Castelrotto - Animaux de compagnie autorisés louer

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Appartement de luxe de 276 m² avec grande loggia et vue sur le lac (Rif. 303)

Le groupe Tarchini propose à la location un appartement charmant de 276 m², dans le contexte résidentiel et hôtelier prestigieux du Resort Collina d'Oro, particulièrement lumineux et avec une vue lac merveilleuse.Il se compose de : grand salon/salle à manger avec terrasse en loggia de 42 m², cuisine équipée avec salle à manger, buanderie, salle de bain de service, deux chambres avec leur propre salle de bain, une chambre principale avec dressing, salle de bain et loggia privée.L'appartement bénéficie des services hôteliers du Resort Collina d'Oro, notamment un grand centre SPA & Fitness, piscine intérieure et une merveilleuse piscine extérieure avec jacuzzi et Pool Bar.L'appartement dispose également d'une cave privée et d'un espace dédié à l'intérieur de la cave à vin du Resort Collina d'Oro.Places de parking en garage disponibles.

Maison mitoyenne de 5.5 pièces à Sessa

Maison mitoyenne de 5.5 pièces située à Ar Valécc 31 à Sessa, l'un des principaux endroits du Malcantone. La propriété offre 150 m² d'espace habitable réparti sur 3 étages, idéale pour les familles qui recherchent confort et tranquillité.Caractéristiques principales de la propriété: • Espace généreux: 150 m² d'espace habitable avec 5.5 pièces bien réparties, deux salles de bain • Terrain privé: 100 m² d'espace extérieur pour se détendre • Rénovation récente: Dernière rénovation en 2026 • Balconies et terrasses: Espaces extérieurs pour profiter du climat tessinois • Chauffage à pompe à chaleur Emplacement et services: La maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Les services essentiels sont facilement accessibles : Sessa Piazza est à 3 minutes à pied, avec un magasin d'aliments/bureau de poste et arrêt de bus. Le parking public est accessible à pied en 2 minutes, la piscine publique en moins de 10.Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus calmes et les plus connectés à la nature du Sottoceneri, en combinant la tranquillité de la vie résidentielle avec la commodité des services à proximité.

5 pièces dans un immeuble d'époque au cœur de Lugano

Via Nassa, la rue commerçante de Lugano par excellence, vous accompagne pendant vos achats avec une atmosphère élégante et raffinée.Dans les 270 mètres des arcades anciennes le long du lac, vous pouvez trouver des magasins de différents types, des bijouteries aux vêtements, de la gastronomie aux magasins d'antiquités, sans oublier les centres commerciaux.À partir de maintenant, nous louons un bel appartement mansardé de 5 pièces avec une superficie totale de 145m2 au centre de Lugano dans un immeuble d'époque, rénové intérieurement et extérieurement en 2009. L'immobilier se compose de:- quatre chambres lumineuses avec parquet- salon spacieux - cuisine moderne ouverte- salle de bain avec baignoire, douche/WC et sèche-linge- Terrasse commune au dernier étageÀ proximité immédiate, des places de parking bleues sont disponibles, l'immeuble ne dispose pas de places de parking internes ou externesNous attendons avec plaisir votre appel!Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine habitable avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- L'aération;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le contrôle des mauvaises herbes des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prédispositions pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation neuve, moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans le vert est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Appartement élégant de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Cet appartement est la solution spacieuse pour ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté de Lugano. La propriété au troisième étage en première ligne sur le lac offre des panoramas à couper le souffle et la situation centrale de l'élégant immeuble permet de rejoindre la célèbre Via Nassa en quelques pas.Avec un ascenseur pratique avec accès direct à l'appartement, on atteint l'appartement de 244 m² (212 m² d'espace habitable). L'entrée avec armoires murales accueille l'hôte dans le grand salon avec balcon donnant sur le lac et les montagnes environnantes. Dans la pièce adjacente se trouve la cuisine séparée.L'appartement comprend trois chambres, chacune avec un dressing ou un placard et une salle de bain avec baignoire et bidet. L'une des trois salles de bain communique également avec le couloir et comprend une douche.Les deux chambres avec vue sur le lac peuvent profiter du panorama spectaculaire de leurs terrasses respectives. Une pièce supplémentaire entre le séjour et la zone nuit peut être adaptée en quatrième chambre ou en bureau.La propriété exclusive offre toutes les commodités les plus luxueuses : outre l'ascenseur avec accès direct, l'immeuble est équipé de garages automatisés, tandis que l'appartement est desservi par une buanderie et des climatiseurs autonomes dans chaque pièce. Les pièces lumineuses ont de beaux sols en marbre et parquet qui valorisent l'espace.Les petits animaux sont autorisés.Cette élégante solution de 5,5 pièces est disponible immédiatement avec un contrat minimum de deux ans et un loyer de CHF 6'000.- plus un forfait de CHF 800.-Si désiré, deux places de parking dans le garage automatisé peuvent être louées pour CHF 700.-, ce qui équivaut à un loyer mensuel total de CHF 7'500.-

Louer un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains.La terrasse et le loft hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local pour la lessive, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent la tranquillité et le confort de vie, tout en restant à une courte distance des principaux services et des connexions.

Maison de 5,5 pièces avec jardin, piscine et dépendance

À Caslano, nous proposons une opportunité unique : une belle maison unifamiliale à louer.L'immobilier s'étend sur un niveau, avec un total de 180 m², plus des terrasses, et dispose d'un magnifique jardin avec une piscine couverte et une dépendance indépendante de 2,5 pièces, idéale pour les invités ou le personnel.Le grand hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. Le séjour comprend également une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un local technique.Un couloir avec des armoires encastrées mène à la zone nuit, qui se compose de : 2 chambres simples, dont une avec des armoires encastrées ; 1 chambre à coucher avec une chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou grand dressing. La propriété dispose de 2 salles de bains complètes, dont une avec baignoire et une avec douche.Du salon, on accède à la terrasse couverte, qui offre une vue agréable sur le jardin et le parcours de golf.Dans le jardin, se trouve également la dépendance indépendante, composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'une petite cuisine.La propriété comprend également : 2 garages, 3-4 places de parking extérieures sur la cour privée. Les animaux sont admis.Loyer mensuel : CHF 6'000.-Les frais accessoires et les charges sont à la charge du locataire.Les salles de bains et la cuisine peuvent être rénovées avec un supplément de loyer.

Location d'un appartement prestigieux de 7 pièces dans une résidence historique à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, nous proposons à la location un appartement de 240 m² situé au troisième étage d'une résidence historique.La propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, quatre chambres à coucher et trois salles de bains.Les espaces intérieurs, bien distribués et de taille généreuse, garantissent confort et habitabilité dans un environnement tranquille et réservé.Un cave/ débarras et deux places de parking complètent l'offre.La position privilégiée permet de vivre dans un contexte d'absolue privauté et de calme, tout en restant à une courte distance des principaux services et connexions.

Grande maison de 11 pièces à louer à Origlio, immergée dans le verdure

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou pour des hobbies. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking extérieures à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Duplex fabuleux et spacieux avec vue sur le lac de Lugano

Collina d'Oro Appartement duplex élégant avec vue sur le lacImplanté dans un condominium immergé dans le vert, dans une position privilégiée avec une vue large et magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre un confort de vie de haut niveau et un contexte exclusif. La résidence met à la disposition de ses habitants des espaces communs précieux, dont une piscine chauffée, un sauna et un jardin soigné.L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme centralisé. La propriété comprend également des places de parking disponibles dans le garage.Étage supérieur : • Espace de vie spacieux avec grand salon et cuisine ouverte; • Accès au balcon panoramique; • Salle de bains pour les invités; • Armoires encastrées. Étage inférieur : • Chambre principale avec salle de bains privée, balcon et vue sur le lac; • Une chambre avec balcon et vue sur le lac; • Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin; • Salle de bains avec douche. Conditions de location : • Loyer mensuel, frais accessoires inclus : CHF 4'800.00; • Place de parking dans le garage : CHF 200.00 par mois; • Disponible à partir du 1er août 2026 Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et réservé, entouré de nature et avec une vue sur le lac de Lugano.

Appartement spacieux de 5 pièces avec vue panoramique à Comano

Nous louons un appartement lumineux de 5 pièces au premier étage d'une résidence calme de seulement 2 unités, située Via alla Valle 9 à Comano.L'objet offre des espaces spacieux et bien distribués, une vue ouverte sur les montagnes et un contexte réservé et confortable avec jardin commun et une table en pierre suggestive sous un pergolato.L'appartement dispose de: • un hall d'entrée spacieux avec garde-robe • une cuisine habitable avec accès direct au balcon • un grand et lumineux salon de 29 m² • 3 chambres à coucher • 1 pièce/étude avec armoire murale • 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) Loyer mensuel de CHF 1’900.00Versement mensuel à l'avance pour les frais accessoires de CHF 200.00 (règlement à la fin de l'exercice exclusivement pour le mazout)Frais de stationnement intérieur mensuel de CHF 140.00Frais de stationnement extérieur mensuel de CHF 60.00 Caution de 3 mensualitésDurée minimale du contrat: 3 ansLes animaux sont admis, sous réserve d'un accord préalable L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026.

Villa à louer - vue sur le lac

Élégance, tranquillité et vue sur le lac au cœur du MalcantoneEn plein cœur du quartier résidentiel calme de Neggio, à quelques minutes de Lugano, cette superbe villa mitoyenne représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de verdure et avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La propriété combine confort moderne, grands espaces de vie et une atmosphère relaxante, parfaite pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui recherchent une résidence élégante loin de l'agitation de la ville.La villa offre environ 250 mètres carrés d'espace de vie dans des pièces lumineuses et fonctionnelles.Caractéristiques principales de la villa :- Grand salon avec balcon panoramique et vue directe sur le lac- Grenier d'environ 60 mètres carrés, idéal comme chambre principale, studio ou espace de détente- 3 chambres à coucher spacieuses- 2 salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche- Cuisine équipée et électroménager neuf- Cave- Buanderie indépendante- Garage privé- 2 places de parking extérieures- Jardin avec terrasse panoramique- Système d'alarme installéAnimaux admisChats et chiens de petite tailleConditions de location :- Loyer mensuel CHF 2'600.--- Charges CHF 400.-Durée de location minimale 3/5 ans.

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE DANS PETIT CONTEXTE DANS LE VERT

Dans une zone très calme et verdoyante, nous louons un appartement de 5.5 pièces, 150 m², dans un contexte résidentiel de seulement 3 unités entouré d'un beau jardin communal.L'appartement est situé au premier étage, réparti sur deux niveaux:au niveau d'entrée (105 m²), nous trouvons un grand entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une terrasse spacieuse, une salle de bain avec douche, 2 chambres simples, une chambre double, une salle de bain avec baignoire et fenêtre; au niveau supérieur (45 m²), nous trouvons un grenier, une quatrième chambre avec lucarne, une salle de bain/douche et deux rangements.Grand cave/ local hobby. Buanderie communale. 2 places de parking dans le garage.Les animaux de compagnie (chiens/chats) ne sont pas autorisés.CHF 2'100.- + CHF 200.- (2 places de parking dans le garage) CHF 400.- frais mensuels forfaitairesN.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Location: Superbe et spacieux attico de 5 pièces à Curio

À Curio, dans une position dominante avec une exposition solaire optimale, nous louons un superbe attico de 5 pièces d'environ 210 m² avec un grenier et une grande terrasse ; il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie.Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose de :Un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, conduit directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, table à manger et salon avec cheminée ; l'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils ; au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une pantry pratique avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.La zone nuit, au niveau inférieur, se compose d'une chambre matrimoniale lumineuse avec une salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.L'attico dispose également d'un espace avec un grenier et un balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et servi par des velux.L'unité a de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC et un double vitrage, ainsi qu'une ouverture électrique, et un système de chauffage avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit et une distribution par serpentine.Loyer : 2'200,00 CHF par mois ;Frais : 220,00 CHF par mois (avec règlement);Parking extérieur : 200,00 CHF (2 places de parking à 100,00 CHF chacune);Total : 2'620,00 CHF par mois, tout compris.Durée du contrat minimum : 12 mois, renouvelable d'année en année ;Dépôt : 3 mois de loyer en espèces, Swiss Caution est évaluée lors de la phase de candidature ;Date d'entrée à définir.Pour ceux qui sont intéressés à acheter, il existe la possibilité d'un achat avantageux en formule RENT-TO-BUY avec un dépôt de 10%.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend un cave attribué et deux places de parking extérieures ; la propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée aux chambres et valorisant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement merveilleux avec terrasse vue lac

Appartement merveilleux avec terrasse vue lac Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 7 pièces, situé au cinquième étage d'un immeuble situé Via Mazzini 14.La propriété offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et présente des espaces généreux, bien distribués et parfaitement éclairés par la lumière naturelle, idéaux pour ceux qui recherchent confort et raffinement.L'unité d'habitation se compose d'un entrée avec vestiaire, d'un grand salon avec salle à manger et coin lecture, donnant sur une splendide terrasse entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également une vue panoramique sur le lac et est complétée par une pratique buanderie.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche, deux chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec baignoire et une salle de bain pour les invités.Un cave privé complète la propriété.

Penthouse de 5,5 pièces avec vue lac magnifique

Nous proposons à la location un élégant penthouse de 5,5 pièces situé à Paradiso, dans un immeuble moderne avec vue lac spectaculaire.Les 195 m² comprennent l'entrée avec placard mural, un beau salon avec terrasse habitable et vue lac à couper le souffle, ainsi qu'une cuisine séparée et habitable.La zone nuit comprend 2 chambres avec vue lac, toutes deux avec salle de bain en suite, 2 chambres avec vue sur la forêt, dont une avec salle de bain en suite, et un quatrième salle de bain avec douche et bidet.Un local pratique déjà équipé de lave-linge et sèche-linge complète la propriété. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un système audio.Loyer mensuel : CHF 8'200.-Paiement anticipé des charges : CHF 500.-2 places de parking en garage souterrain : CHF 300.-Loyer mensuel total : CHF 9'000.-Les coûts de chauffage et d'électricité sont facturés selon la consommation. Le paiement est exigé trimestriellement à l'avance. Caution de 3 mois sur compte bancaire.Disponibilité à convenir.