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Bachs - Balcon / Terrasse louer

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60 résultats - Rayon: + 10km
  • Modern kitchen with white cabinets, a red stove, and a marble countertop.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
  • Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, and a window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with white walls and a recessed ceiling light.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden floor, white walls, and a window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, white walls, and a window with multiple panes.
  • Garden with grass, fruit trees, vegetable beds, and a view of the surrounding countryside and houses.
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Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
4.5 pièces100m²CHF 2'300.–
Premium
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

Appartement rénové en 2025 à Lengnau AG

L'appartement d'environ 100 m² dispose d'un balcon, de trois chambres lumineuses, d'un grand salon/salle à manger avec poêle en faïence (ou cheminée dans le deuxième appartement), ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle. La salle de bain a été modernisée lors de la rénovation. Un tour de lavage optionnel peut être installé directement dans l'appartement.Équipement :✅ Grand salon/salle à manger avec poêle en faïence (ou cheminée)✅ Trois chambres avec parquet✅ Cuisine séparée avec électroménager moderne✅ Parquet dans les chambres✅ Carrelage dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain/WC✅ Balcon privé• Utilisation partagée de la buanderie avec machine à laver, sèche-linge et séchoir✅ Place de stationnement pour vélo✅ Accès à l'espace de grill commun✅ Sous-sol/grenier possibleInformations supplémentaires :✅ Connexion parfaite : école, jardin d'enfants et transports publics à distance de marche✅ Les animaux de compagnie sont les bienvenusPrix de location :• Appartement avec poêle en faïence au 1er étage : CHF 2300.–/mois frais annexes inclus (garage CHF 120 loyer mensuel possible)• Appartement avec cheminée au rez-de-chaussée : CHF 2150.–/mois frais annexes inclusLe chauffage et l'eau sont inclus dans le prix de locationPlace de stationnement extérieure 50 CHF

Durée du trajet
-
1 / 27
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
4.5 pièces101m²CHF 3'490.–
Schmidhaldenstrasse 23, 8156 Oberhasli

MAISON À TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE ET CONCEPT D'ÉCLAIRAGE INDIVIDUEL

Ce domicile élégant se présente dans un état fraîchement rénové et est loué avec tout l'équipement existant. Les rideaux, les applications murales, les éléments d'éclairage, le support de télévision et la cheminée électrique sont déjà intégrés et donnent au domicile une atmosphère spéciale. Dès l'entrée, la propriété convainc par son caractère unique. Les détails élégants et un concept d'éclairage bien pensé créent un sentiment de vie harmonieux. L'offre de pièces comprend trois chambres et un bureau supplémentaire avec chauffage au sol, qui est idéal comme bureau à domicile. Une salle de bain moderne avec douche/WC, un toilette invité séparé et des armoires intégrées pratiques complètent l'offre de pièces. Le cœur de la propriété est la cuisine conçue ouverte, qui est intégrée de manière harmonieuse dans la zone de corridor. Le salon et la salle à manger lumineux convainquent par des détails spéciaux. De là, deux espaces extérieurs spacieux s'ouvrent : le préau de 20,5 m2 et la terrasse de 51 m2 avec vue panoramique, éclairage atmosphérique et auvents.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement résidentiel attractif avec une grande intimité • Trois chambres et un bureau supplémentaire chauffé - idéal comme bureau à domicile ou atelier • Vue panoramique et éclairage de terrasse atmosphérique • Revêtements muraux élégants et menuiserie sur mesure • Sous-sol et local de service avec tour de lavage pour un confort supplémentaire • Les animaux de compagnie sont les bienvenus | Assurance de caution de location possible Un garage double avec deux places de parking extérieures est disponible pour 260 CHF par mois et complète parfaitement cette offre de location spéciale.Est-ce que cette maison à terrasse élégante est votre correspondance parfaite ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
Durée du trajet
-
1 / 14
4.5 pièces112m²CHF 3'600.–
Riedthofstrasse 75, 8105 Regensdorf

Votre nouveau foyer - vivre avec élégance et le plus grand confort

Bienvenue à la Riedthofstrasse 75 à Regensdorf, où le design moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement excellent se combinent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Cet appartement exclusif de 4,5 pièces vous offre d'emblée ce que beaucoup recherchent : des pièces spacieuses, une architecture réfléchie, un équipement de première classe et un foyer où vous pouvez vous sentir à l'aise dès le premier instant.Points forts qui inspirent :Vivre avec élégance au niveau le plus élevé : • Plan d'étage lumineux et spacieux avec une disposition optimale des pièces • Parquet en chêne noble et scellé dans toutes les pièces de vie et les chambres • Chauffage au sol agréable pour le plus grand confort de vie Cuisine design pour le plaisir et la passion :La cuisine de haute qualité avec des appareils V-ZUG ne laisse aucun désir insatisfait : • Cuisinière à induction avec extracteur de vapeur • Four • Cuiseur à vapeur • Réfrigérateur avec congélateur • Lave-vaisselle Wellness dans votre propre foyer :Deux salles de bains élégantes offrent un confort maximum : • Salle de bain avec baignoire et double évier • Salle de bain avec douche, évier et toilettes En outre, vous disposez d'un Reduit pratique avec toilettes pour invités et de votre propre lave-linge et sèche-linge Schulthess à votre disposition.Confort jusqu'au dernier détail • L'électricité est produite par la maison elle-même et la facture EKZ est éliminée ! • Station de poste de colis : pour que les colis soient stockés et récupérés en toute sécurité • Fenêtres en bois et métal avec stores électriques • Éclairage au LED dans le couloir • Système d'interphone vidéo • Connexion en fibre optique pour un internet rapide • Terrasse spacieuse avec stores solaires électriques - l'endroit idéal pour se détendre • Compartiment de cave propre et spacieux Sur demande, des places de parking (également avec possibilités de recharge pour les véhicules électriques) ainsi qu'une salle de loisirs peuvent être louées.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés !La gare Regensdorf-Watt est à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en seulement 17 minutes directement. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et toutes les commodités de la vie quotidienne sont à proximité immédiate.Cet appartement combine vie moderne, qualité de haute qualité et excellente connexion de transport, idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort, le style et la qualité de vie.Laissez-vous convaincre de cet appartement exceptionnel lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous montrer votre nouveau foyer.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 piècesCHF 3'290.–
Dättlikerstrasse 9, 8427 Freienstein-Teufen

Premier occupation : Appartement maisonnette élégant et spacieux

Dans le projet « Irchelblick » à Freienstein, cet appartement maisonnette spacieux de 4,5 pièces vous attend en tant que premier occupation de haute qualité. L'appartement offre un environnement de vie idéal pour la détente et le retrait dans un cadre calme et verdoyant.Ce qui fait de cet appartement quelque chose de spécial- 129 m2 d'espace de vie sur deux étages- 3 salles de bain- des pièces très hautes sous le toit- beaucoup de lumière grâce au 2e étage ouvert- un plan d'étage unique et bien penséÉquipement- Pièces : chambres (dont une de 32 m2 sous le toit haut), 3 salles de bain (dont deux avec douche et en suite), zone de dressing, salle de séjour et salle à manger, cuisine, 2 réduits, beaucoup d'espace de stockage dans les pentes du toit et balcon- Lave-linge et sèche-linge personnels dans le réduit- Cuisine avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four, cuiseur à vapeur et grand réfrigérateur (Electrolux)- grand compartiment de cave verrouillable- au moins 2 places de parking par appartement sont disponibles dans le garage souterrain spacieux - en option avec station de recharge pour voitures électriquesFinition- niveau de finition élevé et matériaux de haute qualité- répartition des pièces bien pensée et spacieuse, telle que la zone de dressing dans la chambre ou les réduits- parquet en chêne dans les pièces de séjour et les chambres- de nombreuses fenêtres du sol au plafond- diverses armoires encastrées... et bien plus encore. Les détails peuvent être trouvés sur www.irchelblick.ch et dans l'exposé PDF joint avec une brève description de construction.Propriété IrchelblickD'ici la fin août 2026, deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 11 appartements à louer seront construits. Les appartements étaient prévus comme condominiums et convainquent par des plans d'étage spacieux et un niveau de finition de haute qualité.>>> Venez visiter Irchelblick et jetez un coup d'œil à l'appartement.Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un quartier calme, niché dans la nature. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. En seulement 3 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus le plus proche, le Volg, le jardin d'enfants et le complexe scolaire. La Töss et les ruines du château de Freienstein vous invitent à prendre des promenades dans le vert. Zurich, Winterthur et Bülach sont facilement accessibles depuis Irchelblick.

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces99m²CHF 2'650.–
Rankstrasse 27, 5304 Endingen

Belles appartements 4.5 pièces au rez-de-chaussée à louer

Nous recherchons un locataire approprié pour cet appartement 4.5 pièces beau et abordable. un locataire approprié. L'appartement 4.5 pièces est équipé de planchers en plaques de haute qualité dans toute la surface. La cuisine-séjour ne laisse aucun désir insatisfait, car elle dispose d'un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que d'un lave-vaisselle, et offre un espace de stockage ample. En outre, tous les appareils de cuisine sont de la marque Miele. Dans la cellule humide, les panneaux murals et les appareils sanitaires sont maintenus dans des couleurs agréables. La salle de bain dispose d'un lavabo, d'un miroir, d'un WC et d'une douche. L'appartement est très lumineux et bien agencé.Le compartiment de cave associé est situé dans le sous-sol de l'immeuble. L'appartement dispose également de stores électriques, d'un chauffage par le sol et d'une connexion à la fibre optique de Swisscom.La machine à laver et le sèche-linge disponibles dans l'appartement, ainsi que le balcon, complètent l'offre. Les images sont des images standard de la propriété et peuvent varier en fonction de l'étage. Un espace de stationnement souterrain peut être loué pour CHF 140.- et un espace de stationnement souterrain double pour CHF 210.- (2 places de parking l'une à la suite de l'autre). Sur notre site Web suivant, nous avons plus d'annonces qui pourraient vous intéresser : https://www.millennium-immobilien.ch/vermietung

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces111m²CHF 2'900.–
Murzlenstrasse 66, 8166 Niederweningen

Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces dans un quartier calme

Découvrez cet appartement spacieux de 4,5 pièces au 2e étage d'un bâtiment moderne à Niederweningen. Avec 126 m² d'espace habitable, cet appartement lumineux et moderne offre le cadre idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. Idéal pour le télétravail !L'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 4,5 pièces avec parquet en bois élégant et grandes façades en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains modernes : L'une d'elles avec une douche élégante et une cabine de douche en verre • Grand balcon privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur avec vue sur la verdure • Équipement moderne : Lave-vaisselle, tour de lavage neuve et ascenseur dans le bâtiment pour un confort supplémentaire. Connexion à la fibre optique et bien plus encore. • Place de garage avec boîte à vélos spacieuse peut être louée pour 135 CHF ! • Aire de jeux pour enfants disponible sur place Avantages particuliers : L'appartement est situé dans un environnement calme et est conçu pour être convivial pour les enfants. L'ambiance ensoleillée assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. La norme de construction neuve garantit une technologie moderne et une efficacité énergétique.Emplacement idéal : Niederweningen offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et de bonnes connexions. La gare de Niederweningen est à quelques minutes à pied, et l'arrêt de bus de Murzlen est à 6 minutes à pied. Un supermarché Volg est disponible pour les besoins quotidiens, et l'école de Mammutwis est facilement accessible à pied.Cet appartement sera disponible à partir d'avril 2026 et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans l'une des plus belles communes du Zürcher Unterland.N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.Remarque : les photos sont d'un appartement similaire.

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces113m²CHF 2'770.–
Bruggerstrasse 148 (Haus B), 5400 Baden

Kappelerhof Baden - habitation spacieuse et neuve

Après la première occupation en septembre 2022, nous louons cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage dans le standard Minergie à partir du 01.09.2026 ou selon accord avec les points clés suivants dans la maison B : - pièces lumineuses et hautes - cuisine ouverte et spacieuse avec les derniers appareils - parquet en chêne huilé dans les zones de vie, de repas, de travail et de sommeil - 2 cellules humides avec des plaques en céramique, une fois une douche avec paroi en verre et une fois une baignoire - placard encastré dans le hall d'entrée - buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge - balcon avec store électrique Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Pour votre vélo, il y a un grand local de stockage pour vélos séparé. Un emplacement de parking (une variante électrique est également disponible) peut être loué pour 140,00 CHF par mois. Technologie de bâtiment moderne au Kappelerhof : La durabilité et l'utilisation intelligente des ressources déterminent la technologie de bâtiment au Kappi. À l'aide d'une pompe à chaleur à eau souterraine, la chaleur est générée pendant les mois d'hiver, le refroidissement pendant les mois d'été et pour l'eau chaude quotidienne. La distribution de chaleur et de refroidissement est effectuée via des dalles de béton activées et un système de contrôle automatique appelé Thermcontrol. Une partie considérable de l'énergie électrique est produite par le système photovoltaïque sur le toit. Le charmant ensemble comprend trois maisons multifamiliales avec des appartements attractifs de 1,5 à 4,5 pièces, un total de 83 appartements à louer modernes, ainsi qu'un petit espace commercial dans la maison B d'environ 120 m2. Le nouveau bâtiment en trois parties dans le standard Minergie est intégré de manière harmonieuse dans le quartier de Kappelerhof et promet une haute qualité de vie et de vie, à environ quatre minutes de route du centre-ville de Baden et à quelques pas de la Limmat. Les nombreuses zones vertes environnantes créent une ambiance naturelle pour les résidents et garantissent ainsi un équilibre optimal entre travail et vie. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces92m²CHF 3'350.–
Hardstrasse 6, 8105 Regensdorf

Loyer sans caution - Vivre sur un niveau élevé, durable et confortable

Le nouveau quartier urbain vivant est en cours de construction directement à la gare de Regensdorf-Watt, à seulement 17 minutes de la gare principale de Zurich. Conçu pour les gens d'aujourd'hui, pensé pour ceux de demain. Plus de 600 appartements à louer sont en cours de construction, intégrés dans un espace extérieur animé avec une place de quartier, une grande prairie, un cinéma d'été, un sauna et une gamme diversifiée d'espaces pour la gastronomie et les petites entreprises. Vivre sur un niveau élevé, durable et confortable ? C'est ce que propose le bâtiment hybride en bois innovant. Le repère incontournable de la zone Zwhatt offre aux individus, aux couples et aux familles, ainsi qu'aux appartements partagés, une vie urbaine dans une ambiance chaude et dominée par le bois. Pour plus d'informations sur le bâtiment hybride en bois, visitez : https://www.zwhatt.ch/de-ch/wohnungen/holzhochhaus.html Pour votre qualité de vie :- Revêtement de sol en parquet ou anhydrite dans les zones de vie et de chambre- Chauffage au sol et système de refroidissement Freecooling dans tout l'appartement- Cuisine ouverte moderne en couleurs claires avec cuisson à induction et lave-vaisselle- Salle de bain avec douche/toilettes et tour de lavage séparée- Toilettes séparées- Loggia avec vue partielle Avec cette propriété locative, vous n'avez pas à payer les trois mois de loyer habituels comme dépôt sur un compte bloqué. Cela vous permet de rester liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre bail. Et le meilleur : l'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur la brochure de la série de photos de l'annonce. Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre candidature sur https://www.zwhatt.ch/de-ch/wohnungen/mietangebot.html.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces100m²CHF 2'200.–
Bahnstrasse 81, 8193 Eglisau

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et certificat Minergie à Eglisau

Nous louons à partir du 1er septembre 2026 l'appartement moderne 4.5 pièces situé au Bahnstrasse 81 dans la charmante petite ville d'Eglisau. L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009 et convainc par son certificat Minergie, qui représente un logement durable et des coûts énergétiques réduits.L'appartement convainc par les points forts suivants : • Salon spacieux : Lumineux et accueillant avec sol en bois • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec armoires blanches, plan de travail noir - avec lave-vaisselle • Salle à manger : Salle à manger moderne avec grande table en bois, six chaises et éclairage suspendu atmosphérique. • Chambres : Trois chambres lumineuses et modernes avec sol en bois et grandes fenêtres • Deux salles de bain : Les deux salles de bain sont équipées de manière moderne avec des carreaux de faïence blancs, une douche vitrée, une baignoire et des robinets de haute qualité. • Lave-linge : Lave-linge disponible dans l'appartement. • Ascenseur, garage & parking : Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un espace de parking extérieur. • Animaux de compagnie & enfants bienvenus : L'appartement est adapté aux animaux de compagnie et aux enfants. Emplacement & environnement :L'appartement est calme - tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. La gare d'Eglisau est à seulement 3 minutes à pied, ce qui garantit d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de bus Viehmarkt est à environ 11 minutes à pied, et le ferry de l'église d'Eglisau vous invite à des excursions idylliques. Pour les besoins quotidiens, le BachserMärt est disponible à 12 minutes à pied, et la TopPharm Sonnen Apotheke est également à proximité. Les familles apprécient la proximité de l'école Schulhaus Städtli.Cet appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026. Sécurisez votre nouveau foyer dans l'une des plus belles petites villes du canton de Zurich maintenant !Intéressé ?Veuillez nous contacter via le formulaire de contact.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Durée du trajet
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1 / 7
4.5 pièces105m²CHF 3'190.–
Wiesenstrasse 30a, 5400 Baden

Emplacement calme et pourtant central

À partir du 01.10.2026, nous louons cet appartement beau et moderne de 4,5 pièces à Baden L'appartement vous offre les équipements suivants : - Pièce à vivre et chambre avec parquet foncé- Cuisine et locaux humides avec sol en plaque facile à entretenir- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur de vue et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire- Salle de bain séparée avec toilettes, lavabo, armoire à glace et douche- Espace d'entrée avec placard mural et garde-robe- Buanderie avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)- Loggia pour se détendre- Compartiment de cave personnel- Ascenseur disponible Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 150,00 CHF par mois.Environnement : - Emplacement de la maison multifamiliale dans un établissement familial- Très bons accès aux transports en commun- Les installations commerciales de divers types peuvent être atteintes à proximité immédiate- La ville de Baden offre une variété d'activités de loisirs pour les grands et les petits- Parc accessible à quelques minutes à pied Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Pour plus d'informations, visitez : https://wiesenstrasse30ab-baden.privera.chNous avons suscité votre intérêt ? Pour planifier une visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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1 / 7
4.5 pièces129m²CHF 3'305.–
Bruggerstrasse 61, 5400 Baden

Expérience de vie sur deux étages

À partir du 16.09.2026, nous louons cette belle maisonnette de 4,5 pièces dans un emplacement central à Baden.L'appartement vous offre les équipements suivants :- Pièces à vivre et chambres avec parquet- Salles de bains et cuisine avec sol en plaque sombre- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle- Chambres lumineuses et spacieuses- Cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et espace de stockage suffisant pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bains avec toilettes, lavabo, armoire à miroir et baignoire- Toilettes séparées avec lavabo, armoire à miroir et - Buanderie avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge)- Grand balcon pour des heures de soleil confortables- Compartiment de cave séparé au rez-de-chaussée- Sèche-linge pour usage partagé- Ascenseur disponibleLes animaux de compagnie sont autorisés.Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 150,00 CHF par mois.Environnement :- Des offres variées pour les familles et les couples complètent l'emplacement presque parfait en termes d'infrastructure dans presque tous les domaines- Des opportunités de shopping de différents types peuvent être atteintes à proximité immédiate- Très bons accès à l'autoroute et aux transports en communVeuillez noter que les images servent de références et peuvent différer de l'original.Pour plus d'informations, visitez : https://bruggerstrasse61-65-baden.privera.chNous avons suscité votre intérêt ? Pour planifier une visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 17
4.5 pièces136m²CHF 4'490.–
Eichelackerstrasse 20, 8106 Regensdorf

Attika-Wohnung / Penthouse flat

(English version below)Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Erstbezug. Bodentiefe Fenster, hochwertiger Plattenboden und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Zwei vollwertige Badezimmer, je eines mit Badewanne/WC sowie mit begehbarer Dusche/WC und ein Reduit mit Waschmaschine / Tumbler bieten einen hohen Komfort im Alltag. Ein grosszügiger Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlich optimalen Stauraum. Das Highlight bildet die weitläufige Terrasse von 55,5 m² (teilgedeckt) mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und einem Zimmer mit Blick auf die Berge und den Garten. Eine zweite, kleinere Terrasse ist aus einem weiteren Schlafzimmer zugänglich. Die sorgfältig gestaltete Aussenanlage besticht durch eine vielfältige und biodiverse Bepflanzung, die gemeinsam mit der herrlichen Sonnenlage einen erholsamen Rückzugsort bietet und Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:Bodenbeläge: Hochwertiger Plattenboden durchgehend im Eingangs-, Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmern und jeweiligen Badezimmer.Küche: Induktionskochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer-Kombination, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug BORA mit Umluft und Aktivkohlefilter, Arbeitsfläche aus Natursteinabdeckung.Wohnzimmer: lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnbereich mit neuem Schwedenofen und fliessendem Übergang zu Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse.Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Zimmern sorgen für helle RäumeSonnenschutz: Elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern, Knickarm-Markise auf den TerrassenBeleuchtung: Deckenspots in Korridor, Küche, beiden BadezimmernMultimedia: Anschlüsse für TV, Telefon und Internet im Wohn- und den Schlafzimmern, Sonnerie mit integrierter GegensprechanlageWaschen: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit), allgemeiner Trocknungsraum im UntergeschossTerrassen: Grosse Terrasse 55,5 m² teilgedeckt in Südausrichtung, kleine Terrasse 9,5 m² in Nordausrichtung, Strom- und Wasseranschluss vorhandenAussenbereich: Biodiverse Bepflanzung mit Fokus auf möglichst viele Grünflächen welche Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Haustechnik: Erdsonden und Sole-Wasser-Wärmepumpe, nach Minergie-Standard, Bodenheizung mit free-Cooling-NutzungKeller: Abstellraum mit SteckdoseLift: Von Garage und Untergeschoss bis Dachgeschoss (2. OG) Zusätzliches:Garage: Tiefgaragenplätze können für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden; die Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Motorradplätze sind für CHF 40.–/Monat verfügbar.Umgebung: Die Liegenschaft liegt in der Tempo-30-Zone an erhöhter, ruhiger und Einfamilienhaus-geprägter Lage.Schulen: Der Kindergarten Büngertli ist in 5 Gehminuten erreichbar; die Schulhäuser Pächterried (Watt) und Petermoos (Buchs) sind per Bus (Linien 453 und 485) oder Fahrrad zu erreichen.ÖV- und Autobahnanschluss: Bushaltestelle in 5 Minuten Laufzeit-Nähe, Anschluss am Bahnhof Regensdorf-Watt per Bus (Linien 453 und 485) , sowie Buchs-Dällikon (Linie 485) in 10 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse Zürich-Affoltern und A1 in Wettingen sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Natur: Oberhalb der Siedlung beginnen weitläufige Spazierwege am Wald, das Naherholungsgebiet Katzensee und der Juraausläufer Lägern liegen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte erreichen den Tennisplatz in Buchs ZH sowie den Golfpark Otelfingen in wenigen Fahrminuten.Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Landi, Volg, Bäckereien etc.) befinden sich in naher Umgebung in den Umliegenden Dörfern und sind mit Auto, Bus oder Fahrrad bequem erreichbar.* * *We are letting this spacious, light-filled flat (3 bedrooms) on the second floor, available for immediate occupancy, by arrangement. Floor-to-ceiling windows, high-quality yet easy-to-maintain tiled flooring and a cosy wood-burning stove create a welcoming atmosphere where you can feel right at home. The modern kitchen, fitted with high-quality V-ZUG appliances, meets the highest standards. Two full-size bathrooms, one with a bath and toilet and the other with a walk-in shower and toilet, plus a utility room with a washing machine and tumble dryer, provide all the necessary everyday convenience. A spacious built-in wardrobe in the entrance area provides additional optimal storage space. The highlight is the spacious 55.5 m² terrace (partially covered) with direct access from the living area and one bedroom, offering views of the mountains. A second, smaller terrace is accessible from another bedroom. The carefully designed outdoor area features a diverse and biodiverse range of plants, which, combined with the wonderful sunny location, offers a relaxing retreat and harmoniously blends nature with living comfort. The following standard of finish awaits you:Flooring: High-quality tiled flooring throughout the entrance hall, living and dining areas, kitchen, bedrooms and respective bathrooms.Kitchen: Induction hob, wall-mounted oven with steam function, fridge-freezer, BORA extractor fan with recirculation and activated carbon filter, worktop with natural stone finishLiving room: Light-filled and spacious living area with a new Swedish stove and a seamless transition to the dining area, direct access to the terrace.Windows: Floor-to-ceiling windows in the living room and bedrooms ensure light-filled rooms.Sun protection: Electric venetian blinds on all windows, folding-arm awnings on the terracesLighting: Ceiling spotlights in the hallway, kitchen and both bathroomsMultimedia: Connections for TV, telephone and internet in the living room and bedrooms, doorbell with integrated intercomLaundry: Washing machine and tumble dryer in the flat (utility room), communal drying room in the basementTerraces: Large terrace (55.5 m²) partially covered, south-facing; small terrace (9.5 m²) north-facing; electricity and water connections availableOutdoor area: Biodiverse planting with a focus on maximising green spaces, harmoniously combining nature and living comfortBuilding services: Ground-source heat exchangers and brine-water heat pump, to Minergie standard, underfloor heating with free-cooling functionality Basement: Storage room with power socketLift: From garage and basement to top floor (2nd floor) Additional information:Garage: Underground parking spaces can be rented for CHF 150 per month; the basic installation for electric vehicles is in place. Motorcycle spaces are available for CHF 40 per month.Surroundings: The property is situated in a 30 km/h zone in an elevated, quiet area characterised by detached houses.Schools: The Büngertli nursery is a 5-minute walk away; the Pächterried (Watt) and Petermoos (Buchs) schools are accessible by bus (lines 453 and 485) or bicycle.Public transport and motorway links: A bus stop is a 5-minute walk away; connections to Regensdorf-Watt station by bus (lines 453 and 485) and Buchs-Dällikon (line 485) take 10 minutes; The Zurich-Affoltern motorway junction and A1 junction at Wetting are a 10- resp. 15-minute drive away.Nature: Above the estate, there are extensive walking trails along the forest; the Katzensee recreational area and the Lägern foothills of the Jura are in the immediate vicinity. Sports enthusiasts can reach the tennis court in Buchs (ZH) and the Otelfingen Golf Park in just a few minutes’ drive.Shopping: Various shopping facilities (Coop, Migros, Landi, Volg, bakeries, etc.) in the nearby villages, all of which are easily accessible by car, bus or bicycle.

Durée du trajet
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