accès direct au jardin privé depuis deux entrées, parfait pour des moments de détente en plein air et pour les familles avec enfants. La cuisine a été complètement rénovée avec des finitions modernes et fonctionnelles. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.Sous-sol:Une vaste cave, un local technique/buanderie, un grand local hobby idéal comme salle de jeux, salle de sport ou bureau, ainsi qu'un garage privé pratique avec accès direct à la propriété.Premier étage:Trois chambres de bonne taille et une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la zone nuit dédiée à la famille.Pour compléter l'offre, un espace de parking extérieur.Une solution d'habitation accueillante, bien distribuée et insérée dans un contexte résidentiel serein, idéale pour ceux qui cherchent qualité de vie et tranquillité.Loyer CHF 2000.-, les frais accessoires tels que le chauffage CHF 250.-, l'eau potable, la taxe des déchets et l'électricité sont à la charge du locataire.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vira: Penthouse 6 pièces

À Vira Gambarogno, dans le canton du Tessin (district de Locarno), avec vue sur le lac Majeur, dans la splendide «Residenza Leon al lago» nous proposons un magnifique penthouse avec vue sur le lac au 4ème étage à louer.Rénové récemment, 6 pièces au troisième étage, composé de:Entrée avec corridor, cuisine, salon avec cheminée et accès au balcon avec vue sur le lac, 5 pièces à utiliser (chambres, dressing ou bureaux), salle de bain principale avec douche, le tout avec des terrasses splendides et rénové avec des matériaux de qualité.Le tout avec 2 places de parking couvertes, buanderie et cave.Idéal pour les familles et les jeunes couples qui aiment vivre en tranquillité et profiter de moments de détente grâce à la magnifique vue sur le lac!Animaux de petite taille autorisés.Prix de location 2'800 CHF + 350 CHF de caution pour les frais + 150 CHF pour 2 places de parking couvertesDisponible à partir du 01.03.2026.Contactez-nous pour une visite!