Dans un emplacement en hauteur très recherché entre la chaîne du Jura et le paysage de Ried, un immeuble neuf exclusif avec six appartements est en construction au Hinterer Breistelweg 6 à Dielsdorf. La position surélevée de la propriété permet une vue sur les toits environnants et renforce la vue à longue distance rare qui caractérise cet emplacement. La propriété est située sur les contreforts est de la Lägern et directement adjacente au Neeracherried, l'une des réserves naturelles les plus importantes du canton de Zurich. Une combinaison de vues à longue distance, de proximité avec la nature et de bonnes connexions, permettant des promenades, l'observation des oiseaux et d'autres activités directement devant la porte.

Dielsdorf lui-même combine le charme de village avec des distances courtes : les installations de shopping, les écoles et les médecins sont facilement accessibles à pied, et le Regensberg voisin avec sa vieille ville pittoresque est une destination très appréciée. La gare de Dielsdorf est à environ 7 minutes à pied, et le S-Bahn vous emmène à Zurich HB en environ 24 minutes. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner le vivre au naturel avec des distances courtes à la zone économique de Zurich.

Caractéristiques

• Vue à longue distance exclusive à l'est avec fenêtres d'angle correspondantes

• Plan d'étage spacieux et bien pensé

• Cuisine moderne avec plaque de cuisson en céramique, cuisinière à induction, cuiseur à vapeur combiné et lave-vaisselle

• Sols de haute qualité en pierre de Jura et parquet en chêne

• Laverie avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

• Store et auvents actionnés électriquement

• Connexion à fibre optique haute performance disponible

• Pompe à chaleur air-eau avec refroidissement gratuit via le chauffage par le sol et le système photovoltaïque

• Hauteur de pièce de 2,6 m pour un sentiment d'espace spacieux

• Jardin privé de 136 m² avec espace de séjour couvert à l'ouest

• Les animaux de compagnie sont les bienvenus

Infrastructure

• Gare de Dielsdorf : environ 7 minutes à pied, connexion au S-Bahn et au réseau de bus régional

• Shopping : Migros, Coop, Volg, migrolino et Aldi à 6-9 minutes à pied

• Éducation : jardin d'enfants, école primaire Früebli (5 minutes) et école secondaire (6 minutes) dans la commune

• Médecins : cabinet de médecin généraliste à environ 5 minutes à pied, d'autres services médicaux à proximité immédiate

• Loisirs : détente locale dans le Neeracherried directement devant la porte ; installation sportive Erlen avec piscine intérieure et extérieure, patinoire en hiver, manège et bowling, etc. - tout à distance de marche.

Salles communes et annexes

• Séchoir à l'usage commun

• Places de stationnement pour poussettes et vélos

• Aire de jeux pour enfants

• 10 places de stationnement dans le garage souterrain avec équipement de base pour la mobilité électrique

Conquis ? Le premier rendez-vous de visite aura lieu le 03.10.2026 entre 10 et 11 heures.

Je me réjouis de votre contact.

*Les visualisations, les plans d'étage, les matérialisations et les appareils peuvent présenter des écarts jusqu'à l'achèvement. Les modifications sont réservées jusqu'à la remise des clés du bien locatif.